2025版装修刮灰施工合同书范本.docx

编号：__________

2025版装修刮灰施工合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版装修刮灰施工合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程面积
2.3 工程类型
2.4 工程预算
第三章：施工内容
3.1 刮灰施工范围
3.2 施工工艺及流程
3.3 施工材料及品牌
第四章：施工时间及进度
4.1 施工开始时间
4.2 施工结束时间
4.3 施工进度安排
第五章：工程质量及验收
5.1 质量标准
5.2 验收程序
5.3 验收标准
第六章：合同价格及支付方式
6.1 合同总价
6.2 支付方式及时间表
6.3 价款调整条款
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
第十章：合同的生效、终止和续约
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同续约条款
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
第十二章：其他条款
12.1 施工期间的安全保障
12.2 施工现场的管理和维护
12.3 知识产权保护
第十三章：附件
13.1 施工图纸及设计方案
13.2 材料清单
13.3 施工工艺说明
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 甲方签字（盖章）
14.3 乙方签字（盖章）
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称：_________
1.1.1 甲方地址：_________
1.1.2 甲方联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________
1.2.1 乙方地址：_________
1.2.2 乙方联系方式：_________
第二章：工程概况
2.1 工程地点：_________
2.2 工程面积：_________
2.3 工程类型：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：施工内容
3.1 刮灰施工范围：_________
3.2 施工工艺及流程：_________
3.3 施工材料及品牌：_________
第四章：施工时间及进度
4.1 施工开始时间：_________
4.2 施工结束时间：_________
4.3 施工进度安排：_________
第五章：工程质量及验收
5.1 质量标准：_________
5.2 验收程序：_________
5.2.1 甲方验收人员：_________
5.2.2 乙方验收人员：_________
5.3 验收标准：_________
5.3.1 表面平整度：_________
5.3.2 涂层厚度：_________
5.3.3 耐久性：_________
第六章：合同价格及支付方式
6.1 合同总价：_________
6.2 支付方式及时间表：_________
6.2.1 支付比例：_________
6.2.2 支付时间：_________
6.3 价款调整条款：_________
6.3.1 调整条件：_________
6.3.2 调整方式：_________
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任：_________
7.1.1 甲方未按约定时间支付款项的，应支付_________的逾期违约金。
7.1.2 甲方未按约定提供施工条件的，应承担_________的责任。
7.2 乙方违约责任：_________
7.2.1 乙方未按约定时间完成施工的，应支付_________的逾期违约金。
7.2.2 乙方施工质量不符合约定的，应承担_________的责任。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：_________
8.1.1 双方应通过友好协商解决合同争议。
8.1.2 如协商不成，任何一方均可向_________仲裁委员会申请仲裁。
8.2 仲裁机构：_________
8.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用_________法律。
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件：_________
9.1.1 双方同意并签订书面变更协议。
9.1.2 变更协议应明确变更的内容、范围和期限。
9.2 合同解除条件：_________
9.2.1 发生不可抗力，致使合同无法履行。
9.2.2 双方协商一致解除合同。
第十章：合同的生效、终止和续约
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件：_________
10.2.1 工程完成后，双方履行完毕合同义务。
10.2.2 双方协商一致提前终止合同。
10.3 合同续约条款：如需续约，双方应提前_________个月协商并签订书面续约协议。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。
11.2 保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第十二章：其他条款
12.1 施工期间的安全保障：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方安全要求进行施工，确保施工安全。
12.2 施工现场的管理和维护：乙方应负责施工现场的日常管理和维护，确保施工秩序和环境卫生。
12.3 知识产权保护：双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。
第十三章：附件
13.1 施工图纸及设计方案：见附件一。
13.2 材料清单：见附件二。
13.3 施工工艺说明：见附件三。
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期：_________年_________月_________日。
14.2 甲方签字（盖章）：
甲方（业主）签字：_________
甲方（业主）盖章：_________
14.3 乙方签字（盖章）：
乙方（施工方）签字：_________
乙方（施工方）盖章：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应向甲方提供供应商名单，并在甲方同意的情况下进行采购。如甲方对乙方选定的供应商有异议，甲方有权要求乙方更换供应商。
1.2 甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量符合甲方的要求。甲方可以在施工期间进入施工现场，对施工进度和质量进行查验。如甲方对施工质量有异议，甲方有权要求乙方进行整改。
1.3 甲方变更工程
甲方有权在合同履行过程中变更工程内容或规模。乙方应根据甲方的要求进行相应的调整，并按照甲方确定的时间进度和质量要求完成变更后的工程。
1.4 甲方提前终止合同
如甲方因特殊原因需要提前终止合同，甲方应向乙方支付提前终止合同的违约金。违约金的计算方式为：提前终止合同的时间占合同约定施工时间的比例乘以合同总价。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方不得转包
乙方不得将合同约定的施工内容转包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2.2 乙方保证施工质量
乙方应对施工质量承担责任。如施工质量不符合合同约定，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。如乙方拒绝修复或修复后仍不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.3 乙方按期完成施工
乙方应按合同约定的时间进度完成施工。如乙方延迟完工，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期违约金的计算方式为：延迟完工的天数乘以每日违约金比例。
2.4 乙方保护甲方财产
乙方在施工过程中应对甲方的财产进行保护，防止损失或损坏。如乙方因疏忽导致甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利实施。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方承担。甲方应按照合同约定向第三方中介支付费用。如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。
3.3 第三方中介的变更
甲方、乙方均有权在合同履行过程中要求变更第三方中介。如甲方、乙方对变更后的中介有异议，双方应通过友好协商解决。
3.4 第三方中介的解除
如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，甲方、乙方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同后，双方应重新协商确定新的中介。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸及设计方案
2. 材料清单
3. 施工工艺说明
4. 供应商名单
5. 变更工程申请单
6. 验收报告
7. 第三方中介服务协议
8. 违约金计算公式说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工条件
提前终止合同且未支付违约金
2. 乙方违约行为：
转包合同约定的施工内容
施工质量不符合约定
延迟完工未支付逾期违约金
未保护甲方财产导致损失
3. 第三方中介违约行为：
未能履行协调职责导致合同无法正常履行
中介费用未按约定支付
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。
3. 逾期违约金：因延迟履行合同而应支付的违约金。
4. 转包：承包商将合同约定的工作转交给第三方执行。
5. 验收：合同双方对完成的工作进行评估，确认是否符合约定标准。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
解决方案：协商确定合理的延期时间，并调整施工计划。
2. 施工质量争议：
解决方案：邀请第三方专业机构进行质量评估，并根据评估结果采取相应措施。
3. 材料供应问题：
解决方案：提前与供应商沟通，确保材料按时供应，备选供应商以便替换。
4. 设计变更：
解决方案：双方协商确定变更内容，并签订变更协议。
五、所有应用场景：
1. 新房装修刮灰施工
2. 旧房翻新刮灰施工
3. 商业空间装修刮灰施工
4. 公共设施装修刮灰施工
5. 别墅、公寓等高档住宅装修刮灰施工
6. 涉及第三方中介协调的装修项目