租赁合同书A3纸(2025版).docx

编号：__________

租赁合同书A3纸(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

租赁合同书A3纸(2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 合同签订背景
1.2 合同签订目的
1.3 合同适用范围
第二章：租赁双方基本情况
2.1 出租方基本情况
2.2 承租方基本情况
第三章：租赁标的及范围
3.1 租赁标的描述
3.2 租赁标的数量
3.3 租赁标的质量
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期
4.2 租赁结束日期
4.3 租赁续约条款
第五章：租金及支付方式
5.1 租金金额
5.2 租金支付周期
5.3 租金支付方式
5.4 租金支付账户
第六章：租赁物的使用和维护
6.1 租赁物的使用范围
6.2 租赁物的维护责任
6.3 租赁物的保险
第七章：租赁物的交付和验收
7.1 租赁物的交付时间
7.2 租赁物的交付地点
7.3 租赁物的验收程序
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
8.3 违约赔偿金额及方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
9.3 争议解决时效
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 合同变更和解除的程序
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止条件
11.2 合同终止后的处理事项
第十二章：附则
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的保管
12.3 合同的复制
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定内容
13.2 附件
第十四章：合同
14.1 合同内容
14.2 双方签字盖章页
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同签订背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就租赁事宜达成一致，特此签订本合同。
1.2 合同签订目的：明确双方在租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲乙双方之间的租赁事宜。
第二章：租赁双方基本情况
2.1 出租方基本情况：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
2.2 承租方基本情况：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第三章：租赁标的及范围
3.1 租赁标的描述：租赁标的为__________（具体描述租赁物）。
3.2 租赁标的数量：__________。
3.3 租赁标的质量：租赁标的质量符合__________标准。
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期：__________。
4.2 租赁结束日期：__________。
4.3 租赁续约条款：如需续约，应在本合同到期前__________天双方协商一致并签订书面续约协议。
第五章：租金及支付方式
5.1 租金金额：每月租金为人民币__________元整。
5.2 租金支付周期：租金每__________支付一次。
5.3 租金支付方式：承租方通过__________方式支付租金至出租方指定的账户。
5.4 租金支付账户：户名：__________，账号：__________，开户行：__________。
第六章：租赁物的使用和维护
6.1 租赁物的使用范围：租赁物仅限于__________使用，不得用于其他用途。
6.2 租赁物的维护责任：承租方负责租赁物的日常维护和保养。
6.3 租赁物的保险：承租方应按期为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租方留存。
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，应承担相应的违约责任。
8.2 承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任。
8.3 违约赔偿金额及方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__________%。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决地点：争议解决地点为__________。
9.3 争议解决时效：双方应在本合同签订后__________日内解决争议。
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
10.3 合同变更和解除的程序：双方应书面确认变更或解除事项，并留存相应的书面文件。
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止条件：本合同到期或双方协商一致终止。
11.2 合同终止后的处理事项：合同终止后，承租方应将租赁物按约定条件返还出租方。
第十二章：附则
12.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
12.3 合同的复制：除非双方另有约定，否则任何一方不得复制本合同。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定内容：双方可根据实际情况，在本合同附件中约定其他事项。
13.2 附件：附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。
第十四章：合同
14.1 合同内容：本合同的内容自第一章至第十三章。
14.2 双方签字盖章页：
（签字盖章区域）
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在合同期内决定租赁物的使用范围和用途，乙方应遵循甲方的指示。如乙方需改变使用范围和用途，应提前征得甲方的书面同意。
2. 甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规和行业标准。若因租赁物不符合规定导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。
3. 甲方应在合同期内负责租赁物的维修和保养，确保租赁物正常使用。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。
4. 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得利用租赁关系损害乙方利益。
5. 甲方应在合同到期前__________个月通知乙方是否续约。若甲方选择不续约，乙方应在合同到期前将租赁物返还甲方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方有权在合同期内合理使用租赁物，但不得改变租赁物的结构和外观，不得将租赁物转租给第三方。
2. 乙方应按照合同约定的租金支付期限和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。
3. 乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。如因乙方保管不善导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担维修或赔偿责任。
4. 乙方在合同期内有权要求甲方提供租赁物的维修和保养服务。如甲方拒绝提供服务，乙方有权终止合同。
5. 乙方应在合同到期前__________个月通知甲方是否续约。若乙方选择不续约，乙方应在合同到期前将租赁物返还甲方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应具备相关资质，如有虚假宣传、误导乙方等行为，甲方有权终止合同，并要求第三方中介承担相应责任。
2. 第三方中介在合同期内应协助甲方和乙方履行合同义务，如提供租赁物的相关信息、协助解决争议等。
3. 第三方中介不得收取任何中介费用。如甲方和乙方发现第三方中介收取费用，有权要求退款。
4. 第三方中介在合同期内应保持中立立场，不得偏袒任何一方。如发现第三方中介偏袒某一方，甲方和乙方均有权终止合同。
5. 合同到期后，第三方中介应负责协调甲方和乙方办理租赁物的交接手续。如因第三方中介原因导致交接出现问题，第三方中介应承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 租赁物验收报告
3. 租赁物保险单副本
4. 租金支付记录
5. 租赁物维护和保养记录
6. 租赁物使用授权书
7. 租赁物结构和安全检测报告
8. 合同续约协议
9. 合同解除协议
10. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 出租方违约行为：
未按约定提供租赁物
租赁物不符合约定质量标准
未按约定提供维修和保养服务
干涉乙方正常经营活动
2. 承租方违约行为：
未按约定支付租金
未按约定使用租赁物
未按约定保管租赁物
未经甲方同意改变租赁物使用范围或用途
3. 违约行为的认定：
违约行为需有明确的事实依据和证据
违约行为的具体认定依据合同条款和相关法律法规
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指本合同项下由出租方提供，供承租方使用的物品。
2. 租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。
3. 违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。
4. 维修和保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保证其正常使用。
5. 保险：指对租赁物进行保险，以防止损失或损害。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物交付延迟：
解决办法：双方协商确定交付时间，逾期交付应承担相应的违约责任。
2. 租金支付纠纷：
解决办法：查阅租金支付记录，核对支付金额，如有争议，可通过协商或法律途径解决。
3. 租赁物损坏或丢失：
解决办法：及时通知出租方，共同查明原因，并根据合同条款承担相应的责任。
4. 合同续约争议：
解决办法：双方提前协商，签订书面续约协议，明确续约条件和条款。
五、所有应用场景：
1. 企业间租赁办公设备
2. 个人租赁住房
3. 商业物业租赁
4. 设备租赁
5. 汽车租赁
6. 其他租赁事宜