2025版木工单项承包合同书书.docx

编号：__________

2025版木工单项承包合同书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版木工单项承包合同书书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：合同范围及工程内容
2.1 工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程量及工程进度
2.4 工程质量标准
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 进度付款
3.4 质量保证金
第四章：工期及进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 关键节点及进度要求
4.4 工期延误及违约责任
第五章：材料及设备
5.1 材料供应及质量要求
5.2 设备供应及要求
5.3 乙方对材料的保管及使用
第六章：乙方责任及义务
6.1 施工质量及安全
6.2 施工人员管理
6.3 环境保护及垃圾处理
6.4 工程保险
第七章：甲方责任及义务
7.1 施工场地及条件保障
7.2 甲方代表的职责
7.3 甲方对乙方的支持与配合
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件
8.2 合同解除的条件
8.3 变更与解除的程序
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约行为及责任
9.2 赔偿原则及计算方式
9.3 违约赔偿的支付程序
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁地点及机构
10.3 仲裁裁决的执行
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 法律法规及政策变化
第十三章：附件
13.1 工程图纸及技术文件
13.2 材料及设备清单
13.3 付款凭证及验收报告
第十四章：合同的修订及补充
14.1 修订及补充的条件
14.2 修订及补充的程序
14.3 修订及补充的效力
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________，地址：_________
1.2 乙方名称：_________，地址：_________
1.3 合同术语定义
1.3.1 甲方：指合同第一页所列明的甲方名称。
1.3.2 乙方：指合同第一页所列明的乙方名称。
1.3.3 工程：指本合同约定的施工项目。
1.3.4 合同：指本合同文件，包括所有附件和附录。
第二章：合同范围及工程内容
2.1 工程概述：本合同涉及的工程为_________。
2.2 工程地点：_________。
2.3 工程量及工程进度：具体工程量及工程进度安排详见附件。
2.4 工程质量标准：按照国家标准及行业规范执行。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：本合同总价为人名币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 支付方式：甲方支付乙方工程款项，可采取_________方式。
3.3 进度付款：按照工程进度，甲方按期支付乙方工程进度款，具体支付安排详见附件。
3.4 质量保证金：乙方保证工程质量，如出现质量问题，甲方有权从质量保证金中扣除相应金额用于修复。
第四章：工期及进度
4.1 开工日期：本工程计划开工日期为_________。
4.2 竣工日期：本工程计划竣工日期为_________。
4.3 关键节点及进度要求：具体关键节点及进度要求详见附件。
4.4 工期延误及违约责任：如乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任，具体违约责任详见附件。
第五章：材料及设备
5.1 材料供应及质量要求：乙方应按照合同约定的规格、型号、质量要求供应材料，具体要求详见附件。
5.2 设备供应及要求：乙方应按照合同约定的型号、性能、质量要求供应设备，具体要求详见附件。
5.3 乙方对材料的保管及使用：乙方应妥善保管材料，确保材料安全，并按照施工要求合理使用。
第六章：乙方责任及义务
6.1 施工质量及安全：乙方应保证施工质量，严格按照施工方案和安全规程进行施工，确保施工安全。
6.2 施工人员管理：乙方应确保施工人员具备相应的技能和资质，并对其进行管理。
6.3 环境保护及垃圾处理：乙方应遵守相关环保法规，做好施工现场的环境保护工作，合理处理施工垃圾。
6.4 工程保险：乙方应办理工程保险，并将保险单据提交甲方备案。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件：合同执行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更，可协商一致后签订补充协议。
8.2 合同解除的条件：合同执行过程中，如遇不可抗力等因素，致使合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。
8.3 变更与解除的程序：变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订相应的协议。
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约行为及责任：双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
9.2 赔偿原则及计算方式：赔偿金额根据违约程度、损失大小等因素确定。
9.3 违约赔偿的支付程序：违约方应在收到赔偿通知后____个工作日内支付赔偿金。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁地点及机构：双方可约定仲裁地点及仲裁机构。
10.3 仲裁裁决的执行：仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果履行义务。
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件：合同约定的工程竣工并经验收合格后终止。
11.3 合同解除条件：双方协商一致，可以解除合同。
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。
12.3 不可抗力：不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。
12.4 法律法规及政策变化：合同执行过程中，如遇法律法规及政策变化，双方应遵守相关规定。
第十三章：附件
13.1 工程图纸及技术文件：详见附件。
13.2 材料及设备清单：详见附件。
13.3 付款凭证及验收报告：详见附件。
第十四章：合同的修订及补充
14.1 修订及补充的条件：合同执行过程中，如需对合同内容进行修订或补充，双方可协商一致后签订补充协议。
14.2 修订及补充的程序：修订或补充协议应经双方签字盖章后生效。
14.3 修订及补充的效力：修订及补充协议与本合同具有同等效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
甲方代表（签名）：_________ 乙方代表（签名）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商购买材料，材料质量及价格由甲方承担。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。甲方监督人员应在施工现场随时待命，协助乙方解决施工中出现的问题。
3. 甲方变更权：甲方有权根据工程需要对合同约定的工程内容进行变更。如甲方提出变更，乙方应按照甲方的要求进行调整，并承担因变更导致的额外费用。
4. 甲方解除权：如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。
5. 甲方赔偿权：如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方施工质量保证：乙方应对施工质量负责，如工程出现质量问题，乙方应承担修复费用并支付甲方因此产生的损失。
2. 乙方工期保证：乙方应确保按合同约定的工期完成工程，如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的损失。
3. 乙方保密义务：乙方应对与甲方相关的商业秘密和机密信息保密，不得泄露给第三方。
4. 乙方知识产权保护：乙方应尊重甲方的知识产权，不得使用甲方的商标、专利等技术成果，除非经甲方授权。
5. 乙方不可抗力声明：如乙方因不可抗力因素导致合同无法履行，乙方应立即通知甲方，并采取措施减轻损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的纠纷。
2. 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据实际情况协商确定。
3. 第三方中介决策效力：第三方中介作出的调解、协调决策对甲方和乙方具有约束力，双方应按照决策履行义务。
4. 第三方中介保密义务：第三方中介应对与甲方和乙方相关的商业秘密和机密信息保密，不得泄露给第三方。
5. 第三方中介责任：如第三方中介未能履行调解、协调职责，导致甲方和乙方损失，第三方中介应承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸及技术文件
2. 材料及设备清单
3. 付款凭证及验收报告
4. 乙方施工计划及进度报告
5. 工程质量检测报告
6. 保险单据
7. 乙方人员资质证明
8. 合同变更协议
9. 争议调解书
10. 不可抗力证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款
未提供合格的施工场地和条件
未履行甲方代表职责
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
使用未经甲方同意的第三方供应商材料
未保守甲方商业秘密
3. 第三方中介违约行为：
未能公正、公平地履行调解、协调职责
泄露甲方和乙方商业秘密
未能按时提供调解、协调决策
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。
3. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
4. 违约责任：指违约方因未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
solution: 协商确定合理的工程进度，签订进度调整协议。
2. 材料质量问题：
solution: 乙方应及时更换不合格材料，甲方有权要求乙方赔偿损失。
3. 知识产权侵权：
solution: 停止使用侵权材料，赔偿甲方损失，并承担相应法律责任。
4. 不可抗力事件：
solution: 双方协商决定是否继续履行合同，或根据不可抗力情况调整合同内容。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为专业木工承包商。
2. 甲方委托乙方进行木工装修工程，乙方按约定完成工程。
3. 第三方中介为工程调解机构，协助解决甲方和乙方之间的争议。
4. 甲方因不可抗力原因导致工程延期，与乙方协商调整合同进度。
5. 乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。