停车位租赁合同书范本(2025版).docx

编号：__________

最新停车位租赁合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

最新停车位租赁合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同标的
1.3 合同签订时间与地点
1.4 合同生效时间
第二章：租赁停车位的数量与位置
2.1 停车位数量
2.2 停车位位置
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付方式
4.3 租金支付时间
第五章：租赁物的使用与维护
5.1 租赁物的使用
5.2 租赁物的维护
第六章：租赁物的维修责任
6.1 维修责任主体
6.2 维修费用承担
第七章：租赁物的保险
7.1 保险责任
7.2 保险费用承担
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：违约责任
9.1 出租人违约责任
9.2 承租人违约责任
第十章：争议解决方式
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决地点
第十一章：其他约定
11.1 停车位使用规定
11.2 停车位转让或转租
第十二章：附件
12.1 租赁停车位示意图
12.2 相关法律法规
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字
13.2 承租人签字
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修改和补充
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 出租人：_________
1.1.2 承租人：_________
1.2 合同标的
1.2.1 租赁物：_________
1.2.2 租赁物描述：_________
1.3 合同签订时间与地点
1.3.1 签订时间：_________
1.3.2 签订地点：_________
1.4 合同生效时间
1.4.1 生效时间：_________
第二章：租赁停车位的数量与位置
2.1 停车位数量
2.1.1 总数量：_________
2.1.2 具体编号：_________
2.2 停车位位置
2.2.1 具体位置描述：_________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 开始日期：_________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 结束日期：_________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金标准：_________
4.1.2 租金总额：_________
4.2 租金支付方式
4.2.1 支付方式：_________
4.3 租金支付时间
4.3.1 支付时间：_________
第五章：租赁物的使用与维护
5.1 租赁物的使用
5.1.1 使用范围：_________
5.1.2 使用要求：_________
5.2 租赁物的维护
5.2.1 维护责任：_________
第六章：租赁物的维修责任
6.1 维修责任主体
6.1.1 维修主体：_________
6.2 维修费用承担
6.2.1 费用承担方式：_________
第七章：租赁物的保险
7.1 保险责任
7.1.1 保险范围：_________
7.1.2 保险费用：_________
7.2 保险费用承担
7.2.1 费用承担主体：_________
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.1.1 变更条件：_________
8.2 合同解除条件
8.2.1 解除条件：_________
第九章：违约责任
9.1 出租人违约责任
9.1.1 违约行为：_________
9.1.2 违约责任：_________
9.2 承租人违约责任
9.2.1 违约行为：_________
9.2.2 违约责任：_________
第十章：争议解决方式
10.1 争议解决方式
10.1.1 争议解决方式：_________
10.2 争议解决地点
10.2.1 争议解决地点：_________
第十一章：其他约定
11.1 停车位使用规定
11.1.1 使用规定：_________
11.2 停车位转让或转租
11.2.1 转让或转租条件：_________
第十二章：附件
12.1 租赁停车位示意图
12.2 相关法律法规
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字
13.1.1 签字日期：_________
13.2 承租人签字
13.2.1 签字日期：_________
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.1.1 解释权归属：_________
14.2 合同的修改和补充
14.2.1 修改和补充方式：_________
（合同双方在此处签字）
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，由此造成的租赁物暂时不能使用的情况，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。
2. 甲方应保证租赁物的数量和质量符合合同约定，如因甲方原因导致租赁物数量或质量不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任。
3. 甲方不得干涉乙方的正常使用和合理保管租赁物，不得无故提前解除合同。
4. 甲方应按照合同约定提供租赁物，如因甲方原因导致租赁物不能按期提供，甲方应承担相应的违约责任。
5. 甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规的规定，如因甲方原因导致租赁物不符合法律法规规定，甲方应承担相应的法律责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付相应的滞纳金。
2. 乙方应合理使用和保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方不得将租赁物转让或转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。
4. 乙方应按照合同约定使用租赁物，如乙方违反合同约定使用租赁物，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。
5. 乙方应在合同约定的租赁期限内使用租赁物，如乙方提前解除合同，应支付相应的违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应按照合同约定履行中介职责，如因第三方中介原因导致合同不能正常履行，第三方中介应承担相应的法律责任。
2. 第三方中介应保证合同双方的合法权益，如因第三方中介原因导致合同双方的权益受到损害，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3. 第三方中介应提供真实、准确的信息，如因第三方中介提供虚假信息导致合同双方产生损失，第三方中介应承担相应的法律责任。
4. 第三方中介应按照合同约定收取中介费用，如第三方中介违反约定收取中介费用，合同双方有权要求第三方中介退还中介费用。
5. 第三方中介应在合同约定的期限内完成中介服务，如第三方中介未能在约定期限内完成中介服务，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁停车位示意图
2. 相关法律法规
3. 甲方维修和保养记录
4. 乙方支付租金记录
5. 租赁物损坏或丢失报告
6. 第三方中介服务协议
7. 第三方中介费用收取记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 租赁物数量或质量不符合约定
1.2 干涉乙方正常使用和保管租赁物
1.3 未按约定提供租赁物
1.4 租赁物不符合法律法规规定
2. 乙方违约行为
2.1 逾期支付租金
2.2 未合理使用和保管租赁物
2.3 转让或转租租赁物给第三方
2.4 未按约定使用租赁物
2.5 提前解除合同
3. 第三方中介违约行为
3.1 未履行中介职责
3.2 未保证合同双方合法权益
3.3 提供虚假信息
3.4 违反约定收取中介费用
3.5 未能在约定期限内完成中介服务
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指甲方提供给乙方使用的停车位。
2. 租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。
3. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。
4. 违约责任：指违约行为给对方造成的损失，应由违约方承担的责任。
5. 滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。
6. 赔偿责任：指因一方的原因导致对方损失，应由该方承担的补偿责任。
7. 法律法规：指国家相关法律法规对租赁合同的约束和规定。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定提供租赁物。
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供租赁物。
2. 问题：乙方逾期支付租金。
解决办法：甲方可以要求乙方支付滞纳金，并催促乙方尽快支付租金。
3. 问题：租赁物损坏或丢失。
解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。
4. 问题：第三方中介未履行中介职责。
解决办法：合同双方可以与第三方中介沟通，要求其履行中介职责。
5. 问题：合同双方对违约行为的认定发生争议。
解决办法：可以请第三方中介或法律机构进行调解和认定。
五、所有应用场景：
1. 甲方为停车位所有者，乙方为租赁使用方。
2. 第三方中介为甲方和乙方提供租赁服务。
3. 租赁期限内，乙方使用停车位，并按约定期限支付租金。
4. 甲方保证租赁物的数量和质量，并负责维修和保养。
5. 乙方合理使用和保管租赁物，不得转让或转租给第三方。
6. 第三方中介提供真实、准确的信息，并收取中介费用。
7. 合同双方在租赁期间遵守国家相关法律法规。