买卖车库协议书(2025版).docx

编号：__________

买卖车库协议书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

买卖车库协议书书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
1.3 合同目的
1.4 合同效力
第二章：车库买卖
2.1 车库描述
2.2 车库价格
2.3 付款方式
2.4 交付时间
第三章：权利与义务
3.1 卖方权利与义务
3.2 买方权利与义务
第四章：交付与验收
4.1 交付条件
4.2 验收程序
4.3 交付时间与地点
第五章：保修与售后服务
5.1 保修期限
5.2 售后服务内容
5.3 保修范围
第六章：争议解决
6.1 协商解决
6.2 调解解决
6.3 仲裁解决
6.4 法律途径
第七章：违约责任
7.1 卖方违约责任
7.2 买方违约责任
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更条件
8.2 合同终止条件
第九章：合同的解除
9.1 解除合同的条件
9.2 解除合同的程序
第十章：合同的继承与转让
10.1 合同继承
10.2 合同转让
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约保密
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力定义
12.2 不可抗力后果
第十三章：附件
13.1 车库相关资料
13.2 付款凭证
13.3 其他相关文件
第十四章：其他约定
14.1 合同争议的适用法律
14.2 合同的签订地点和时间
14.3 合同的完整性与修改
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
卖方：_________
买方：_________
1.3 合同目的
本合同的目的是明确双方在车库买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。
1.4 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
第二章：车库买卖
2.1 车库描述
车库位于_________，车库编号为_________，车库面积为_________平方米。
2.2 车库价格
车库的买卖价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
2.3 付款方式
买方应按照本合同约定的付款方式向卖方支付车库款项。
2.4 交付时间
卖方应在本合同约定的交付时间内将车库交付给买方。
第三章：权利与义务
3.1 卖方权利与义务
卖方应保证车库的真实性、合法性和有效性，按照约定时间交付车库，并协助买方办理相关手续。
3.2 买方权利与义务
买方应按照约定时间向卖方支付车库款项，并按照约定接受车库的交付。
第四章：交付与验收
4.1 交付条件
卖方应在满足本合同约定的交付条件后，将车库交付给买方。
4.2 验收程序
买方应在接收车库后，按照本合同约定的验收程序对车库进行验收。
4.3 交付时间与地点
车库的交付时间为_________，交付地点为_________。
第五章：保修与售后服务
5.1 保修期限
车库的保修期限为_________个月/年。
5.2 售后服务内容
5.3 保修范围
保修范围包括：_________。
第六章：争议解决
6.1 协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
6.2 调解解决
如协商不成，双方可向_________申请调解解决。
6.3 仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁。
6.4 法律途径
如仲裁不成，双方同意向_________人民法院提起诉讼。
第七章：违约责任
7.1 卖方违约责任
卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2 买方违约责任
买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更条件
本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。
8.2 合同终止条件
1. 双方协商一致解除本合同；
2. 合同期限届满；
3. 双方履行完合同约定的义务。
第九章：合同的解除
9.1 解除合同的条件
1. 发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
2. 对方严重违约，致使合同目的无法实现。
9.2 解除合同的程序
解除合同应当以书面形式通知对方，经双方确认解除合同的效力。
第十章：合同的继承与转让
10.1 合同继承
本合同在合同一方发生继承时，继承人自动继承合同的权利和义务。
10.2 合同转让
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。
11.2 保密期限
保密期限为合同终止后_________年。
11.3 违约保密
违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
12.2 不可抗力后果
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。
第十三章：附件
13.1 车库相关资料
附件一：车库所有权证明
附件二：车库使用权的出让证明
13.2 付款凭证
附件三：付款凭证
13.3 其他相关文件
附件四：_________
第十四章：其他约定
14.1 合同争议的适用法律
本合同争议适用_________法律。
14.2 合同的签订地点和时间
本合同签订地点为_________，签订时间为_________。
14.3 合同的完整性与修改
本合同全文_________页，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
签字部分：
卖方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
日期：_________
买方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方优先购买权
甲方享有对乙方所持有的车库优先购买权。若乙方有意出售车库，甲方有权在同等条件下优先购买。
2. 甲方车库使用权
甲方在本合同有效期内，有权使用乙方所持有的车库。
3. 甲方转让权
甲方有权将本合同项下的权利和义务部分或全部转让给第三方，但需提前通知乙方。
4. 甲方出售限制
甲方不得在合同期限内将车库出售给其他买方，否则需承担违约责任。
5. 甲方权利放弃
甲方可以书面形式放弃本合同项下的部分或全部权利，但需通知乙方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方车库信息披露
乙方应向甲方如实披露车库的真实情况，包括所有权、使用权、抵押权等信息。
2. 乙方交付义务
乙方应在本合同约定的时间内将车库交付给甲方，并保证车库的质量和使用功能。
3. 乙方售后服务
乙方应提供必要的售后服务，如车库维修、保养等。
4. 乙方转让限制
乙方不得在合同期限内将车库转让给其他买方，否则需承担违约责任。
5. 乙方权利放弃
乙方可以书面形式放弃本合同项下的部分或全部权利，但需通知甲方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应履行中介职责，协助甲方和乙方完成车库买卖合同的签订和履行。
2. 第三方中介费用
第三方中介的佣金由甲方和乙方按照约定支付。
3. 第三方中介保密义务
第三方中介应对合同履行过程中获知的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。
4. 第三方中介违约责任
第三方中介违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。
5. 第三方中介合同终止
甲方和乙方可以书面形式终止与第三方中介的合作关系。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车库所有权证明
2. 车库使用权的出让证明
3. 付款凭证
4. 车库相关资料
5. 合同签署授权书（如有）
6. 不可抗力事件证明文件（如有）
7. 其他双方约定的相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 卖方未能按约定时间交付车库，或交付的车库与约定不符。
2. 卖方未能履行保修义务，或保修服务不符合约定。
3. 买方未能按约定时间支付车库款项。
4. 买方在合同有效期内将车库转让给第三方。
5. 双方未能履行协商、调解、仲裁或诉讼等争议解决程序。
6. 双方违反合同中的保密义务。
7. 任何一方违反合同中的其他约定。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 保修期限：指卖方对车库提供的保修服务的有效期限。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。
4. 合同履行：指双方按照合同约定的方式、时间和条件完成各自的权利和义务。
5. 争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车库交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，或卖方支付违约金。
2. 车库质量问题：卖方应在保修期内负责修复或赔偿。
3. 付款纠纷：双方应提供付款凭证，必要时可通过银行对账查明。
4. 合同变更或解除：双方应签署书面协议，明确变更或解除的条件和后果。
5. 争议解决不畅：可寻求第三方中介或专业律师介入协助。
6. 合同履行过程中出现不可抗力事件：双方应提供相关证明文件，并根据不可抗力影响程度协商解决。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业出售已拥有的车库。
2. 个人或企业购买车库用于自用或投资。
3. 车库所有权或使用权转让。
4. 车库买卖合同的签订和履行。
5. 涉及第三方中介服务的车库买卖。
6. 车库买卖过程中出现违约行为需要解决。
7. 车库买卖合同的变更、解除和终止。