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编号：__________

2025版简单建设工程施工合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版简单建设工程施工合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
1.3 法律法规
1.4 合同宗旨
第二章：工程概况
2.1 工程描述
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同条款
3.1 施工期限
3.2 工程质量
3.3 材料供应
3.4 施工安全
3.5 变更与调整
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 付款方式
4.3 价格调整
4.4 计价依据
第五章：施工图纸与技术规范
5.1 施工图纸
5.2 技术规范
5.3 施工标准
5.4 图纸变更
第六章：合同的履行
6.1 合同的启动
6.2 施工准备
6.3 施工进度
6.4 工程验收
6.5 保修责任
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任
7.3 违约赔偿
7.4 免除违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议范围
8.2 协商解决
8.3 调解程序
8.4 仲裁或诉讼
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 变更与解除的条件
9.4 变更与解除的程序
第十章：合同的终止与失效
10.1 合同终止
10.2 合同失效
10.3 终止与失效后的处理
10.4 合同档案保管
第十一章：合同的附则
11.1 合同的签订
11.2 合同的生效
11.3 合同的续签
11.4 合同的解除
第十二章：其他约定
12.1 知识产权保护
12.2 保密条款
12.3 环境影响评估
12.4 文物保护
第十三章：附件
13.1 施工图纸
13.2 技术规范
13.3 工程量清单
13.4 付款凭证
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字
14.2 乙方签字
14.3 第三方签字
14.4 签字盖章的效力
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义：本合同是指甲方（建设单位）与乙方（施工单位）就工程项目达成一致，明确双方权利、义务和责任的法律文件。
1.2 合同双方：甲方是指具有工程发包主体资格的单位或个人；乙方是指具有工程承包主体资格的单位或个人。
1.3 法律法规：本合同的签订、履行、变更和解除等事项，应遵守中华人民共和国相关法律法规。
1.4 合同宗旨：通过本合同的签订，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，达到双方共赢的目的。
第二章：工程概况
2.1 工程描述：本工程是位于________的________项目，主要包括________等内容的施工。
2.2 工程地点：________。
2.3 工程规模：________。
2.4 工程预算：本工程预算总金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
第三章：合同条款
3.1 施工期限：本工程的施工期限为________日，自开工之日起计算。
3.2 工程质量：本工程的质量要求符合国家相关标准和规范，具体要求见附件________。
3.3 材料供应：甲方负责提供工程所需的材料，乙方负责材料的使用和保管。
3.4 施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，确保施工安全。
3.5 变更与调整：合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程变更或调整，双方应协商解决。
第四章：合同价格
4.1 合同总价：本合同总价是指乙方完成合同约定的全部工程内容所应得的支付金额，包括工程款、材料款、人工费等。
4.2 付款方式：甲方根据工程进度，按照合同约定的付款比例支付乙方工程款。
4.3 价格调整：合同执行过程中，如遇市场价格波动等因素导致成本变化，双方可协商调整合同价格。
4.4 计价依据：本合同的计价依据为国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的工程量清单。
第五章：施工图纸与技术规范
5.1 施工图纸：甲方应向乙方提供完整的施工图纸，乙方按照图纸要求进行施工。
5.2 技术规范：甲方应向乙方提供工程的技术规范，乙方按照规范要求进行施工。
5.3 施工标准：乙方应按照国家和行业的施工标准进行施工，确保工程质量。
5.4 图纸变更：如遇施工过程中图纸需要变更，甲方应及时通知乙方，并办理相应的变更手续。
第六章：合同的履行
6.1 合同的启动：自本合同签字盖章之日起，合同正式生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
6.2 施工准备：乙方应根据甲方提供的图纸和规范，编制施工组织设计和施工方案，并进行施工前的准备工作。
6.3 施工进度：乙方应按照合同约定的施工期限和进度计划完成工程。
6.4 工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照验收要求提供相关资料。
6.5 保修责任：本工程保修期限为________年，自工程验收合格之日起计算。
第七章：违约责任
7.1 违约行为：包括但不限于未按合同约定履行义务、延迟履行、不履行等情况。
7.2 违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3 违约赔偿：具体赔偿金额和方式，双方可在本合同中约定。
7.4 免除违约责任：如遇不可抗力等无法预见、无法避免和无法克服的情况，导致违约的，违约方可免除违约责任。
第八章：争议解决
8.1 争议范围：本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同的解释、履行、变更、解除等事项。
8.2 协商解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3 调解程序：如双方同意，可以调解的方式解决争议，调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.4 仲裁或诉讼：双方可以约定仲裁或诉讼的方式解决争议，具体约定见本合同附件________。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更：合同履行过程中，如遇特殊情况，需要变更合同的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除：合同履行过程中，如遇不可抗力等无法预见、无法避免和无法克服的情况，导致合同无法继续履行，双方协商一致可以解除合同。
9.3 变更与解除的条件：具体变更与解除的条件见本合同附件________。
9.4 变更与解除的程序：双方应按照本合同约定的程序办理变更或解除手续。
第十章：合同的终止与失效
10.1 合同终止：本合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕，合同即终止。
10.2 合同失效：本合同因履行期限届满、履行完毕、解除或被撤销而失效。
10.3 终止与失效后的处理：合同终止或失效后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于工程保修、资料移交等。
10.4 合同档案保管：合同终止或失效后，双方应按照约定保管好合同相关档案资料。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的生效：本合同自签字盖章之日起________日内，双方无异议的，合同即生效。
11.3 合同的续签：合同期满前，双方有意续签的，应签订新的合同。
11.4 合同的解除：合同履行过程中，双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。
第十二章：其他约定
12.1 知识产权保护：双方应遵守国家关于知识产权保护的法律法规，保护对方的技术秘密和商业秘密。
12.2 保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.3 环境影响评估：本工程应按照国家环境保护法律法规进行环境影响评估，并采取相应的环保措施。
12.4 文物保护：本工程如涉及文物保护，乙方应按照国家文物保护法律法规进行施工，保护文物安全。
第十三章：附件
13.1 施工图纸：见附件________。
13.2 技术规范：见附件________。
13.3 工程量清单：见附件________。
13.4 付款凭证：见附件________。
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字：
（甲方盖章）
14.2 乙方签字：
（乙方盖章）
14.3 第三方签字：
（第三方盖章，如有）
14.4 签字盖章的效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定分包商：甲方有权根据工程需要，指定分包商完成部分工程内容。乙方应接受甲方的指定，并与指定分包商签订分包合同。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方调整权：甲方根据工程实际情况，有权对工程内容、规模、进度等进行调整。乙方应按照甲方的调整要求，及时调整施工计划和资源配置。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方自主施工：乙方应具备相应的施工资质和能力，自主完成合同约定的工程内容。
2.2 乙方质量保障：乙方应保证工程质量，如发生质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.3 乙方进度控制：乙方应严格按照合同约定的施工期限和进度计划完成工程，如发生延误，乙方应承担违约责任。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介职责：第三方中介作为合同的协调和管理机构，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介的调解权：第三方中介有权对合同履行过程中发生的争议进行调解，甲乙双方应接受调解结果。
3.3 第三方中介的监督权：第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。乙方应积极配合第三方中介的监督工作。
附加条款四：工程保险
4.1 保险购买：乙方应根据工程实际情况，购买相应的工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。
4.2 保险生效：保险合同应自工程开工之日起生效，至工程验收合格之日起终止。
4.3 保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和第三方中介，并按照保险条款进行理赔。
附加条款五：工程变更
5.1 变更程序：如遇工程变更，甲方应向乙方提出变更要求，并办理相应的变更手续。
5.2 变更费用：变更费用按照甲方和乙方的约定进行计算和支付。
5.3 变更时间：变更工作应在不影响工程总工期的前提下进行。
附加条款六：违约责任
6.1 违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式见本合同附件________。
6.2 损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接损失。
6.3 免除违约责任：如遇不可抗力等无法预见、无法避免和无法克服的情况，导致违约的，违约方可免除违约责任。
附加条款七：争议解决
7.1 协商解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2 调解程序：如双方同意，可以调解的方式解决争议，调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.3 仲裁或诉讼：双方可以约定仲裁或诉讼的方式解决争议，具体约定见本合同附件________。
附加条款八：合同的解除
8.1 合同解除的条件：合同解除的条件见本合同附件________。
8.2 合同解除的程序：双方应按照本合同约定的程序办理解除手续。
8.3 合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于工程保修、资料移交等。
附加条款九：合同的续签
9.1 合同续签的条件：合同续签的条件见本合同附件________。
9.2 合同续签的程序：双方有意续签的，应签订新的合同。
附加条款十：保密条款
10.1 保密内容：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
10.2 保密期限：保密期限自本合同签字盖章之日起算，至合同终止或解除之日止。
附加条款十一：环境保护
11.1 环保要求：乙方应遵守国家关于环境保护的法律法规，保护环境，防止污染。
11.2 环保措施：乙方应采取相应的环保措施，确保工程对环境的影响降至最低。
附加条款十二：文物保护
12.1 文物保护要求：乙方应遵守国家关于文物保护的法律法规，保护文物安全。
12.2 文物保护措施：乙方应在施工过程中，采取措施保护发现的文物。如发现
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 技术规范
3. 工程量清单
4. 付款凭证
5. 工程保险条款
6. 合同变更协议
7. 调解协议
8. 仲裁或诉讼协议
9. 保密协议
10. 环境保护措施方案
11. 文物保护措施方案
12. 工程保修条款
13. 合同续签协议
14. 工程验收报告
15. 施工进度报告
16. 材料检验报告
17. 安全评估报告
18. 保险单据
19. 合同解除协议
20. 不可抗力证明文件
二、违约行为及认定：
1. 未按合同约定履行义务
2. 延迟履行
3. 不履行
4. 违反合同保密条款
5. 违反环保要求
6. 未采取文物保护措施
7. 工程质量问题
8. 工程安全事故
9. 材料不合格
10. 施工进度严重延误
11. 擅自变更工程内容
12. 未按约定支付工程款
13. 的其他违约行为
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：违约方支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。
3. 合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
4. 合同续签：合同到期后，双方同意继续履行合同关系的行为。
5. 保密协议：双方约定对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密的协议。
6. 环保要求：国家关于环境保护的法律法规和标准。
7. 文物保护：国家关于文物保护的法律法规和标准。
8. 工程保修：合同双方约定工程验收合格后，乙方对工程一定期限内出现的质量问题负责维修或更换。
9. 工程验收：合同双方对工程质量、安全、进度等进行检查，确认工程达到合同要求的过程。
10. 其他法律名词及解释。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整施工计划，采取加班、增派人员等措施赶工。
2. 工程质量问题：及时整改，重新检验，直至符合合同要求。
3. 材料不合格：立即更换合格材料，并对已使用不合格材料造成的损失进行赔偿。
4. 安全事故：立即上报，采取措施防止事故扩大，依法承担赔偿责任。
5. 合同争议：友好协商解决，必要时可寻求第三方中介或法律途径解决。
6. 其他问题及解决办法。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工
2. 工程质量控制
3. 施工安全管理
4. 工程进度管理
5. 材料供应与管理
6. 工程保险理赔
7. 合同变更与解除
8. 工程验收与保修
9. 违约行为处理
10. 争议解决
11. 环境保护与文物保护
12. 其他应用场景。