预制场地租赁合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

预制场地租赁合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

预制场地租赁合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 租赁目的
1.2 租赁原则
1.3 租赁双方的权益和义务
1.4 租赁合同的生效和终止
第二章：租赁场地
2.1 场地描述
2.2 场地面积和位置
2.3 场地的使用性质
2.4 场地设施和条件
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
3.4 租赁期限的变更
第四章：租金和支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金延迟支付的后果
第五章：租赁用途
5.1 租赁场地的使用目的
5.2 租赁场地的禁止用途
5.3 租赁用途的变更
第六章：维修和保养
6.1 租赁期间的维修责任
6.2 租赁期间的保养责任
6.3 维修和保养的期限
第七章：保险
7.1 租赁双方的保险责任
7.2 租赁期间的保险要求
7.3 保险事故的处理
第八章：违约责任
8.1 租赁双方的违约行为
8.2 违约责任的承担
8.3 违约行为的补救措施
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
9.2 争议解决的时效
9.3 争议解决的地点和适用法律
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更的条件
10.2 合同解除的条件
10.3 合同变更和解除的效力
第十一章：合同的继承和转让
11.1 合同继承的条件
11.2 合同转让的条件
11.3 合同继承和转让的效力
第十二章：附件
12.1 租赁场地平面图
12.2 租赁场地设施清单
12.3 其他相关文件
第十三章：其他约定
13.1 租赁双方的特殊约定
13.2 租赁期间的优惠政策
13.3 租赁双方的联系方式
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件
14.2 合同的保管和复制
14.3 合同的解除和终止后的处理事项
合同编号_________
第一章：总则
1.1 租赁目的：甲方（承租方）拟租赁乙方（出租方）提供的预制场地，用于预制构件的生产和储存。
1.2 租赁原则：双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，协商一致签订本合同。
1.3 租赁双方的权益和义务：双方按照合同约定享有各自的权益，并承担相应的义务。
1.4 租赁合同的生效和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同义务终止。
第二章：租赁场地
2.1 场地描述：乙方出租的预制场地位于____________________，占地面积约为____平方米。
2.2 场地面积和位置：详见附件租赁场地平面图。
2.3 场地的使用性质：甲方租赁场地用于预制构件的生产、储存和相关配套活动。
2.4 场地设施和条件：乙方提供场地及相关设施，包括____________________等。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：自合同生效之日起。
3.2 租赁结束日期：至租赁期满之日止。
3.3 租赁续约条款：如需续约，双方应提前____个月协商并签订续约协议。
3.4 租赁期限的变更：租赁期限的变更需双方协商一致，并书面确认。
第四章：租金和支付方式
4.1 租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2 租金支付周期：甲方按月支付租金。
4.3 租金支付方式：甲方通过银行转账等方式支付租金给乙方。
4.4 租金延迟支付的后果：甲方延迟支付租金的，应支付延迟支付期间的滞纳金，滞纳金为本金____%。
第五章：租赁用途
5.1 租赁场地的使用目的：甲方仅将租赁场地用于预制构件的生产、储存及相关配套活动。
5.2 租赁场地的禁止用途：甲方不得在租赁场地进行违法、违规及可能危害乙方利益的活动。
5.3 租赁用途的变更：如甲方需变更租赁用途，应提前____个月书面通知乙方，并经乙方同意。
第六章：维修和保养
6.1 租赁期间的维修责任：乙方向甲方提供租赁场地及现有设施的基本维护和保养。
6.2 租赁期间的保养责任：甲方应合理使用场地及设施，并负责日常的保养和维护。
6.3 维修和保养的期限：乙方应在租赁期内提供维修和保养服务，确保场地及设施的正常使用。
第八章：违约责任
8.1 租赁双方的违约行为：甲方逾期支付租金、延迟履行合同义务或违反合同约定使用租赁场地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本金____%。
8.2 违约责任的承担：违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失。
8.3 违约行为的补救措施：乙方有权采取必要措施制止甲方的违约行为，并要求甲方承担相应的违约责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决的时效：双方应自知道或应当知道争议发生之日起____个月内解决争议。
9.3 争议解决的地点和适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并书面确认。
10.2 合同解除的条件：双方同意解除合同的，可以书面协议解除；一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。
10.3 合同变更和解除的效力：合同变更或解除后，双方的权利义务随之终止，但合同解除不影响双方的其他权利和责任。
第十一章：合同的继承和转让
11.1 合同继承的条件：租赁期内，甲方发生继承行为的，本合同由继承人继续履行。
11.2 合同转让的条件：甲方需将合同权利义务转让给第三方的，应取得乙方书面同意。
11.3 合同继承和转让的效力：合同继承或转让后，新的承租方应继续履行本合同约定的义务。
第十二章：附件
12.1 租赁场地平面图：详见附件。
12.2 租赁场地设施清单：详见附件。
12.3 其他相关文件：详见附件。
第十三章：其他约定
13.1 租赁双方的特殊约定：双方约定本合同外的其他事项，如下：
（1）甲方如需进行大型活动，应提前通知乙方，并经乙方同意。
（2）乙方应保证租赁场地及设施的安全，确保甲方人员的人身安全。
13.2 租赁期间的优惠政策：如乙方给予甲方优惠政策，具体内容如下：
（1）甲方一次性支付__个月租金，可以享受____%的优惠。
（2）其他优惠政策：如乙方提供相关设备、设施的使用优惠等。
13.3 租赁双方的联系方式：
甲方（承租方）：
地址：_________________________
联系人：_________________________
联系电话：______________________
乙方（出租方）：
地址：_________________________
联系人：_________________________
联系电话：______________________
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的保管和复制：双方各自保管本合同正本，不得复制或泄露合同内容。
14.3 合同的解除和终止后的处理事项：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事项，包括但不限于场地清理、设施归还等。
合同编号：____________
甲方（承租方）：（签字）
乙方（出租方）：（签字）
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方独家使用权：甲方在租赁期间对租赁场地享有独家使用权利，未经乙方同意，甲方不得将场地转租或分租给第三方。
1.2 甲方提前终止权：在租赁期内，如甲方因特殊情况需要提前终止租赁合同，甲方有权提前通知乙方终止合同，但应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。
1.3 甲方变更用途权：甲方在租赁期间如需变更租赁场地用途，应提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意。
1.4 甲方优先购买权：如乙方在租赁期间有意出售租赁场地，甲方享有优先购买权。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方维修保障义务：乙方应在租赁期内保证租赁场地的基本设施正常运行，如设施出现故障，乙方应在接到甲方通知后____小时内予以修复。
2.2 乙方协助办理手续义务：乙方应协助甲方办理与租赁场地相关的各类手续，包括但不限于环保、消防、安全等。
2.3 乙方调整租金权：在租赁期内，如遇市场行情变化，乙方有权调整租金，但应提前一个月通知甲方。
2.4 乙方优先租赁权：如甲方在租赁期间需续租，乙方享有优先租赁权。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介服务费用：双方同意，中介服务费用由甲方承担，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2 中介的职责：中介方应负责协调甲乙双方的关系，协助办理合同签订等相关事宜。
3.3 中介的保密义务：中介方应对合同内容予以保密，未经甲方同意，不得向第三方透露。
3.4 中介的违约责任：中介方如未按约定履行职责，导致合同无法履行或产生纠纷的，中介方应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地平面图
2. 租赁场地设施清单
3. 预制构件生产许可证明
4. 甲方企业法人营业执照副本复印件
5. 乙方企业法人营业执照副本复印件
6. 第三方中介机构资质证明
7. 合同履行过程中产生的相关发票、收据等凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方逾期支付租金：甲方未按合同约定时间支付租金的行为。
2. 甲方延迟履行合同义务：甲方未按合同约定时间完成租赁场地相关事宜的行为。
3. 甲方违反合同约定使用租赁场地：甲方在租赁场地进行违法、违规或未经乙方同意的活动。
4. 乙方未提供维修和保养服务：乙方未按合同约定提供租赁场地的维修和保养服务。
5. 乙方未协助办理相关手续：乙方未按合同约定协助甲方办理与租赁场地相关的各类手续。
6. 中介未按约定履行职责：中介未按合同约定协调甲乙双方关系，协助办理合同签订等相关事宜。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违约方未履行合同约定的义务，应向守约方支付的赔偿金。
2. 滞纳金：违约方延迟履行合同义务，应支付给守约方的逾期付款违约金。
3. 租赁场地：甲方租赁的场地，位于____________________，占地面积约为____平方米。
4. 预制构件：甲方在租赁场地生产的构件，用于建筑施工或其他相关用途。
5. 第三方中介：协助甲乙双方签订合同并提供相关服务的机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方逾期支付租金。
解决办法：甲方应在合同约定的付款时间内支付租金，如逾期，应支付滞纳金，并尽快履行付款义务。
2. 问题：甲方延迟履行合同义务。
解决办法：甲方应按合同约定的时间完成相关事宜，如延迟，应承担违约责任，并尽快履行合同义务。
3. 问题：甲方违反合同约定使用租赁场地。
解决办法：乙方有权制止甲方的违约行为，并要求甲方承担违约责任，必要时可依法解除合同。
4. 问题：乙方未提供维修和保养服务。
解决办法：乙方应按合同约定提供维修和保养服务，如未提供，应承担违约责任，并尽快履行合同义务。
5. 问题：乙方未协助办理相关手续。
解决办法：乙方应按合同约定协助甲方办理相关手续，如未协助，应承担违约责任，并尽快履行合同义务。
6. 问题：中介未按约定履行职责。
解决办法：中介应按合同约定履行协调、协助等职责，如未履行，中介应承担违约责任，并尽快履行合同义务。
五、所有应用场景：
1. 甲方为预制构件生产商，需租赁场地进行生产。
2. 乙方为场地出租方，提供租赁场地及相关设施。
3. 第三方中介为促成甲方与乙方签订合同提供服务。
4. 甲方租赁场地进行预制构件生产，乙方提供维修和保养服务。
5. 甲方租赁场地进行预制构件生产，乙方协助办理相关手续。
6. 甲方、乙方及第三方中介共同履行合同，确保合同顺利实施。