2025版监理合同书范文集锦.docx

编号：__________

2025版监理合同书范文集锦

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版监理合同书范文集锦
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同适用范围
1.4 合同双方的权益与义务
1.5 合同的生效、变更与终止
第二章：监理项目概述
2.1 项目基本情况
2.2 监理工作的范围与内容
2.3 监理人员的组成与资质要求
2.4 监理工作计划的制定与实施
第三章：监理组织与管理
3.1 监理机构的设置与职责划分
3.2 监理人员的职责与权利
3.3 监理工作制度与流程
3.4 监理文件的整理与归档
第四章：工程质量控制
4.1 质量标准与要求
4.2 质量控制措施与方法
4.3 质量问题的发现与处理
4.4 质量验收与评定
第五章：工程进度控制
5.1 进度计划与目标
5.2 进度控制措施与方法
5.3 进度调整与变更
5.4 进度验收与评定
第六章：工程投资控制
6.1 投资预算与目标
6.2 投资控制措施与方法
6.3 投资调整与变更
6.4 投资验收与评定
第七章：合同管理与协调
7.1 合同的履行与监督
7.2 合同变更与解除
7.3 合同纠纷的处理
7.4 合同的归档与保管
第八章：信息安全与保密
8.1 信息安全的要求与措施
8.2 保密义务与责任
8.3 保密信息的保护与处理
8.4 保密期限与终止
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为与责任
9.2 赔偿方式与金额
9.3 违约争议的解决
9.4 违约责任的免除
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
10.2 调解与仲裁
10.3 诉讼途径与法院选择
10.4 争议解决的效力
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同的签订与生效
11.2 合同的变更程序
11.3 合同的终止条件
11.4 合同终止后的义务与责任
第十二章：合同的履行与监督
12.1 合同履行的要求与标准
12.2 合同履行的监督与检查
12.3 合同履行过程中的沟通与协调
12.4 合同履行的记录与报告
第十三章：附件
13.1 合同附件列表
13.2 附件内容的说明与解释
13.3 附件的生效与变更
13.4 附件的保管与归档
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力
14.2 法律适用与管辖
14.3 合同的语言与版本
14.4 合同的修订与更新
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
甲方为完成某项工程，确保工程质量、进度和投资控制，现聘请乙方作为监理单位，对工程进行全过程的监督管理。
1.2 定义与解释
（1）甲方：指合同一方，负责工程的发起和支付监理费用。
（2）乙方：指合同另一方，负责按照合同约定进行监理工作。
（3）监理工程：指本合同约定的由甲方负责的工程。
1.3 合同适用范围
本合同适用于乙方对甲方所负责的监理工程进行全过程的监督管理，包括工程质量、进度和投资控制等方面。
1.4 合同双方的权益与义务
1.4.1 甲方的权益与义务
（1）甲方应按照合同约定支付监理费用。
（2）甲方应提供监理工程所需的各项资料和条件。
（3）甲方应协助乙方进行监理工作，并按照乙方提出的合理要求提供必要的支持。
1.4.2 乙方的权益与义务
（1）乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，认真履行监理职责，保证监理工程的顺利进行。
（2）乙方应按照合同约定的时间节点提交监理报告。
（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与工程相关的敏感信息。
1.5 合同的生效、变更与终止
1.5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.5.2 本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。
1.5.3 本合同终止后，乙方应将所有与合同有关的文件和资料交还甲方，并办理相关手续。
第二章：监理项目概述
2.1 项目基本情况
监理工程是一项某类工程，工程地点位于某地，工程规模为平方米/座，工程总投资为万元。
2.2 监理工作的范围与内容
乙方应根据甲方的要求，对监理工程的施工质量、进度和投资控制等方面进行全面监督管理，包括但不限于现场巡查、资料审核、问题协调等。
2.3 监理人员的组成与资质要求
乙方应组建专业的监理团队，团队成员应具备相应的资质和经验，能够满足监理工作的要求。
2.4 监理工作计划的制定与实施
乙方应根据工程的特点和需求，制定详细的监理工作计划，并按照计划进行监理工作。
第三章：监理组织与管理
3.1 监理机构的设置与职责划分
乙方应设立专门的监理机构，明确各监理人员的职责和权利，确保监理工作的顺利进行。
3.2 监理人员的职责与权利
3.2.1 监理负责人的职责与权利
（1）负责监理团队的管理和协调。
（2）负责对监理工程的整体监督和管理。
（3）负责审核监理报告和验收工程。
3.2.2 监理工程师的职责与权利
（1）负责现场监理工作，发现问题并及时上报。
（2）负责对施工单位的施工过程进行监督管理。
（3）负责监理资料的整理和归档。
3.3 监理工作制度与流程
乙方应建立完善的监理工作制度，明确监理流程，确保监理工作的规范进行。
3.4 监理文件的整理与归档
乙方应按照相关要求，对监理过程中产生的文件进行整理和归档，以备后续查阅。
第四章：工程质量控制
4.1 质量标准与要求
监理工程的质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准的要求。
4.2 质量控制措施与方法
乙方应采取现场巡查、抽检、试验等方法，对施工质量进行控制，确保工程质量符合要求。
4.3 质量问题的发现与处理
乙方应在监理过程中发现质量问题，及时与施工单位沟通，并提出整改要求。
4.4 质量验收与评定
乙方应组织对监理工程的施工质量进行验收，并对验收结果进行评定。
第五章：工程进度控制
5.1 进度计划与目标
监理工程的进度计划应由乙方根据工程特点和需求制定，明确各阶段的目标和时间节点。
5.2 进度控制措施与方法
乙方应采取定期巡查、进度汇报等方式，对施工进度进行控制。
5.3 进度调整与变更
如遇特殊情况，乙方应根据实际情况对进度计划进行调整或变更，并报甲方批准。
5.4 进度验收与评定
乙方应组织对监理工程的施工进度进行验收，并对验收结果进行评定。
第八章：合同管理与协调
8.1 合同的履行与监督
乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，认真履行监理职责，保证监理工程的顺利进行。
8.2 合同变更与解除
本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。
8.3 合同纠纷的处理
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。
8.4 合同的归档与保管
本合同及与合同有关的文件和资料，由乙方负责归档和保管。
第九章：信息安全与保密
9.1 信息安全的要求与措施
乙方应采取必要的措施，确保监理过程中涉及的信息安全。
9.2 保密义务与责任
乙方应对甲方的商业秘密和敏感信息保密，如有泄露，应承担相应的责任。
9.3 保密信息的保护与处理
乙方应按照甲方的要求，对保密信息进行保护和管理。
9.4 保密期限与终止
保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后五年止。
第十章：违约责任与赔偿
10.1 违约行为与责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。
10.2 赔偿方式与金额
赔偿金额和方式，由双方协商确定。
10.3 违约争议的解决
违约争议应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。
10.4 违约责任的免除
甲方未按约定支付监理费用，乙方有权解除合同，且不承担违约责任。
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同的签订与生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的变更程序
合同变更应经双方协商一致，并签订书面协议。
11.3 合同的终止条件
合同终止条件由双方约定，并在合同中明确。
11.4 合同终止后的义务与责任
合同终止后，乙方应将所有与合同有关的文件和资料交还甲方，并办理相关手续。
第十二章：合同的履行与监督
12.1 合同履行的要求与标准
乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，认真履行监理职责，保证监理工程的顺利进行。
12.2 合同履行的监督与检查
乙方应接受甲方的监督和检查，确保监理工作的质量。
12.3 合同履行过程中的沟通与协调
12.4 合同履行的记录与报告
乙方应按照甲方的要求，提交监理过程中的记录和报告。
第十三章：附件
13.1 合同附件列表
附件1：监理工作范围与内容
附件2：监理人员组成与资质要求
附件3：监理工作计划与实施
附件4：工程质量控制措施与方法
附件5：工程进度控制措施与方法
13.2 附件内容的说明与解释
附件内容的说明与解释由乙方提供。
13.3 附件的生效与变更
附件的生效与变更，应经双方协商一致，并签订书面协议。
13.4 附件的保管与归档
附件的保管与归档，由乙方负责。
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
14.2 法律适用与管辖
本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决，适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。
14.3 合同的语言与版本
本合同的语言为中文，一式两份，甲乙双方各执一份。
14.4 合同的修订与更新
合同的修订与更新，应经双方协商一致，并签订书面协议。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊要求
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定监理工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。
1.2 甲方监督权的行使
甲方有权对乙方的监理工作进行现场监督，以确保工程质量、进度和投资控制符合要求。
1.3 甲方对监理报告的审核权
乙方应定期向甲方提交监理报告，甲方有权对报告进行审核和评价。
1.4 甲方对工程变更的审批权
任何工程变更均需甲方审批，乙方在未经甲方批准的情况下不得擅自变更。
附加条款二：乙方为主导时的特殊要求
2.1 乙方人员的职业道德
乙方应确保监理人员遵守职业道德，不得接受甲方的任何不正当利益。
2.2 乙方对工程质量的控制
乙方应采取有效措施，确保监理工程的施工质量符合国家和行业标准。
2.3 乙方对工程进度的监控
乙方应监控工程进度，确保工程按计划进行，并及时向甲方报告进度情况。
2.4 乙方对投资控制的职责
乙方应负责监理工程的总投资控制，确保工程投资不超过预算。
附加条款三：第三方中介的特殊要求
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介的公正性
第三方中介应保持公正中立，不得偏袒任何一方，确保合同的公平履行。
3.3 第三方中介的调解权
第三方中介有权对合同履行过程中的争议进行调解，其调解结果具有约束力。
3.4 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据双方协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件1：监理工作范围与内容
附件2：监理人员组成与资质要求
附件3：监理工作计划与实施
附件4：工程质量控制措施与方法
附件5：工程进度控制措施与方法
附件6：工程投资控制措施与方法
附件7：合同管理与协调制度
附件8：信息安全与保密协议
附件9：违约责任认定与赔偿标准
附件10：合同变更与终止条件
附件11：第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定支付监理费用
未提供监理工程所需的资料和条件
未协助乙方进行监理工作
未按照乙方提出的合理要求提供必要支持
2. 乙方违约行为
未按约定和国家相关法律法规的要求履行监理职责
未按照合同约定的时间节点提交监理报告
未保守甲方的商业秘密，泄露与工程相关的敏感信息
3. 第三方中介违约行为
未能保持公正中立，偏袒任何一方
未能有效协调甲方和乙方的关系
未能协助解决合同履行过程中的问题
未能公正调解合同履行过程中的争议
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金
违约金是指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。
3. 损害赔偿
损害赔偿是指因违约行为导致对方遭受损失时，违约方应承担的赔偿责任。
4. 合同解除
合同解除是指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 监理工程质量问题
遇到质量问题应及时上报甲方，并与施工单位沟通，提出整改要求。
2. 监理工程进度问题
遇到进度问题时，乙方应与甲方沟通，协商调整进度计划。
3. 监理工程投资超出预算
乙方应采取措施控制投资，如必要时与甲方协商调整投资预算。
4. 合同争议解决
双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可依法解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为主导的工程监理合同。
2. 适用于乙方为主导的工程监理合同。
3. 适用于有第三方中介参与的工程监理合同。
4. 适用于工程监理合同中涉及的质量、进度、投资控制等方面。
5. 适用于合同履行过程中可能出现的违约行为及违约责任的认定。
6. 适用于合同履行过程中的法律名词解释。
7. 适用于合同执行过程中可能遇到的问题及解决办法。