2025版施工通风工程合同书范本.docx

编号：__________

2025版施工通风工程合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版施工通风工程合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 发包方
1.2 承包方
1.3 合同文件的组成
1.4 术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
2.4 工程目标
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式
3.4 发票开具
第四章：工程进度
4.1 施工期限
4.2 进度计划
4.3 延期违约责任
4.4 工程验收
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量保证措施
5.3 质量检验
5.4 质量争议处理
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备要求
6.3 材料验收
6.4 材料保管与使用
第七章：安全生产
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
7.4 安全生产培训
第八章：环境保护
8.1 环境保护要求
8.2 环保措施
8.3 环保监管
8.4 环保责任
第九章：变更与解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 变更解除后的处理
9.4 变更解除的违约责任
第十章：违约责任
10.1 承包方的违约责任
10.2 发包方的违约责任
10.3 违约赔偿
10.4 违约争议解决
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁
11.3 诉讼
11.4 争议解决的时间限制
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同终止条件
12.4 合同终止后的处理
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 附件
第十四章：附则
14.1 合同的签订地点和日期
14.2 合同的语言文字
14.3 合同的份数
14.4 合同的补充和修改
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 发包方：甲方（全称：_________，地址：_________，法定代表人：_________，联系方式：_________）
1.2 承包方：乙方（全称：_________，地址：_________，法定代表人：_________，联系方式：_________）
1.3 合同文件的组成：本合同文件包括合同协议书、中标通知书、投标文件、专用条款、通用条款、技术规范、图纸、工程量清单、工程报价单和其他双方认可的文件。
1.4 术语定义：本合同中使用的术语定义如下：
（1）施工：指按照合同约定进行的土建、安装、调试、试运行、竣工、保修等工作。
（2）工程：指甲方委托乙方施工的通风工程，具体内容详见技术规范和图纸。
（3）合同价款：指本合同约定的工程总价款，包括工程款、材料款、设备款、管理费、利润等。
（4）合同工期：指合同约定的工程开工日期至竣工日期。
第二章：工程概况
2.1 工程地点：_________。
2.2 工程规模：_________。
2.3 工程内容：本合同工程包括_________。
2.4 工程目标：乙方应按照合同约定，完成工程的施工、试运行和竣工等工作，确保工程质量、安全、进度等方面满足甲方的要求。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：本合同工程总价款为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 价格调整机制：合同价款不因_________因素而调整。
3.3 支付方式：甲方按照双方约定的进度支付合同价款，具体支付方式如下：
（1）合同签订后支付合同总价款的_________%。
（2）工程进度达到_________后支付合同总价款的_________%。
（3）工程竣工并经验收合格后支付合同总价款的_________%。
3.4 发票开具：乙方应向甲方开具国家规定的正式发票。
第四章：工程进度
4.1 施工期限：本合同工程自开工之日起，应在_________个月内完成。
4.2 进度计划：乙方应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。
4.3 延期违约责任：乙方如未按合同约定完成工程，应按照_________的标准向甲方支付违约金。
4.4 工程验收：工程完成后，乙方应按照合同约定组织验收，甲方有权对工程进行查验。
第五章：工程质量
5.1 质量标准：本合同工程质量应符合国家及行业现行相关标准和规范的要求。
5.2 质量保证措施：乙方应采取必要的措施保证工程质量，包括但不限于_________。
5.3 质量检验：乙方应按照合同约定对工程进行自检、互检和专检，并向甲方提供相关检验报告。
5.4 质量争议处理：工程质量争议由双方协商解决，如协商不成，按合同约定的争议解决方式处理。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：乙方负责提供合同约定的材料，并保证材料质量符合工程要求。
6.2 设备要求：乙方应按照合同约定提供设备，并保证设备质量、性能和安全。
6.3 材料验收：甲方应按照合同约定对乙方提供的材料进行验收。
6.4 材料保管与使用：乙方应妥善保管和使用材料，确保材料不受损失或损坏。
第八章：安全生产
8.1 安全生产责任：乙方应全面负责施工过程中的安全生产，确保施工安全。
8.2 安全防护措施：乙方应制定并落实安全防护措施，防止安全事故的发生。
8.3 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照合同约定处理。
8.4 安全生产培训：乙方应对施工人员进行安全生产培训，提高施工人员的安全意识。
第九章：环境保护
9.1 环境保护要求：乙方应遵守国家及地方环保法规，做好施工现场的环境保护工作。
9.2 环保措施：乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等对环境的影响。
9.3 环保监管：乙方应接受政府环保部门的监督和检查，确保施工过程中的环保措施得到落实。
9.4 环保责任：如乙方因施工造成环境污染或损害，应承担相应的赔偿责任。
第十章：变更与解除
10.1 合同变更：合同履行过程中，如发生变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同解除：合同履行过程中，如发生解除，双方应协商一致，并签订书面解除协议。
10.3 变更解除后的处理：变更解除后，双方应按照协议约定处理后续事项。
10.4 变更解除的违约责任：因变更解除造成的损失，由违约方承担相应的赔偿责任。
第十一章：违约责任
11.1 承包方的违约责任：乙方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任。
11.2 发包方的违约责任：甲方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任。
11.3 违约赔偿：违约方应按照合同约定承担违约赔偿责任。
11.4 违约争议解决：违约争议由双方协商解决，如协商不成，按合同约定的争议解决方式处理。
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
12.3 合同终止条件：合同终止条件如下：
（1）工程竣工并经验收合格。
（2）双方协商一致解除合同。
（3）合同约定的其他终止条件。
12.4 合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理后续事项。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密。
13.2 知识产权保护：双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。
13.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。
（1）中标通知书
（2）投标文件
（3）专用条款
（4）通用条款
（5）技术规范
（6）图纸
（7）工程量清单
（8）工程报价单
第十四章：附则
14.1 合同的签订地点和日期：本合同于____年__月__日在____（地点）签订。
14.2 合同的语言文字：本合同采用中文书写。
14.3 合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.4 合同的补充和修改：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________________
代表人（签字）：_______________________
日期：____年__月__日
乙方（盖章）：_________________________
代表人（签字）：_______________________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方变更要求：甲方如需对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并详细说明变更内容。乙方应在收到变更通知后____个工作日内提出意见，并将变更后的工程方案、工程量清单和报价提交甲方审批。甲方应在收到乙方提交的材料后____个工作日内审批完毕。
1.2 甲方指令：甲方有权根据工程进展情况，向乙方发出书面指令。乙方应严格执行甲方的指令，确保工程进度和质量。如乙方对甲方的指令有异议，应在收到指令后____个工作日内提出，并与甲方协商解决。
1.3 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，并对工程质量、安全、进度等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的验收工作，提供相关资料和文件。
1.4 甲方索赔权：如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔。甲方提出索赔时，应提供相关证据，包括书面材料、图片、视频等。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方延期处理：如乙方因特殊情况导致工程延期，应提前书面通知甲方，并说明延期原因和预计延期时间。甲方应在收到延期通知后____个工作日内回复乙方。
2.2 乙方质量保障：乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担修复费用。如工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。
2.3 乙方保密义务：乙方应对合同内容及双方协商过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
2.4 乙方保险责任：乙方应按照甲方的要求，为施工人员购买工伤保险和意外伤害保险。如发生安全事故，乙方应承担相应赔偿责任。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介调解：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介应主动进行调解，协助双方达成一致。
3.3 第三方中介费用：第三方中介的调解费用由双方协商确定。如调解成功，费用由败诉方承担；如调解失败，费用由双方协商承担。
3.4 第三方中介赔偿责任：如第三方中介未按约定履行调解职责，导致合同纠纷加剧，第三方中介应承担相应赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 中标通知书
2. 投标文件
3. 专用条款
4. 通用条款
5. 技术规范
6. 图纸
7. 工程量清单
8. 工程报价单
9. 安全生产责任书
10. 环保措施方案
11. 保险单据
12. 变更协议
13. 解除协议
14. 违约赔偿计算公式
15. 争议解决方式说明
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定时间完成工程，属于违约行为。
2. 乙方未按合同约定质量标准完成工程，属于违约行为。
3. 乙方未按合同约定提供材料或设备，属于违约行为。
4. 乙方未按合同约定履行安全生产责任，属于违约行为。
5. 乙方未按合同约定履行环保措施，属于违约行为。
6. 甲方未按合同约定时间支付合同价款，属于违约行为。
7. 甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件等，属于违约行为。
8. 第三方中介未按约定履行调解职责，属于违约行为。
9. 双方未按合同约定协商解决争议，属于违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为达到特定目的，明确相互权利义务关系的协议。
2. 违约：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：违约方因违约行为而应当承担的民事责任。
4. 合同解除：合同当事人依法终止合同关系的行为。
5. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。
6. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
7. 保险：一种风险转移机制，通过支付保险费，将风险转嫁给保险公司。
8. 索赔：权利人在合同履行过程中，因对方的违约行为而遭受损失，要求违约方赔偿的权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定延误原因，根据实际情况调整工程进度计划，并采取措施确保工程按时完成。
2. 工程质量问题：及时停工整改，直至符合合同约定的质量标准。
3. 材料设备供应不足：及时与供应商沟通，寻求替代供应商或调整施工计划。
4. 安全事故发生：立即启动应急预案，报告相关部门，按合同约定处理。
5. 环保问题：加强环保措施，确保施工过程中的环保要求得到满足。
6. 支付争议：查阅合同条款，按照合同约定解决支付争议。
7. 争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑通风工程的建设项目。
2. 适用于发包方为行政机关、企事业单位、个人等。
3. 适用于承包方为具有相应资质的建筑企业。
4. 适用于第三方中介为工程监理、咨询服务等。
5. 适用于工程进度管理、质量控制、安全生产、环保要求等场景。
6. 适用于合同违约行为的认定及违约责任的追究。
7. 适用于合同争议的解决及赔偿责任的确定。