物业公司员工劳动合同书(2025版).docx

编号：__________

物业公司员工劳动合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

物业公司员工劳动合同书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同适用范围
1.3 合同当事人
1.4 合同的解释权
第二章：合同期限
2.1 劳动合同的类型
2.2 劳动合同的起止日期
2.3 试用期
2.4 无固定期限劳动合同
第三章：工作内容
3.1 工作岗位
3.2 工作职责
3.3 工作场所
3.4 工作时间
第四章：劳动报酬
4.1 基本工资
4.2 奖金
4.3 津贴
4.4 加班工资
4.5 工资支付时间及方式
第五章：社会保障和福利
5.1 社会保险
5.2 住房公积金
5.3 假期福利
5.4 健康体检
5.5 其他福利
第六章：劳动保护和劳动条件
6.1 劳动安全卫生
6.2 劳动保护设施
6.3 劳动纪律
6.4 劳动合同的变更
第七章：培训与发展
7.1 培训机会
7.2 培训费用
7.3 职业发展
第八章：劳动合同的解除和终止
8.1 双方解除劳动合同的情形
8.2 劳动者单方解除劳动合同的情形
8.3 劳动合同到期终止
8.4 劳动合同的终止条件
8.5 经济补偿
第九章：违约责任
9.1 劳动者违约
9.2 用人单位违约
9.3 违约责任的具体规定
第十章：争议解决
10.1 劳动争议的解决方式
10.2 劳动仲裁
10.3 法律诉讼
第十一章：其他约定
11.1 保密协议
11.2 知识产权归属
11.3 兼职限制
11.4 双方约定的其他事项
第十二章：附件
12.1 劳动合同附件
12.2 相关法律法规
12.3 用人单位规章制度
第十三章：附则
13.1 合同的生效、修改和解除
13.2 合同的送达
13.3 合同的保管
第十四章：其他
14.1 双方约定的其他事项
14.2 合同的翻译版本
14.3 合同的修订历史记录
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律法规的规定，双方在平等自愿、公平公正的基础上签订。
1.2 合同适用范围
本合同适用于物业公司所有员工，包括但不限于管理人员、技术人员、服务人员等。
1.3 合同当事人
甲方：物业公司
乙方：乙方（员工姓名）
1.4 合同的解释权
本合同的解释权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得对外公开、传播本合同内容。
第二章：合同期限
2.1 劳动合同的类型
本合同为固定期限劳动合同。
2.2 劳动合同的起止日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2.3 试用期
乙方自签订劳动合同之日起，享有____个月的试用期。
2.4 无固定期限劳动合同
在本合同到期前，如双方同意续签，可签订无固定期限劳动合同。
第三章：工作内容
3.1 工作岗位
乙方担任____岗位，具体职责如下：
（列出具体工作岗位和职责）
3.2 工作职责
乙方应按照甲方的要求，认真履行岗位职责，保证工作质量，并遵守甲方的各项规章制度。
3.3 工作场所
乙方的工作场所为甲方提供的办公地点或其他指定地点。
3.4 工作时间
乙方的每日工作时间为____小时，每周工作____天，按照国家法定节假日规定休息。
第四章：劳动报酬
4.1 基本工资
乙方的基本工资为每月人民币____元。
4.2 奖金
乙方根据工作业绩和甲方考核结果，可获得相应的奖金。
4.3 津贴
乙方根据工作岗位和工作需要，可享受相应的津贴。
4.4 加班工资
乙方加班工资按照甲方制定的加班工资支付标准执行。
4.5 工资支付时间及方式
乙方的工资每月支付一次，支付时间为次月的第一个工作日。甲方通过银行转账方式支付乙方工资。
第五章：社会保障和福利
5.1 社会保险
甲方为乙方依法参加社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。
5.2 住房公积金
甲方为乙方依法参加住房公积金制度，按时足额缴纳住房公积金。
5.3 假期福利
乙方享有国家法定节假日、年假、病假、产假、陪产假、婚假、丧假等休假待遇。
5.4 健康体检
甲方每年为乙方提供一次免费的健康体检。
5.5 其他福利
甲方视情况为乙方提供其他福利，包括但不限于员工活动、培训、奖品等。
第六章：劳动保护和劳动条件
6.1 劳动安全卫生
甲方应确保乙方的工作环境安全，提供必要的劳动保护措施，并对乙方进行安全教育和培训。
6.2 劳动保护设施
甲方为乙方提供符合国家标准的劳动保护设施，确保乙方的人身安全。
6.3 劳动纪律
乙方应遵守甲方的劳动纪律和规章制度，服从甲方的管理。
6.4 劳动合同的变更
如因客观情况发生重大变化，或甲方经营需要，可以变更本合同相关条款，但需双方协商一致，并以书面形式确认。
第七章：培训与发展
7.1 培训机会
甲方为乙方提供职业培训和发展机会，包括但不限于专业技能培训、管理培训等。
7.2 培训费用
甲方承担乙方培训所需的费用，具体规定如下：
（列出培训费用承担的具体规定）
7.3 职业发展
甲方为乙方提供职业晋升和发展空间，并根据乙方的工作表现和能力给予相应的职位和待遇。
第八章：劳动合同的解除和终止
8.1 双方解除劳动合同的情形
双方协商一致，可以解除劳动合同。
8.2 劳动者单方解除劳动合同的情形
乙方提前____天书面通知甲方，可以单方解除劳动合同。
8.3 劳动合同到期终止
本合同有效期届满，双方未续签，劳动合同自然终止。
8.4 劳动合同的终止条件
有下列情形之一的，劳动合同终止：
（1）乙方达到法定退休年龄；
（2）乙方完全丧失劳动能力；
（3）乙方死亡。
8.5 经济补偿
根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，双方解除或终止劳动合同时，甲方应支付乙方经济补偿。具体补偿标准按照甲方的规定执行。
第九章：违约责任
9.1 劳动者违约
乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
9.2 用人单位违约
甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
9.3 违约责任的具体规定
违约责任的具体规定按照甲方的规章制度执行。
第十章：争议解决
10.1 劳动争议的解决方式
双方发生的劳动争议，可以先协商解决，协商不成的，可以向劳动仲裁委员会申请仲裁。
10.2 劳动仲裁
劳动争议仲裁委员会作出的裁决是终局的，双方均应遵守。
10.3 法律诉讼
对劳动仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。
第十一章：其他约定
11.1 保密协议
乙方同意签订保密协议，保守甲方的商业秘密和机密信息。
11.2 知识产权归属
乙方承认所有职务成果属于甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式使用或披露。
11.3 兼职限制
乙方在合同期间内，未经甲方同意，不得在任何其他单位兼职。
11.4 双方约定的其他事项
（列出双方约定的其他事项）
第十二章：附件
12.1 劳动合同附件
（列出附件内容）
12.2 相关法律法规
（列出适用的法律法规）
12.3 用人单位规章制度
（列出甲方规章制度）
第十三章：附则
13.1 合同的生效、修改和解除
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方另有约定的，从其约定。
13.2 合同的送达
本合同的送达地址为甲乙双方约定的地址。
13.3 合同的保管
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十四章：其他
14.1 双方约定的其他事项
（列出双方约定的其他事项）
14.2 合同的翻译版本
（如有翻译版本，列出）
14.3 合同的修订历史记录
（如有修订历史记录，列出）
甲方（盖章）：_________________________
代表人（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
日期：_________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方单方解除劳动合同的情形
（1）乙方严重违反甲方规章制度；
（2）乙方严重失职，给甲方造成重大损失；
（3）乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作造成严重影响，或者经甲方提出，乙方拒不改正；
（4）乙方因犯罪被追究刑事责任。
1.2 甲方调整乙方工作内容的情形
甲方因生产经营需要，可以调整乙方的工作内容，但应确保乙方的工资水平不低于原工资水平。
1.3 甲方变更合同的情形
甲方变更本合同，应与乙方协商一致，并以书面形式确认。如甲方单方变更合同，乙方有权拒绝执行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提前通知解除劳动合同的情形
乙方提前30天书面通知甲方，可以解除劳动合同。
2.2 乙方协商解除劳动合同的情形
乙方有权与甲方协商解除劳动合同，并达成一致意见。
2.3 乙方隐私保护
乙方有权要求甲方保护其个人隐私，不得泄露其个人信息。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在甲乙双方之间起到介绍、协助签订合同的作用，不参与合同的履行和解除。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方承担，具体费用根据双方约定和市场行情确定。
3.3 第三方中介的责任
第三方中介应对甲乙双方提供的信息进行核实，确保信息的真实性和准确性。如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同签订和履行过程中了解到的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 甲方规章制度
2. 乙方个人简历
3. 社会保险缴纳证明
4. 住房公积金缴纳证明
5. 乙方银行账户信息
6. 甲方提供的培训资料
7. 保密协议
8. 知识产权归属证明
9. 第三方中介的介绍信
10. 第三方中介的收费标准
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，未按时支付工资、奖金、津贴等，视为违约。
2. 甲方未提供合同约定的工作条件，或者调整乙方工作内容未达成一致意见，视为违约。
3. 甲方未按照合同约定提供培训和发展机会，视为违约。
4. 乙方未按照合同约定完成工作任务，或者违反甲方规章制度，视为违约。
5. 乙方未按照合同约定提前通知解除劳动合同，视为违约。
6. 第三方中介提供虚假信息，或者未履行保密义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 劳动合同：指用人单位与劳动者之间建立的劳动关系，明确双方权利义务的协议。
2. 固定期限劳动合同：指合同双方约定劳动合同终止时间的劳动合同。
3. 无固定期限劳动合同：指合同双方未约定终止时间的劳动合同。
4. 试用期：指用人单位与劳动者在劳动合同中约定的相互了解、考察的期限。
5. 经济补偿：指用人单位在解除或终止劳动合同时，按照一定标准支付给劳动者的补偿金。
6. 违约金：指违反合同约定的一方应当支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工资支付问题：如甲方未按时支付工资，乙方可以要求甲方支付工资，并按照《劳动法》规定加付赔偿金。
2. 工作条件问题：如甲方未提供合同约定的工作条件，乙方可以与甲方协商解决，或者向劳动仲裁委员会申请仲裁。
3. 培训问题：如甲方未提供合同约定的培训机会，乙方可以要求甲方履行合同约定，或者解除劳动合同并要求经济补偿。
4. 保密义务问题：如第三方中介未履行保密义务，甲方可以要求第三方中介承担违约责任，或者解除合同并要求赔偿。
五、所有应用场景：
1. 物业公司与其员工之间建立劳动关系。
2. 员工在物业公司工作期间，享受工资、奖金、津贴等待遇。
3. 物业公司为员工提供社会保险、住房公积金等福利。
4. 员工参加由物业公司提供的培训和发展机会。
5. 双方在合同中约定违约行为及违约责任。
6. 第三方中介协助甲乙双方签订劳动合同，并收取相应费用。