建筑工程施工合同书98435081(2025版).docx

编号：__________

建筑工程施工合同书98435081(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程施工合同书98435081(2025版)
合同目录
一、合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同术语定义
二、工程概况
2.1 工程基本情况
2.2 工程设计文件
2.3 工程质量标准
三、合同价格
3.1 合同总价
3.2 工程量清单
3.3 合同价款支付
四、合同工期
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工期延误及延长
五、施工内容与要求
5.1 施工范围
5.2 施工工艺及要求
5.3 施工材料
六、施工质量与检验
6.1 质量控制体系
6.2 施工过程检验
6.3 竣工验收
七、安全生产与环保
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 环保要求及措施
八、合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
九、违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任承担
十、争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
十一、合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
十二、合同的附则
12.1 合同的附件
12.2 合同的修订
十三、其他约定
13.1 知识产权保护
13.2 保密条款
13.3 广告宣传
十四、合同的签字盖章
14.1 合同签字
14.2 合同盖章
14.3 合同生效时间
合同编号98435081(2025版)
一、合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.1.1 甲方：____________（甲方全称）
1.1.2 乙方：____________（乙方全称）
1.2 合同术语定义
1.2.1 工程：指____________（工程名称）建筑工程。
1.2.2 合同总价：指按照本合同约定的工程量和价格计算出的总金额。
1.2.3 工期：指合同规定的工程开工日期至工程竣工日期之间的期限。
二、工程概况
2.1 工程基本情况
2.1.1 工程地点：____________（工程地点）
2.1.2 工程规模：____________（工程规模）
2.1.3 工程用途：____________（工程用途）
2.2 工程设计文件
2.2.1 设计文件提供：甲方应按照合同约定提供完整、有效的工程设计文件。
2.3 工程质量标准
2.3.1 质量标准：工程应符合国家及行业规定的质量标准和要求。
三、合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 总价确定：本合同总价根据工程量清单和价格计算确定。
3.2 工程量清单
3.2.1 工程量清单提供：甲方应提供经双方确认的工程量清单。
3.3 合同价款支付
3.3.1 支付方式：合同总价分三次支付，具体支付方式和时间见合同附件。
四、合同工期
4.1 工程开工日期
4.1.1 开工日期：合同约定的工程开工日期。
4.2 工程竣工日期
4.2.1 竣工日期：合同约定的工程竣工日期。
4.3 工期延误及延长
4.3.1 工期延误：因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
4.3.2 工期延长：因不可抗力等特殊情况导致工期延长，双方协商确定。
五、施工内容与要求
5.1 施工范围
5.1.1 施工范围：按照工程设计文件和本合同约定的内容进行施工。
5.2 施工工艺及要求
5.2.1 施工工艺：乙方应采用合理的施工工艺，保证工程质量。
5.3 施工材料
5.3.1 材料供应：甲方负责提供工程所需的主要材料，乙方负责提供辅助材料。
六、施工质量与检验
6.1 质量控制体系
6.1.1 质量控制：乙方应建立健全质量控制体系，确保工程质量。
6.2 施工过程检验
6.2.1 过程检验：乙方应按照工程进度定期进行自检和甲方检验。
6.3 竣工验收
6.3.1 竣工验收：工程完成后，乙方组织竣工验收，甲方参加并确认工程质量。
八、合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.1.1 变更条件：合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同内容需要变更的。
8.2 合同解除条件
8.2.1 解除条件：双方协商一致同意解除合同，或因不可抗力等原因导致合同无法履行。
九、违约责任
9.1 违约行为
9.1.1 违约行为：包括但不限于未按合同约定履行义务、迟延履行、擅自变更或解除合同等。
9.2 违约责任承担
9.2.1 违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
十、争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决机构
10.2.1 争议解决机构：如双方同意仲裁，可向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请。
十一、合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.1.1 生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件
11.2.1 终止条件：工程竣工验收合格，合同约定的权利义务履行完毕。
11.3 合同解除条件
11.3.1 解除条件：双方协商一致同意解除合同，或因不可抗力等原因导致合同无法履行。
十二、合同的附则
12.1 合同的附件
12.1.1 附件：包括本合同的补充协议、工程量清单、设计文件等。
12.2 合同的修订
12.2.1 修订：合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式作出。
十三、其他约定
13.1 知识产权保护
13.1.1 知识产权保护：双方应遵守相关法律法规，保护对方的知识产权。
13.2 保密条款
13.2.1 保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。
13.3 广告宣传
13.3.1 广告宣传：未经对方同意，任何一方不得使用对方名称或工程名称进行广告宣传。
十四、合同的签字盖章
14.1 合同签字
14.1.1 签字：双方代表应在合同文本上签字。
14.2 合同盖章
14.2.1 盖章：双方单位应加盖公章。
14.3 合同生效时间
14.3.1 生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表：____________
甲方盖章：____________
乙方代表：____________
乙方盖章：____________
签订日期：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指令变更
1.1.1 甲方有权根据工程实际情况，对工程设计进行变更。变更指令应以书面形式发出，乙方应按照甲方变更指令进行施工。
1.2 甲方监督权
1.2.1 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全及进度符合合同约定。
1.3 甲方提前交付权
1.3.1 如甲方因特殊原因需要提前使用工程，可书面要求乙方提前交付。乙方应在确保工程质量的前提下，尽量满足甲方要求。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主调整权
2.1.1 乙方有权根据施工实际情况，对施工工艺和施工进度进行适当调整，但需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。
2.2 乙方质量保障权
2.2.1 乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应责任。
2.3 乙方权益保护权
2.3.1 乙方有权对甲方的不当行为进行制止，并有权拒绝执行甲方发出的违反合同的指令。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
3.1.1 第三方中介应客观、公正地履行中介职责，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。
3.2 第三方中介保密义务
3.2.1 第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方披露。
3.3 第三方中介违约责任
3.3.1 如第三方中介未能履行中介职责，导致合同履行出现问题，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 工程量清单
3. 材料供应清单
4. 施工工艺说明
5. 工程质量标准规范
6. 安全生产及环保措施方案
7. 合同履行过程中的变更指令和回复
8. 工程验收报告
9. 工程结算报告
10. 合同解除或终止的书面协议
11. 争议解决的仲裁协议或法院诉讼文件
12. 双方代表的有效身份证明文件
13. 合同签字盖章的原始记录
14. 合同的补充协议和修订记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间提供设计文件或材料，导致工程延期。
2. 乙方未按设计文件和合同要求施工，导致工程质量问题。
3. 乙方未按约定时间完成工程，构成工期延误。
4. 甲方未按约定时间支付合同价款，构成违约。
5. 甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工。
6. 乙方未按约定保护甲方知识产权，泄露甲方商业秘密。
7. 第三方中介未能客观、公正地履行中介职责，导致合同履行出现问题。
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程施工合同：指双方约定由乙方施工，甲方支付价款的建筑工程合同。
2. 工程设计文件：指甲方提供的用于指导乙方施工的图纸、技术说明书等文件。
3. 合同价款：指双方约定的工程总价款，包括工程量清单中列明的各项费用。
4. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工时间。
5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6. 争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
7. 第三方中介：指在甲方和乙方之间提供中介服务的单位或个人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程变更导致合同价款变动，双方可协商确定新的价款。
2. 工期延误，乙方应采取措施赶工，并承担因延误产生的额外费用。
3. 甲方未支付价款，乙方可以催告，甲方在合理期限内仍未支付的，乙方有权暂停施工。
4. 乙方未按约定施工，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的费用。
5. 双方应定期对工程进度和质量进行验收，发现问题及时协商解决。
6. 乙方应做好安全生产和环保措施，确保工程施工安全。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程的施工合同签订。
2. 适用于工程设计文件、材料供应、施工工艺等内容的约定。
3. 适用于合同价款的支付、工期的确定和违约责任的认定。
4. 适用于工程变更、工期延误、价款支付等问题时的解决办法。
5. 适用于双方在合同履行过程中的权益保护和问题协商。
6. 适用于涉及第三方中介服务时的中介职责和保密义务。