2025版工程承包的合同书范本.docx

编号：__________

2025版工程承包的合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版工程承包的合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语解释
第二章：工程范围与内容
2.1 工程概述
2.2 工程详细内容
2.3 工程量清单
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价
3.2 支付方式与支付时间表
3.3 价格调整条款
第四章：工程进度与交付
4.1 工程进度计划
4.2 工程交付条件
4.3 工期延误与提前完成
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量检验与验收
5.3 质量保证措施
第六章：合同的履行与维护
6.1 合同双方的权利与义务
6.2 合同的变更与解除
6.3 合同争议的解决
第七章：违约责任与赔偿
7.1 违约行为及责任
7.2 赔偿原则与计算方式
第八章：合同的终止与解除
8.1 合同终止条件
8.2 合同解除程序
第九章：保密条款
9.1 保密信息范围
9.2 保密义务与期限
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力事件的认定
10.2 不可抗力事件的应对措施
第十一章：法律法规与适用范围
11.1 合同适用的法律法规
11.2 合同争议的法律适用
第十二章：其他条款
12.1 合同的生效与终止条件
12.2 合同的副本与正本
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术规范与要求
13.3 工程量清单
第十四章：合同的签署与盖章
14.1 合同签署程序
14.2 合同盖章与生效日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
a. 发包方：详细名称，地址，联系方式等
b. 承包方：详细名称，地址，联系方式等
1.2 合同相关术语解释
a. 工程：指本合同项下所述的工程名称和工程地点
b. 合同总价：指按照本合同约定的工程范围和内容，承包方承担的全部工程费用
第二章：工程范围与内容
2.1 工程概述
a. 工程简述：工程的基本情况和主要工程内容
b. 工程地点：指本合同项下工程的具体地理位置
2.2 工程详细内容
a. 工程分项：分项工程名称，工程量及工程内容
b. 工程要求：包括工程的技术要求，质量标准等
2.3 工程量清单
a. 工程量清单：列明各项工程的分项工程量及综合单价
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价
a. 合同总价：本合同项下工程的总价
b. 价格构成：合同总价包括的各项费用明细
3.2 支付方式与支付时间表
a. 支付方式：本合同的支付方式，如银行转账，支票等
b. 支付时间表：本合同的支付时间及金额安排
3.3 价格调整条款
a. 价格调整的条件：何种情况下可以调整合同价格
b. 价格调整的方式：价格调整的具体方式和计算方法
第四章：工程进度与交付
4.1 工程进度计划
a. 工程进度计划：工程的施工计划及关键节点
b. 进度变更：工程进度计划变更的程序和条件
4.2 工程交付条件
a. 工程交付：工程达到何种条件视为交付
b. 交付手续：工程交付时的相关手续和要求
4.3 工期延误与提前完成
a. 工期延误：工期延误的责任及处理方式
b. 提前完成：提前完成工程的奖励或费用处理
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
a. 质量标准：工程的质量标准和要求
b. 质量保证措施：承包方采取的质量保证措施
5.2 质量检验与验收
a. 检验方式：工程质量的检验方式和时间
b. 验收程序：工程验收的程序和要求
5.3 质量保证措施
a. 质量保证：承包方应提供的质量保证措施
b. 质量问题处理：工程质量问题的处理方式
第六章：合同的履行与维护
6.1 合同双方的权利与义务
a. 发包方的权利与义务：发包方应承担的权利与义务
b. 承包方的权利与义务：承包方应承担的权利与义务
6.2 合同的变更与解除
a. 变更程序：合同变更的程序和要求
b. 解除条件：合同解除的条件和程序
6.3 合同争议的解决
a. 争议解决方式：合同争议的解决方式，如协商，调解，仲裁等
b. 争议解决机构：争议解决机构的名称和地址
第七章：违约责任与赔偿
7.1 违约行为及责任
a. 发包方的违约行为及责任：发包方违约的行为及应承担的责任
b. 承包方的违约行为及责任：承包方违约的行为及应承担的责任
7.2 赔偿原则与计算方式
a. 赔偿原则：违约赔偿的原则和方法
b. 计算方式：赔偿金额的计算方式和依据
第八章：合同的终止与解除
8.1 合同终止条件
a. 合同终止的条件：何种情况下合同可以终止
b. 终止程序：合同终止的程序和要求
8.2 合同解除程序
a. 解除条件：何种情况下合同可以解除
b. 解除程序：合同解除的程序和要求
第九章：保密条款
9.1 保密信息范围
a. 保密信息：需要保密的信息范围和内容
b. 保密义务：保密信息的保密义务和责任
9.2 保密期限
a. 保密期限：保密信息需要保密的时间期限
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力事件的认定
a. 不可抗力事件：何种情况视为不可抗力事件
b. 认定程序：不可抗力事件的认定程序
10.2 不可抗力事件的应对措施
a. 应对措施：不可抗力事件发生后的应对措施
第十一章：法律法规与适用范围
11.1 合同适用的法律法规
a. 法律法规：本合同适用的法律法规名称
b. 适用范围：本合同适用的范围和地域
11.2 合同争议的法律适用
a. 法律适用：合同争议适用法律的名称和范围
第十二章：其他条款
12.1 合同的生效与终止条件
a. 生效条件：合同生效的条件和程序
b. 终止条件：合同终止的条件和程序
12.2 合同的副本与正本
a. 副本与正本：合同副本和正本的关系及使用方式
第十三章：附件
13.1 工程图纸
a. 图纸名称：工程图纸的名称和编号
b. 图纸份数：工程图纸的份数和保管方式
13.2 技术规范与要求
a. 技术规范：工程所需的技术规范和标准
b. 要求：工程所需的技术要求和性能指标
13.3 工程量清单
a. 清单名称：工程量清单的名称和编号
b. 清单份数：工程量清单的份数和保管方式
第十四章：合同的签署与盖章
14.1 合同签署程序
a. 签署程序：合同签署的程序和要求
b. 签署日期：合同签署的日期和时间
14.2 合同盖章与生效日期
a. 盖章：合同盖章的程序和要求
b. 生效日期：合同生效的日期和时间
发包方（盖章）：
_______________________
承包方（盖章）：
_______________________
签订地点：
_______________________
签订日期：
_______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并确保材料的质量、数量和交货时间符合合同要求。如乙方未按照甲方指定供应商进行采购，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求时提供详细的工程进度计划。如乙方未按照约定的工程进度进行施工，甲方有权要求乙方支付迟延履行的违约金。
1.3 甲方变更工程要求
甲方有权在合同履行过程中变更工程的要求。乙方应根据甲方的变更要求进行相应的调整，并确保工程质量符合新的要求。如乙方未按照甲方变更要求进行调整，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主选择材料供应商
乙方有权自主选择工程所需材料的供应商。甲方不得干涉乙方的采购决策。如乙方选择的供应商无法按时提供材料，乙方应承担相应的违约责任。
2.2 乙方负责工程质量
乙方应对工程的质量和安全负责。如工程出现质量问题，乙方应承担修复费用并承担相应的违约责任。乙方应按照约定的工程标准和规范进行施工，并确保工程质量符合合同要求。
2.3 乙方提前完成工程
如乙方提前完成工程，甲方应按照约定的奖励条款支付乙方相应的奖励。提前完成工程应不影响工程的质量和功能。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，并协助甲乙双方履行合同。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，并确保合同的顺利实施。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的报酬应由甲乙双方协商确定。如甲乙双方未能就报酬达成一致，甲方有权拒绝支付第三方中介的费用。
3.3 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。甲乙双方有权要求第三方中介赔偿因此造成的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范与要求
3. 工程量清单
4. 材料供应商名单
5. 工程进度计划
6. 工程质量检验标准
7. 合同变更记录
8. 违约金计算公式
9. 奖励条款明细
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a. 未按约定时间支付款项
b. 未按约定提供施工场地
c. 未按约定变更工程要求
2. 乙方违约行为
a. 未按约定时间完成工程
b. 工程质量不符合约定标准
c. 未按约定采购材料
3. 第三方中介违约行为
a. 未能公正协调双方关系
b. 未能协助双方履行合同
c. 未按约定提供服务
三、法律名词及解释：
1. 工程承包合同：指甲方委托乙方承担某项工程建设任务，乙方同意并承诺按照约定完成工程的合同。
2. 违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。
3. 不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方无法履行合同义务。
4. 第三方中介：指在甲乙双方之间进行协调、协助履行合同义务的中立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：协商调整工程进度计划，采取加班、增派人员等措施保证进度。
2. 材料质量问题
解决办法：及时更换供应商，对不合格材料进行整改或更换。
3. 工程质量争议
解决办法：邀请第三方检测机构进行质量检验，根据检测结果确定责任方并进行赔偿。
4. 合同变更
解决办法：双方协商一致后签订合同变更协议，明确变更内容和要求。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程的承包与施工。
2. 适用于需要第三方中介协调的工程承包合同。
3. 适用于工程材料采购和工程进度管理的场景。
4. 适用于工程质量控制和违约责任追究的场景。
5. 适用于需要对工程进度和质量进行监督和检验的场景。