装修合同书范本(2025版).docx

编号：__________

装修合同书范本精选(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修合同书范本精选(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 丙方（材料供应商）名称及联系方式
1.4 合同相关术语解释
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
2.2 装修面积及房间布局
2.3 设计方案及效果图
第三章：工期与进度
3.1 装修工程整体工期
3.2 各阶段施工进度及完成时间
3.3 工期延误及调整规定
第四章：装修材料与质量
4.1 材料品牌及型号
4.2 材料质量标准及验收
4.3 乙方提供的施工工艺及技术
第五章：工程款项及支付方式
5.1 工程总价及报价明细
5.2 付款方式及进度
5.3 款项支付时间及条件
5.4 工程尾款支付及验收合格证明
第六章：合同的履行与验收
6.1 甲方义务与责任
6.2 乙方义务与责任
6.3 丙方义务与责任
6.4 工程验收标准及流程
第七章：违约责任与争议解决
7.1 违约行为及责任
7.2 争议解决方式及途径
7.3 合同解除及赔偿规定
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更条件及程序
8.2 合同终止条件及后果
8.3 合同终止后的善后处理
第九章：保密条款
9.1 保密内容与范围
9.2 保密义务及期限
9.3 违约保密条款的赔偿责任
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力事件的认定
10.2 不可抗力事件的后果及处理
10.3 不可抗力事件的证明文件
第十一章：合同的生效、变更与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他条款
12.1 甲方提供的设施及保障
12.2 乙方施工安全及环保要求
12.3 丙方材料质量及售后服务
第十三章：附件
13.1 设计方案及效果图
13.2 装修材料清单
13.3 施工工艺说明
13.4 其他相关文件
第十四章：合同的修订与签署
14.1 合同修订及补充
14.2 合同签署日期及地点
14.3 合同正本及副本份数
14.4 合同签署人及授权代表
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________，联系方式：_________
1.3 丙方（材料供应商）名称：_________，联系方式：_________
1.4 合同相关术语解释：
1.4.1 装修：指对房屋进行内部结构和外部装饰的施工活动。
1.4.2 工期：指合同约定的施工开始至施工结束的时间段。
1.4.3 工程款：指为完成合同约定的装修工程，甲方支付给乙方的费用。
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表：
2.1.1 墙面刷漆
2.1.2 地面铺设
2.1.3 卫生间改造
2.1.4 厨房改造
2.1.5 家具制作与安装
2.1.6 灯具安装
2.1.7 开关插座安装
2.1.8 其他项目：_________
2.2 装修面积及房间布局：
2.2.1 房屋总面积：_________平方米
2.2.2 各房间面积及功能：_________
2.3 设计方案及效果图：
2.3.1 设计方案应包含平面布局、立面设计、色彩搭配等元素。
2.3.2 效果图应真实反映装修后的效果。
第三章：工期与进度
3.1 装修工程整体工期：_________天
3.2 各阶段施工进度及完成时间：
3.2.1 前期准备：_________天
3.2.2 施工阶段：_________天
3.2.3 验收阶段：_________天
3.2.4 售后服务：_________天
3.3 工期延误及调整规定：
3.3.1 工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的_________%。
3.3.2 工期调整：如因不可抗力等原因导致工期调整，双方可协商一致后进行调整。
第四章：装修材料与质量
4.1 材料品牌及型号：
4.1.1 墙面刷漆：_________品牌_________型号
4.1.2 地面铺设：_________品牌_________型号
4.1.3 卫生间改造：_________品牌_________型号
4.1.4 厨房改造：_________品牌_________型号
4.1.5 家具制作与安装：_________品牌_________型号
4.1.6 灯具安装：_________品牌_________型号
4.1.7 开关插座安装：_________品牌_________型号
4.1.8 其他项目材料：_________
4.2 材料质量标准及验收：
4.2.1 材料应符合国家相关标准和规定。
4.2.2 甲方对材料质量有异议的，应在验收时提出，并由乙方负责更换或修复。
4.3 乙方提供的施工工艺及技术：
4.3.1 乙方应按照行业标准进行施工。
4.3.2 乙方应对施工人员进行专业技术培训。
第五章：工程款项及支付方式
5.1 工程总价及报价明细：
5.1.1 工程总价：_________元
5.1.2 报价明细：_________
5.2 付款方式及进度：
5.2.1 付款方式：_________
5.2.2 进度：_________
5.3 款项支付时间及条件：
5.3.1 款项支付时间：_________
5.3.2 条件：_________
5.4 工程尾款支付及验收合格证明：
5.4.1 工程尾款支付：在甲方验收合格后支付。
5.4.2 验收合格证明：由乙方提供。
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更条件及程序：
8.1.1 合同变更需经双方协商一致。
8.1.2 变更条件：_________
8.1.3 变更程序：_________
8.2 合同终止条件及后果：
8.2.1 合同终止条件：_________
8.2.2 后果：_________
8.3 合同终止后的善后处理：
8.3.1 处理事项：_________
8.3.2 处理时间：_________
8.3.3 处理方式：_________
第九章：保密条款
9.1 保密内容与范围：
9.1.1 保密内容：_________
9.1.2 范围：_________
9.2 保密义务及期限：
9.2.1 保密义务：_________
9.2.2 期限：_________
9.3 违约保密条款的赔偿责任：
9.3.1 赔偿责任：_________
9.3.2 赔偿方式：_________
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力事件的认定：
10.1.1 不可抗力事件：_________
10.1.2 认定方式：_________
10.2 不可抗力事件的后果及处理：
10.2.1 后果：_________
10.2.2 处理：_________
10.3 不可抗力事件的证明文件：
10.3.1 证明文件：_________
10.3.2 提供方式：_________
第十一章：合同的生效、变更与解除
11.1 合同生效条件：
11.1.1 生效条件：_________
11.1.2 生效时间：_________
11.2 合同变更条件：
11.2.1 变更条件：_________
11.2.2 变更时间：_________
11.3 合同解除条件：
11.3.1 解除条件：_________
11.3.2 解除时间：_________
第十二章：其他条款
12.1 甲方提供的设施及保障：
12.1.1 设施：_________
12.1.2 保障：_________
12.2 乙方施工安全及环保要求：
12.2.1 安全要求：_________
12.2.2 环保要求：_________
12.3 丙方材料质量及售后服务：
12.3.1 材料质量：_________
12.3.2 售后服务：_________
第十三章：附件
13.1 设计方案及效果图：
13.1.1 方案名称：_________
13.1.2 图纸数量：_________
13.2 装修材料清单：
13.2.1 清单名称：_________
13.2.2 材料数量：_________
13.3 施工工艺说明：
13.3.1 工艺说明：_________
13.3.2 说明数量：_________
13.4 其他相关文件：
13.4.1 文件名称：_________
13.4.2 文件数量：_________
第十四章：合同的修订与签署
14.1 合同修订及补充：
14.1.1 修订条件：_________
14.1.2 补充内容：_________
14.2 合同签署日期及地点：
14.2.1 日期：_________
14.2.2 地点：_________
14.3 合同签署人及授权代表：
14.3.1 签署人：_________
14.3.2 授权代表：_________
甲方签字：_________
乙方签字：_________
丙方签字：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊规定
1.1 甲方有权对装修工程进行监督和检查，确保工程质量符合合同约定。
1.2 甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对进度进行调整。
1.3 甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现不符合合同约定的，甲方有权要求乙方更换或修复。
1.4 甲方在合同约定的装修工程完成后，有权对工程进行验收，并有权提出整改意见。
1.5 甲方在合同约定的付款时间内，有权根据工程进度支付工程款。
附加条款二：乙方为主导时的特殊规定
2.1 乙方应按照甲方的要求进行施工，并确保工程质量符合合同约定。
2.2 乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金。
2.3 乙方应按照合同约定提供材料，并确保材料的质量符合合同要求。
2.4 乙方应按照甲方的要求提供施工进度报告，并接受甲方的监督和检查。
2.5 乙方在合同约定的装修工程完成后，应按照甲方的要求进行验收，并接受甲方的整改意见。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊规定
3.1 第三方中介应按照甲乙双方的要求进行协调，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介应负责监督乙方的施工进度和质量，确保工程按时按质完成。
3.3 第三方中介应负责处理甲乙双方之间的争议和问题，协调双方的利益。
3.4 第三方中介应按照约定的费用支付方式，及时支付工程款给乙方。
3.5 第三方中介在合同约定的装修工程完成后，应组织甲乙双方进行验收，并确保甲方的满意度。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案及效果图
2. 装修材料清单
3. 施工工艺说明
4. 工程进度报告
5. 工程验收记录
6. 材料质量检验报告
7. 施工安全及环保验收报告
8. 合同修订及补充协议
9. 违约金计算公式
10. 工程保修条款
11. 施工队伍资质证明
12. 材料供应商资质证明
13. 第三方中介服务协议
14. 甲方授权代表委托书
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款
未提供施工所需场地和条件
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
提供的材料不符合合同要求
未按照设计方案和施工工艺施工
未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约行为：
未能协调解决甲乙双方争议
未能按时支付工程款
未能确保工程质量和进度
未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约金：当事人违反合同约定应当支付给对方的一种经济赔偿。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 工期：合同约定的施工开始至施工结束的时间段。
6. 工程款：为完成合同约定的装修工程，甲方支付给乙方的费用。
7. 设计方案：包含平面布局、立面设计、色彩搭配等元素的施工图纸。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
solution: 协商确定合理的工期，签订进度调整协议。
2. 材料质量问题：
solution: 乙方更换不符合要求的材料，重新验收合格后继续施工。
3. 设计变更：
solution: 双方协商确定变更内容，签订设计变更协议。
4. 付款争议：
solution: 参照合同约定的付款条款和进度，协商解决付款问题。
5. 工程验收不合格：
solution: 乙方进行整改，重新验收，直至符合合同要求。
五、所有应用场景：
1. 新房装修
2. 二手房翻新
3. 商业空间装修
4. 办公场所装修
5. 公共设施装修
6. 装修材料采购
7. 装修设计服务
8. 装修施工服务
9. 装修监理服务
10. 装修保修服务