消防专业分包合同书范本免费(2025版).docx

编号：__________

消防专业分包合同书范本免费(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

消防专业分包合同书范本免费(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 分包单位的基本信息
1.2 发包单位的基本信息
1.3 消防专业分包工程的定义
第二章：合同标的及范围
2.1 消防专业分包工程的范围
2.2 工程地点和工期
第三章：合同价格及支付
3.1 合同总价
3.2 支付方式及支付时间表
第四章：合同的履行
4.1 分包单位的责任和义务
4.2 发包单位的责任和义务
第五章：工程质量与验收
5.1 工程质量标准
5.2 验收程序及验收标准
第六章：违约责任
6.1 分包单位的违约责任
6.2 发包单位的违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决机构
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
8.2 合同解除的条件和程序
第九章：合同的终止和解除
9.1 合同终止的条件
9.2 合同解除的条件
第十章：合同的生效和终止日期
10.1 合同生效日期
10.2 合同终止日期
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义
11.2 保密信息的保护期限
第十二章：法律适用和争议解决
12.1 合同适用的法律
12.2 争议解决方式
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
13.2 合同的附件
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署的日期和地点
14.2 合同签署人的身份证明文件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 分包单位的基本信息
1.1.1 分包单位名称：_________
1.1.2 分包单位地址：_________
1.1.3 分包单位法人代表：_________
1.1.4 分包单位联系方式：_________
1.2 发包单位的基本信息
1.2.1 发包单位名称：_________
1.2.2 发包单位地址：_________
1.2.3 发包单位法人代表：_________
1.2.4 发包单位联系方式：_________
1.3 消防专业分包工程的定义
1.3.1 工程名称：_________
1.3.2 工程地点：_________
1.3.3 工程内容：_________
第二章：合同标的及范围
2.1 消防专业分包工程的范围
2.1.1 工程分包部分：_________
2.1.2 工程分包内容：_________
2.2 工程地点和工期
2.2.1 工程地点：_________
2.2.2 计划工期：_________
第三章：合同价格及支付
3.1 合同总价
3.1.1 合同总价金额：_________
3.1.2 合同价格货币类型：_________
3.2 支付方式及支付时间表
3.2.1 支付方式：_________
3.2.2 支付时间表：_________
第四章：合同的履行
4.1 分包单位的责任和义务
4.1.1 分包单位应按合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程：_________
4.1.2 分包单位应遵守相关法律法规和标准：_________
4.2 发包单位的责任和义务
4.2.1 发包单位应按约定时间支付合同价款：_________
4.2.2 发包单位应提供施工所需的相关资料和场地：_________
第五章：工程质量与验收
5.1 工程质量标准
5.1.1 工程质量应符合国家相关法律法规和标准：_________
5.1.2 工程质量验收标准：_________
5.2 验收程序及验收标准
5.2.1 验收程序：_________
5.2.2 验收标准：_________
第六章：违约责任
6.1 分包单位的违约责任
6.1.1 分包单位未按约定完成工程的责任：_________
6.1.2 分包单位工程质量不合格的责任：_________
6.2 发包单位的违约责任
6.2.1 发包单位未按约定支付价款的责任：_________
6.2.2 发包单位提供资料不真实的责任：_________
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
8.1.1 合同变更的条件：_________
8.1.2 合同变更的程序：_________
8.2 合同解除的条件和程序
8.2.1 合同解除的条件：_________
8.2.2 合同解除的程序：_________
第九章：合同的终止和解除
9.1 合同终止的条件
9.1.1 合同终止的条件：_________
9.2 合同解除的条件
9.2.1 合同解除的条件：_________
第十章：合同的生效和终止日期
10.1 合同生效日期
10.1.1 合同生效日期：_________
10.2 合同终止日期
10.2.1 合同终止日期：_________
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义
11.1.1 保密信息的定义：_________
11.2 保密信息的保护期限
11.2.1 保密信息的保护期限：_________
第十二章：法律适用和争议解决
12.1 合同适用的法律
12.1.1 合同适用的法律：_________
12.2 争议解决方式
12.2.1 争议解决方式：_________
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
13.1.1 合同转让的条件：_________
13.2 合同的附件
13.2.1 合同附件清单：_________
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署的日期和地点
14.1.1 合同签署日期：_________
14.1.2 合同签署地点：_________
14.2 合同签署人的身份证明文件
14.2.1 合同签署人姓名：_________
14.2.2 合同签署人职务：_________
14.2.3 合同签署人身份证号码：_________
合同方签字：
（发包单位签字盖章）
（分包单位签字盖章）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
1.1 甲方有权指定分包工程所需材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。
1.2 甲方应提供供应商名单及相关材料价格信息，乙方按照甲方提供的信息进行采购。
1.3 乙方应确保所采购的材料质量符合国家标准和工程要求，并对材料的质量负责。
2. 甲方监督工程进度
2.1 甲方有权对分包工程的进度进行监督和检查，以确保工程按计划进行。
2.2 乙方应定期向甲方报告工程进度，并提供相关工程进度报表。
2.3 如果乙方未能按计划完成工程，甲方有权要求乙方采取措施加快进度，并有权根据合同约定追究乙方的违约责任。
3. 甲方对工程质量的控制
3.1 甲方有权对分包工程的质量和安全进行监督和检查，以确保工程符合合同约定的质量标准。
3.2 乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并确保工程的安全。
3.3 如果乙方未能达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新施工，并有权根据合同约定追究乙方的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方负责工程设计和施工
1.1 乙方应负责分包工程的设计和施工，并确保工程质量符合国家标准和合同要求。
1.2 乙方应向甲方提交工程设计方案和施工计划，并经甲方批准后方可进行施工。
1.3 乙方应确保施工过程中遵守相关法律法规和安全标准，并对施工过程中的安全负责。
2. 乙方保障甲方利益
2.1 乙方应确保分包工程的质量和进度符合合同约定，以保障甲方的利益。
2.2 乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程，并承担因延迟交付或质量问题引起的违约责任。
2.3 乙方应确保分包工程的施工不影响甲方其他工程的进行，并承担因此给甲方造成的损失。
3. 乙方提供工程保险
3.1 乙方应购买并维持工程期间的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。
3.2 乙方应将保险单副本提交给甲方备案，并确保保险的有效性和及时更新。
3.3 乙方在保险期间内因施工原因导致第三方损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责和义务
1.1 第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，并协助双方履行合同义务。
1.2 第三方中介应确保分包工程的质量和进度符合合同约定，并协助甲方对工程进行监督和检查。
1.3 第三方中介应协助解决合同履行过程中出现的争议和问题，并提供必要的协助和支持。
2. 第三方中介的费用和支付
2.1 第三方中介的费用的支付方式、标准和期限由双方协商确定。
2.2 甲方应按照约定的标准和期限支付第三方中介的费用，乙方应在甲方支付后按照约定比例支付。
2.3 第三方中介的费用包括但不限于协调费、咨询费、服务费等，具体费用根据双方协商确定。
3. 第三方中介的违约责任
3.1 如果第三方中介未能履行其职责和义务，导致分包工程出现质量问题或进度延误，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.2 如果第三方中介的行为导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.3 甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系，并有权追究其违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 分包工程设计方案
2. 施工计划和施工图纸
3. 工程进度报表
4. 材料供应商名单及相关价格信息
5. 工程保险单副本
6. 第三方中介的服务协议
7. 工程质量验收报告
8. 安全评估报告
9. 合同变更协议
10. 争议解决机构的指定文件
二、违约行为及认定：
1. 分包单位未按约定时间完成工程
2. 分包单位工程质量不合格
3. 分包单位未遵守相关法律法规和安全标准
4. 发包单位未按约定时间支付价款
5. 发包单位提供资料不真实
6. 第三方中介未能履行其职责和义务
7. 第三方中介的行为导致损失
三、法律名词及解释：
1. 分包工程：指发包单位将主合同中的部分工程分包给其他单位或个人进行施工的行为。
2. 违约行为：指合同当事人未能履行合同义务或未能按约定履行合同义务的行为。
3. 工程质量：指工程符合国家相关法律法规、标准和合同约定的质量要求。
4. 安全标准：指国家、行业或地方政府规定的施工安全标准和规范。
5. 第三方中介：指在分包合同中，协助甲方和乙方履行合同义务的独立第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定应急预案，采取措施加快进度，必要时协商延长合同工期。
2. 工程质量问题：及时整改，重新施工，确保符合合同约定的质量标准。
3. 合同变更：双方协商一致后，签订合同变更协议，明确变更内容和要求。
4. 争议解决：按照合同约定选择合适的争议解决机构，如调解委员会或仲裁委员会。
5. 法律法规变化：及时关注相关法律法规的变动，调整合同内容以符合法律规定。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目中的消防专业分包工程。
2. 适用于发包单位对分包工程的进度、质量有特定要求的情况。
3. 适用于乙方具备消防专业施工能力和资质的情况。
4. 适用于有第三方中介参与协调和管理分包工程的情况。
5. 适用于合同双方约定采用附件条款的情况。