2025版建设工程施工清包合同书范本.docx

编号：__________

2025版建设工程施工清包合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设工程施工清包合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
1.3 工程
1.4 施工范围
1.5 合同金额
1.6 工期
第二章：合同的履行
2.1 乙方的义务
2.2 甲方提供的条件
2.3 工程质量标准
2.4 工程验收
2.5 工程变更
第三章：合同价格及支付
3.1 合同价格
3.2 预付款
3.3 进度付款
3.4 竣工结算
3.5 支付方式
3.6 税务及其他费用
第四章：工期及延期
4.1 工期规定
4.2 延期规定
4.3 工期延误的后果
第五章：质量及安全
5.1 工程质量要求
5.2 乙方质量管理
5.3 安全生产要求
5.4 事故处理
第六章：违约责任
6.1 乙方违约
6.2 甲方违约
6.3 违约赔偿
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁
7.3 诉讼
第八章：合同的解除和终止
8.1 合同解除的条件
8.2 合同终止的条件
第九章：合同的转让
9.1 合同转让的条件
9.2 转让程序
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约责任
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义
11.2 不可抗力的后果
11.3 不可抗力的通知和证明
第十二章：其他条款
12.1 广告宣传
12.2 配合与支持
12.3 培训与技术支持
12.4 知识产权保护
第十三章：附件
13.1 附件列表
13.2 附件内容
第十四章：合同的生效、修改和解除
14.1 合同生效的条件
14.2 合同的修改
14.3 合同的解除
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
1.3 工程
工程是指_________（工程名称），位于_________（工程地点），工程内容包括_________（具体工程内容）。
1.4 施工范围
施工范围包括但不限于_________（具体施工范围）。
1.5 合同金额
合同金额为_________元（大写：_________元整）。
1.6 工期
工期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________天。
第二章：合同的履行
2.1 乙方的义务
乙方应按合同约定的施工范围、工程质量标准、工期等要求完成工程的施工。
2.2 甲方提供的条件
甲方应提供如下条件：_________（具体条件）。
2.3 工程质量标准
工程质量标准应符合_________（标准名称）的要求。
2.4 工程验收
工程验收按照_________（验收标准）进行，验收合格后，甲方应支付合同约定的款项。
2.5 工程变更
工程变更按照_________（变更程序）进行。
第三章：合同价格及支付
3.1 合同价格
合同价格为固定价格，即_________元（大写：_________元整）。
3.2 预付款
甲方应在合同签订后_________日内支付预付款，预付款金额为_________元（大写：_________元整）。
3.3 进度付款
乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应按照_________（付款比例）支付进度款。
3.4 竣工结算
工程竣工后，双方按照_________（结算程序）进行竣工结算。
3.5 支付方式
支付方式为_________（支付方式，如银行转账、现金等）。
3.6 税务及其他费用
乙方应承担_________（乙方承担的税务及其他费用）。
第四章：工期及延期
4.1 工期规定
乙方应按合同约定的工期完成工程。
4.2 延期规定
乙方如因特殊情况需要延期，应提前_________天向甲方申请，并经甲方批准。
4.3 工期延误的后果
乙方如未能按合同约定的工期完成工程，应按照_________（违约金比例）支付违约金。
第五章：质量及安全
5.1 工程质量要求
乙方应保证工程质量符合合同约定的质量标准。
5.2 乙方质量管理
乙方应建立健全的质量管理体系，确保工程质量。
5.3 安全生产要求
乙方应严格遵守安全生产规定，确保工程施工安全。
5.4 事故处理
工程事故处理按照_________（事故处理程序）进行。
第六章：违约责任
6.1 乙方违约
乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2 甲方违约
甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。
6.3 违约赔偿
违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于_________（具体损失内容）。
第八章：合同的转让
8.1 合同转让的条件
经双方协商一致，方可进行合同的转让。
8.2 转让程序
转让程序按照_________（转让程序）进行。
第九章：保密条款
9.1 保密内容
双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。
9.2 保密期限
保密期限为_________年。
9.3 违约责任
如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的违约责任。
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等。
10.2 不可抗力的后果
双方同意，发生不可抗力事件导致合同无法履行时，根据不可抗力的影响，协商决定合同的变更或解除。
10.3 不可抗力的通知和证明
发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提交相关证明文件。
第十一章：其他条款
11.1 广告宣传
未经双方书面同意，任何一方不得使用对方的名称、标志等进行广告宣传。
11.2 配合与支持
双方应相互配合，提供必要的支持，确保合同的顺利履行。
11.3 培训与技术支持
乙方应提供_________（培训内容）的培训和技术支持。
11.4 知识产权保护
双方同意，合同履行过程中产生的知识产权，归_________（知识产权归属方）所有。
第十二章：附件
12.1 附件列表
附件列表包括：_________（附件名称列表）。
12.2 附件内容
附件内容见附件：_________（附件名称）。
第十三章：合同的生效、修改和解除
13.1 合同生效的条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同的修改
合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。
13.3 合同的解除
合同的解除应经双方协商一致，并按照合同约定的程序进行。
第十四章：合同的终止
14.1 合同终止的条件
合同终止的条件为：_________（终止条件）。
14.2 合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照合同约定的方式处理后续事项。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。
3. 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况变更施工范围、工程质量标准、工期等。乙方应根据甲方的变更通知进行相应的调整。
4. 甲方验收权
甲方有权对工程进行验收。工程竣工后，甲方应按照约定的标准进行验收。如果验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。
5. 甲方支付条款的调整
甲方有权根据工程进度和质量情况调整支付条款。如果乙方未能按照约定完成工程或工程质量不符合要求，甲方有权延迟支付或减少支付金额。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方施工质量保障
乙方应保证工程质量符合合同约定的质量标准。如果工程质量不符合要求，乙方应承担整改费用并重新施工。
2. 乙方施工进度保障
乙方应按照约定的工期完成工程。如果乙方未能按照约定完成工程，乙方应支付违约金，并按照甲方的要求加快施工进度。
3. 乙方材料和设备提供
乙方应负责提供合同约定的施工材料和设备。如果乙方提供的材料和设备不符合要求，乙方应承担更换和整改费用。
4. 乙方安全生产责任
乙方应严格遵守安全生产规定，确保工程施工安全。如果发生安全事故，乙方应承担相应的责任和费用。
5. 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。如果乙方泄露了保密信息，乙方应承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应协助甲方对工程进度和质量进行监督。
2. 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方承担。如果合同履行过程中出现额外费用，双方可协商确定费用承担方式。
3. 第三方中介的违约责任
如果第三方中介未能按照约定履行其职责，第三方中介应承担违约责任。甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿因此造成的损失。
4. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对甲方和乙方提供的保密信息承担保密义务。如果第三方中介泄露了保密信息，第三方中介应承担违约责任。
5. 第三方中介的解除合同权
甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同的条件和程序按照双方约定或相关法律规定进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案和技术规范
3. 材料供应商名单
4. 安全生产措施方案
5. 保密协议
6. 培训和技术支持文件
7. 知识产权归属确认书
8. 合同变更协议
9. 验收标准和方法
10. 付款凭证和进度报告
二、违约行为及认定：
1. 乙方未能按照约定工期完成工程，或工程质量不符合合同约定。
2. 乙方提供的材料和设备不符合合同要求或国家标准。
3. 乙方未遵守安全生产规定，导致安全事故发生。
4. 乙方泄露甲方提供的保密信息。
5. 甲方未能按时支付合同款项或违约金。
6. 甲方未按照约定提供施工条件或材料供应。
7. 甲方单方面解除合同或违反合同其他条款。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等。
2. 违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。
3. 保密信息：合同履行过程中双方未公开的商业秘密、技术秘密等。
4. 知识产权：包括但不限于专利权、著作权、商标权等。
5. 工期：合同约定的工程完成时间。
6. 质量标准：合同约定的工程质量要求。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应提交进度报告，甲方应尽快审批，必要时双方协商调整工期。
2. 工程质量问题：甲方发现问题应及时通知乙方，乙方应在约定时间内整改达标。
3. 材料供应问题：甲方应监督乙方材料供应，确保材料符合要求。
4. 安全事故处理：立即启动应急预案，按程序报告并处理，责任方承担相应责任。
5. 保密信息泄露：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程施工项目，包括但不限于房屋建筑、基础设施建设等。
2. 适用于需要专业施工技术和材料供应的工程。
3. 适用于双方有保密义务的工程，如涉及专利技术或商业秘密的项目。
4. 适用于需要第三方中介协调管理的工程，如项目管理、质量监督等。
5. 适用于合同双方在国内外均有业务往来的工程，需考虑国际法律法规差异。