建筑围挡工程施工合同书模板2025年通用.docx

编号：__________

建筑围挡工程施工合同书模板2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑围挡工程施工合同书模板2025年通用
合同目录
一、前言
1.1 合同签订背景
1.2 合同签订目的
1.3 合同适用范围
二、定义与解释
2.1 术语解释
2.2 合同当事人
2.3 合同标的
三、工程概况
3.1 工程名称
3.2 工程地点
3.3 工程规模
3.4 工程预算
四、施工内容与要求
4.1 施工范围
4.2 施工标准
4.3 施工质量要求
4.4 施工安全要求
五、合同价格与支付
5.1 合同总价
5.2 支付方式
5.3 支付进度
5.4 支付条件
六、工期与进度
6.1 开工日期
6.2 竣工日期
6.3 施工进度计划
6.4 工期延误责任
七、合同的履行与验收
7.1 合同履行地点
7.2 合同履行方式
7.3 工程验收标准
7.4 验收程序
八、合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除程序
九、违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任承担
9.3 违约赔偿限额
十、争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决地点
10.3 争议解决时效
十一、合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
十二、合同的附则
12.1 合同的解释权
12.2 合同的修订
12.3 合同的附件
十三、合同当事人信息
13.1 甲方信息
13.2 乙方信息
十四、其他约定
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 不可抗力
14.4 合同的保管与复制
合同编号_________
一、前言
1.1 合同签订背景：根据甲乙双方的需求，甲方同意乙方进行建筑围挡工程施工，乙方愿意按照约定的条件进行施工。
1.2 合同签订目的：明确双方的权利和义务，确保工程的顺利进行，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。
1.3 合同适用范围：本合同适用于建筑围挡工程的施工，包括围挡的搭建、拆除及相关附属工作。
二、定义与解释
2.1 术语解释：
甲方：指合同中承担发包人角色的当事人。
乙方：指合同中承担承包人角色的当事人。
工程：指建筑围挡工程，包括围挡的搭建、拆除及相关附属工作。
合同价款：指双方约定的工程总价款。
2.2 合同当事人：甲方为合同中的发包人，乙方为合同中的承包人。
2.3 合同标的：本合同的标的为建筑围挡工程的施工，包括但不限于围挡的搭建、拆除及相关附属工作。
三、工程概况
3.1 工程名称：建筑围挡工程
3.2 工程地点：甲方指定的工程现场
3.3 工程规模：根据甲方提供的工程设计文件确定
3.4 工程预算：合同价款为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额以双方最终确认的工程量清单为准。
四、施工内容与要求
4.1 施工范围：包括但不限于围挡的搭建、拆除及相关附属工作。
4.2 施工标准：按照甲方提供的施工图纸、技术要求及国家相关标准进行施工。
4.3 施工质量要求：工程质量应符合国家相关标准和甲方的要求，包括但不限于安全、美观、耐用等方面。
4.4 施工安全要求：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方提供的安全生产要求进行施工，确保工程施工过程中的安全。
五、合同价格与支付
5.1 合同总价：合同价款为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额以双方最终确认的工程量清单为准。
5.2 支付方式：甲方支付乙方的工程款项，可通过银行转账、现金等方式进行。
5.3 支付进度：双方约定按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方在合同中约定。
5.4 支付条件：乙方完成约定的施工内容，并按照甲方的要求通过验收。
六、工期与进度
6.1 开工日期：双方约定的工程开工日期，以甲方书面通知为准。
6.2 竣工日期：双方约定的工程竣工日期，以甲方书面通知为准。
6.3 施工进度计划：乙方应按照甲方要求提供施工进度计划，并按照计划进行施工。
6.4 工期延误责任：由于乙方原因导致工程进度延误的，乙方应承担相应的违约责任。
七、合同的履行与验收
7.1 合同履行地点：甲方指定的工程现场。
7.2 合同履行方式：乙方按照约定的施工范围、标准和要求进行施工。
7.3 工程验收标准：工程质量应符合国家相关标准和甲方的要求。
7.4 验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提出验收申请，甲方应在约定的时间内组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至通过验收。
八、合同的变更与解除
8.1 合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同变更程序：双方就变更事项达成一致后，应签订书面变更协议，并按照变更协议执行。
8.3 合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或其他约定的解除条件时，双方可协商解除合同。
8.4 合同解除程序：双方协商一致解除合同后，应签订书面解除协议，并按照解除协议执行。
九、违约责任
9.1 违约行为：包括但不限于未按约定履行合同义务、工程质量不符合约定标准、工期延误等。
9.2 违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3 违约赔偿限额：双方约定的违约赔偿限额，具体金额在合同中明确。
十、争议解决
10.1 争议解决方式：双方可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。
10.2 争议解决地点：双方约定的争议解决地点，如无约定，可按照合同履行地法律解决。
10.3 争议解决时效：双方约定争议解决的时效，如无约定，自知道或应当知道争议之日起一年内解决。
十一、合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件：合同约定的工程竣工并验收合格后终止。
11.3 合同解除条件：双方协商一致解除合同，或发生不可抗力等法定解除条件。
十二、合同的附则
12.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
12.2 合同的修订：合同的修订应由双方书面确认，并注明修订日期。
12.3 合同的附件：包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术要求等。
十三、合同当事人信息
13.1 甲方信息：
名称：____________
地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
13.2 乙方信息：
名称：____________
地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
十四、其他约定
14.1 保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
14.2 知识产权保护：双方应对合同涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得侵犯。
14.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。
14.4 合同的保管与复制：双方应妥善保管合同副本，未经对方同意不得复制或泄露合同内容。
（合同方签字盖章区域）
甲方（盖章）：____________
代表（签字）：____________
日期：____________
乙方（盖章）：____________
代表（签字）：____________
日期：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。
说明：甲方为了保证工程质量和成本控制，有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应遵守甲方的要求，不得自行更换供应商。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合要求。
说明：甲方作为工程的主人，有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合甲方的期望。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规模、设计等进行变更。
说明：甲方根据工程实际情况或自身需求，有权在合同履行过程中对工程内容、规模、设计等进行变更，乙方应按照甲方的要求进行调整。
1.4 甲方提前终止权：甲方在合同履行过程中，有权提前终止合同。
说明：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或工程质量不符合要求，有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主选择材料供应商：乙方有权自主选择材料供应商，但需保证材料质量符合甲方的要求。
说明：乙方作为施工方，有权自主选择材料供应商，但需确保供应商提供的材料质量符合甲方的要求，以保证工程质量。
2.2 乙方施工方案报批：乙方应在施工前将施工方案提交给甲方审批。
说明：乙方为了保证施工的顺利进行，应在施工前将施工方案提交给甲方审批，以确保甲方的要求得到满足。
2.3 乙方工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，以便甲方了解工程进展情况。
说明：乙方作为施工方，应定期向甲方报告工程进度，以便甲方了解工程进展情况，并对工程进行监督和协调。
2.4 乙方质量保障：乙方应对施工过程中的工程质量进行严格把控，确保工程质量符合甲方要求。
说明：乙方作为施工方，应对施工过程中的工程质量进行严格把控，确保工程质量符合甲方的要求，以保证甲方的利益。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。
说明：第三方中介作为中介方，负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，以保证合同的顺利执行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。
说明：为了保证合同的顺利进行，甲方同意承担第三方中介的费用，以支付中介方的服务报酬。
3.3 第三方中介的监督权：第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督。
说明：第三方中介作为中介方，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，以确保双方按照合同要求履行各自的义务。
3.4 第三方中介的调解权：第三方中介有权在甲乙双方发生争议时进行调解。
说明：第三方中介作为中介方，有权在甲乙双方发生争议时进行调解，以帮助双方解决纠纷，保证合同的顺利履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术要求说明
4. 材料供应商清单
5. 工程量清单
6. 施工进度计划
7. 工程验收标准
8. 安全防护措施方案
9. 合同变更协议
10. 合同解除协议
11. 供应商资质证明文件
12. 工程保险证明文件
13. 工程招投标文件
14. 合同履行过程中的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 未按约定履行合同义务
认定：一方未按照合同约定的时间、质量、数量等完成工作，即构成违约。
2. 工程质量不符合约定标准
认定：工程质量经检测不符合国家相关标准和合同约定的质量要求，视为违约。
3. 工期延误
认定：工程实际竣工日期晚于合同约定的竣工日期，视为工期延误。
4. 材料供应不符合要求
认定：供应商提供的材料不符合合同约定的质量标准，视为违约。
5. 施工安全不符合要求
认定：施工过程中发生安全事故，或未按照安全生产要求进行施工，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力
解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金
解释：违约金是违约方因违约行为而支付给对方的一种经济赔偿。
3. 合同解除
解释：合同解除是指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。
4. 招投标
解释：招投标是指采购方通过公开竞争的方式，选择合同的承包方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：协商调整施工计划，延长工期，或增加人员、设备投入。
2. 工程质量问题
解决办法：立即停工整改，更换不合格材料，重新检测，直至符合标准。
3. 合同变更
解决办法：签订书面变更协议，明确变更内容、范围、时间等。
4. 合同解除
解决办法：签订书面解除协议，明确解除原因、责任归属、赔偿事项等。
五、所有应用场景：
1. 建筑围挡工程施工合同适用于新建、改建、扩建的建筑项目。
2. 合同适用于甲乙双方均为具备相应资质的法人或其他组织。
3. 合同适用于有第三方中介参与协调的情况，如招投标代理、项目管理公司等。
4. 合同适用于工程规模较大、施工周期较长的项目。
5. 合同适用于需要明确工程质量、安全、进度等方面的要求和标准的场景。