装饰合同书装修合同书范本(2025版).docx

编号：__________

装饰合同书装修合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装饰合同书装修合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同目的
1.4 合同效力
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程面积
2.4 工程预算
第三章：双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.2 乙方的权利与义务
第四章：工程设计
4.1 设计要求
4.2 设计方案提交
4.3 设计修改与确认
第五章：工程施工
5.1 施工标准
5.2 施工期限
5.3 施工质量保证
5.4 施工安全
第六章：材料供应
6.1 材料种类与品牌
6.2 材料验收
6.3 材料储存与保护
第七章：工程验收
7.1 验收标准
7.2 验收程序
7.3 验收结果处理
第八章：工程保修
8.1 保修范围
8.2 保修期限
8.3 保修责任
第九章：合同价款与支付
9.1 合同价款
9.2 支付方式
9.3 支付时间
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
第十二章：合同变更与解除
12.1 合同变更
12.2 合同解除
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 广告宣传
13.3 知识产权保护
第十四章：合同的成立、生效与终止
14.1 合同成立
14.2 合同生效
14.3 合同终止
合同编号：_________
第一章：总则
1.1 合同定义：本合同是指甲方（业主）与乙方（装修公司）就装饰装修工程达成一致，明确双方权利义务的书面协议。
1.2 合同主体：甲方为房屋的所有权人或合法使用人，乙方为具备相应资质的装修公司。
1.3 合同目的：确保工程按照约定的标准和质量完成，满足甲方的需求。
1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且款项结清后终止。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程面积：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 提供施工场地，确保乙方施工顺利进行。
3.1.2 按时支付工程进度款和尾款。
3.1.3 负责办理相关审批手续和提供施工所需资料。
3.1.4 协助乙方解决施工过程中的问题。
3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 按照约定标准完成施工，保证工程质量。
3.2.2 遵守施工安全规范，确保施工安全。
3.2.3 按期提交设计方案和施工进度计划。
3.2.4 负责工程保修期内的问题修复。
第四章：工程设计
4.1 设计要求：乙方应根据甲方的需求和预算，提供符合规范和功能需求的设计方案。
4.2 设计方案提交：乙方应在合同约定的时间内提交设计方案，包括平面图、效果图等。
4.3 设计修改与确认：甲方对设计方案有修改意见时，乙方应根据甲方意见进行修改，并取得甲方确认。
第五章：工程施工
5.1 施工标准：乙方应按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量。
5.2 施工期限：乙方应按照合同约定的工期完成施工。
5.3 施工质量保证：乙方应对施工质量负责，确保工程无质量问题。
5.4 施工安全：乙方应遵守施工安全规范，确保施工过程中的人员安全。
第六章：材料供应
6.1 材料种类与品牌：乙方应按照设计方案和甲方要求采购材料，并提供材料品牌和规格。
6.2 材料验收：甲方应对乙方提供的材料进行验收，如有问题应及时提出。
6.3 材料储存与保护：乙方应妥善储存和保护材料，防止材料损失和损坏。
第七章：工程验收
7.1 验收标准：工程验收应按照国家和行业的相关标准进行。
7.2 验收程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合并提供相关资料。
7.3 验收结果处理：验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
第八章：工程保修
8.1 保修范围：本合同约定的保修范围包括所有施工内容。
8.2 保修期限：保修期限自工程验收合格之日起计算，为期_________年。
8.3 保修责任：乙方应对保修期内出现的质量问题负责修复，如因乙方原因导致的问题，乙方应承担修复费用和甲方因此遭受的损失。
第九章：合同价款与支付
9.1 合同价款：本合同总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
9.2 支付方式：甲方支付方式为银行转账/现金支付。
9.3 支付时间：甲方应在合同约定的每个付款节点前支付相应款项，具体支付时间及金额见附件。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：甲方未按约定时间支付款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的_________%。
10.2 乙方违约责任：乙方未按约定标准完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价的_________%。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。
11.2 争议解决机构：如选择诉讼解决，应向合同签订地的人民法院提起诉讼；如选择仲裁解决，仲裁机构为_________。
第十二章：合同变更与解除
12.1 合同变更：合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并书面确认。
12.2 合同解除：合同解除应经双方协商一致，并书面确认。解除合同后，乙方应按照甲方要求完成剩余工作，并承担因解除合同给甲方造成的损失。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.2 广告宣传：乙方不得未经甲方同意，使用甲方的名称、标识等进行广告宣传。
13.3 知识产权保护：乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的商标、专利等权益。
第十四章：合同的成立、生效与终止
14.1 合同成立：本合同自双方签字盖章之日起成立。
14.2 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且款项结清后终止。
14.3 合同终止：合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工作，并承担因终止合同给甲方造成的损失。
甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方变更权：甲方在不违反法律法规及合同约定的前提下，有权根据实际情况对工程的设计、施工内容、材料要求等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并通知甲方。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
3. 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，并对验收结果作出评价。乙方应按照甲方的验收要求，提供相关资料和便利条件，确保验收工作的顺利进行。
4. 甲方索赔权：如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
5. 甲方解除权：如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保证义务：乙方应对施工质量负责，确保工程无质量问题。如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担因质量问题导致的损失。
2. 乙方进度保证义务：乙方应按照合同约定的工期完成施工。如乙方未按约定工期完成施工，应支付甲方违约金，作为对甲方损失的补偿。
3. 乙方保密义务：乙方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。
4. 乙方知识产权保护义务：乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的商标、专利等权益。
5. 乙方协助义务：乙方应协助甲方办理相关审批手续和提供施工所需资料，确保施工顺利进行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应客观、公正地履行中介职责，为甲乙双方提供协调、监督等服务，确保合同的顺利履行。
2. 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。
3. 第三方中介收费：第三方中介的收费应按照双方约定进行，如有争议，双方可协商解决。
4. 第三方中介责任：第三方中介未履行好协调、监督职责，导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。
5. 第三方中介退出：第三方中介如因特殊情况需退出，应提前通知甲乙双方，并协商解决后续事宜。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计方案及相关图纸
2. 材料品牌、规格及供应商信息
3. 施工进度计划
4. 工程预算明细
5. 付款凭证及进度款支付记录
6. 工程验收报告
7. 保修条款及相关证明文件
8. 合同变更与解除的书面协议
9. 争议解决的仲裁协议或诉讼法院信息
10. 第三方中介的服务协议及相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
提供的施工场地不符合要求
干涉乙方的正常施工过程
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定标准完成工程
未按约定工期完成施工
使用未经甲方同意的材料品牌或规格
未遵守施工安全规范导致安全事故
未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约行为：
未能客观、公正地履行中介职责
泄露合同内容及商业秘密
未按约定提供协调、监督服务
未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 装饰合同书：指甲方与乙方就装饰装修工程达成一致，明确双方权利义务的书面协议。
2. 装修公司：指具备相应资质，从事装修业务的企业或个人。
3. 工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查、测试和评估。
4. 保修期限：指自工程验收合格之日起，乙方对工程提供免费保修的时间期限。
5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。
6. 仲裁：指合同双方约定将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。
7. 诉讼：指合同双方将争议提交给人民法院进行审理的一种争议解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
solution: 双方协商确定合理的工期，乙方采取措施加快进度。
2. 材料质量问题：
solution: 乙方更换不合格材料，甲方有权要求乙方承担更换费用。
3. 设计变更：
solution: 双方协商确定变更内容，乙方根据变更要求调整施工计划。
4. 安全事故发生：
solution: 乙方立即采取措施处理事故，报告相关部门，甲方协助调查。
5. 付款争议：
solution: 双方核对付款记录，如有争议，可通过协商或仲裁解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为个人或企业用户，乙方为装修公司的装饰装修工程。
2. 适用于有明确施工地点、面积、预算和工期要求的工程。
3. 适用于需要第三方中介提供协调、监督服务的工程。
4. 适用于工程保修期内出现的质量问题需要乙方修复的场景。
5. 适用于合同双方因履行合同产生争议，需要通过仲裁或诉讼解决的场景。