2025版电梯工程施工项目承包合同书.docx

编号：__________

2025版电梯工程施工项目承包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版电梯工程施工项目承包合同书
合同目录
第一章：词语定义与解释
1.1 合同相关词语定义
1.2 专业术语解释
第二章：合同主体
2.1 发包方信息
2.2 承包方信息
第三章：工程概况
3.1 工程简介
3.2 工程地点
3.3 工程规模
3.4 工程预算
第四章：工程承包内容
4.1 承包范围
4.2 承包方式
4.3 承包期限
第五章：工程质量标准
5.1 质量要求
5.2 验收标准
5.3 质量保证
第六章：工程进度与工期
6.1 施工计划
6.2 工期要求
6.3 进度报告
第七章：合同价格与支付
7.1 合同总价
7.2 支付方式
7.3 进度付款
7.4 最终付款
第八章：合同的履行
8.1 承包方义务
8.2 发包方义务
8.3 违约责任
第九章：合同的变更与解除
9.1 变更条件
9.2 解除条件
9.3 变更与解除的程序
第十章：争议解决
10.1 争议类型
10.2 争议解决方式
10.3 仲裁或诉讼
第十一章：合同的效力与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同终止后的义务
第十二章：违约责任
12.1 违约行为
12.2 违约责任
12.3 违约赔偿
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 法律适用
13.5 合同的修订
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容
合同编号2025ELECON
第一章：词语定义与解释
1.1 合同相关词语定义
（1）工程：指位于________的电梯工程，包括但不限于电梯井道、机房、电梯轿厢及配套土建工程。
（2）发包方：指________，负责工程的资金投入、组织设计和监督施工。
（3）承包方：指________，负责工程的施工、设备供应、安装、调试和培训。
1.2 专业术语解释
（1）电梯：指按照《特种设备安全监察条例》规定，用于载人或载物的垂直运输设备。
（2）井道：指电梯安装后形成的供电梯轿厢运行的管道。
（3）机房：指电梯设备安装和控制的专用房间。
第二章：合同主体
2.1 发包方信息
（1）名称：________
（2）地址：________
（3）联系人：________
（4）联系电话：________
2.2 承包方信息
（1）名称：________
（2）地址：________
（3）联系人：________
（4）联系电话：________
第三章：工程概况
3.1 工程简介
本工程为________类型的电梯工程，共计________层。
3.2 工程地点
工程位于________。
3.3 工程规模
工程包括________座电梯，________部电梯轿厢，以及相关的土建和装修工程。
3.4 工程预算
工程总预算为________元人民币。
第四章：工程承包内容
4.1 承包范围
承包方负责电梯的设计、制造、供应、安装、调试、培训和保修。
4.2 承包方式
本工程采用________方式承包。
4.3 承包期限
承包期限为________，自合同签订之日起计算。
第五章：工程质量标准
5.1 质量要求
电梯的安装和制造应符合《电梯安全规范》和《电梯安装验收规范》的要求。
5.2 验收标准
工程验收应依照《电梯安装验收规范》进行，由发包方组织的验收小组负责。
5.3 质量保证
承包方应提供电梯制造商的质量保证书，并负责电梯的正常运行和维护。
第六章：工程进度与工期
6.1 施工计划
承包方应向发包方提交详细的施工计划，包括施工时间表和关键节点。
6.2 工期要求
工程应在不延误任何关键工程的前提下，于________前完成。
6.3 进度报告
承包方应每月向发包方提交工程进度报告，并在必要时提供更新的施工计划。
第七章：合同价格与支付
7.1 合同总价
本合同的总价为________元人民币，包含所有的工程费用。
7.2 支付方式
支付将采用________方式进行。
7.3 进度付款
进度付款将根据实际完成的工程量，按________的比例进行。
7.4 最终付款
工程验收合格后，发包方应支付剩余的________%的款项。
第八章：合同的履行
8.1 承包方义务
（1）按照合同约定完成工程的施工和设备供应。
（2）保证电梯的质量和安全符合相关规范。
（3）在合同约定的期限内完成工程。
8.2 发包方义务
（1）提供合格的施工场地和必要的施工条件。
（2）按照合同约定支付工程款项。
（3）协助承包方办理相关手续和验收工作。
8.3 违约责任
（1）承包方未能按照合同约定的时间完成工程，应支付违约金。
（2）发包方未能按照合同约定的时间支付款项，应支付滞纳金。
第九章：合同的变更与解除
9.1 变更条件
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 解除条件
合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
9.3 变更与解除的程序
变更或解除协议应由双方共同签署，并注明变更或解除的日期和内容。
第十章：争议解决
10.1 争议类型
争议包括但不限于合同履行、质量、付款等方面的问题。
10.2 争议解决方式
双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。
10.3 仲裁或诉讼
争议的解决地点为________，适用________法律，双方同意提交________仲裁委员会仲裁。
第十一章：合同的效力与终止
11.1 合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件
合同在工程验收合格，并支付完毕全部款项后终止。
11.3 合同终止后的义务
合同终止后，承包方应按照合同约定承担后续的保修和维护义务。
第十二章：违约责任
12.1 违约行为
包括但不限于未能按时完成工程、未能提供合格的产品等。
12.2 违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
12.3 违约赔偿
具体的违约赔偿金额和方式，按照合同约定的条款执行。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
双方应对合同内容和谈判过程中的信息保密，未经对方同意不得泄露。
13.2 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权益。
13.3 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。
13.4 法律适用
本合同适用________法律。
13.5 合同的修订
合同的修订需经双方书面同意，并注明修订的日期和内容。
第十四章：附件
14.1 附件列表
（1）电梯设计图纸
（2）施工计划
（3）付款凭证
（4）验收报告
14.2 附件内容
附件内容详见附件列表。
发包方（盖章）：
承包方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
11.4 甲方指令
甲方有权根据工程进度和需求，向乙方发出指令。乙方应无条件服从甲方的指令，但需确保不违反本合同的条款。
11.5 甲方监督
甲方有权对工程的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。
12.4 甲方变更
甲方有权根据工程需要，对工程的设计和施工进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划和工程进度。
12.5 甲方解除
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或无法满足合同要求，有权解除合同。解除合同的通知应书面送达乙方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
21.1 乙方技术支持
乙方应提供专业技术支持，确保工程质量和安全。甲方有权要求乙方对工程进行必要的改进和调整。
21.2 乙方培训
乙方应对甲方的人员进行电梯操作和维护培训，确保甲方能够正确使用和维护电梯。
21.3 乙方保修
乙方应对电梯的安装和制造部分提供________年的免费保修服务，保修期内出现的质量问题，乙方应负责及时修复。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
31.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介费用由甲方承担。
31.2 第三方中介权益
第三方中介在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。中介方应保密合同内容，不得泄露给无关方。
31.3 第三方中介解除
甲乙双方均有权在合同履行过程中解除第三方中介的服务。解除通知应书面送达中介方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 电梯设计图纸
2. 施工计划
3. 付款凭证
4. 验收报告
5. 电梯操作和维护手册
6. 电梯安全检验报告
7. 施工许可证
8. 电梯制造商的质量保证书
9. 合同变更协议
10. 争议解决裁决书
二、违约行为及认定：
1. 未能按照合同约定的时间完成工程，视为违约。
2. 未能提供合格的产品或服务，视为违约。
3. 未能履行合同约定的义务，视为违约。
4. 未经对方同意，擅自变更或解除合同，视为违约。
5. 违反合同中的保密条款，泄露合同信息，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 电梯：指按照《特种设备安全监察条例》规定，用于载人或载物的垂直运输设备。
2. 违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿金。
3. 滞纳金：指未能按照合同约定的时间支付款项，应支付的逾期利息。
4. 仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁委员会进行裁决。
5. 诉讼：指合同双方将争议提交法院进行审理。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：双方应积极沟通，调整施工计划，确保工程按时完成。
2. 质量问题：及时停工修复，重新检验，确保工程质量符合要求。
3. 付款争议：查看合同付款条款，按照约定及时支付工程款项。
4. 设计变更：双方协商一致，签订变更协议，明确变更内容和影响。
5. 合同解除：协商一致，签订解除协议，明确解除条件和责任。
五、所有应用场景：
1. 电梯工程的施工和设备供应。
2. 电梯工程的安装、调试和维护。
3. 电梯工程的验收和保修。
4. 电梯工程的变更和解除。
5. 电梯工程的质量保证和售后服务。