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编号：__________

建设工程施工专用合同书条款(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工专用合同书条款(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同签订依据
1.3 合同宗旨
1.4 合同适用范围
第二章：合同标的
2.1 工程概况
2.2 施工内容
2.3 工程量清单
2.4 工程质量标准
第三章：合同价格
3.1 合同价格构成
3.2 合同价格确认
3.3 价格调整机制
3.4 预付款及支付方式
第四章：合同履行
4.1 施工准备
4.2 施工进度计划
4.3 施工技术要求
4.4 工程变更
第五章：工程质量与验收
5.1 工程质量控制
5.2 工程验收程序
5.3 验收标准
5.4 验收结果处理
第六章：合同的变更、解除与终止
6.1 合同变更
6.2 合同解除
6.3 合同终止
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任认定
7.3 违约赔偿方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
8.3 诉讼或仲裁地点
第九章：合同的生效、变更与解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同解除程序
第十章：合同的履行地点和时间
10.1 履行地点
10.2 履行时间
第十一章：合同的保密条款
11.1 保密信息范围
11.2 保密义务与责任
第十二章：合同的转让
12.1 转让条件
12.2 转让程序
第十三章：附则
13.1 名词解释
13.2 合同附件
13.3 合同修订历史
第十四章：其他约定
14.1 合同争议的调解
14.2 双方的其他约定
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 发包人：
1.1.2 承包人：
1.2 合同签订依据
1.2.1 法律法规依据
1.2.2 双方协商一致的内容
1.3 合同宗旨
1.3.1 确保工程按时、按质、按量完成
1.3.2 明确双方的权利和义务
1.4 合同适用范围
1.4.1 工程项目的施工范围
1.4.2 合同条款的适用情况
第二章：合同标的
2.1 工程概况
2.1.1 工程名称
2.1.2 工程地点
2.1.3 工程规模
2.2 施工内容
2.2.1 施工项目列表
2.2.2 施工要求和技术标准
2.3 工程量清单
2.3.1 工程量清单明细
2.3.2 工程量的计算和确认
2.4 工程质量标准
2.4.1 国家及行业相关标准
2.4.2 质量检验和验收程序
第三章：合同价格
3.1 合同价格构成
3.1.1 工程造价构成要素
3.1.2 价格计算方法和依据
3.2 合同价格确认
3.2.1 价格确认程序
3.2.2 价格确认的有效期
3.3 价格调整机制
3.3.1 价格调整的条件
3.3.2 价格调整的方法和程序
3.4 预付款及支付方式
3.4.1 预付款的额度和支付时间
3.4.2 支付方式及支付流程
第四章：合同履行
4.1 施工准备
4.1.1 承包人的准备工作
4.1.2 发包人的配合义务
4.2 施工进度计划
4.2.1 施工总进度计划
4.2.2 阶段性施工计划
4.3 施工技术要求
4.3.1 施工工艺和操作规程
4.3.2 施工安全措施
4.4 工程变更
4.4.1 工程变更的范围
4.4.2 工程变更的程序和责任
第五章：工程质量与验收
5.1 工程质量控制
5.1.1 质量控制措施
5.1.2 质量问题的处理程序
5.2 工程验收程序
5.2.1 验收组织形式
5.2.2 验收标准和程序
5.3 验收标准
5.3.1 工程质量验收规范
5.3.2 验收不合格的处理
5.4 验收结果处理
5.4.1 验收合格的确认
5.4.2 验收不合格的整改和复验
第六章：合同的变更、解除与终止
6.1 合同变更
6.1.1 变更的条件和程序
6.1.2 变更的费用和责任
6.2 合同解除
6.2.1 解除的条件和程序
6.2.2 解除的后果和责任
6.3 合同终止
6.3.1 终止的条件和程序
6.3.2 终止后的责任和处理事项
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方应通过友好协商解决争议
8.1.2 如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁
8.2 争议解决机构
8.2.1 双方同意选择__________仲裁委员会解决争议
8.3 诉讼或仲裁地点
8.3.1 争议解决的诉讼或仲裁地点为__________
第九章：合同的生效、变更与解除
9.1 合同生效条件
9.1.1 合同自双方签字盖章之日起生效
9.2 合同变更程序
9.2.1 任何一方提出变更要求，应书面通知对方
9.2.2 双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议
9.3 合同解除程序
9.3.1 双方同意解除合同时，应书面通知对方
9.3.2 解除协议经双方签字盖章后生效
第十章：合同的履行地点和时间
10.1 履行地点
10.1.1 合同履行地点为__________
10.2 履行时间
10.2.1 合同履行期限为自合同生效之日起至工程验收合格之日止
第十一章：合同的保密条款
11.1 保密信息范围
11.1.1 双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息
11.2 保密义务与责任
11.2.1 双方同意对保密信息予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任
第十二章：合同的转让
12.1 转让条件
12.1.1 合同不得转让给第三方，除非经对方书面同意
12.2 转让程序
12.2.1 任何转让应遵循相关法律法规，并办理必要的批准手续
第十三章：附则
13.1 名词解释
13.1.1 本合同中使用的术语和名词，如有未尽事宜，双方应共同协商确定其含义
13.2 合同附件
13.2.1 合同附件包括工程量清单、设计文件、技术规范等，均为合同不可分割的一部分
13.3 合同修订历史
13.3.1 本合同自签署之日起，历经修订次数及日期如下：
第十四章：其他约定
14.1 合同争议的调解
14.1.1 在争议解决前，双方同意尝试通过调解解决争议
14.2 双方的其他约定
14.2.1 双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
合同编号：_________
甲方（发包人）：_________
乙方（承包人）：_________
签订日期：_________
签字：
_________
_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
1.1 甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。
1.2 甲方提供的材料供应商名单中，乙方应优先考虑，未经甲方同意，乙方不得自行更换供应商。
1.3 乙方应在甲方指定的供应商处采购材料，并按照合同约定的质量和数量要求进行验收。
2. 甲方监督施工过程
2.1 甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全符合合同要求。
2.2 甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工进度进行调整。
200 甲方有权对施工现场进行不定期检查，乙方应予以配合。
3. 甲方变更工程内容
3.1 甲方有权根据工程需要变更工程内容，乙方应按照甲方的要求进行调整。
3.2 甲方提出工程变更时，应提前书面通知乙方，并说明变更的理由和影响。
3.3 乙方应对甲方的变更要求及时响应，并在约定的时间内提出变更报价。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方负责工程质量
1.1 乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，并对工程质量承担责任。
1.2 乙方应建立健全质量管理体系，确保施工过程中的质量控制。
1.3 乙方应对工程质量问题负责修复，并承担由此产生的费用。
2. 乙方保证工程进度
2.1 乙方应按照合同约定的工期完成工程，确保工程进度不受影响。
2.2 乙方应制定详细的施工进度计划，并按照计划进行施工。
2.3 乙方应对工程进度延误承担责任，并按照合同约定支付违约金。
3. 乙方负责安全事故处理
3.1 乙方应确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生。
3.2 一旦发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并报告甲方。
3.3 乙方应对安全事故造成的损失承担责任，并承担由此产生的费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
1.1 第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，促使合同的顺利履行。
1.2 第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。
1.3 第三方中介不应干预甲乙双方的正常施工和经营活动。
2. 第三方中介的费用
2.1 第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用比例在合同中约定。
2.2 第三方中介的费用包括中介服务费、人员费用和其他相关费用。
2.3 第三方中介的费用应在合同中明确，并按照约定的方式支付。
3. 第三方中介的解除
3.1 甲方和乙方均有权解除第三方中介的服务，但应提前书面通知对方。
3.2 甲方和乙方解除第三方中介服务时，应共同协商确定解除后的合同履行事宜。
3.3 解除第三方中介服务后，甲方和乙方应自行处理合同履行过程中的争议和问题。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 设计文件
3. 技术规范
4. 施工图纸
5. 材料采购清单
6. 施工进度计划
7. 质量控制计划
8. 安全管理制度
9. 施工组织设计
10. 合同变更记录
11. 工程验收报告
12. 结算报告
13. 保险单据
14. 保密协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款或进度款
2. 甲方未按约定提供施工场地或施工条件
3. 甲方未按约定时间提供设计文件或技术规范
4. 甲方未按约定进行工程变更或解除合同
5. 乙方未按约定时间完成工程或达不到质量标准
6. 乙方未按约定采购材料或使用不合格材料
7. 乙方未按约定进行施工安全防护或发生安全事故
8. 乙方未按约定保密甲方商业秘密和机密信息
9. 第三方中介未按约定履行协调职责或干预正常施工
10. 第三方中介未按约定处理争议或存在偏袒行为
三、法律名词及解释：
1. 发包人：指委托他人完成工程建设的一方
2. 承包人：指接受发包人委托完成工程建设的一方
3. 第三方中介：指在合同履行过程中提供协调和服务的一方
4. 工程量清单：指列出工程各项工程量及其价格的清单
5. 设计文件：指工程项目的设计图纸、技术说明书等文件
6. 技术规范：指工程项目施工过程中应遵循的技术要求
7. 施工图纸：指工程项目施工的具体施工图样
8. 材料采购清单：指工程项目所需材料的名称、规格、数量等清单
9. 施工进度计划：指工程项目施工的时间安排和进度计划
10. 质量控制计划：指工程项目施工过程中质量控制的计划
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：及时沟通原因，制定补救措施，协商调整工期
2. 材料质量问题：及时更换不合格材料，对已使用材料进行检测和处理
3. 安全事故发生：立即启动应急预案，报告相关部门，依法处理并赔偿
4. 设计变更：双方协商确定变更内容，重新签订变更协议并调整进度计划
5. 合同争议：通过友好协商解决，必要时提交第三方中介调解或仲裁
6. 付款问题：按照合同约定及时支付款项，提供付款凭证和收款确认
7. 施工条件不符：与甲方沟通改善施工条件，确保施工顺利进行
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目的施工合同
2. 适用于施工过程中的材料采购、质量控制、安全管理等方面
3. 适用于合同履行过程中的争议解决和违约行为处理
4. 适用于第三方中介在合同履行过程中的协调和服务
5. 适用于工程项目施工过程中的进度控制、验收和结算
6. 适用于施工合同双方的权益保护和义务履行