标准建筑工程工程合同书样本2025年通用.docx

编号：__________

标准建筑工程工程合同书样本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

标准建筑工程工程合同书样本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）的基本信息
1.2 乙方（承包方）的基本信息
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 工程总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
3.4 价格调整机制
第四章：工程期限
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工期延误及延长
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量保证措施
5.3 质量验收
第六章：施工技术要求
6.1 施工方案
6.2 施工组织设计
6.3 施工材料要求
6.4 施工工艺要求
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 环保要求
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除程序
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 不可抗力
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 诉讼或仲裁地点
10.3 诉讼或仲裁时效
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更条件
11.3 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 通知与送达
12.4 附则
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术说明书
13.3 相关法律法规
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署
14.2 合同备案
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）的基本信息
1.1.1 甲方名称：_________
1.1.2 甲方地址：_________
1.1.3 甲方联系人：_________
1.1.4 甲方联系方式：_________
1.2 乙方（承包方）的基本信息
1.2.1 乙方名称：_________
1.2.2 乙方地址：_________
1.2.3 乙方联系人：_________
1.2.4 乙方联系方式：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同价格
3.1 工程总价：_________
3.2 付款方式：_________
3.2.1 预付款：_________
3.2.2 进度付款：_________
3.2.3 竣工付款：_________
3.2.4 质量保证金：_________
3.3 付款进度：_________
3.4 价格调整机制：_________
第四章：工程期限
4.1 工程开工日期：_________
4.2 工程竣工日期：_________
4.3 工期延误及延长：_________
第五章：工程质量
5.1 质量标准：_________
5.2 质量保证措施：_________
5.2.1 乙方应按照国家标准和行业规范进行施工；
5.2.2 乙方应建立健全质量管理体系；
5.2.3 乙方应对施工人员进行质量教育和培训。
5.3 质量验收：_________
5.3.1 验收标准：_________
5.3.2 验收程序：_________
5.3.3 验收机构：_________
第六章：施工技术要求
6.1 施工方案：_________
6.2 施工组织设计：_________
6.3 施工材料要求：_________
6.3.1 乙方应按照设计文件和规范要求采购施工材料；
6.3.2 乙方应对施工材料进行检验和验收；
6.3.3 乙方应建立施工材料管理制度。
6.4 施工工艺要求：_________
6.4.1 乙方应按照设计文件和规范要求进行施工；
6.4.2 乙方应建立健全施工工艺管理制度；
6.4.3 乙方应对施工人员进行工艺培训和指导。
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产责任：_________
7.1.1 乙方应建立健全安全生产管理制度；
7.1.2 乙方应对施工现场进行定期安全检查；
7.1.3 乙方应配备必要的安全生产设施和设备。
7.2 安全防护措施：_________
7.2.1 乙方应按照国家标准和行业规范制定安全防护措施；
7.2.2 乙方应对施工现场进行安全标识设置；
7.2.3 乙方应定期对施工现场进行安全评估。
7.3 环保要求：_________
7.3.1 乙方应按照国家和地方环保法规进行施工；
7.3.2 乙方应采取有效措施防止环境污染；
7.3.3 乙方应建立环保管理制度。
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更条件：_________
8.2 合同变更程序：_________
8.2.1 变更请求：_________
8.2.2 变更协商：_________
8.2.3 变更确认：_________
8.3 合同解除条件：_________
8.4 合同解除程序：_________
8.4.1 解除请求：_________
8.4.2 解除协商：_________
8.4.3 解除确认：_________
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：_________
9.2 乙方违约责任：_________
9.2.1 未按约定完成工程：_________
9.2.2 工程质量不符合约定：_________
9.2.3 违反安全生产和环保规定：_________
9.3 不可抗力：_________
9.3.1 不可抗力事件的定义：_________
9.3.2 不可抗力事件的应对：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：_________
10.1.1 协商解决：_________
10.1.2 调解解决：_________
10.1.3 仲裁解决：_________
10.1.4 诉讼解决：_________
10.2 诉讼或仲裁地点：_________
10.3 诉讼或仲裁时效：_________
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：_________
11.2 合同变更条件：_________
11.3 合同终止条件：_________
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：_________
12.1.1 保密信息：_________
12.1.2 保密期限：_________
12.1.3 泄露后果：_________
12.2 知识产权保护：_________
12.2.1 知识产权归属：_________
12.2.2 使用和许可：_________
12.2.3 侵权责任：_________
12.3 通知与送达：_________
12.3.1 通知方式：_________
12.3.2 送达地址：_________
12.3.3 送达时间：_________
12.4 附则：_________
第十三章：附件
13.1 工程图纸：_________
13.2 技术说明书：_________
13.3 相关法律法规：_________
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署：_________
14.2 合同备案：_________
[合同方签字处]
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方在施工过程中所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。甲方或其指定的代表有权随时出现在施工场地，对施工进度、质量和其他方面进行查验和监督。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据项目需要对工程进行变更。如甲方提出变更需求，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整，并按照约定的变更程序进行变更手续。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺
乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、重建或其他必要的费用，并支付甲方因此造成的损失。
2.2 乙方工期承诺
乙方承诺按照合同约定的工期完成工程。如乙方未能按期完成工程，乙方应支付甲方因此造成的损失，并按照约定接受逾期违约金的处罚。
2.3 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密。未经甲方许可，乙方不得向任何第三方泄露或使用相关信息。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定履行中介职责，包括协调甲方和乙方的关系，监督工程的进度和质量，以及处理合同履行过程中的争议等。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定承担。如双方对费用承担有争议，应通过协商解决。
3.3 第三方中介的解除权
如第三方中介未能履行合同约定的职责，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同的通知应书面送达对方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 相关法律法规
4. 乙方资质证明文件
5. 安全生产和环保措施文件
6. 材料供应商名单
7. 保密协议
8. 知识产权许可协议
9. 争议解决机构确认函
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款；
未按约定提供施工场地、施工条件或材料供应；
未经乙方同意，单方面变更工程内容或解除合同。
2. 乙方违约行为：
未能按约定时间完成工程；
工程质量不符合约定标准；
未按约定使用甲方指定材料供应商提供的材料；
违反安全生产和环保规定。
3. 违约行为的认定：
违约行为应以书面形式提出，并由双方确认；
违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规；
双方应通过协商解决违约行为，如协商不成，可依法向约定的争议解决机构提起诉讼或仲裁。
三、法律名词及解释：
1. 标准建筑工程合同：指按照国家标准和行业规范签订的，用于明确双方在建筑工程施工过程中权利义务的合同。
2. 发包方：指委托他人完成工程建设任务的单位或个人。
3. 承包方：指接受发包方委托，承担工程建设任务的单位或个人。
4. 工程质量：指工程满足设计文件、规范要求和合同约定各项指标的程度。
5. 安全生产：指在工程建设过程中，采取措施保障人员安全和财产安全的活动。
6. 环保：指在工程建设过程中，遵守环境保护法律法规，采取措施保护环境的活动。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：不可抗力、设计变更、材料供应延误等；
解决办法：协商调整工期、计算违约金、签订补充协议。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等；
解决办法：修复或重建、质量整改、追究供应商责任。
3. 付款争议：
原因：付款时间、付款金额、付款条件等不一致；
解决办法：查阅合同条款、核对付款凭证、协商解决。
4. 合同变更：
原因：工程需求变更、设计调整、政策法规变化等；
解决办法：书面提出变更请求、协商一致、签订补充协议。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目的施工合同；
2. 适用于建筑工程施工过程中的材料供应、设备租赁、技术咨询等补充协议；
3. 适用于涉及工程进度、质量、安全、环保等方面的合同条款；
4. 适用于合同双方的违约行为认定及违约责任追究；
5. 适用于合同执行过程中的争议解决和法律适用。