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编号：__________

2025版个人房屋装修合同书~仅供于参考

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同标的
1.3 合同签订地点和时间
1.4 合同效力
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目
2.2 装修风格
2.3 装修材料
2.4 装修工艺
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 付款方式
3.4 工程尾款
第四章：工期约定
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误
4.4 工期提前
第五章：装修质量
5.1 质量标准
5.2 质量验收
5.3 质保期限
5.4 质量问题的处理
第六章：设计与施工
6.1 设计方案
6.2 设计变更
6.3 施工管理
6.4 施工安全
第七章：材料供应
7.1 材料品牌及规格
7.2 材料验收
7.3 材料损耗
7.4 材料退换
第八章：工程变更
8.1 变更条件
8.2 变更手续
8.3 变更费用
8.4 变更对工期的影响
第九章：违约责任
9.1 甲方违约
9.2 乙方违约
9.3 违约赔偿
9.4 违约解除合同
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 诉讼管辖
10.3 仲裁机构
10.4 生效条件
第十一章：合同的转让和终止
11.1 合同转让
11.2 合同终止
11.3 合同终止后的处理
11.4 合同终止对未履行部分的影响
第十二章：其他约定
12.1 双方的权利和义务
12.2 保密条款
12.3 不可抗力
12.4 附则
第十三章：附件
13.1 设计图纸
13.2 材料清单
13.3 工程量清单
13.4 其他相关文件
第十四章：双方签字盖章
14.1 甲方签字
14.2 乙方签字
14.3 合同生效日期
14.4 签字盖章页
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同主体
甲方：____________（甲方全称）
乙方：____________（乙方全称）
1.2 合同标的
本合同标的为甲方所有，位于____________（地址）的____________（房屋面积）平方米个人房屋的装修工程。
1.3 合同签订地点和时间
本合同于____________年____________月____________日，在____________（签订地点）由双方签订。
1.4 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的装修工程完工，并通过验收合格之日终止。
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目
包括但不限于：墙面翻新、地板更换、厨房卫生间改造、电路改造、照明系统改造等。
2.2 装修风格
本合同约定的装修风格为____________（装修风格），具体以双方确认的设计图纸为准。
2.3 装修材料
乙方向甲方提供符合国家质量标准、环保标准的装修材料，具体品牌和型号见附件材料清单。
2.4 装修工艺
乙方应按照行业标准和双方确认的设计方案进行施工，保证装修工艺和质量。
第三章：合同价格
3.1 合同总价
本合同总价为人民币____________元（大写：_________________________元整），包括但不限于装修材料费、施工费、设计费、管理费等。
3.2 价格调整
如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格，并以书面形式确认。
3.3 付款方式
甲方按照双方约定的付款计划，向乙方支付合同价款。具体付款计划见附件付款计划表。
3.4 工程尾款
装修工程完工并通过验收合格后，甲方支付合同总价款的____________%作为工程尾款。
第四章：工期约定
4.1 开工日期
本合同约定的开工日期为____________年____________月____________日。
4.2 竣工日期
本合同约定的竣工日期为____________年____________月____________日。
4.3 工期延误
如乙方原因导致工期延误，应按合同约定向甲方支付违约金。
4.4 工期提前
如乙方提前完成装修工程，双方可协商提前验收。
第五章：装修质量
5.1 质量标准
本合同约定的装修质量标准为____________（质量标准），具体以双方确认的设计图纸和施工方案为准。
5.2 质量验收
装修工程完工后，双方共同进行验收，如不符合质量标准，乙方应负责整改。
5.3 质保期限
乙方对装修工程提供的材料和施工质量，质保期限为____________年。
5.4 质量问题的处理
如在质保期限内出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应费用。
第六章：设计与施工
6.1 设计方案
乙方应根据甲方需求和现场实际情况，提供完整的设计方案，并经甲方确认。
6.2 设计变更
如甲方要求变更设计方案，双方应协商确定变更内容，并以书面形式确认。
6.3 施工管理
乙方应严格按照双方确认的设计方案和施工标准进行施工，并确保施工安全。
6.4 施工安全
乙方应遵守施工安全规范，确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。
第八章：工程变更
8.1 变更条件
双方同意，如因设计错误、甲方要求或不可抗力等因素导致工程变更，可根据本章约定进行变更。
8.2 变更手续
变更申请应由甲方以书面形式向乙方提出，并说明变更内容及其原因。
8.3 变更费用
变更导致的费用增减，双方应协商确定，并在合同总价中相应调整。
8.4 变更对工期的影响
工程变更可能影响工期，双方应协商确定工期调整计划。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约
甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
9.2 乙方违约
乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
9.3 违约赔偿
违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。
9.4 违约解除合同
严重违约方应承担违约责任，并按双方约定解除合同。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 诉讼管辖
如选择诉讼解决，双方同意提交至____________（法院名称）进行诉讼。
10.3 仲裁机构
如选择仲裁，双方同意提交至____________（仲裁委员会名称）进行仲裁。
10.4 生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
第十一章：合同的转让和终止
11.1 合同转让
未经对方书面同意，任何一方不得将本合同权利义务全部或部分转让给第三方。
11.2 合同终止
本合同在下列情况下终止：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）合同约定的装修工程完工，并通过验收合格；
（3）不可抗力导致合同无法履行；
（4）法律、法规规定的其他终止条件。
11.3 合同终止后的处理
合同终止后，乙方应按照甲方要求，妥善处理剩余工程，并承担相应费用。
11.4 合同终止对未履行部分的影响
合同终止对未履行部分产生影响，双方应按约定处理未履行部分的事宜。
第十二章：其他约定
12.1 双方的权利和义务
双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，维护双方合法权益。
12.2 保密条款
双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.3 不可抗力
不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。
12.4 附则
本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 设计图纸
13.2 材料清单
13.3 工程量清单
13.4 其他相关文件
第十四章：双方签字盖章
14.1 甲方签字
14.2 乙方签字
14.3 合同生效日期
14.4 签字盖章页
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
合同编号：2025001
签订日期：____________年____________月____________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌
甲方有权要求乙方使用特定品牌的装修材料，乙方应根据甲方要求采购材料，并保证材料质量。
1.2 甲方变更工程内容
甲方在不违反合同约定的前提下，有权要求乙方进行工程内容的变更，包括但不限于增加或减少装修项目。
1.3 甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。
1.4 甲方验收标准
甲方有权根据国家标准和双方约定，对装修工程进行验收，乙方应配合甲方进行验收。
1.5 甲方对工期的要求
甲方有权要求乙方按照合同约定的工期完成装修工程，乙方应保证工程按时完工。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提供材料合格证书
乙方应提供所供材料的合格证书和环保认证，以证明材料的质量符合国家标准。
2.2 乙方施工质量保证
乙方应对施工质量承担责任，如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。
2.4 乙方工程进度报告
乙方应定期向甲方报告工程进度，以便甲方了解工程进展情况。
2.5 乙方不可抗力通知
如乙方遇到不可抗力情况，应及时通知甲方，并采取措施减少不可抗力对工程的影响。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的履行和双方利益的平衡。
3.2 第三方中介的公正性
第三方中介应保持公正中立，不偏袒任何一方，并公正地处理合同履行过程中出现的问题。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。
3.4 第三方中介的解除
如双方协商一致，可随时解除第三方中介的职责，并按照约定处理后续事宜。
3.5 第三方中介的信息保密
第三方中介应对与合同有关的信息保密，不得泄露给无关第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计图纸
2. 材料清单
3. 工程量清单
4. 付款计划表
5. 设计变更确认书
6. 工程进度报告
7. 材料合格证书
8. 环保认证
9. 不可抗力通知
10. 违约金计算公式
11. 争议解决方式确认书
12. 保密协议
13. 工程验收合格证书
14. 合同转让确认书
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 不按约定时间支付价款
1.2 提供的设计图纸不符合约定标准
1.3 未按约定时间履行合同义务
1.4 未经乙方同意擅自变更工程内容
1.5 未按约定保护乙方商业秘密
2. 乙方违约行为
2.1 未按约定时间完成工程
2.2 提供的材料不符合质量标准
2.3 未按约定保护甲方商业秘密
2.4 未经甲方同意擅自变更工程内容
2.5 未按约定时间提交工程进度报告
3. 违约行为的认定
3.1 违约行为的认定标准
3.2 违约行为的证明责任
3.3 违约行为的处理程序
3.4 违约行为的赔偿责任
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力
1.1 不可抗力的定义
1.2 不可抗力的范围
1.3 不可抗力的证明
2. 违约金
2.1 违约金的计算方式
2.2 违约金的上限
2.3 违约金的支付时间
3. 争议解决
3.1 争议解决方式的种类
3.2 诉讼管辖的确定
3.3 仲裁程序的启动
4. 保密义务
4.1 保密义务的界定
4.2 保密义务的期限
4.3 保密义务的违反
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
1.1 原因分析
1.2 提前通知甲方
1.3 制定补救措施
2. 材料质量问题
2.1 发现问题及时更换
2.2 质量问题的索赔
2.3 质量问题的记录
3. 设计变更
3.1 变更程序的启动
3.2 变更费用的处理
3.3 变更对工期的影响
4. 保密信息泄露
4.1 加强信息安全管理
4.2 泄露事件的调查
4.3 泄露事件的处理
五、所有应用场景：
1. 个人房屋装修
2. 装修公司对个人房屋进行装修
3. 第三方中介参与协调甲乙双方关系
4. 甲方对装修质量有特殊要求
5. 乙方提供材料和施工
6. 工程变更需要双方协商
7. 合同履行过程中出现争议需要解决
8. 合同需要保密信息保护
9. 不可抗力事件影响工程进度
10. 违约行为需要认定和赔偿