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编号：__________

2025版墙体拆除合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版墙体拆除合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（拆除方）
1.2 乙方（被拆除方）
第二章：合同标的
2.1 墙体拆除范围
2.2 拆除墙体面积
2.3 拆除时间
第三章：合同价格
3.1 墙体拆除费用
3.2 拆除费用支付方式
3.3 拆除费用调整
第四章：拆除施工方案
4.1 拆除施工计划
4.2 拆除施工工艺
4.3 拆除施工安全措施
第五章：合同履行
5.1 甲方义务
5.2 乙方义务
5.3 合同变更
第六章：合同期限
6.1 合同生效时间
6.2 合同到期时间
6.3 合同续约
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖法院
第九章：合同解除
9.1 合同解除条件
9.2 合同解除程序
9.3 解除合同后的处理
第十章：合同的变更和终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同终止条件
10.3 变更和终止合同的程序
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约保密条款
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力范围
12.2 不可抗力后果
12.3 不可抗力处理
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
13.2 合同的附件
13.3 合同的签字盖章
第十四章：附则
14.1 合同的解释
14.2 合同的修订
14.3 合同的生效
合同编号2025QD001
第一章：合同主体
1.1 甲方（拆除方）：
甲方全称：____________
甲方地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
电子邮箱：____________
1.2 乙方（被拆除方）：
乙方全称：____________
乙方地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
电子邮箱：____________
第二章：合同标的
2.1 墙体拆除范围：
拆除墙体具体位置：____________
拆除墙体面积：____________平方米
2.2 拆除时间：
计划开始拆除日期：____________
计划完成拆除日期：____________
第三章：合同价格
3.1 墙体拆除费用：
墙体拆除总费用：____________元（大写：____________元整）
3.2 拆除费用支付方式：
甲方支付方式：____________
乙方收款账户信息：____________
3.3 拆除费用调整：
费用调整条件：____________
费用调整程序：____________
第四章：拆除施工方案
4.1 拆除施工计划：
施工进度安排：____________
施工人员安排：____________
4.2 拆除施工工艺：
施工工艺说明：____________
施工工艺标准：____________
4.3 拆除施工安全措施：
安全措施内容：____________
安全责任人员：____________
第五章：合同履行
5.1 甲方义务：
甲方应提供的条件：____________
甲方应承担的责任：____________
5.2 乙方义务：
乙方应提供的条件：____________
乙方应承担的责任：____________
5.3 合同变更：
合同变更条件：____________
合同变更程序：____________
第六章：合同期限
6.1 合同生效时间：
合同生效日期：____________
6.2 合同到期时间：
合同到期日期：____________
6.3 合同续约：
合同续约条件：____________
合同续约程序：____________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：
双方同意采用____________方式解决合同争议。
8.2 仲裁机构：
双方同意将争议提交____________仲裁机构进行仲裁。
8.3 诉讼管辖法院：
如仲裁无法解决争议，双方同意____________法院为诉讼管辖法院。
第九章：合同解除
9.1 合同解除条件：
合同解除的条件为____________。
9.2 合同解除程序：
合同解除的程序为____________。
9.3 解除合同后的处理：
合同解除后，双方应按照____________进行处理。
第十章：合同的变更和终止
10.1 合同变更条件：
合同变更的条件为____________。
10.2 合同终止条件：
合同终止的条件为____________。
10.3 变更和终止合同的程序：
变更和终止合同的程序为____________。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：
双方同意对____________内容予以保密。
11.2 保密期限：
保密期限为____________。
11.3 违约保密条款：
违反保密条款的违约责任为____________。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力范围：
不可抗力的范围包括____________。
12.2 不可抗力后果：
不可抗力发生后，双方应____________。
12.3 不可抗力处理：
不可抗力事件的处理方式为____________。
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让：
合同转让的条件为____________。
13.2 合同的附件：
合同附件包括____________。
13.3 合同的签字盖章：
合同签字盖章后即具有法律效力。
第十四章：附则
14.1 合同的解释：
合同的解释权归____________方所有。
14.2 合同的修订：
合同修订的条件为____________。
14.3 合同的生效：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：____________________
日期：____________________
乙方签字：____________________
日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1.1 甲方主导的拆除工作进度：
甲方应确保拆除工作按照约定的进度进行，如因甲方原因导致拆除工作延误，甲方应承担相应的违约责任。
1.2 甲方提供的拆除施工条件：
甲方应提供适宜的施工场地，确保施工安全顺利进行。如因甲方原因导致施工条件不满足，甲方应承担相应的责任。
1.3 甲方对拆除质量的监督：
甲方应对拆除过程进行监督，确保拆除质量符合约定的标准。如拆除质量出现问题，甲方有权要求乙方进行修复或重新拆除。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
2.1 乙方的拆除施工队伍：
乙方应确保施工队伍具备相应的资质和经验，能够胜任墙体拆除工作。如因乙方施工队伍原因导致施工质量问题，乙方应承担相应的责任。
2.2 乙方的拆除施工安全：
乙方应负责施工过程中的安全措施，确保施工过程中无人身伤害和财产损失。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应的责任。
2.3 乙方的拆除工程保险：
乙方应购买并维持拆除工程的保险，包括但不限于建筑工程一切险、雇主责任险等。如因乙方未购买保险导致损失，乙方应承担相应的责任。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
3.1 第三方中介的角色和责任：
第三方中介作为合同的见证人和协调者，负责协助双方履行合同义务，并确保合同的顺利进行。如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。
3.2 第三方中介的费用：
第三方中介的 fees shall be borne the parties involved in the contract. The amount of fees and payment methods shall be agreed upon the parties in writing.
3.3 第三方中介的独立性：
第三方中介应保持独立性，不受任何一方的操控和影响。第三方中介应公正、客观地处理合同履行过程中出现的问题。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 墙体拆除范围详细规划图
2. 墙体拆除施工方案及相关工艺标准
3. 拆除施工安全措施方案
4. 甲方提供的施工场地条件说明
5. 乙方施工队伍资质证明文件
6. 乙方拆除工程保险单据
7. 第三方中介的资质证明文件
8. 第三方中介的费用报价单
9. 合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间提供施工场地，导致施工延误。
2. 乙方施工队伍资质不符合要求，导致施工质量问题。
3. 乙方未购买拆除工程保险，导致施工过程中的损失。
4. 第三方中介未公正、客观地处理合同履行过程中的问题。
5. 双方未按约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。
三、法律名词及解释：
1. 墙体拆除：指对建筑物中的墙体进行拆除作业的活动。
2. 施工方案：指对拆除施工过程进行规划和安排的文件。
3. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。
4. 保险：指为拆除工程提供风险保障的保险类型。
5. 第三方中介：指在合同履行过程中提供见证和协调服务的机构或个人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工延误：双方应协商调整施工计划，并根据实际情况协商违约责任。
2. 施工质量问题：乙方应立即进行修复或重新拆除，并承担相应责任。
3. 保险购买：乙方应在合同约定的时间内购买拆除工程保险，并提供相关单据。
4. 合同履行问题：双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求法律途径。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑物墙体拆除工程。
2. 适用于有第三方中介参与的合同履行过程。
3. 适用于双方约定乙方负责施工的情况下。
4. 适用于甲方为主导方，乙方为执行方的情况。
5. 适用于合同履行过程中可能出现违约行为的情况。