2025版木屋建筑工程承包合同书范本.docx

编号：__________

2025版木屋建筑工程承包合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版木屋建筑工程承包合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 价格调整
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量保证
4.3 质量验收
第五章：工程进度
5.1 施工工期
5.2 进度计划
5.3 工期延误
第六章：施工材料
6.1 材料供应
6.2 材料质量
6.3 材料验收
第七章：施工安全
7.1 安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 安全生产责任
第八章：知识产权
8.1 专利和技术秘密
8.2 知识产权保护
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更
11.2 合同解除
第十二章：合同的终止和解除
12.1 合同终止
12.2 合同解除
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 广告宣传
13.3 合作开发
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸
14.2 施工方案
14.3 材料清单
14.4 验收标准
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称：
1.1.2 地址：
1.1.3 联系人：
1.1.4 联系方式：
1.2 承包方信息
1.2.1 名称：
1.2.2 地址：
1.2.3 联系人：
1.2.4 联系方式：
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
2.2 工程地点：
2.3 工程规模：
2.4 工程内容：
第三章：合同价格
3.1 合同总价：
3.2 付款方式：
3.2.1 预付款：
3.2.2 进度付款：
3.2.3 竣工付款：
3.2.4 质量保证金：
3.3 价格调整：
3.3.1 调整因素：
3.3.2 调整程序：
第四章：工程质量
4.1 质量标准：
4.1.1 国家标准：
4.1.2 行业标准：
4.1.3 承包方标准：
4.2 质量保证：
4.2.1 质量管理体系：
4.2.2 质量控制措施：
4.3 质量验收：
4.3.1 验收标准：
4.3.2 验收程序：
第五章：工程进度
5.1 施工工期：
5.2 进度计划：
5.2.1 施工总计划：
5.2.2 阶段性计划：
5.3 工期延误：
5.3.1 延误责任：
5.3.2 延误后果：
第六章：施工材料
6.1 材料供应：
6.1.1 供应责任：
6.1.2 供应时间：
6.2 材料质量：
6.2.1 质量标准：
6.2.2 质量检验：
6.3 材料验收：
6.3.1 验收程序：
6.3.2 验收责任：
第七章：施工安全
7.1 安全措施：
7.1.1 安全管理制度：
7.1.2 安全培训：
7.2 安全事故处理：
7.2.1 事故报告：
7.2.2 事故调查：
7.3 安全生产责任：
7.3.1 责任分配：
7.3.2 责任追究：
第八章：知识产权
8.1 专利和技术秘密：
8.1.1 专利申请：
8.1.2 技术秘密保护：
8.2 知识产权保护：
8.2.1 保护措施：
8.2.2 侵权责任：
第九章：违约责任
9.1 违约行为：
9.1.1 发包方违约：
9.1.2 承包方违约：
9.2 违约责任：
9.2.1 违约责任承担：
9.2.2 违约赔偿金额：
9.3 违约赔偿：
9.3.1 赔偿计算方式：
9.3.2 赔偿限额：
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
10.1.1 协商解决：
10.1.2 调解解决：
10.2 仲裁：
10.2.1 仲裁机构：
10.2.2 仲裁程序：
10.3 诉讼：
10.3.1 诉讼地点：
10.3.2 诉讼程序：
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更：
11.1.1 变更条件：
11.1.2 变更程序：
11.2 合同解除：
11.2.1 解除条件：
11.2.2 解除程序：
第十二章：合同的终止和解除
12.1 合同终止：
12.1.1 终止条件：
12.1.2 终止程序：
12.2 合同解除：
12.2.1 解除条件：
12.2.2 解除程序：
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：
13.1.1 保密内容：
13.1.2 保密期限：
13.2 广告宣传：
13.2.1 宣传方式：
13.2.2 宣传费用：
13.3 合作开发：
13.3.1 合作模式：
13.3.2 合作利益分配：
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸：
14.1.1 图纸编号：
14.1.2 图纸份数：
14.2 施工方案：
14.2.1 方案编号：
14.2.2 方案份数：
14.3 材料清单：
14.3.1 清单编号：
14.3.2 清单份数：
14.4 验收标准：
14.4.1 标准编号：
14.4.2 标准份数：
发包方（盖章）：
________年________月________日
承包方（盖章）：
________年________月________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定材料供应商，乙方必须按照甲方的要求采购材料。若乙方不按照甲方要求采购，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。
2. 甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。
3. 甲方变更工程内容
甲方有权在合同执行过程中变更工程内容。若甲方提出变更，乙方应及时按照甲方的要求进行调整，并告知乙方变更对工程进度和价格的影响。
4. 甲方提前交付工程
若甲方要求提前交付工程，乙方应尽力满足甲方的要求，并提前完成工程。若乙方无法按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方负责工程质量
乙方应保证工程质量，确保工程达到约定的质量标准。若工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用，并支付违约金。
2. 乙方按时完成工程
乙方应按时完成工程，若乙方延迟交付工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 乙方保护甲方知识产权
乙方应保护甲方的知识产权，不得使用甲方的技术秘密和专利技术进行其他项目。若乙方违反此条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。
4. 乙方负责工程安全
乙方应负责工程安全，确保施工过程中无人身伤亡和财产损失。若发生安全事故，乙方应承担相应的责任和赔偿。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利执行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中产生的争议。
2. 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。若发生争议，第三方中介的处理结果作为解决争议的依据，费用由败诉方承担。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。若第三方中介违反此条款，应承担相应的法律责任。
4. 第三方中介的违约责任
若第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利执行，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案
3. 材料清单
4. 验收标准
5. 专利证书和技术秘密文件
6. 安全生产规章制度
7. 施工进度计划
8. 质量保证措施
9. 安全防护措施
10. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a. 未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款
b. 未按约定提供施工场地、施工条件或材料供应
c. 提前交付工程导致乙方无法按计划施工
d. 擅自变更工程内容或解除合同
2. 乙方违约行为
a. 未按约定时间完成工程或延迟交付工程
b. 工程质量不符合约定的质量标准
c. 未按约定采购材料或使用不合格材料
d. 未按约定保护甲方知识产权和商业秘密
3. 第三方中介违约行为
a. 未能履行协调、监督和保密义务
b. 未能及时处理争议或给出公正、中立的处理结果
c. 泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息
d. 其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：违反合同约定的一方行为
2. 违约责任：违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等
3. 合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务
4. 工程质量：工程达到约定的质量标准
5. 知识产权：专利、著作权、商标等法律保护的权利
6. 商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息
7. 第三方中介：协助甲乙双方履行合同的独立第三方机构
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：协商确定合理的工期延误赔偿金额，或采取加快工程进度的措施
2. 工程质量问题
解决办法：及时整改，重新验收，必要时更换不合格材料或重新施工
3. 知识产权侵权
解决办法：停止侵权行为，赔偿损失，签订知识产权保护协议
4. 安全事故发生
解决办法：立即报告，采取紧急措施，协商赔偿和相关责任
5. 合同争议
解决办法：协商解决或提交仲裁/诉讼，依据第三方中介的处理结果或法律规定解决
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为建筑工程承包商
2. 甲方为使用方，乙方为施工方
3. 甲方乙双方均为个人或私营企业，进行商业建筑或住宅建设
4. 第三方中介为工程监理公司或律师事务所，协助监督合同履行
5. 工程涉及复杂的建筑工程设计、施工和验收流程
6. 合同双方涉及跨国或跨地区的工程合作