2025版室内装饰装修工程施工合同书书.docx

编号：__________

2025版室内装饰装修工程施工合同书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版室内装饰装修工程施工合同书书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（委托方）
1.2 乙方（施工方）
1.3 丙方（材料供应商）
1.4 术语定义
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
2.4 工程预算
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同价格
3.2 支付方式
3.3 支付时间表
第四章：施工期限及进度计划
4.1 施工期限
4.2 施工进度计划
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量标准
5.2 材料质量标准
5.3 施工工艺标准
第六章：材料供应及验收
6.1 材料供应
6.2 材料验收
6.3 材料质量异议处理
第七章：施工安全与环保
7.1 施工安全措施
7.2 环保要求
7.3 安全事故处理
第八章：变更与调整
8.1 工程变更
8.2 价格调整
8.3 工期调整
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 丙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的生效、变更与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同解除
第十二章：合同的终止与验收
12.1 合同终止条件
12.2 工程验收
12.3 工程移交
第十三章：附则
13.1 合同附件
13.2 合同的保管
13.3 合同的修订
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 不可抗力
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（委托方）：
甲方是指与乙方签订本合同，并委托乙方进行室内装饰装修工程施工的法人或其他组织，具体名称见合同附件。
1.2 乙方（施工方）：
乙方是指与甲方签订本合同，并承担室内装饰装修工程施工义务的法人或其他组织，具体名称见合同附件。
1.3 丙方（材料供应商）：
丙方是指与乙方签订材料供应合同，并向乙方提供施工所需材料的法人或其他组织，具体名称见合同附件。
1.4 术语定义：
（1）工程：指甲方委托乙方进行的室内装饰装修工程，具体范围和内容见合同附件。
（2）合同价：指本合同约定的，乙方完成工程所应得的报酬，具体金额见合同附件。
（3）施工期限：指乙方按照本合同约定完成工程的时间限制，具体日期见合同附件。
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程地点：
工程地点具体见合同附件。
2.2 工程规模：
工程规模具体见合同附件。
2.3 工程内容：
工程内容包括但不限于：设计、施工、材料供应、验收等，具体范围和标准见合同附件。
2.4 工程预算：
工程预算具体见合同附件。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同价格：
合同价格为固定价格，即合同价，具体金额见合同附件。
3.2 支付方式：
甲方支付合同价的方式如下：
（1）预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付合同价的30%；
（2）进度款：工程进度达到约定的比例后，甲方支付相应比例的合同价；
（3）竣工款：工程验收合格后，甲方支付合同价的剩余部分。
3.3 支付时间表：
支付时间表见合同附件。
第四章：施工期限及进度计划
4.1 施工期限：
施工期限为自合同签订之日起至工程验收合格之日止，具体日期见合同附件。
4.2 施工进度计划：
施工进度计划见合同附件。
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量标准：
工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，具体标准见合同附件。
5.2 材料质量标准：
材料质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，具体标准见合同附件。
5.3 施工工艺标准：
施工工艺标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，具体标准见合同附件。
第六章：材料供应及验收
6.1 材料供应：
丙方应按照乙方的要求及时供应施工所需材料，具体要求见合同附件。
6.2 材料验收：
乙方应按照本合同约定的标准对丙方供应的材料进行验收，具体验收标准和方法见合同附件。
6.3 材料质量异议处理：
乙方对丙方供应的材料有质量异议的，应在验收合格后七个工作日内向丙方提出，并有权要求丙方更换或修复。
第七章：施工安全与环保
7.1 施工安全措施：
乙方应制定并实施施工安全措施，确保施工过程中的安全，具体措施见合同附件。
7.2 环保要求：
乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中的环保，具体要求见合同附件。
7.3 安全事故处理：
施工过程中发生安全事故的，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方和有关部门。
第八章：变更与调整
8.1 工程变更：
如甲方要求变更工程内容、规模、标准等，应提前书面通知乙方，并经乙方确认后方可实施。变更导致的费用增减按本合同约定的价格调整方式处理。
8.2 价格调整：
（1）变更金额在合同价的10%以内的，双方协商确定；
（2）变更金额超过合同价的10%的，双方可按本合同约定的争议解决方式处理。
8.3 工期调整：
（1）工期延长在合同约定的总工期内的，不视为违约；
（2）工期延长超过合同约定的总工期的，双方可按本合同约定的违约责任处理。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，应承担违约责任，具体赔偿金额和方式见合同附件。
9.2 乙方违约责任：
乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，应承担违约责任，具体赔偿金额和方式见合同附件。
9.3 丙方违约责任：
丙方违反本合同的约定，导致甲方或乙方损失的，应承担违约责任，具体赔偿金额和方式见合同附件。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
（1）仲裁：向约定的仲裁机构申请仲裁；
（2）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁：
双方同意选择__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
10.3 诉讼：
双方同意向__________人民法院提起诉讼，具体法院见合同附件。
第十一章：合同的生效、变更与解除
11.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更：
本合同的变更应采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。
11.3 合同解除：
一方提前解除本合同的，应提前书面通知对方，并经对方同意。解除合同的，双方应按照本合同约定处理善后事宜。
第十二章：合同的终止与验收
12.1 合同终止条件：
（1）合同约定的工程验收合格；
（2）双方书面同意终止合同；
（3）依法解除合同。
12.2 工程验收：
工程验收按本合同约定的标准进行，验收不合格的，乙方应负责整改直至达到约定标准。
12.3 工程移交：
工程验收合格后，甲方应按照本合同约定的方式接收工程，并办理移交手续。
第十三章：附则
13.1 合同附件：
本合同附件包括工程设计文件、工程预算、施工计划等，附件与本合同具有同等法律效力。
13.2 合同的保管：
本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力，如有冲突，以甲方执份为准。
13.3 合同的修订：
本合同如有未尽事宜，可由双方协商修订，修订后的内容与本合同具有同等法律效力。
第十四章：其他约定
14.1 保密条款：
双方应对在履行本合同过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
14.2 知识产权保护：
双方同意，本合同涉及的工程设计、施工方法等成果归甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知识产权。
14.3 不可抗力：
因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。
【签字盖章区域】
甲方（盖章）：______________________
代表（签字）：______________________
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：______________________
代表（签字）：______________________
日期：____年____月____日
丙方（盖章）：______________________
代表（签字）：______________________
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。如果甲方指定供应商的材料不符合合同约定的质量标准，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换供应商。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定的标准。甲方在监督过程中提出的合理意见和建议，乙方应认真考虑并采纳。
1.3 甲方变更权：
甲方在本合同履行过程中，有权根据实际情况变更工程内容、规模、标准等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并确保工程质量不受影响。
1.4 甲方终止权：
甲方在本合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权立即终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求拆除所有施工设施，并承担因此产生的费用。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方保修义务：
乙方应对完成的工程承担保修责任。在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复过程中的全部费用。
2.2 乙方交底义务：
乙方在施工前应向甲方详细解释施工方案、施工工艺及施工过程中可能产生的影响。甲方有权要求乙方对施工方案进行调整，以确保工程顺利进行。
2.3 乙方进度控制义务：
乙方应严格按照约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，具体金额按本合同约定的违约责任处理。
2.4 乙方保密义务：
乙方应对在履行本合同过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介协调义务：
第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的合作关系，确保工程顺利进行。中介应在合同约定的时间内完成协调工作，如因中介原因导致工程延误，中介应承担相应的违约责任。
3.2 第三方中介监督义务：
第三方中介应对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合约定的标准。中介在监督过程中提出的合理意见和建议，乙方应认真考虑并采纳。
3.3 第三方中介保密义务：
第三方中介应对在履行本合同过程中获得的甲方、乙方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方、乙方同意不得泄露给第三方。
3.4 第三方中介终止权：
第三方中介在本合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权立即终止合同。终止合同后，中介应要求乙方按照甲方要求拆除所有施工设施，并承担因此产生的费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 工程预算
3. 施工计划
4. 材料供应合同
5. 施工工艺说明
6. 工程验收标准
7. 保修条款
8. 违约金计算公式
9. 不可抗力证明文件
10. 保密协议
11. 知识产权保护协议
12. 工程变更协议
13. 争议解决协议
14. 施工安全措施说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款
未按约定提供施工场地、施工条件或材料供应
未按约定时间完成工程验收
其他违反合同约定的行为
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程或不符合工程质量标准
使用不符合合同约定的材料或工艺
未按约定保护甲方商业秘密和机密信息
其他违反合同约定的行为
3. 丙方违约行为：
未按约定时间供应材料或供应的材料不符合质量标准
未按约定保护甲方和乙方商业秘密和机密信息
其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 室内装饰装修工程：指对室内空间进行设计、施工、材料供应、验收等全流程的装修活动。
2. 合同价：指双方约定的，乙方完成工程所应得的报酬，包括材料费用、人工费用、管理费用等。
3. 违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。
4. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 保修：指乙方对完成的工程在一定期限内承担修复责任，以保证工程质量。
6. 知识产权：指与工程设计、施工方法等相关的专利权、著作权等法律保护的权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应不及时、不可抗力等。
解决办法：协商调整工期、增加人员或设备、提前预订材料。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。
解决办法：及时修复、更换不合格材料、调整设计方案。
3. 支付争议：
原因：工程量增减、工期调整、支付条款不明确等。
解决办法：双方协商确定实际工程量、工期、支付金额。
4. 保密泄露：
原因：员工泄露、竞争对手刺探等。
解决办法：加强保密措施、签订保密协议、追究泄露责任。
五、所有应用场景：
1. 新建住宅室内装修
2. 办公室室内装修
3. 商业空间室内装修
4. 公共设施室内装修
5. 翻新改造室内装修
6. 材料供应商与施工方之间的合作
7. 第三方中介协调甲方和乙方之间的合作
8. 工程变更和争议解决
9. 工程保修和维护
10. 合同履行过程中的监督和协调