广告牌租用协议书(2025版).docx

编号：__________

广告牌租用协议书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

广告牌租用协议书书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同当事人
1.3 合同目的
1.4 合同解释
第二章：租赁广告牌
2.1 广告牌描述
2.2 广告牌位置
2.3 广告牌尺寸
2.4 广告牌使用期限
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付方式
3.4 租金支付时间
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期
4.2 租赁结束日期
4.3 租赁续约
第五章：使用权及义务
5.1 承租人使用权
5.2 出租人义务
5.3 承租人义务
5.4 出租人监管权
第六章：广告内容
6.1 广告内容规定
6.2 广告内容审批
6.3 广告内容变更
第七章：维修与保养
7.1 广告牌维修责任
7.2 维修保养周期
7.3 维修保养费用
第八章：保险
8.1 保险责任
8.2 保险购买
8.3 保险理赔
第九章：违约责任
9.1 出租人违约
9.2 承租人违约
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 合同终止
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 泄密责任
第十三章：其他条款
13.1 合同附件
13.2 补充协议
13.3 合同生效条件
第十四章：附则
14.1 合同签署地点
14.2 合同签署日期
14.3 合同正本份数
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
本合同是指甲方（出租人）将其广告牌租予乙方（承租人）使用，乙方支付租金的协议。
1.2 合同当事人
甲方（出租人）：[甲方全称]
乙方（承租人）：[乙方全称]
1.3 合同目的
甲乙双方通过本合同明确租赁广告牌的权利义务，实现互利共赢。
1.4 合同解释
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。
第二章：租赁广告牌
2.1 广告牌描述
广告牌位于[具体位置]，广告牌的尺寸为[长]米×[宽]米。
2.2 广告牌位置
广告牌的具体位置见附件一。
2.3 广告牌尺寸
广告牌的尺寸为[长]米×[宽]米，具体尺寸见附件二。
2.4 广告牌使用期限
广告牌的租赁期限为[开始日期]至[结束日期]。
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
乙方向甲方支付的租金为[金额]元/月。
3.2 租金支付周期
租金每[周期]支付一次。
3.3 租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。
3.4 租金支付时间
乙方应在每月的[日期]前支付当月租金。
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期
租赁开始日期为[开始日期]。
4.2 租赁结束日期
租赁结束日期为[结束日期]。
4.3 租赁续约
租赁期满后，甲乙双方可协商续约。
第五章：使用权及义务
5.1 承租人使用权
乙方拥有广告牌在租赁期内的使用权。
5.2 出租人义务
甲方保证广告牌的安全稳定，确保广告牌的正常使用。
5.3 承租人义务
乙方按照本合同约定使用广告牌，并按时支付租金。
5.4 出租人监管权
甲方有权对乙方使用广告牌的情况进行监管，确保广告内容的合法合规。
第六章：广告内容
6.1 广告内容规定
乙方应确保广告内容的合法合规，不得发布违法广告。
6.2 广告内容审批
乙方应在发布广告前将广告内容提交甲方审批。
6.3 广告内容变更
乙方如需变更广告内容，应提前[时间]通知甲方，并重新提交审批。
第七章：维修与保养
7.1 广告牌维修责任
甲方负责广告牌的日常维修与保养。
7.2 维修保养周期
甲方至少每[周期]对广告牌进行一次维修与保养。
7.3 维修保养费用
甲方承担广告牌维修与保养的费用。
第八章：保险
8.1 保险责任
乙方应购买广告牌保险，保障广告牌在租赁期间的安全。
8.2 保险购买
乙方应在租赁开始前购买广告牌保险，并将保险单副本提交甲方。
8.3 保险理赔
如广告牌发生意外损坏，乙方应及时向保险公司报案并按照保险条款进行理赔。
第九章：违约责任
9.1 出租人违约
如甲方未能履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任。
9.2 承租人违约
如乙方未能履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任。
9.3 违约赔偿
违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的[比例]倍。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
如发生合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构
双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。
10.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用[法律适用地]法律。
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更
甲乙双方同意，可以通过书面协议变更本合同。
11.2 合同解除
甲乙双方同意，可以通过书面协议解除本合同。
11.3 合同终止
本合同在租赁期满后自然终止。
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
甲乙双方应对本合同的内容和商业秘密予以保密。
12.2 保密期限
保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
12.3 泄密责任
如甲乙任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任。
第十三章：其他条款
13.1 合同附件
本合同附件包括广告牌位置图、尺寸参数、保险单副本等。
13.2 补充协议
甲乙双方可以签订补充协议，作为本合同不可分割的部分。
13.3 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
第十四章：附则
14.1 合同签署地点
本合同于[签署地点]签署。
14.2 合同签署日期
本合同于[签署日期]签署。
14.3 合同正本份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 广告牌的使用限制
甲方有权限制乙方在使用广告牌时所发布的内容类型，如政治、宗教、色情等敏感内容。若乙方违反此限制，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。
2. 广告牌的维护和保养
甲方负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的安全稳定。若因甲方维护不当导致广告牌损坏，甲方应承担修复费用。
3. 广告牌的更换
若广告牌在使用过程中出现损坏或故障，甲方应在收到乙方通知后的[时间]内进行修复或更换。
4. 租金调整
租金 adjustment
甲方有权根据市场行情及成本变动，在合同期内对租金进行调整。调整前，甲方应提前[时间]通知乙方，并协商一致。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 广告内容的审核
乙方应确保广告内容的合法合规，不得发布违法广告。广告内容需在发布前提交给甲方审核，甲方应在[时间]内回复审核结果。
2. 广告牌的损坏赔偿
乙方在租赁期间应妥善使用广告牌，若因乙方原因导致广告牌损坏，乙方应承担修复费用。
3. 租赁期限的延长
租赁期满后，乙方有权优先续租。如需延长租赁期限，乙方应提前[时间]书面通知甲方，并协商一致。
4. 广告牌的转让
乙方不得将广告牌的使用权转让给第三方。若乙方需转让广告牌使用权，须经甲方书面同意，并变更合同主体。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的角色
中介方作为甲乙双方的桥梁，负责协调、协助甲乙双方履行合同义务。中介方不享有广告牌的使用权，也不承担合同的履行责任。
2. 中介费的支付
甲乙双方应按照约定向中介方支付中介费。中介费的金额、支付方式和支付时间应在合同中明确。
3. 中介服务的范围
中介方仅提供协调、协助服务，不参与甲乙双方的广告牌租赁事宜。甲乙双方应直接履行合同义务，中介方不承担任何违约责任。
4. 中介方的更换
若中介方未能履行协调、协助义务，甲乙双方均有权书面通知对方更换中介方。更换中介方前，甲乙双方应协商一致。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 广告牌位置图
2. 广告牌尺寸参数
3. 保险单副本
4. 广告内容审核标准
5. 广告牌维护保养计划
6. 租金调整通知
7. 租赁期限延长协议
8. 广告牌使用权转让协议
9. 中介服务协议
10. 中介费用支付证明
11. 广告牌损坏赔偿协议
12. 合同变更、解除与终止协议
13. 保密协议
14. 争议解决机构证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能履行广告牌维护保养义务，导致广告牌损坏或无法正常使用。
2. 乙方未能按照约定支付租金，或违反广告内容审核规定发布违法广告。
3. 乙方未经过甲方同意，擅自将广告牌使用权转让给第三方。
4. 中介方未能履行协调、协助义务，导致合同无法顺利履行。
5. 甲乙双方未按照约定支付中介费用，或中介方未提供相应服务。
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指拥有广告牌所有权并将其租予他人使用的自然人、法人或其他组织。
2. 承租人：指租赁广告牌使用的自然人、法人或其他组织。
3. 租金：指承租人为使用广告牌而支付给出租人的费用。
4. 租赁期限：指广告牌租赁的开始日期至结束日期。
5. 违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，通常为租金的一定比例。
6. 保险：指为广告牌及其附属设施提供的保险保障。
7. 仲裁：指通过仲裁机构对合同争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 广告牌损坏：及时通知甲方，协商修复或更换事宜。
2. 租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定支付租金。
3. 广告内容问题：提前提交审核，遵循甲方审核结果发布。
4. 使用权转让争议：书面通知甲方，协商一致后进行变更。
5. 中介服务不力：书面通知对方更换中介方，或协商解决。
6. 合同变更、解除与终止：遵循合同约定，书面协议变更或解除。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有广告牌所有权，希望出租广告牌获取收益。
2. 乙方需要使用广告牌进行广告宣传，租赁广告牌。
3. 第三方中介协助甲乙双方完成广告牌租赁事宜。
4. 甲乙双方在租赁期间遇到合同履行问题，需要解决争议。
5. 甲乙双方需要遵循合同约定，履行各自的义务。