装修分期合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

装修分期合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修分期合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订日期
1.3 合同效力
1.4 合同解释权
第二章：装修工程概述
2.1 工程项目名称
2.2 工程项目地点
2.3 工程项目面积
2.4 工程项目预算
第三章：分期付款方式
3.1 分期付款总额
3.2 分期付款期限
3.3 分期付款金额
3.4 分期付款时间及方式
第四章：装修工程质量及标准
4.1 装修材料质量
4.2 装修工程标准
4.3 质量验收
4.4 质量保修
第五章：装修工程进度
5.1 施工周期
5.2 施工计划
5.3 工程进度报告
5.4 延期施工
第六章：变更及增减项
6.1 变更事项
6.2 增减项费用
6.3 变更及增减项流程
第七章：合同的解除和终止
7.1 合同解除条件
7.2 合同终止条件
7.3 解除和终止合同的后续处理
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁
9.3 诉讼
第十章：合同的生效、修改和补充
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改
10.3 合同补充
第十一章：合同双方的权利和义务
11.1 甲方的权利和义务
11.2 乙方的权利和义务
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 违约保密条款
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 合同的转让
13.3 附件
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同签署人
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：（甲方全称）
乙方：（乙方全称）
1.2 合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
1.3 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的全部义务履行完毕之日终止。
1.4 合同解释权
本合同的解释权归甲方所有。
第二章：装修工程概述
2.1 工程项目名称
（填写工程项目名称）
2.2 工程项目地点
（填写工程项目地点）
2.3 工程项目面积
（填写工程项目面积）
2.4 工程项目预算
（填写工程项目预算）
第三章：分期付款方式
3.1 分期付款总额
本合同总价款为（填写总价款金额）。
3.2 分期付款期限
分期付款期限为（填写期限，如：6个月、12个月等）。
3.3 分期付款金额
分期付款金额为（填写每期付款金额）。
3.4 分期付款时间及方式
分期付款时间为（填写每期付款时间），付款方式为（填写付款方式，如：银行转账、等）。
第四章：装修工程质量及标准
4.1 装修材料质量
乙方应按照合同约定的材料品牌和质量标准提供装修材料。
4.2 装修工程标准
乙方应按照合同约定的工程质量标准进行施工。
4.3 质量验收
工程完成后，甲方有权按照合同约定的标准进行质量验收。
4.4 质量保修
乙方对装修工程提供（填写保修期限）年的质量保修。
第五章：装修工程进度
5.1 施工周期
施工周期为（填写施工周期，如：30天、60天等）。
5.2 施工计划
乙方应按照合同约定的时间节点完成施工。
5.3 工程进度报告
乙方应定期向甲方报告工程进度。
5.4 延期施工
如因乙方原因导致施工延期，乙方应承担相应的违约责任。
第六章：变更及增减项
6.1 变更事项
合同履行过程中，如发生变更事项，双方应协商一致并签订书面变更协议。
6.2 增减项费用
增减项的费用按照双方约定的方式计算。
6.3 变更及增减项流程
变更及增减项的流程如下：
（1）甲方提出变更或增减项需求；
（2）乙方进行评估并给出报价；
（3）双方协商一致并签订书面变更协议；
（4）乙方按照变更协议进行施工。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
甲方未按约定时间支付款项，乙方未按约定时间完成施工等均视为违约。
8.2 违约责任
违约方应向守约方支付合同总金额____%的违约金。
8.3 违约赔偿
违约方还应承担因违约导致的对方损失的赔偿责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；
（2）提交仲裁机构仲裁。
9.2 仲裁
双方同意仲裁委员会为（填写仲裁委员会名称）。
9.3 诉讼
双方同意诉讼法院为（填写诉讼法院）。
第十章：合同的生效、修改和补充
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同修改
合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。
10.3 合同补充
合同的补充应由双方协商一致，并签订书面补充协议。
第十一章：合同双方的权利和义务
11.1 甲方的权利和义务
甲方权利和义务如下：
（1）按约定支付款项；
（2）提供施工场地及相关设施；
（3）协助乙方办理相关手续；
（4）对乙方施工过程进行监督。
11.2 乙方的权利和义务
乙方权利和义务如下：
（1）按约定完成施工；
（2）按约定提供材料；
（3）保证工程质量；
（4）协助甲方办理相关手续。
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等应予以保密。
12.2 保密期限
保密期限为合同终止后（填写期限）。
12.3 违约保密条款
违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。
13.2 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。
13.3 附件
本合同附件包括（填写附件名称）。
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期
本合同签署日期为____年____月____日。
14.2 合同签署地点
本合同签署地点为（填写地点）。
14.3 合同签署人
甲方代表：（甲方代表签名）
乙方代表：（乙方代表签名）
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方变更需求处理条款
（1）甲方提出变更需求；
（2）乙方进行评估并给出报价；
（3）双方协商一致并签订书面变更协议；
（4）乙方按照变更协议进行施工。
2. 甲方监督权条款
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。甲方监督权包括但不限于：
（1）对乙方施工人员进行现场检查；
（2）要求乙方提供工程进度报告；
（3）对乙方使用的设计方案、材料等进行审核。
3. 甲方提前完工激励条款
如乙方提前完成工程，甲方有权按照提前完成的时间，给予乙方一定的奖励。奖励金额双方另行约定。
4. 甲方违约金计算方式条款
如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权向甲方追讨违约金。违约金计算方式为：
（1）按照合同总金额的____%计算；
（2）违约金计算起始时间为逾期支付的第一天；
（3）违约金计算至实际支付之日止。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方材料提供条款
乙方应按照合同约定的品牌和质量标准提供装修材料。如乙方提供的材料不符合约定，甲方有权要求乙方更换或赔偿。
2. 乙方工程质量保障条款
乙方应对装修工程的质量和安全负责。如工程质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿方式如下：
（1）免费维修或更换问题部位；
（2）按照实际损失金额赔偿。
3. 乙方工程进度保障条款
乙方应确保按照合同约定的时间节点完成施工。如乙方原因导致施工延期，乙方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：
（1）支付甲方违约金；
（2）赔偿甲方因延期导致的损失。
4. 乙方保密义务条款
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密。如乙方泄露甲方秘密，乙方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：
（1）支付甲方违约金；
（2）赔偿甲方因此造成的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务条款
双方同意将合同的履行过程中涉及的中介服务，如设计、监理等，委托给第三方中介机构。中介服务的费用、质量等要求双方另行约定。
2. 第三方中介违约处理条款
如第三方中介未能按照约定提供服务，导致合同无法履行或产生损失，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。第三方中介违约责任包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿因违约导致的损失。
3. 第三方中介解除合同条款
如双方同意解除合同，第三方中介的服务合同随之解除。双方应按照约定向第三方中介支付服务费用。
4. 第三方中介保密义务条款
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。如第三方中介泄露甲方、乙方秘密，第三方中介应承担违约责任。违约责任包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿甲方、乙方因此造成的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计方案
2. 材料品牌及质量标准
3. 分期付款计划表
4. 施工进度计划
5. 工程变更申请表
6. 违约金计算公式
7. 保密协议
8. 中介服务合同
9. 材料验收报告
10. 工程质量保修单
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项
2. 乙方未按约定时间完成施工
3. 乙方提供的材料不符合约定
4. 乙方工程质量问题
5. 乙方工程进度延误
6. 第三方中介服务未达到约定标准
7. 第三方中介泄露甲方、乙方秘密
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。
3. 保密义务：当事人对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。
4. 质量保修：当事人对工程质量提供一定期限的保修服务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方付款延误
解决办法：甲方应按照约定的付款时间及时支付款项，如遇特殊情况，应提前与乙方沟通协商。
2. 乙方施工进度延误
解决办法：乙方应合理安排施工计划，确保按约定的时间节点完成工程。如因特殊情况导致延误，应及时与甲方沟通，并签订书面变更协议。
3. 材料质量问题
解决办法：乙方应按照合同约定的品牌和质量标准提供装修材料。如发现材料质量问题，甲方有权要求乙方更换或赔偿。
4. 工程质量问题
解决办法：乙方应对装修工程的质量和安全负责。如出现质量问题，乙方应免费维修或更换问题部位，并按照实际损失金额赔偿。
5. 第三方中介服务未达到约定标准
解决办法：甲方有权要求第三方中介承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的损失。
五、所有应用场景：
1. 新房装修
2. 二手房翻新
3. 商业空间装修
4. 办公室装修
5. 公共设施装修
6. 装修分期付款
7. 第三方中介参与装修工程