墓地买卖的简单协议书范本(2025版).docx

编号：__________

墓地买卖的简单协议书书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

墓地买卖的简单协议书书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 墓地买卖的定义与范围
1.2 本协议的目的和原则
1.3 本协议的适用范围
1.4 本协议的解释权
第二章：墓地买卖双方的基本信息
2.1 出卖人的基本信息
2.2 买受人的基本信息
第三章：墓地的基本信息
3.1 墓地的位置、面积和编号
3.2 墓地的使用性质和期限
3.3 墓地的具体交付时间
第四章：墓地价格与支付方式
4.1 墓地的价格及支付方式
4.2 买受人支付定金及期限
4.3 买受人支付剩余款项及期限
第五章：墓地的交付与验收
5.1 出卖人的交付义务
5.2 买受人的验收权利
5.3 验收不合格的处理方式
第六章：墓地买卖合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件和程序
6.2 合同解除的条件和程序
第七章：违约责任
7.1 出卖人违约责任
7.2 买受人违约责任
第八章：争议解决方式
8.1 双方协商解决
8.2 提交第三方调解
8.3 向人民法院提起诉讼
第九章：其他约定
9.1 双方对墓地的其他特殊约定
9.2 合同的生效、变更和解除
第十章：附件
10.1 墓地使用权证
10.2 墓地买卖合同的补充协议
第十一章：合同的成立、生效与终止
11.1 本合同的成立
11.2 本合同的生效
11.3 本合同的终止
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义
12.2 不可抗力事件的处理方式
第十三章：隐私保护与保密
13.1 双方信息的保密义务
13.2 保密信息的范围和期限
第十四章：附则
14.1 本协议的签订地点和时间
14.2 本协议的副本数量及保存方式
合同编号_________
第一章：总则
1.1 墓地买卖的定义与范围
1.2 本协议的目的和原则
1.3 本协议的适用范围
1.4 本协议的解释权
第二章：墓地买卖双方的基本信息
2.1 出卖人的基本信息
2.2 买受人的基本信息
第三章：墓地的基本信息
3.1 墓地的位置、面积和编号
3.2 墓地的使用性质和期限
3.3 墓地的具体交付时间
第四章：墓地价格与支付方式
4.1 墓地的价格及支付方式
4.2 买受人支付定金及期限
4.3 买受人支付剩余款项及期限
第五章：墓地的交付与验收
5.1 出卖人的交付义务
5.2 买受人的验收权利
5.3 验收不合格的处理方式
第六章：墓地买卖合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件和程序
6.2 合同解除的条件和程序
第七章：违约责任
7.1 出卖人违约责任
7.2 买受人违约责任
第八章：争议解决方式
8.1 双方协商解决
8.2 提交第三方调解
8.3 向人民法院提起诉讼
第九章：其他约定
9.1 双方对墓地的其他特殊约定
9.2 合同的生效、变更和解除
第十章：附件
10.1 墓地使用权证
10.2 墓地买卖合同的补充协议
第十一章：合同的成立、生效与终止
11.1 本合同的成立
11.2 本合同的生效
11.3 本合同的终止
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义
12.2 不可抗力事件的处理方式
第十三章：隐私保护与保密
13.1 双方信息的保密义务
13.2 保密信息的范围和期限
第十四章：附则
14.1 本协议的签订地点和时间
14.2 本协议的副本数量及保存方式
签字部分：
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
兹于上述条款经双方协商一致，特此签字确认，以昭信守。
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方保证墓地的合法性
甲方保证所出售的墓地是合法的，具有明确的使用权和所有权。墓地使用权证等相关证明文件已齐备，并无任何法律纠纷。
1.2 墓地的具体位置和环境
甲方应向乙方详细介绍墓地的具体位置、环境和周边设施。墓地位于_______，周围环境_______，交通便利，基础设施完善。
1.3 墓地的使用期限和续费政策
甲方应明确告知乙方墓地的使用期限以及续费政策。墓地的使用期限为_______年，过期后可按照当时的政策和价格进行续费。
1.4 墓地的交付时间及方式
甲方应按照约定时间将墓地交付给乙方，并负责办理相关交付手续。墓地的交付方式为_______，交付时间为_______。
1.5 墓地的维护和管理
甲方应承担墓地的维护和管理责任，确保墓地的环境整洁和安全。墓地的维护和管理费用由甲方承担。
2、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方的支付义务
乙方应按照约定的时间和方式支付墓地价格。支付定金为总价的_______%，应在签订合同后的_______内支付；剩余款项应在交付墓地后的_______内支付。
2.2 乙方的使用和转让权
乙方有权按照约定的方式使用墓地，并有权将墓地使用权转让给第三方。转让时应通知甲方，并办理相关手续。
2.3 乙方的维护和管理责任
乙方应在使用墓地期间承担墓地的维护和管理责任，确保墓地的环境整洁和安全。维护和管理费用由乙方承担。
2.4 乙方的毁约责任
如乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担相应的毁约责任。毁约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
3、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的角色和责任
第三方中介作为墓地的买卖中介，应承担协助双方完成交易的责任。中介费用由双方协商确定，并在支付方式中明确。
3.2 第三方中介的权益保障
第三方中介在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。中介方应提供真实、准确的信息，并协助双方办理相关手续。
3.3 第三方中介的违约责任
如第三方中介违反合同约定，导致合同无法履行，中介方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿双方损失等。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在交易过程中获取的双方信息予以保密，不得泄露给任何第三方。违反保密义务的，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 墓地使用权证
2. 墓地买卖合同的补充协议
3. 墓地的位置、环境和周边设施的详细介绍
4. 墓地使用期限及续费政策的说明文件
5. 交付墓地的时间及方式的安排
6. 维护和管理墓地的费用明细
7. 第三方中介的资质证明和相关协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定时间交付墓地，或交付的墓地与约定不符
2. 乙方未按照约定的时间和方式支付墓地价格
3. 乙方未按照约定使用墓地，或未经甲方同意将墓地使用权转让给第三方
4. 第三方中介提供虚假信息，或协助双方完成交易过程中出现重大失误
5. 第三方中介泄露双方信息，或违反保密义务
三、法律名词及解释：
1. 墓地使用权：指使用墓地埋葬逝者的权利
2. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等
3. 违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿
4. 毁约：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 墓地交付延迟：与甲方协商确定新的交付时间，或按照约定支付违约金
2. 墓地质量问题：要求甲方按照约定修复或更换墓地，或按照约定支付违约金
3. 乙方支付延迟：与乙方协商确定新的支付时间，或按照约定支付违约金
4. 乙方转让墓地未经同意：要求乙方停止转让行为，或按照约定支付违约金
5. 第三方中介失误：与中介协商确定解决方案，或按照约定支付违约金
五、所有应用场景：
1. 甲方作为墓地所有者，出售墓地给乙方
2. 乙方作为购买者，购买甲方拥有的墓地
3. 第三方中介作为交易协助方，协助甲方和乙方完成墓地买卖交易