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编号：__________

2025平房建房施工合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025平房建房施工合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（建房方）的基本信息
1.2 乙方（施工方）的基本信息
1.3 合同相关术语定义
第二章：合同范围及工程内容
2.1 工程概述
2.2 工程规模及建设内容
2.3 施工标准及质量要求
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式及支付时间表
3.3 价格调整机制
第四章：施工工期及进度计划
4.1 施工工期
4.2 施工进度计划
4.3 工期延误及延长规定
第五章：施工质量及验收标准
5.1 施工质量要求
5.2 验收标准及程序
5.3 质量保修及售后服务
第六章：施工安全及环境保护
6.1 施工安全规定
6.2 安全事故处理机制
6.3 环境保护及卫生要求
第七章：合同变更及解除
7.1 合同变更条件及程序
7.2 合同解除条件及后果
第八章：违约责任及争议解决
8.1 违约行为及责任
8.2 争议解决方式及途径
第九章：合同的生效、终止及解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
第十章：合同的附件及补充协议
10.1 附件清单
10.2 补充协议
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他权利和义务
11.2 合同的保密条款
11.3 法律适用及争议解决
第十二章：合同的签订和备案
12.1 合同签订程序
12.2 合同备案及登记
第十三章：合同的监督和检查
13.1 合同执行监督
13.2 合同履行检查
第十四章：附则
14.1 合同的修改和补充
14.2 合同的解释权及适用范围
14.3 合同的签署日期及地点
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（建房方）的基本信息
甲方全称：____________
甲方地址：____________
甲方联系人：____________
联系电话：____________
电子邮箱：____________
1.2 乙方（施工方）的基本信息
乙方全称：____________
乙方地址：____________
乙方联系人：____________
联系电话：____________
电子邮箱：____________
1.3 合同相关术语定义
1.3.1 建房：指根据本合同约定的内容进行的房屋建设活动。
1.3.2 施工：指乙方根据本合同的约定进行的房屋建设活动。
1.3.3 工期：指合同约定的施工开始之日起至工程竣工交付日止的时间段。
1.3.4 质量保修期：根据国家相关法律法规规定和本合同约定的质量保修期限。
第二章：合同范围及工程内容
2.1 工程概述
工程名称：____________
工程地点：____________
工程规模：____________
2.2 工程规模及建设内容
2.2.1 建设内容：包括但不限于土建工程、水电安装、装修工程等。
2.2.2 建设规模：按照附件一《工程设计图纸》所载明的内容进行建设。
2.3 施工标准及质量要求
2.3.1 施工标准：按照国家相关法律法规、行业标准及本合同的约定进行施工。
2.3.2 质量要求：达到附件一《工程设计图纸》所载明的质量标准，并符合国家相关质量检验标准。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。
3.2 支付方式及支付时间表
3.2.1 支付方式：本合同价款分为三次支付，具体支付方式如下：
（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；
（2）工程进度达到预定进度的50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；
（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%。
3.2.2 支付时间表：见附件二《支付时间表》。
3.3 价格调整机制
如遇不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。
第四章：施工工期及进度计划
4.1 施工工期
施工工期：自合同签订之日起至工程竣工交付日止，共计____________日。
4.2 施工进度计划
施工进度计划：见附件三《施工进度计划》。
4.3 工期延误及延长规定
4.3.1 甲方原因导致工期延误的，乙方有权要求甲方支付延期费用。
4.3.2 乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。
第五章：施工质量及验收标准
5.1 施工质量要求
乙方应按照本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量。
5.2 验收标准及程序
5.2.1 验收标准：工程质量应达到国家相关法律法规、行业标准及本合同的约定。
5.2.2 验收程序：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应协助甲方完成验收工作。
5.3 质量保修及售后服务
5.3.1 质量保修期：自工程竣工交付之日起计算，保修期限按国家相关法律法规及本合同约定执行。
5.3.2 售后服务：乙方在质量保修期内负责解决工程质量问题。
第六章：施工安全及环境保护
6.1 施工安全规定
乙方应严格按照国家相关安全规定进行施工，确保施工安全。
6.2 安全事故处理机制
如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规及本合同约定处理。
6.3 环境保护及卫生要求
乙方应遵守国家环境保护及卫生规定，确保施工过程中的环境保护及卫生。
第八章：合同变更及解除
8.1 合同变更条件及程序
任何一方如欲变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以签订补充协议，对本合同进行修改和补充。
8.2 合同解除条件及后果
8.2.1 在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。
8.2.2 合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于支付已发生的费用、赔偿损失等。
第九章：违约责任及争议解决
8.1 违约行为及责任
一方如未能履行或未能完全履行本合同的任何义务，应承担相应的违约责任。
8.2 争议解决方式及途径
双方因履行本合同而发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十章：合同的附件及补充协议
10.1 附件清单
附件一：《工程设计图纸》
附件二：《支付时间表》
附件三：《施工进度计划》
10.2 补充协议
如双方在合同履行过程中达成新的协议，应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他权利和义务
双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。
11.2 合同的保密条款
双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
11.3 法律适用及争议解决
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十二章：合同的签订和备案
12.1 合同签订程序
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同备案及登记
双方应将本合同副本报送相关政府部门备案。
第十三章：合同的监督和检查
甲乙双方应相互监督，确保合同的履行。
第十四章：附则
14.1 合同的修改和补充
本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
14.2 合同的解释权及适用范围
本合同的解释权归双方共同所有，适用范围限于本合同及其附件。
14.3 合同的签署日期及地点
本合同于____________年____________月____________日签署于____________。
甲方签字：_______________________ 日期：____________
乙方签字：_______________________ 日期：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更要求
甲方如在施工过程中提出变更要求，应提前以书面形式通知乙方。乙方应在收到变更通知后五个工作日内提出变更方案，并报甲方审批。甲方审批通过后，乙方应按照变更方案调整施工计划。
1.2 甲方参观考察
甲方有权在施工期间对施工现场进行参观考察，以确保工程进度和质量符合合同约定。乙方应积极配合甲方进行参观考察。
1.3 甲方材料提供
甲方应按照合同约定提供施工所需材料。如甲方未能按时提供材料，导致工程进度延误，甲方应承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工方案
乙方应根据甲方提供的工程设计图纸，制定详细的施工方案，并提交甲方审批。甲方审批通过后，乙方应按照施工方案进行施工。
2.2 乙方工程质量
乙方应保证施工质量，确保工程达到合同约定的质量要求。如工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用。
2.3 乙方工程进度
乙方应按照合同约定的施工进度计划进行施工。如乙方未能按时完成工程，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲方与乙方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介不应干涉甲乙双方的正常施工活动。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未能按时支付第三方中介费用，导致合同履行受阻，甲方应承担相应的违约责任。
3.3 第三方中介解除合同
如甲方或乙方对第三方中介的服务不满意，有权解除合同。解除合同后，甲方应支付乙方已完成的工程价款，并支付乙方因解除合同而产生的合理损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 支付时间表
3. 施工进度计划
4. 材料供应清单
5. 施工方案
6. 质量保修期说明
7. 安全事故处理流程
8. 环境保护及卫生规定
9. 合同变更记录
10. 违约行为及处理办法
11. 争议解决方式说明
12. 合同履行监督报告
13. 合同解除协议
14. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按约定时间支付价款或提供材料，视为违约。
2. 乙方未能按约定时间完成工程或工程质量不符合要求，视为违约。
3. 第三方中介未能履行协调职责或干涉甲乙双方正常施工活动，视为违约。
4. 甲方未按约定支付第三方中介费用，视为违约。
5. 甲方或乙方单方面解除合同，需符合合同约定的解除条件。
6. 违约行为导致的损失赔偿责任按合同约定执行。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本合同文档，包括所有条款、附件及补充协议。
2. 甲方：指合同中的建房方，负责提供材料、支付价款等。
3. 乙方：指合同中的施工方，负责施工、保证质量等。
4. 第三方中介：指合同中协助甲乙双方履行合同的中介机构。
5. 违约：指合同一方或第三方未能履行合同约定的义务。
6. 损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定调整方案，并报甲方审批。
2. 材料供应问题：乙方应提前与甲方确认材料供应情况，确保施工顺利进行。
3. 质量问题：乙方应按照合同约定的质量要求施工，发现问题及时整改。
4. 安全事故：发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照流程处理。
5. 合同变更：双方应签订补充协议，明确变更内容，并报相关政府部门备案。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为主导的建房工程。
2. 适用于乙方为主导的施工工程。
3. 适用于有第三方中介参与的合同履行过程。
4. 适用于合同履行过程中的违约行为处理。
5. 适用于合同履行过程中的法律名词解释。
6. 适用于合同执行过程中的问题及解决办法。