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编号：__________

2025建筑装饰施工合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑装饰施工合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（施工方）名称及地址
1.3 合同主体权利和义务
1.4 术语解释
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格组成
3.3 合同价格调整
3.4 支付方式及时间
第四章：施工工期
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误及延长
第五章：施工质量标准
5.1 工程质量标准
5.2 质量验收程序
5.3 质量问题处理
第六章：施工材料及设备
6.1 材料及设备供应
6.2 材料及设备验收
6.3 材料及设备质量保障
第七章：施工安全与环保
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 环保要求及措施
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除程序
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约赔偿方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 诉讼管辖法院
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告宣传条款
12.3 知识产权保护条款
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 合同价款明细表
13.3 施工计划及进度表
第十四章：合同的修订和补充
14.1 修订条件
14.2 补充内容
14.3 修订和补充的生效条件
合同编号：2025建筑装饰施工合同书
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址：[甲方全称]，地址：[甲方地址]
1.2 乙方（施工方）名称及地址：[乙方全称]，地址：[乙方地址]
1.3 合同主体权利和义务：
1.3.1 甲方权利和义务：
1.3.1.1 提供施工场地和必要的施工条件；
1.3.1.2 按时支付合同价款；
1.3.1.3 负责办理相关建设手续。
1.3.2 乙方权利和义务：
1.3.2.1 按约定完成施工任务；
1.3.2.2 保证施工质量和安全；
1.3.2.3 负责施工期间的环境保护。
1.4 术语解释：
1.4.1 甲方：指合同约定的业主。
1.4.2 乙方：指合同约定的施工方。
1.4.3 合同价款：指合同约定的工程总价。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：[工程名称]
2.2 工程地点：[工程地点]
2.3 工程规模：[工程规模]
2.4 工程内容：[工程内容]
第三章：合同价格
3.1 合同总价：人民币[金额]元整
3.2 价格组成：
3.2.1 工程直接费；
3.2.2 工程间接费；
3.2.3 税金及其他费用。
3.3 合同价格调整：
3.3.1 遇有价格变动，双方协商确定调整金额。
3.4 支付方式及时间：
3.4.1 支付方式：银行转账。
3.4.2 支付时间：按工程进度分阶段支付。
第四章：施工工期
4.1 开工日期：[开工日期]
4.2 竣工日期：[竣工日期]
4.3 工期延误及延长：
4.3.1 非乙方原因导致的工期延误，乙方不承担责任；
4.3.2 因乙方原因导致的工期延误，乙方应按约定承担违约责任。
第五章：施工质量标准
5.1 工程质量标准：符合国家及行业相关标准。
5.2 质量验收程序：
5.2.1 甲方组织初步验收；
5.2.2 乙方提交完整验收资料；
5.2.3 双方共同办理最终验收。
5.3 质量问题处理：
5.3.1 发现质量问题，甲方应及时通知乙方；
5.3.2 乙方应在接到通知后[时间]内予以修复或更换。
第六章：施工材料及设备
6.1 材料及设备供应：由乙方负责。
6.2 材料及设备验收：甲方负责验收。
6.3 材料及设备质量保障：乙方负责。
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更条件：
8.1.1 双方协商一致；
8.1.2 因国家政策调整或法律法规变化；
8.1.3 因不可抗力因素导致合同无法履行。
8.2 合同变更程序：
8.2.1 双方签订变更协议；
8.2.2 变更协议经双方盖章确认后生效。
8.3 合同解除条件：
8.3.1 双方协商一致；
8.3.2 因不可抗力因素导致合同无法履行。
8.4 合同解除程序：
8.4.1 双方签订解除协议；
8.4.2 解除协议经双方盖章确认后生效。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
9.1.1 甲方未按约定支付价款的，应支付违约金；
9.1.2 甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应责任。
9.2 乙方违约责任：
9.2.1 乙方未按约定完成施工任务的，应支付违约金；
9.2.2 乙方未保证施工质量和安全的，应承担相应责任。
9.3 违约赔偿方式：
9.3.1 违约金计算方式：按合同总价的一定比例计算；
9.3.2 赔偿金额：具体金额双方协商确定。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：协商解决。
10.2 争议解决机构：双方共同选择的仲裁机构。
10.3 诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：
11.1.1 双方签字盖章；
11.1.2 合同经甲方授权代表签字并加盖公章；
11.1.3 合同经乙方授权代表签字并加盖公章。
11.2 合同变更程序：见第八章。
11.3 合同终止条件：见第八章。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方对合同内容及签订过程予以保密。
12.2 广告宣传条款：未经对方同意，不得使用对方名称进行广告宣传。
12.3 知识产权保护条款：双方尊重对方知识产权，不得侵犯对方知识产权。
第十三章：附件
13.1 工程设计文件：见附件。
13.2 合同价款明细表：见附件。
13.3 施工计划及进度表：见附件。
第十四章：合同的修订和补充
14.1 修订条件：双方协商一致。
14.2 补充内容：见附件。
14.3 修订和补充的生效条件：经双方签字盖章后生效。
[合同方签字栏]
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：[签订日期]
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定部分材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方支付违约金。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。
3. 甲方变更权：甲方在不影响工程总进度和质量的前提下，有权对工程设计进行局部变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案并通知乙方。
4. 甲方验收权：甲方有权对工程的各个阶段进行验收，如初步验收、中间验收和最终验收。乙方应按照甲方的要求，提供相关验收资料，并协助甲方办理验收手续。
5. 甲方索赔权：如乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方支付违约金和赔偿损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障：乙方应保证施工质量，确保工程达到合同约定的质量标准。如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[时间]内予以修复或更换，并承担相应责任。
2. 乙方进度保障：乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。
3. 乙方安全责任：乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。如乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任和赔偿责任。
4. 乙方材料和设备供应：乙方负责采购合同约定的材料和设备，并保证其质量符合合同要求。如乙方提供的材料和设备不合格，乙方应承担相应责任。
5. 乙方保密义务：乙方应对合同内容及签订过程予以保密，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，乙方应承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。
2. 第三方中介费用：第三方中介的收费标准双方应在合同中明确。如双方对第三方中介费用有争议，双方可协商解决。
3. 第三方中介的解除权：如第三方中介未能履行协调职责，甲乙双方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同的条件和程序双方应在合同中约定。
4. 第三方中介的赔偿责任：如第三方中介的失误导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应赔偿责任。赔偿金额双方可在合同中约定。
5. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及签订过程予以保密，不得向第三方泄露。如第三方中介违反保密义务，第三方中介应承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 合同价款明细表
3. 施工计划及进度表
4. 材料和设备清单
5. 质量验收标准
6. 安全防护措施方案
7. 环保措施方案
8. 变更协议
9. 补充协议
10. 验收报告
11. 事故调查报告
12. 违约金计算公式
13. 保密协议
14. 广告宣传协议
15. 知识产权保护协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
1.1 未按约定支付价款
1.2 未按约定提供施工条件
1.3 未按约定时间办理相关手续
1.4 其他违反合同约定的行为
2. 乙方违约行为：
2.1 未按约定完成施工任务
2.2 未保证施工质量和安全
2.3 未按约定提供材料和设备
2.4 其他违反合同约定的行为
3. 违约行为的认定：
3.1 违约行为的证据
3.2 违约责任的承担
3.3 违约金和赔偿金的计算
三、法律名词及解释：
1. 建筑装饰施工合同：指双方为完成建筑装饰施工任务而签订的合同。
2. 甲方：指合同中的业主或委托方。
3. 乙方：指合同中的施工方或受托方。
4. 合同价款：指双方约定的工程总价。
5. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
7. 保密协议：指双方约定对合同内容及签订过程予以保密的协议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
1.1 原因：天气原因、设计变更等
1.2 解决办法：协商调整工期、协商赔偿
2. 材料和设备质量问题：
2.1 原因：供应商原因、运输原因等
2.2 解决办法：更换不合格材料和设备、协商赔偿
3. 安全事故：
3.1 原因：施工操作不当、现场管理不力等
3.2 解决办法：立即报告甲方、采取措施防止事故扩大、承担相应责任
4. 合同变更：
4.1 原因：工程设计变更、甲方要求等
4.2 解决办法：签订变更协议、调整合同价款
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑装饰施工项目
2. 适用于甲方为业主或委托方，乙方为施工方或受托方的情况
3. 适用于有第三方中介参与协调的情况
4. 适用于合同履行过程中可能出现违约行为的情况
5. 适用于需要对施工质量、进度、安全等进行严格控制的情况
6. 适用于双方需要保密合同内容的情况
7. 适用于需要对材料和设备质量进行严格把控的情况