建筑工程挂靠协议书范本2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程挂靠协议书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程挂靠协议书范本2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 签订背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 名词解释
第三章：挂靠双方的基本情况
3.1 挂靠方基本情况
3.2 被挂靠方基本情况
第四章：挂靠内容
4.1 挂靠范围
4.2 挂靠期限
4.3 挂靠权益与义务
第五章：挂靠项目管理
5.1 项目管理职责
5.2 项目管理流程
5.3 项目监督与考核
第六章：挂靠费用及支付方式
6.1 挂靠费用标准
6.2 费用支付方式
6.3 费用结算周期
第七章：合同的履行与变更
7.1 合同履行期限
7.2 合同变更条件
7.3 合同解除与终止
第八章：违约责任
8.1 挂靠方的违约责任
8.2 被挂靠方的违约责任
8.3 违约赔偿方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点与适用法律
9.3 仲裁或诉讼费用
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改程序
10.3 合同解除条件
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约保密条款
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件
12.2 转让程序
12.3 转让后果
第十三章：附件
13.1 附件目录
13.2 附件内容
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定
14.2 补充条款
14.3 合同修订历史记录
合同编号：2025GK001
第一章：前言
1.1 签订背景：为规范建筑工程挂靠行为，明确挂靠双方的权利和义务，保证建筑工程的顺利进行，特制定本合同。
1.2 合同目的：确保挂靠方能够按照被挂靠方的要求进行建筑工程的施工和管理，同时保证工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。
1.3 合同适用范围：适用于中华人民共和国境内的一切建筑工程挂靠行为。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释：
挂靠方：指在建筑工程中承担施工任务，但缺乏相应资质的单位或个人。
被挂靠方：指在建筑工程中拥有相应资质，承担工程总包或分包任务的单位。
挂靠费用：指被挂靠方为挂靠方提供资质、技术支持、管理等服务而向挂靠方收取的费用。
2.2 名词解释：
建筑工程：指建筑物及其附属设施的建设活动，包括土建、安装、装修、拆除等。
资质：指国家有关部门根据法律法规和行业标准，对从事特定行业或业务的单位或个人给予的资格认定。
第三章：挂靠双方的基本情况
3.1 挂靠方基本情况：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
3.2 被挂靠方基本情况：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
第四章：挂靠内容
4.1 挂靠范围：本合同约定的挂靠范围包括：________________（具体工程范围和内容）。
4.2 挂靠期限：本合同的挂靠期限为：自合同签订之日起至________________日止。
4.3 挂靠权益与义务：
挂靠方的权益：
1）使用被挂靠方的资质进行工程施工；
2）获得被挂靠方的技术支持和管理服务；
3）享受被挂靠方提供的其他相关权益。
挂靠方的义务：
1）按照被挂靠方的要求进行工程施工和管理；
2）承担工程的施工质量和安全责任；
3）按时支付挂靠费用；
4）遵守国家法律法规和行业标准。
第五章：挂靠项目管理
5.1 项目管理职责：
挂靠方的职责：
1）负责工程的施工组织和管理；
2）负责工程的质量、安全和进度控制；
3）负责与业主、监理和相关部门的沟通协调。
被挂靠方的职责：
1）负责对挂靠方的施工进行指导和监督；
2）负责解决挂靠方在施工过程中遇到的问题；
3）负责对挂靠方的施工质量和安全进行审核和验收。
5.2 项目管理流程：
1）挂靠方根据被挂靠方的要求制定施工计划，报被挂靠方审批；
2）挂靠方按照审批后的施工计划进行施工，被挂靠方进行指导和监督；
3）挂靠方定期向被挂靠方报告施工进度、质量和安全情况；
4）被挂靠方对挂靠方的施工进行验收，不符合要求的，挂靠方进行整改。
5.3 项目监督与考核：
1）被挂靠方定期对挂靠方的施工进行监督检查，确保工程质量和安全；
2）被挂靠方对挂靠方的施工进度进行考核，确保工程按期完成；
3）被挂靠方对挂靠方的管理和服务进行评价，并提出改进意见。
第六章：挂靠费用及支付方式
6.1 挂靠费用标准：挂靠费用为人民币____________元。
6.2 费用支付方式：挂靠方每月____日前向被挂靠方支付挂靠费用。
6.3 费用结算周期：挂靠费用的结算周期为一个月。
第七章：合同的履行与变更
7.1 合同履行期限：本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
7.2 合同变更条件：
1）合同双方同意并签订书面变更协议；
2）因国家法律法规变化导致合同内容需要变更的。
7.3 合同解除与终止：
1）合同双方同意并签订书面解除或终止协议；
2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除或终止合同；
3）合同一方严重违约，对方有权解除或终止合同。
第八章：违约责任
8.1 挂靠方的违约责任：
1）未按照被挂靠方的要求进行工程施工，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题；
2）未按时支付挂靠费用；
3）违反国家法律法规和行业标准，导致被挂靠方受到损失或声誉损害。
8.2 被挂靠方的违约责任：
1）未按照约定提供资质、技术支持和管理服务；
2）未对挂靠方的施工进行指导和监督，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题；
3）违反国家法律法规和行业标准，导致挂靠方受到损失或声誉损害。
8.3 违约赔偿方式：
1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%；
2）守约方因违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；
3）违约方应承担因违约行为产生的其他费用和损失。
第九章：争议解决
1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；
2）向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
9.2 争议解决地点与适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。
9.3 仲裁或诉讼费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2 合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。
10.3 合同解除条件：
1）双方协商一致解除合同；
2）因不可抗力导致合同无法履行；
3）一方严重违约，对方有权解除合同。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
11.2 保密期限：自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年止。
11.3 违约保密条款：违反保密条款的一方应向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的____倍。
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件：合同一方将合同权利和义务全部或部分转让给第三方，需经对方同意。
12.2 转让程序：转让方应向被转让方提供书面转让申请，经被转让方同意后，双方签订转让协议。
12.3 转让后果：转让方退出合同，被转让方成为合同的一方，享有合同约定的权利和义务。
第十三章：附件
13.1 附件目录：
附件1：挂靠方资质证明
附件2：被挂靠方资质证明
附件3：工程施工计划
附件4：挂靠费用支付凭证
附件5：工程验收报告
13.2 附件内容：见附件目录。
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定：
1）本合同一式两份，双方各执一份；
2）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.2 补充条款：
1）双方同意在合同履行过程中，如遇国家政策调整，按照调整后的政策执行；
2）双方同意在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，按照不可抗力因素的影响，协商调整合同的履行。
14.3 合同修订历史记录：
1）合同签订日期：____年__月__日；
2）合同修订日期：____年__月__日。
甲方（挂靠方）：________________________
乙方（被挂靠方）：________________________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件1：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方负责工程项目的整体管理和协调，确保项目的顺利进行。
说明：甲方作为挂靠方，承担着对工程项目的整体管理和协调责任，负责解决项目过程中出现的问题，确保项目按照预定的质量、安全、进度和投资控制目标顺利进行。
1.2 甲方应向乙方提供真实、完整的工程资料和相关文件。
说明：甲方作为挂靠方，有义务向乙方提供真实、完整的工程资料和相关文件，包括但不限于工程设计图纸、施工方案、工程量清单等，以便乙方能够准确了解工程的要求和进展。
1.3 甲方应按照约定及时支付挂靠费用，未能按时支付的，应支付滞纳金。
说明：甲方作为挂靠方，应当按照约定的时间和方式及时支付挂靠费用，如果甲方未能按时支付挂靠费用，应当按照约定的滞纳金利率支付滞纳金，以补偿乙方的损失。
1.4 甲方应遵守国家法律法规和行业标准，不得违法经营和施工。
说明：甲方作为挂靠方，有义务遵守国家法律法规和行业标准，不得从事违法经营和施工活动，包括但不限于未取得相关资质或未经批准施工等行为，以确保工程质量和安全。
附件2：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方负责对甲方提供的工程资料和文件进行审核，确保其符合法律法规和合同要求。
说明：乙方作为被挂靠方，有责任对甲方提供的工程资料和文件进行审核，确保其符合法律法规和合同要求，如果发现不符合要求的，有权要求甲方进行补充或修改。
2.2 乙方应提供必要的资质、技术支持和管理服务，确保甲方的施工符合质量标准。
说明：乙方作为被挂靠方，有义务提供必要的资质、技术支持和管理服务，包括但不限于技术指导、质量监督、安全培训等，以确保甲方的施工符合质量标准。
2.3 乙方应按照约定及时接收挂靠费用，未能按时接收的，应承担违约责任。
说明：乙方作为被挂靠方，应当按照约定的时间和方式及时接收挂靠费用，如果乙方未能按时接收挂靠费用，应当按照约定的违约金比例承担违约责任。
2.4 乙方应协助甲方办理工程项目的相关手续，包括但不限于施工许可证、验收合格证等。
说明：乙方作为被挂靠方，有义务协助甲方办理工程项目的相关手续，包括但不限于施工许可证、验收合格证等，以确保工程项目能够顺利进行。
附件3：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系，维护双方的合法权益。
说明：第三方中介作为中介方，应当保持公正、中立的态度，积极协调甲乙双方的关系，维护双方的合法权益，促进合同的履行。
3.2 第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议和问题。
说明：第三方中介作为中介方，有义务协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议和问题，包括但不限于提供专业建议、调解争议、协助协商等，以保证合同的顺利履行。
3.3 第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给无关第三方。
说明：第三方中介作为中介方，有责任保密甲乙双方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给无关第三方，以保护甲乙双方的利益。
3.4 第三方中介应按照约定收取中介费用，未能按时收取的，应承担违约责任。
说明：第三方中介作为中介方，应当按照约定的时间和方式收取中介费用，如果第三方中介未能按时收取中介费用，应当按照约定的违约金比例承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 挂靠方资质证明
2. 被挂靠方资质证明
3. 工程施工计划
4. 挂靠费用支付凭证
5. 工程验收报告
6. 工程设计图纸
7. 施工方案
8. 工程量清单
9. 施工许可证
10. 验收合格证
11. 合同修订历史记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定进行工程施工，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题。
2. 甲方未按时支付挂靠费用。
3. 甲方违反国家法律法规和行业标准，导致被挂靠方受到损失或声誉损害。
4. 乙方未按照约定提供资质、技术支持和管理服务。
5. 乙方未对挂靠方的施工进行指导和监督，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题。
6. 乙方违反国家法律法规和行业标准，导致挂靠方受到损失或声誉损害。
7. 双方未按照约定及时协商解决争议。
三、法律名词及解释：
1. 挂靠方：指在建筑工程中承担施工任务，但缺乏相应资质的单位或个人。
2. 被挂靠方：指在建筑工程中拥有相应资质，承担工程总包或分包任务的单位。
3. 挂靠费用：指被挂靠方为挂靠方提供资质、技术支持、管理等服务而向挂靠方收取的费用。
4. 资质：指国家有关部门根据法律法规和行业标准，对从事特定行业或业务的单位或个人给予的资格认定。
5. 建筑工程：指建筑物及其附属设施的建设活动，包括土建、安装、装修、拆除等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程施工过程中的质量、安全问题：加强现场管理和监督，定期进行质量、安全检查，发现问题及时整改。
2. 挂靠费用支付延迟：设立专门的财务账户，按时支付挂靠费用，避免延迟产生滞纳金。
3. 工程进度延误：制定详细的施工计划，合理安排人力、物力资源，确保工程按期完成。
4. 合同争议：及时沟通协商，尽量达成一致意见；如无法解决，可寻求法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程挂靠协议书范本适用于中华人民共和国境内的一切建筑工程挂靠行为。
2. 适用于挂靠方缺乏资质，需要被挂靠方提供资质、技术支持和管理服务的场景。
3. 适用于被挂靠方拥有资质，需要挂靠方承担施工任务的场景。
4. 适用于需要第三方中介协调甲乙双方关系，维护双方合法权益的场景。
5. 适用于实际施工过程中可能遇到的各种问题，如质量、安全、进度、费用等问题的解决。