消防工程固定单价合同书(2025版).docx

编号：__________

消防工程固定单价合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

消防工程固定单价合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包人
1.2 承包人
第二章：合同标的
2.1 工程概况
2.2 工程地点
2.3 工程内容
2.4 工程量清单
第三章：合同价格
3.1 固定单价
3.2 工程总价
3.3 价格调整
3.4 支付方式
第四章：合同工期
4.1 工期要求
4.2 工期延误
4.3 工期提前
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量验收
5.3 质量保修
第六章：合同的履行
6.1 承包人责任
6.2 发包人责任
6.3 工程变更
6.4 工程停工与复工
第七章：违约责任
7.1 承包人违约
7.2 发包人违约
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁
8.3 诉讼
第九章：合同的解除
9.1 合同解除的条件
9.2 合同解除的程序
9.3 合同解除后的处理
第十章：合同的转让
10.1 合同转让的条件
10.2 合同转让的程序
10.3 转让后的合同效力
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止的条件
11.2 合同终止的程序
11.3 终止后的处理
第十二章：附则
12.1 合同的生效
12.2 合同的修订
12.3 合同的解除和终止
12.4 合同的解释
第十三章：合同附件
13.1 工程量清单
13.2 技术规范
13.3 设计图纸
13.4 其他相关文件
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 不可抗力
14.4 法律法规规定的其他事项
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包人：
1.1.1 名称：
1.1.2 地址：
1.1.3 联系人：
1.1.4 联系方式：
1.2 承包人：
1.2.1 名称：
1.2.2 地址：
1.2.3 联系人：
1.2.4 联系方式：
第二章：合同标的
2.1 工程概况：
2.1.1 工程名称：
2.1.2 工程性质：
2.1.3 工程规模：
2.1.4 工程投资估算：
2.2 工程地点：
2.2.1 地理位置：
2.2.2 具体地址：
2.3 工程内容：
2.3.1 工程主要建设内容：
2.3.2 工程次要建设内容：
2.4 工程量清单：
2.4.1 工程量清单编制依据：
2.4.2 工程量清单附件：
第三章：合同价格
3.1 固定单价：
3.1.1 固定单价确定依据：
3.1.2 固定单价附件：
3.2 工程总价：
3.2.1 工程总价计算依据：
3.2.2 工程总价附件：
3.3 价格调整：
3.3.1 价格调整的条件：
3.3.2 价格调整的程序：
3.4 支付方式：
3.4.1 支付方式：
3.4.2 支付时间：
3.4.3 支付附件：
第四章：合同工期
4.1 工期要求：
4.1.1 工程计划开工日期：
4.1.2 工程计划竣工日期：
4.2 工期延误：
4.2.1 工期延误的原因：
4.2.2 工期延误的处理：
4.3 工期提前：
4.3.1 工期提前的条件：
4.3.2 工期提前的程序：
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求：
5.1.1 工程质量标准：
5.1.2 工程质量验收依据：
5.2 质量验收：
5.2.1 质量验收程序：
5.2.2 质量验收标准：
5.3 质量保修：
5.3.1 质量保修期限：
5.3.2 质量保修范围：
5.3.3 质量保修程序：
第六章：合同的履行
6.1 承包人责任：
6.1.1 承包人应承担的责任：
6.1.2 承包人应尽的义务：
6.2 发包人责任：
6.2.1 发包人应承担的责任：
6.2.2 发包人应尽的义务：
6.3 工程变更：
6.3.1 工程变更的条件：
6.3.2 工程变更的程序：
6.4 工程停工与复工：
6.4.1 工程停工的条件：
6.4.2 工程复工的程序：
第七章：违约责任
7.1 承包人违约：
7.1.1 承包人违约的情形：
7.1.2 承包人违约的后果：
7.2 发包人违约：
7.2.1 发包人违约的情形：
7.2.2 发包人违约的后果：
7.3 违约赔偿：
7.3.1 违约赔偿的原则：
7.3.2 违约赔偿的标准：
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：
8.1.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议：
8.1.2 如果争议无法通过友好协商解决，双方同意提交仲裁：
8.1.3 仲裁地点和机构：
8.2 仲裁：
8.2.1 仲裁程序：
8.2.2 仲裁裁决的执行：
8.3 诉讼：
8.3.1 诉讼地点：
8.3.2 诉讼程序：
第九章：合同的转让
9.1 合同转让的条件：
9.1.1 合同转让的条件：
9.1.2 转让的程序：
9.2 合同转让的程序：
9.2.1 转让通知：
9.2.2 转让的批准：
9.3 转让后的合同效力：
9.3.1 转让后的合同效力：
9.3.2 对转让方的约束：
第十章：合同的终止
10.1 合同终止的条件：
10.1.1 合同终止的条件：
10.1.2 终止的程序：
10.2 合同终止的程序：
10.2.1 终止通知：
10.2.2 终止的批准：
10.3 终止后的处理：
10.3.1 终止后的权利和义务：
10.3.2 终止后的结算：
第十一章：附则
11.1 合同的生效：
11.1.1 合同生效的条件：
11.1.2 生效的时间：
11.2 合同的修订：
11.2.1 修订的条件：
11.2.2 修订的程序：
11.3 合同的解除和终止：
11.3.1 解除和终止的条件：
11.3.2 解除和终止的程序：
11.4 合同的解释：
11.4.1 合同的解释原则：
11.4.2 解释的程序：
第十二章：合同附件
12.1 工程量清单：
12.1.1 工程量清单编制说明：
12.1.2 工程量清单附件：
12.2 技术规范：
12.2.1 技术规范目录：
12.2.2 技术规范附件：
12.3 设计图纸：
12.3.1 设计图纸目录：
12.3.2 设计图纸附件：
12.4 其他相关文件：
12.4.1 其他文件目录：
12.4.2 其他文件附件：
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：
13.1.1 保密信息：
13.1.2 保密期限：
13.2 知识产权保护：
13.2.1 知识产权的保护：
13.2.2 知识产权的归属：
13.3 不可抗力：
13.3.1 不可抗力的定义：
13.3.2 不可抗力的后果：
13.4 法律法规规定的其他事项：
13.4.1 法律法规：
13.4.2 其他事项：
第十四章：其他条款
14.1 合同的变更：
14.1.1 变更的条件：
14.1.2 变更的程序：
14.2 合同的解除：
14.2.1 解除的条件：
14.2.2 解除的程序：
14.3 合同的终止：
14.3.1 终止的条件：
14.3.2 终止的程序：
发包人（盖章）：
承包人（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料的质量、数量和交付时间符合合同要求。如乙方未按照甲方指定供应商进行采购，甲方有权拒绝接收该材料，并要求乙方承担由此产生的额外费用和延误工期。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求时提供工程进度报表。如果乙方未能按照约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权采取措施加快工程进度，如雇佣第三方施工队伍。
1.3 甲方对工程质量的控制
甲方有权对工程的质量和施工工艺进行监督和控制。乙方应严格按照甲方的要求进行施工，并保证工程质量符合合同约定的标准。如乙方未按照甲方要求进行施工，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的额外费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责工程质量
乙方应对工程的质量和施工工艺负责。乙方应保证工程质量符合合同约定的标准，并承担因工程质量问题产生的全部责任。如工程质量不符合合同约定，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此产生的损失。
2.2 乙方负责工程进度
乙方应按照约定的工期完成工程。乙方应制定合理的施工计划，并确保工程按计划进行。如乙方未能按照约定的工期完成工程，乙方应支付逾期违约金，并承担由此产生的损失。
2.3 乙方保护甲方知识产权
乙方应保护甲方的知识产权，不得侵犯甲方的专利权、商标权等知识产权。乙方不得使用与甲方相关的商标、专利等技术进行施工，如乙方违反此条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应严格按照合同约定的职责进行工作，包括工程量的核实、质量的监督、工期的控制等。第三方中介应公正、中立地履行其职责，并承担因第三方中介原因导致的损失。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并包含在合同总价中。如甲方和乙方未能就第三方中介费用达成一致，双方应按照约定的比例分摊第三方中介费用。
3.3 第三方中介的违约
如第三方中介未能按照合同约定履行其职责，第三方中介应承担违约责任。甲方和乙方有权解除第三方中介的合同，并要求第三方中介支付违约金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单附件
2. 技术规范附件
3. 设计图纸附件
4. 其他相关文件附件
5. 第三方中介服务协议附件
6. 材料供应商名录附件
7. 工程进度报表模板附件
8. 质量检验报告附件
9. 知识产权保护承诺书附件
10. 不可抗力事件证明附件
11. 保密协议附件
12. 仲裁协议附件
13. 法律法规规定的其他附件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定支付款项
未按约定提供施工条件
干涉乙方正常施工导致进度延误
未履行合同约定的监督职责
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
使用未经甲方同意的供应商材料
未保护甲方知识产权
3. 第三方中介违约行为：
未按约定履行监督职责
未公正中立地处理争议
未按时提供报告或建议
未保护甲方和乙方权益
三、法律名词及解释：
1. 固定单价合同：一种合同形式，合同价格根据工程量清单中列明的工程量及其单价确定，不因市场价格波动而调整。
2. 违约金：当一方未履行合同约定的义务时，应支付给另一方的经济赔偿。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 知识产权：指法律规定的由个人或单位享有的与其创造性智力成果相关的权利，如专利权、商标权等。
5. 仲裁：一种替代诉讼的争议解决方式，由双方同意的仲裁机构进行公正审理。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：协商调整工期，必要时追加合同价款。
注意事项：记录延误原因及影响，避免重复发生。
2. 工程质量问题：
解决方案：立即停工，进行整改，重新验收。
注意事项：保存质量问题记录，及时报告甲方。
3. 知识产权侵权：
解决方案：停止使用侵权材料，赔偿损失。
注意事项：提前进行知识产权审查，避免侵权。
4. 不可抗力事件：
解决方案：协商调整合同履行期限或条件。
注意事项：及时申报不可抗力事件，提供相关证明。
5. 保密信息泄露：
解决方案：采取补救措施，违约方承担责任。
注意事项：加强保密措施，签订保密协议。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑消防工程的建设合同。
2. 适用于工程规模较大，施工周期较长的项目。
3. 适用于涉及第三方中介服务的工程合同。
4. 适用于需要明确违约行为及责任划分的合同。
5. 适用于双方希望在发生争议时通过仲裁解决的情况。