2025版游泳池承包合同书协议书书范本教学用.docx

编号：__________

2025版游泳池承包合同书协议书书范本教学用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版游泳池承包合同书协议书书范本教学用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律
1.4 合同效力
第二章：游泳池承包方信息
2.1 承包方基本信息
2.2 承包方资质证明
2.3 承包方经营状况
第三章：游泳池管理权与使用权
3.1 管理权转移
3.2 使用权的范围
3.3 使用期限
第四章：承包方的义务与责任
4.1 游泳池的维护与保养
4.2 安全保障措施
4.3 服务质量保障
第五章：承包方的权利与收益
5.1 承包方的经营权
5.2 收益分配方式
5.3 价格调整机制
第六章：合同的履行与监督
6.1 合同履行的期限
6.2 双方的权利与义务
6.3 监督与检查
第七章：合同的变更与终止
7.1 合同变更的条件
7.2 合同终止的条件
7.3 合同终止后的处理
第八章：违约责任
8.1 违约行为的界定
8.2 违约责任的具体规定
8.3 违约金的计算方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构的选择
9.3 仲裁结果的执行
第十章：合同的解除
10.1 合同解除的条件
10.2 合同解除的程序
10.3 合同解除后的处理
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围
11.2 保密信息的保护期限
11.3 违反保密条款的责任
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让的条件
12.2 合同转让的程序
12.3 转让后的合同主体权益
第十三章：附件
13.1 游泳池平面图
13.2 承包方资质证明文件
13.3 其他相关文件
第十四章：其他条款
14.1 合同的生效条件
14.2 合同的签署与备案
14.3 合同的修订与补充
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：双方为促进游泳池事业的发展，提高群众体育活动水平，本着互惠互利、共同发展的原则，达成此承包合同。
1.2 定义与解释：本合同中的“承包方”指的是具有游泳池经营资质和能力的乙方，“甲方”指的是拥有游泳池所有权的甲方。
1.3 适用法律：本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第二章：游泳池承包方信息
2.1 承包方基本信息：
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
法人代表：____________________
联系方式：____________________
2.2 承包方资质证明：乙方应向甲方提供相关的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等有效证件。
2.3 承包方经营状况：乙方应保证其经营状况良好，无重大债务纠纷，无违法行为。
第三章：游泳池管理权与使用权
3.1 管理权转移：自合同生效之日起，甲方将游泳池的管理权完整转移给乙方。
3.2 使用权的范围：乙方享有游泳池的使用权，包括但不限于开展各类游泳培训、举办游泳比赛等活动。
3.3 使用期限：本合同约定的使用期限为____年，自合同生效之日起计算。
第四章：承包方的义务与责任
4.1 游泳池的维护与保养：乙方应负责游泳池的日常维护与保养，确保游泳池设施的安全与正常使用。
4.2 安全保障措施：乙方应制定游泳池的安全管理制度，配备必要的安全设施和专业救生员，确保游泳者的安全。
4.3 服务质量保障：乙方应提供优质的服务，包括但不限于清洁卫生、水质处理、顾客服务等，以满足甲方的要求。
第五章：承包方的权利与收益
5.1 承包方的经营权：乙方有权自主决定游泳池的经营策略，包括收费标准、开放时间等。
5.2 收益分配方式：甲乙双方按照合同约定的比例分配游泳池的经营收益。
5.3 价格调整机制：如因市场因素需调整价格，乙方应提前向甲方报告，并经甲方同意后方可实施。
第六章：合同的履行与监督
6.1 合同履行的期限：乙方应按照合同约定的期限完成各项义务。
6.2 双方的权利与义务：双方应严格遵守合同的约定，履行各自的权利与义务。
6.3 监督与检查：甲方有权对乙方游泳池的经营情况进行监督与检查，确保合同的履行。
第七章：合同的变更与终止
7.1 合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 合同终止的条件：合同终止的条件应符合合同约定或法律规定。
7.3 合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照合同约定将游泳池交还给甲方，并处理善后事宜。
第八章：违约责任
8.1 违约行为的界定：双方认为违反合同约定的一方即构成违约。
8.2 违约责任的具体规定：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额按照合同约定或双方协商确定。
8.3 违约金的计算方式：违约金按照合同未履行部分的价值或损失金额计算，具体计算方式由双方约定。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构的选择：如双方同意仲裁，应选择双方认可的仲裁机构进行仲裁。
9.3 仲裁结果的执行：仲裁结果为终局裁决，双方均应予以执行。
第十章：合同的解除
10.1 合同解除的条件：合同解除的条件应符合合同约定或法律规定。
10.2 合同解除的程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
10.3 合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围：双方在合同执行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营策略等。
11.2 保密信息的保护期限：保密信息的保护期限应由双方约定，或根据法律规定确定。
11.3 违反保密条款的责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让的条件：合同转让应得到对方的同意，并签订书面转让协议。
12.2 合同转让的程序：合同转让应按照双方约定的程序进行。
12.3 转让后的合同主体权益：转让后，新的合同主体应享有原合同约定的权益。
第十三章：附件
13.1 游泳池平面图：详见附件一。
13.2 承包方资质证明文件：详见附件二。
13.3 其他相关文件：详见附件三。
第十四章：其他条款
14.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的签署与备案：双方应在本合同上签字并加盖公章，然后向相关主管部门备案。
14.3 合同的修订与补充：合同的修订与补充应由双方协商一致，并签订书面修订补充协议。
合同编号：_________
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定经营范围：甲方要求乙方在合同期内只能从事本合同约定的经营活动，不得从事任何未经甲方同意的其他经营活动。如乙方需变更经营范围，需提前向甲方提交书面申请，并经甲方批准后方可实施。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家相关法律法规。甲方有权要求乙方提供经营状况报告，包括但不限于营业额、客流量等数据。
3. 甲方优先购买权：如乙方拟将游泳池出售或转让给第三方，乙方应事先通知甲方，并在同等条件下给予甲方优先购买权。甲方未行使优先购买权的，乙方方可进行出售或转让。
4. 甲方调整权：甲方有权根据市场情况调整游泳池的收费标准，乙方应予以遵守。如乙方不同意调整，甲方有权解除合同。
5. 甲方维修权：如游泳池设施出现故障或损坏，甲方有权要求乙方进行维修，维修费用由甲方承担。如乙方未按甲方要求进行维修，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方经营自主权：乙方在合同期内享有游泳池经营活动的自主权，有权根据市场需求调整经营策略，但需确保符合合同约定及国家相关法律法规。
2. 乙方品牌使用权：乙方有权在经营过程中使用甲方品牌，甲方应提供品牌授权书。如乙方未经甲方同意使用其他品牌，甲方有权解除合同。
3. 乙方利润保证：乙方承诺在合同期内向甲方支付固定利润，如实际经营利润未达到承诺利润，乙方需向甲方支付差额。
4. 乙方投资限制：乙方不得在游泳池内进行任何形式的投资，包括但不限于增设设施、装修等，以免影响游泳池的正常经营。如乙方需进行投资，需事先取得甲方书面同意。
5. 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介在合同签订过程中仅为协助双方达成合同的目的，不承担任何合同义务。如第三方中介存在过错导致合同纠纷，由第三方中介承担相应责任。
2. 第三方中介费用：双方应按照约定向第三方中介支付中介费用。中介费用包括但不限于咨询费、服务费等。
3. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同签订过程中获知的双方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给无关方。如第三方中介违反保密义务，双方有权要求第三方中介支付违约金。
4. 第三方中介的禁止行为：第三方中介不得在合同签订过程中收取任何形式的回扣或佣金。如第三方中介违反此规定，双方有权解除合同，并要求第三方中介退还已收取的中介费用。
5. 第三方中介的合同解除权：如双方在合同履行过程中发生纠纷，第三方中介有权要求解除合同。第三方中介解除合同的，应提前通知双方，并退还已收取的中介费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 游泳池平面图
2. 承包方资质证明文件
3. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，未按约定时间交付游泳池或游泳池设施不符合约定标准的。
2. 甲方未经乙方同意，擅自改变游泳池的使用目的或经营范围的。
3. 甲方未履行合同约定的维修义务，导致游泳池设施损坏或无法正常使用的。
4. 乙方未按约定时间支付租金或未能达到合同约定的经营目标的。
5. 乙方未经甲方同意，擅自将游泳池转租或转让给他人的。
6. 乙方未履行合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或技术秘密的。
7. 第三方中介未履行保密义务，泄露双方商业秘密或技术秘密的。
8. 第三方中介收取回扣或佣金，违反合同约定的。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应向守约方支付的违约赔偿金。
2. 保密义务：合同各方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。
3. 合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。
4. 第三方中介：在合同签订过程中协助双方达成合同的独立第三方。
5. 中介费用：第三方中介为促成合同签订所收取的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 游泳池设施不符合标准：及时与甲方沟通，要求甲方按照约定标准完成设施改造。
2. 甲方干涉乙方经营：明确甲方干涉的具体事项，与甲方协商解决，必要时可寻求法律支持。
3. 乙方经营亏损：分析亏损原因，与乙方共同制定改善经营策略的措施。
4. 乙方转租或转让游泳池：立即与乙方沟通，要求乙方停止转租或转让行为，必要时可解除合同。
5. 保密义务违反：要求违约方承担违约责任，赔偿因此造成的损失，必要时可寻求法律支持。
6. 第三方中介违规行为：与第三方中介协商解决，要求其退还已收取的中介费用，必要时可解除合同。
五、所有应用场景：
1. 甲方为游泳池所有权人，希望将游泳池承包给具有经营能力的乙方。
2. 乙方具有游泳池经营资质，希望获得甲方的游泳池承包权。
3. 双方通过第三方中介协助达成合同，确保合同的公正、公平。
4. 合同履行过程中，甲方为主导方，对乙方的经营活动进行监督和调整。
5. 合同履行过程中，乙方为主导方，自主经营并保证利润。
6. 合同履行过程中，第三方中介作为协助方，提供合同签订和履行过程中的服务。