2025施工工程分包协议书范本.docx

编号：__________

2025施工工程分包协议书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025施工工程分包协议书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 分包工程的定义
1.2 分包工程的范围
1.3 分包合同的签订原则
1.4 分包合同的适用法律
第二章：分包工程的概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程进度
第三章：分包工程的范围和内容
3.1 分包工程的各项工作
3.2 分包工程的施工标准和要求
3.3 分包工程的施工材料和设备
3.4 分包工程的施工工艺和方法
第四章：分包工程的工期和进度
4.1 分包工程的开工日期
4.2 分包工程的竣工日期
4.3 分包工程的工期延期
4.4 分包工程的进度报告
第五章：分包工程的质量和安全
5.1 分包工程的质量标准
5.2 分包工程的质量检验
5.3 分包工程的安全措施
5.4 分包工程的安全事故处理
第六章：分包工程的费用和支付
6.1 分包工程的合同价格
6.2 分包工程的预付款
6.3 分包工程的进度付款
6.4 分包工程的竣工付款
6.5 分包工程的违约金
第七章：分包工程的管理和协调
7.1 分包工程的项目经理
7.2 分包工程的管理机构
7.3 分包工程的协调机制
7.4 分包工程的信息交流
第八章：分包工程的变更和解除
8.1 分包工程的变更条件
8.2 分包工程的变更程序
8.3 分包工程的解除条件
8.4 分包工程的解除程序
第九章：分包工程的违约责任
9.1 分包工程的违约行为
9.2 分包工程的违约责任
9.3 分包工程的违约赔偿
9.4 分包工程的违约解除合同
第十章：分包工程的风险和保险
10.1 分包工程的风险责任
10.2 分包工程的保险要求
10.3 分包保险的赔偿处理
10.4 分包工程的保险费用承担
第十一章：分包工程的争议解决
11.1 分包合同争议的解决方式
11.2 分包合同争议的调解程序
11.3 分包合同争议的仲裁程序
11.4 分包合同争议的诉讼程序
第十二章：分包工程的验收和交付
12.1 分包工程的验收标准
12.2 分包工程的验收程序
12.3 分包工程的交付时间
12.4 分包工程的交付方式
第十三章：分包工程的保密和知识产权
13.1 分包工程的保密义务
13.2 分包工程的知识产权保护
13.3 分包工程的侵权责任
13.4 分包工程的知识产权归属
第十四章：分包合同的生效和终止
14.1 分包合同的生效条件
14.2 分包合同的终止条件
14.3 分包合同的解除程序
14.4 分包合同的终止后果
合同编号_________
第一章：总则
1.1 分包工程的定义
本合同所称分包工程，是指总承建商将其所承建的工程中的一部分工作，按照合同约定，委托给具有相应资质的分包商承担并完成的工程。
1.2 分包工程的范围
分包工程的具体范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、市政工程等。
1.3 分包合同的签订原则
分包合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方共同遵守国家的相关法律法规。
1.4 分包合同的适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：分包工程的概况
2.1 工程名称
本分包工程的名称为：_________。
2.2 工程地点
本分包工程的地点位于：_________。
2.3 工程规模
本分包工程的规模为：_________。
2.4 工程进度
本分包工程的计划开工日期为：_________，计划竣工日期为：_________。
第三章：分包工程的范围和内容
3.1 分包工程的各项工作
分包商应按照总承建商的要求，完成包括但不限于：_________等工作。
3.2 分包工程的施工标准和要求
分包商应按照合同约定的施工标准和要求进行施工，确保分包工程的质量。
3.3 分包工程的施工材料和设备
分包商应按照合同约定的材料和设备要求，采购、运输、保管和使用施工材料和设备。
3.4 分包工程的施工工艺和方法
分包商应采用合理的施工工艺和方法，确保分包工程的顺利进行。
第四章：分包工程的工期和进度
4.1 分包工程的开工日期
分包工程的开工日期为：_________。
4.2 分包工程的竣工日期
分包工程的竣工日期为：_________。
4.3 分包工程的工期延期
如因特殊情况导致分包工程无法按期竣工，分包商应提前向总承建商提出工期延期申请，经总承建商批准后方可延期。
4.4 分包工程的进度报告
分包商应按照总承建商的要求，定期提交分包工程的进度报告。
第五章：分包工程的质量和安全
5.1 分包工程的质量标准
分包工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。
5.2 分包工程的质量检验
分包商应按照合同约定的质量检验标准和方法，对分包工程进行自检、互检和专检。
5.3 分包工程的安全措施
分包商应制定分包工程的安全措施，并严格执行。
5.4 分包工程的安全事故处理
如发生安全事故，分包商应立即报告总承建商，并按照相关法律法规和合同约定处理。
第六章：分包工程的费用和支付
6.1 分包工程的合同价格
分包工程的合同价格为：_________元（大写：_________元整）。
6.2 分包工程的预付款
总承建商在合同签订后_________日内，向分包商支付合同总价款的_________%作为预付款。
6.3 分包工程的进度付款
分包商完成合同约定的工作进度后，总承建商应按照约定的付款比例向分包商支付进度款。
6.4 分包工程的竣工付款
分包工程验收合格后，总承建商向分包商支付剩余的合同价款。
6.5 分包工程的违约金
如分包商未能按照合同约定的时间、质量、进度等要求完成分包工程，应向总承建商支付违约金，具体金额按照合同约定的违约金计算方式计算。
第八章：分包工程的变更和解除
8.1 分包工程的变更条件
分包工程变更的条件包括但不限于：设计变更、工程量增减、施工工艺调整等。
8.2 分包工程的变更程序
如发生变更，总承建商应与分包商协商一致，并签订变更协议。
8.3 分包工程的解除条件
分包工程解除的条件包括但不限于：分包商严重违约、工程停工、合同解除等。
8.4 分包工程的解除程序
如发生解除，总承建商应与分包商协商一致，并签订解除协议。
第九章：分包工程的违约责任
9.1 分包工程的违约行为
分包商的违约行为包括但不限于：工期延误、质量不符合要求、安全事故等。
9.2 分包工程的违约责任
分包商应承担因违约行为产生的责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。
9.3 分包工程的违约赔偿
分包商应按照合同约定和实际损失情况，向总承建商支付违约赔偿。
9.4 分包工程的违约解除合同
如分包商严重违约，总承建商有权解除合同，并追究分包商的责任。
第十章：分包工程的风险和保险
10.1 分包工程的风险责任
分包商应承担分包工程的风险责任，包括但不限于：施工安全、材料损失等。
10.2 分包工程的保险要求
分包商应按照合同约定，办理相应的保险，并提交保险凭证。
10.3 分包保险的赔偿处理
如发生保险事故，分包商应按照保险合同的约定进行赔偿处理。
10.4 分包工程的保险费用承担
分包商应承担分包工程保险的费用，并在合同中约定。
第十一章：分包工程的争议解决
11.1 分包合同争议的解决方式
分包合同争议的解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼等。
11.2 分包合同争议的调解程序
如发生争议，双方可先进行调解，调解不成的，可选择其他争议解决方式。
11.3 分包合同争议的仲裁程序
如双方约定仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方均有约束力。
11.4 分包合同争议的诉讼程序
如双方选择诉讼，应向合同约定的人民法院提起诉讼。
第十二章：分包工程的验收和交付
12.1 分包工程的验收标准
分包工程的验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。
12.2 分包工程的验收程序
分包工程验收程序包括但不限于：验收申请、验收通知、验收会议等。
12.3 分包工程的交付时间
分包工程交付时间为：_________。
12.4 分包工程的交付方式
分包工程的交付方式包括但不限于：现场交付、邮寄交付等。
第十三章：分包工程的保密和知识产权
13.1 分包工程的保密义务
分包商应对分包工程的相关信息保密，不得泄露给第三方。
13.2 分包工程的知识产权保护
分包商应保护分包工程涉及的知识产权，不得侵犯他人的知识产权。
13.3 分包工程的侵权责任
如分包商侵犯他人知识产权，应承担相应的侵权责任。
13.4 分包工程的知识产权归属
分包工程的知识产权归属按照合同约定处理。
第十四章：分包合同的生效和终止
14.1 分包合同的生效条件
分包合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 分包合同的终止条件
分包合同的终止条件包括但不限于：工程验收合格、合同到期等。
14.3 分包合同的解除程序
如发生合同解除，双方应按照合同约定和实际损失情况，办理解除手续。
14.4 分包合同的终止后果
分包合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于：工程结算、付款等。
甲方（总承建商）：_________
乙方（分包商）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定的分包商
甲方有权根据工程需要，指定分包商进行工程施工。如甲方指定分包商，乙方应无条件接受，并按照甲方的要求进行施工。
1.2 甲方对工程的质量控制
甲方对分包工程的质量和安全负有监督责任。甲方有权对分包商的施工过程进行监督和检查，确保分包工程符合合同约定的质量标准。
1.3 甲方的变更权
如因工程需要或其他特殊情况，甲方有权对分包工程进行变更。甲方应提前通知乙方，并与乙方协商一致。变更导致的额外费用由甲方承担。
1.4 甲方的解除权
在分包商严重违约、工程停工或其他合同解除条件满足时，甲方有权解除合同。甲方应提前通知乙方，并按照合同约定处理后续事项。
1.5 甲方对工程进度的要求
甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成分包工程。如乙方未能按期完成，甲方有权追究乙方的违约责任。
1.6 甲方的支付权
甲方有权根据工程进度和质量情况，按照合同约定的比例向乙方支付进度款和竣工款。如乙方未能达到合同约定的质量标准，甲方有权拒绝支付相应款项。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的施工义务
乙方应按照合同约定的施工标准和要求，完成分包工程的各项工作。乙方应确保分包工程的质量，并承担因质量问题产生的责任。
2.2 乙方的工期保证
乙方应保证分包工程按照合同约定的时间节点完成。如乙方未能按期完成，乙方应承担违约责任，并支付甲方相应的违约金。
2.3 乙方的材料和设备要求
乙方应按照合同约定的材料和设备要求，采购、运输、保管和使用施工材料和设备。乙方应承担因材料和设备问题产生的责任。
2.4 乙方的安全责任
乙方应制定并执行分包工程的安全措施，确保工程施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的责任和赔偿。
2.5 乙方的变更申请
如乙方需对分包工程进行变更，乙方应提前向甲方提出变更申请，并经甲方批准后方可进行变更。变更导致的额外费用由乙方承担。
2.6 乙方的解除申请
如乙方因特殊情况需解除合同，乙方应提前向甲方提出解除申请，并经甲方批准后方可解除。解除合同导致的损失由乙方承担。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的引入
当甲方和乙方同意引入第三方中介时，中介费用由甲方和乙方协商确定。中介应按照甲乙双方的要求，协助完成合同的履行。
3.2 第三方中介的职责
中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介应公正、中立地处理争议，并给出合理建议。
3.3 第三方中介的费用
中介的费用包括但不限于：咨询费、协调费、差旅费等。中介费用的支付方式和服务内容应在合同中明确约定。
3.4 第三方中介的解除
如中介未能按照合同约定履行其职责，甲方和乙方均有权解除中介服务。解除中介服务导致的损失由中介承担。
3.5 第三方中介的保密义务
中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给第三方。如中介违反保密义务，应承担相应的责任和赔偿。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 分包工程范围及内容详细说明
2. 分包工程质量标准及检验方法
3. 分包工程安全措施及应急预案
4. 分包工程施工材料及设备清单
5. 分包工程进度计划及节点安排
6. 分包工程变更及解除协议
7. 分包工程质量及安全事故报告
8. 分包工程验收及交付文件
9. 分包工程保险及保函
10. 分包工程结算及付款凭证
二、违约行为及认定：
1. 工期延误：未能按照合同约定的时间节点完成分包工程。
2. 质量不符合要求：分包工程的质量不符合合同约定的质量标准。
3. 安全事故：分包工程施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。
4. 材料及设备不符合要求：分包商使用的施工材料及设备不符合合同约定的要求。
5. 安全措施不到位：分包商未能制定或执行有效的安全措施。
6. 信息泄露：分包商泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。
7. 未按约定支付款项：甲乙双方未按照合同约定的时间和方式支付款项。
8. 违约解除合同：甲乙双方违反合同约定解除合同。
三、法律名词及解释：
1. 分包：指总承建商将其所承建的工程中的一部分工作，委托给具有相应资质的分包商承担并完成的工程。
2. 违约：指甲乙双方违反合同约定，未能履行合同义务的行为。
3. 质量：指分包工程满足国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。
4. 安全：指分包工程施工过程中的安全生产，确保人员安全和财产安全。
5. 保险：指分包商根据合同约定，为分包工程办理相应的保险，以降低风险。
6. 结算：指甲乙双方按照合同约定，对分包工程进行工程量和费用的结算。
7. 付款：指甲乙双方按照合同约定的时间和方式，支付分包工程的款项。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：工期延误。
解决办法：双方协商调整工期，分包商承担违约责任。
2. 问题：质量不符合要求。
解决办法：分包商整改直至达到质量要求，承担相应责任。
3. 问题：安全事故。
解决办法：分包商立即报告并处理事故，承担相应责任。
4. 问题：材料及设备不符合要求。
解决办法：分包商更换符合要求的材料及设备，承担相应责任。
5. 问题：安全措施不到位。
解决办法：分包商立即整改，制定并执行有效的安全措施。
6. 问题：信息泄露。
解决办法：分包商立即采取措施防止信息泄露，承担相应责任。
7. 问题：未按约定支付款项。
解决办法：甲乙双方协商解决，逾期付款方承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程：适用于各类建筑工程的分包施工。
2. 市政工程：适用于市政工程的分包施工。
3. 园林绿化工程：适用于园林绿化工程的分包施工。
4. 安装工程：适用于各类设备的安装工程分包施工。
5. 装修工程：适用于室内外装修工程的分包施工。
6. 水利工程：适用于水利工程的分包施工。
7. 交通工程：适用于道路、桥梁等交通工程的分包施工。
8. 环保工程：适用于环保工程的分包施工。
9. 能源工程：适用于电力、燃气等能源工程的分包施工。
10. 矿山工程：适用于矿山工程的分包施工。