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编号：__________

2025农贸场租赁合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025农贸场租赁合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方介绍
1.2 承租方介绍
第二章：租赁标的
2.1 农贸场概述
2.2 租赁范围与边界
2.3 租赁物清单
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金标准
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
第五章：租赁用途
5.1 承租方使用要求
5.2 出租方监管权
第六章：维修与保养
6.1 维修责任分配
6.2 保养责任分配
6.3 维修保养费用承担
第七章：保险
7.1 保险责任
7.2 保险购买
7.3 保险费用承担
第八章：违约责任
8.1 出租方违约
8.2 承租方违约
8.3 违约赔偿
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同变更与解除的程序
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点
10.3 适用法律
第十一章：其他条款
11.1 合同的生效
11.2 合同的保管
11.3 合同的公开性
11.4 附件
第十二章：签字盖章
12.1 出租方签字盖章
12.2 承租方签字盖章
第十三章：附件
13.1 租赁物清单
13.2 租赁场地现状照片
13.3 其他相关文件
第十四章：附则
14.1 合同的补充说明
14.2 合同的修订历史
14.3 合同的最终解释权
合同编号：2025农贸场租赁合同书范本
第一章：合同主体
1.1 出租方介绍
1.1.1 名称：____________
1.1.2 地址：____________
1.1.3 法定代表人：____________
1.2 承租方介绍
1.2.1 名称：____________
1.2.2 地址：____________
1.2.3 法定代表人：____________
第二章：租赁标的
2.1 农贸场概述
2.1.1 农贸场名称：____________
2.1.2 农贸场位置：____________
2.1.3 农贸场面积：____________
2.2 租赁范围与边界
2.2.1 租赁范围：____________
2.2.2 边界描述：____________
2.3 租赁物清单
2.3.1 租赁物名称：____________
2.3.2 数量：____________
2.3.3 规格型号：____________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 开始日期：____________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 结束日期：____________
3.3 租赁续约条款
3.3.1 续约条件：____________
3.3.2 续约通知期限：____________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金标准
4.1.1 租金标准：____________
4.1.2 计算方式：____________
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：____________
4.2.2 支付日期：____________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：____________
4.3.2 支付账户信息：____________
4.4 租金调整条款
4.4.1 调整条件：____________
4.4.2 调整方式：____________
第五章：租赁用途
5.1 承租方使用要求
5.1.1 使用目的：____________
5.1.2 使用限制：____________
5.2 出租方监管权
5.2.1 监管权：____________
5.2.2 监管方式：____________
第六章：维修与保养
6.1 维修责任分配
6.1.1 出租方维修责任：____________
6.1.2 承租方维修责任：____________
6.2 保养责任分配
6.2.1 保养责任：____________
6.2.2 保养周期：____________
6.3 维修保养费用承担
6.3.1 费用承担方式：____________
6.3.2 费用支付方式：____________
第七章：保险
7.1 保险责任
7.1.1 保险覆盖范围：____________
7.1.2 保险责任范围：____________
7.2 保险购买
7.2.1 保险购买要求：____________
7.2.2 保险受益人：____________
7.3 保险费用承担
7.3.1 费用承担主体：____________
7.3.2 费用支付日期：____________
第八章：违约责任
8.1 出租方违约
8.1.1 违约行为：____________
8.1.2 违约责任：____________
8.1.3 违约赔偿：____________
8.2 承租方违约
8.2.1 违约行为：____________
8.2.2 违约责任：____________
8.2.3 违约赔偿：____________
8.3 违约赔偿方式：____________
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更条件
9.1.1 变更条件：____________
9.1.2 变更程序：____________
9.2 合同解除条件
9.2.1 解除条件：____________
9.2.2 解除程序：____________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 争议解决方式：____________
10.1.2 仲裁或诉讼地点：____________
10.1.3 适用法律：____________
第十一章：其他条款
11.1 合同的生效
11.1.1 生效条件：____________
11.1.2 生效日期：____________
11.2 合同的保管
11.2.1 保管责任：____________
11.2.2 保管地点：____________
11.3 合同的公开性
11.3.1 公开范围：____________
11.3.2 公开方式：____________
11.4 附件
11.4.1 附件清单：____________
11.4.2 附件保管：____________
第十二章：签字盖章
12.1 出租方签字盖章
12.1.1 签字盖章地点：____________
12.1.2 签字盖章日期：____________
12.2 承租方签字盖章
12.2.1 签字盖章地点：____________
12.2.2 签字盖章日期：____________
第十三章：附件
13.1 租赁物清单
13.1.1 清单内容：____________
13.1.2 清单份数：____________
13.2 租赁场地现状照片
13.2.1 照片内容：____________
13.2.2 照片份数：____________
13.3 其他相关文件
13.3.1 文件清单：____________
13.3.2 文件份数：____________
第十四章：附则
14.1 合同的补充说明
14.1.1 补充说明内容：____________
14.1.2 补充说明日期：____________
14.2 合同的修订历史
14.2.1 修订次数：____________
14.2.2 修订日期：____________
14.3 合同的最终解释权
14.3.1 解释主体：____________
14.3.2 解释方式：____________
（出租方签字）
（出租方法定代表人签字）
（承租方签字）
（承租方法定代表人签字）
日期：____________年____________月____________日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定用途
甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途进行租赁物的使用。乙方应在租赁期内遵守甲方指定的用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，以确保乙方按照约定的用途使用租赁物。甲方有权要求乙方提供租赁物的使用情况报告，并对报告进行审核。
1.3 甲方优先购买权
如果在租赁期届满前，乙方拟将租赁物转让给第三方，甲方有权享有优先购买权。乙方应在转让前至少30日通知甲方，并提供转让合同的主要条款，甲方应在收到通知后15日内决定是否行使优先购买权。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方自主经营权
乙方有权自主决定租赁物的使用方式，但应确保租赁物的使用符合法律法规和甲方的要求。乙方应承担因租赁物使用不当而产生的责任。
2.2 乙方改造权
乙方有权对租赁物进行必要的改造和维修，以适应乙方的经营需求。乙方应在改造前向甲方提交改造方案，并取得甲方书面同意。改造费用由乙方承担。
2.3 乙方提前终止权
乙方有权在租赁期内提前终止租赁合同，但应支付甲方提前终止费用。提前终止费用的计算方式和支付时间由双方另行协商确定。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 中介服务费用
中介方在促成本租赁合同的过程中提供服务，因此有权收取中介服务费用。中介服务费用的金额、支付方式和支付时间由双方与中介方协商确定。
3.2 中介监管权
中介方在合同履行过程中有权对甲方和乙方的履行情况进行监督，以确保合同的顺利执行。中介方有权要求甲方和乙方提供合同履行情况的报告，并对报告进行审核。
3.3 中介违约责任
中介方应履行其在合同中的义务，如因中介方的过错导致合同无法履行或造成损失的，中介方应承担相应的违约责任。具体违约责任和赔偿金额由双方与中介方协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 租赁场地现状照片
3. 改造方案及相关图纸
4. 中介服务费用协议
5. 提前终止费用计算方式说明
6. 保险单据
7. 租赁物使用情况报告
8. 合同履行情况报告
9. 法律法规及相关规定
10. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按照约定提供租赁物
未履行监督权
未同意乙方改造方案
2. 乙方违约行为：
未按照约定使用租赁物
未取得甲方书面同意进行改造
提前终止合同未支付提前终止费用
3. 中介方违约行为：
未履行中介服务义务
未进行监督导致合同无法履行
未按照约定收取中介服务费用
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指甲方出租给乙方的物品，包括但不限于房屋、设备、场地等。
2. 租赁期：指合同约定的乙方使用租赁物的期限。
3. 租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。
4. 违约行为：指各方未履行合同约定的义务的行为。
5. 违约责任：指违约行为造成的法律后果，包括赔偿责任和其他责任。
6. 中介服务费用：指中介方为促成合同所收取的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物不符合约定：
解决办法：甲方应按照约定提供符合要求的租赁物，如不符合要求，乙方有权要求甲方进行修复或更换。
2. 改造方案争议：
解决办法：甲方应在收到乙方改造方案后及时回复，如不同意方案，应提供修改意见。双方可通过协商确定最终改造方案。
3. 提前终止合同：
解决办法：乙方如需提前终止合同，应提前通知甲方，并支付提前终止费用。双方可协商确定费用的计算方式和支付时间。
4. 中介服务不达标：
解决办法：甲方和乙方有权要求中介方履行义务，如中介方未履行义务，甲方和乙方可通过协商要求中介方承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为农贸场所有者，乙方为租赁使用方。
2. 甲方要求乙方按照指定用途使用租赁物。
3. 乙方自主决定租赁物的使用方式，并进行必要改造。
4. 中介方促成甲方和乙方签订租赁合同。
5. 租赁合同履行过程中，各方遇到违约行为。
6. 租赁合同履行过程中，需要对租赁物进行监督和报告。
7. 租赁合同履行过程中，涉及中介服务费用和违约责任。