饭店承包合同书范文2025年通用.docx

编号：__________

饭店承包合同书范文2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

饭店承包合同书范文2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（饭店）名称与资质
1.2 乙方（承包方）名称与资质
1.3 丙方（第三方）名称与资质
1.4 合同相关术语解释
第二章：承包范围与内容
2.1 承包的经营范围
2.2 承包的经营项目
2.3 承包的经营时间
2.4 承包的费用及支付方式
第三章：承包条件与要求
3.1 乙方应具备的条件
3.2 乙方应提交的材料
3.3 乙方应遵守的规定
3.4 乙方应承担的责任
第四章：合同期限与续约
4.1 合同期限
4.2 续约条件与流程
4.3 提前终止合同的条件与流程
4.4 合同到期后续操作
第五章：经营管理与运营
5.1 乙方经营管理权
5.2 经营计划与预算
5.3 员工管理与培训
5.4 服务质量与标准
第六章：费用与收入
6.1 承包费用构成
6.2 乙方应支付的费用
6.3 收入分配方式
6.4 费用结算与支付时间
第七章：维修与保养
7.1 设施设备维修保养
7.2 公共区域维修保养
7.3 乙方应承担的维修费用
7.4 维修保养的协调与监督
第八章：安全生产与卫生
8.1 安全生产责任
8.2 食品安全与卫生管理
8.3 突发事件应急预案
8.4 乙方应遵守的安全生产与卫生规定
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 变更与解除的流程
9.4 变更与解除后的责任与权益处理
第十章：违约责任与赔偿
10.1 违约行为与责任
10.2 赔偿金额计算方式
10.3 违约责任处理流程
10.4 法律途径与司法管辖
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 协商与调解
11.3 仲裁与诉讼
11.4 仲裁地点与诉讼法院
第十二章：合同的生效、终止与保密
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 保密条款
12.4 合同的保管与复印件
第十三章：其他约定
13.1 知识产权保护
13.2 不可抗力因素
13.3 合同的传递与通知
13.4 附件与补充协议
第十四章：附则
14.1 合同的修订与补充
14.2 合同解除或终止后的权益处理
14.3 合同解除或终止后的债务清偿
14.4 合同的完整性与法律效力
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（饭店）名称与资质
甲方全称为_________，具备_________资质，注册地址为_________，法人为_________。
1.2 乙方（承包方）名称与资质
乙方全称为_________，具备_________资质，注册地址为_________，法人为_________。
1.3 丙方（第三方）名称与资质
丙方全称为_________，具备_________资质，注册地址为_________，法人为_________。
1.4 合同相关术语解释
1.4.1 承包经营期：指自合同签订之日起至合同到期日止的期限。
1.4.2 营业收入：指乙方通过承包经营活动所获得的全部收入。
1.4.3 承包费用：指乙方为承包经营权应支付给甲方的费用。
第二章：承包范围与内容
2.1 承包的经营范围
乙方承包的经营范围包括_________。
2.2 承包的经营项目
乙方承包的经营项目包括_________。
2.3 承包的经营时间
乙方承包的经营时间为自合同签订之日起至合同到期日止。
2.4 承包的费用及支付方式
乙方应按_________的方式向甲方支付承包费用，支付时间为_________。
第三章：承包条件与要求
3.1 乙方应具备的条件
乙方应具备_________条件。
3.2 乙方应提交的材料
乙方应向甲方提交_________等材料。
3.3 乙方应遵守的规定
乙方应遵守_________等规定。
3.4 乙方应承担的责任
乙方应承担_________等责任。
第四章：合同期限与续约
4.1 合同期限
合同期限为_________年，自合同签订之日起计算。
4.2 续约条件与流程
乙方如需续约，应于合同到期前_________内向甲方提出申请，并按双方协商的条件签订新的合同。
4.3 提前终止合同的条件与流程
乙方提前终止合同，应向甲方支付_________违约金，并按双方协商的流程办理终止手续。
4.4 合同到期后续操作
合同到期后，乙方应按双方协商的方式进行后续操作。
第五章：经营管理与运营
5.1 乙方经营管理权
乙方享有承包经营范围内的经营管理权。
5.2 经营计划与预算
乙方应制定经营计划并与甲方协商一致后执行，同时应提交年度预算。
5.3 员工管理与培训
乙方应负责员工的管理与培训，确保服务质量与标准。
5.4 服务质量与标准
乙方应保证服务质量和标准，符合甲方和行业的规定和要求。
第六章：费用与收入
6.1 承包费用构成
承包费用包括_________等部分。
6.2 乙方应支付的费用
乙方应支付的费用包括_________等部分。
6.3 收入分配方式
营业收入的分配方式为_________。
6.4 费用结算与支付时间
费用结算与支付时间为每月_________日。
第八章：维修与保养
8.1 设施设备维修保养
乙方负责对饭店设施设备进行定期维修保养，确保其正常运行。
8.2 公共区域维修保养
乙方负责对饭店公共区域进行定期维修保养，保持其整洁卫生。
8.3 乙方应承担的维修费用
乙方应承担维修保养过程中发生的费用。
8.4 维修保养的协调与监督
甲方负责协调与监督乙方的维修保养工作。
第九章：安全生产与卫生
9.1 安全生产责任
乙方应确保饭店的安全生产，防止事故的发生。
9.2 食品安全与卫生管理
乙方应遵守食品安全与卫生规定，保证食品卫生质量。
9.3 突发事件应急预案
乙方应制定突发事件应急预案，并定期进行演练。
9.4 乙方应遵守的安全生产与卫生规定
乙方应遵守国家和地方的安全生产与卫生规定。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订变更协议。
10.2 合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。
10.3 变更与解除的流程
变更与解除协议应书面签署，并经双方盖章确认。
10.4 变更与解除后的责任与权益处理
变更与解除后，双方应按照协议约定处理相关责任与权益。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
双方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
11.2 协商与调解
双方应通过协商、调解解决争议。
11.3 仲裁与诉讼
如协商、调解无法解决，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。
11.4 仲裁地点与诉讼法院
仲裁地点为_________，诉讼法院为_________。
第十二章：合同的生效、终止与保密
12.1 合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同终止条件
合同到期或者双方协商一致终止。
12.3 保密条款
双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方。
12.4 合同的保管与复印件
双方各执一份合同复印件，原件合同由甲方保管。
第十三章：其他约定
13.1 知识产权保护
双方应保护对方的知识产权，不得侵犯对方合法权益。
13.2 不可抗力因素
双方应承担因不可抗力因素导致合同无法履行所产生的风险。
13.3 合同的传递与通知
双方可通过书面形式传递合同相关通知。
13.4 附件与补充协议
合同附件和补充协议均为合同不可分割的部分。
第十四章：附则
14.1 合同的修订与补充
合同的修订与补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。
14.2 合同解除或终止后的权益处理
合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关权益。
14.3 合同解除或终止后的债务清偿
合同解除或终止后，双方应按照约定清偿债务。
14.4 合同的完整性与法律效力
本合同及其附件为完整合同，具有法律效力。
甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
丙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方特别授权
甲方授予乙方在承包经营期内使用饭店商标、商誉等知识产权的权利，乙方应合法使用，不得侵犯第三方合法权益。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营行为符合合同约定及国家相关法律法规。
3. 甲方调整权
甲方有权根据市场情况和饭店经营需要，对乙方的经营范围和项目进行调整，乙方应予以配合。
4. 甲方优先购买权
如乙方拟将饭店整体或部分转让给第三方，甲方享有优先购买权。
5. 甲方收益保障
甲方有权根据实际经营情况，要求乙方调整承包费用，以保障甲方的合理收益。
6. 甲方管理权
甲方保留对饭店设施设备的管理权，乙方可根据经营需要合理使用，但不得损害饭店资产。
7. 甲方维修责任
如因乙方使用不当导致饭店设施设备损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方经营自主权
乙方在承包经营期内享有经营自主权，有权根据市场情况调整经营策略，但需符合合同约定。
2. 乙方投资义务
乙方应按照合同约定进行投资，确保饭店的正常运营。
3. 乙方业绩承诺
乙方承诺在承包经营期内实现一定的业绩目标，如未达成，应按约定向甲方支付违约金。
4. 乙方培训责任
乙方负责对员工进行培训，确保员工具备相应的技能和服务水平。
5. 乙方合规经营
乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
6. 乙方信息安全
乙方应采取措施保护饭店的客户信息，防止泄露给第三方。
7. 乙方保密义务
乙方应对合同内容及双方协商的事宜保密，不得泄露给第三方。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介负责协助甲方和乙方签订合同，并提供合同咨询、谈判等中介服务。
2. 第三方中介费用
第三方中介的收费标准按双方协商确定，并在合同中明确。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容及双方协商的事宜保密，不得泄露给第三方。
4. 第三方中介的服务保障
第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规及双方利益，并承担相应责任。
5. 第三方中介的协助义务
第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题，确保合同顺利实施。
6. 第三方中介的退出机制
如第三方中介未能履行合同约定，甲方和乙方均有权要求其退出，并承担相应责任。
7. 第三方中介的赔偿责任
如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
2. 附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
3. 附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定
未按约定提供承包经营权
未按约定提供设施设备或服务质量不符合标准
未按约定履行监督权、调整权或优先购买权
未按约定保障乙方合理收益
未按约定履行管理权或维修责任
2. 乙方违约行为及认定
未按约定投资或未实现业绩目标
未按约定进行员工培训或合规经营
未按约定保护客户信息或遵守保密义务
未按约定履行承包范围内的经营管理权
3. 第三方中介违约行为及认定
未按约定提供中介服务或服务不符合法律法规及双方利益
未按约定保密或泄露合同内容及双方协商的事宜
未按约定协助解决问题或导致合同履行出现问题
三、法律名词及解释：
1. 承包经营权：指乙方在合同期限内对饭店进行经营管理的权利。
2. 知识产权：指饭店的商标、商誉、经营模式等无形资产。
3. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。
4. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
5. 仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 经营范围内的争议
遇到经营范围内的争议时，应协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。
2. 投资不足或业绩未达标
甲方应与乙方协商增加投资或调整业绩目标，以保障合同的履行。
3. 员工管理和服务质量问题
乙方应加强员工培训和管理，提高服务质量，确保符合合同约定。
4. 第三方中介服务问题
如第三方中介服务出现问题，甲方和乙方均有权要求其退出，并寻求其他中介服务。
五、所有应用场景：
1. 甲方为饭店所有权人，乙方为承包经营者，双方签订承包合同。
2. 乙方在承包经营期内按照合同约定进行经营管理，实现业绩目标。
3. 第三方中介协助甲方和乙方签订合同，并提供合同履行过程中的咨询服务。
4. 合同履行过程中，各方按照约定履行各自的权利和义务。
5. 合同到期或提前终止后，按照约定处理相关权益和债务。