2025版建设工程分包施工合同书wps.docx

编号：__________

2025版建设工程分包施工合同书wps

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设工程分包施工合同书wps
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
1.4 合同适用范围
第二章：合同标的
2.1 工程概述
2.2 分包工程范围
2.3 工程量及工程量清单
2.4 分包工程的质量标准
第三章：合同价格
3.1 合同价格构成
3.2 合同价格的确定
3.3 价格调整机制
3.4 预付款及支付方式
第四章：合同履行
4.1 施工准备
4.2 施工进度计划
4.3 施工工艺及质量要求
4.4 安全生产与环保措施
第五章：合同担保
5.1 承包商担保
5.2 分包商担保
5.3 担保期限及解除
第六章：合同变更与解除
6.1 合同变更的条件
6.2 合同变更的程序
6.3 合同解除的条件
6.4 合同解除的程序
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任认定及赔偿
7.3 违约争议解决
第八章：合同争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 仲裁程序
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同终止条件
9.4 合同终止后的义务
第十章：合同双方的权利和义务
10.1 承包商的权利和义务
10.2 分包商的权利和义务
第十一章：文物保护及环境保护
11.1 文物保护要求
11.2 环境保护措施
第十二章：合同附件
12.1 附件目录
12.2 附件内容
第十三章：其他约定
13.1 合同签订地点和日期
13.2 合同语言
13.3 合同的保管
13.4 合同的复制
第十四章：附则
14.1 合同的解释
14.2 合同的修订
14.3 合同的废止
14.4 合同的签字盖章
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
本合同的宗旨是明确双方在分包工程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
1.4 合同适用范围
本合同适用于_________（工程名称）的分包工程施工，包括但不限于分包工程的施工、设备安装、调试、验收、保修等。
第二章：合同标的
2.1 工程概述
工程名称：_________
工程地点：_________
工程规模：_________
2.2 分包工程范围
分包工程的具体范围和内容详见附件一。
2.3 工程量及工程量清单
工程量清单详见附件二。
2.4 分包工程的质量标准
分包工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求，并满足设计文件和承包商的技术要求。
第三章：合同价格
3.1 合同价格构成
合同价格包括分包工程的人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润等。
3.2 合同价格的确定
合同价格详见附件三。
3.3 价格调整机制
价格调整的具体办法和条件详见附件四。
3.4 预付款及支付方式
预付款及支付方式详见附件五。
第四章：合同履行
4.1 施工准备
分包商应按照合同约定的时间、质量和标准完成施工准备工作。
4.2 施工进度计划
分包商应按照承包商提供的施工进度计划进行施工，并保证工程进度符合合同要求。
4.3 施工工艺及质量要求
分包商应按照设计文件、技术规范和承包商的要求进行施工，保证工程质量。
4.4 安全生产与环保措施
分包商应严格执行国家安全生产和环保法律法规，确保施工过程中的安全生产和环境保护。
第五章：合同担保
5.1 承包商担保
承包商应向分包商提供合同金额一定比例的担保，具体比例和方式详见附件六。
5.2 分包商担保
分包商应向承包商提供合同金额一定比例的担保，具体比例和方式详见附件七。
5.3 担保期限及解除
担保期限自合同签订之日起至工程验收合格之日止，担保解除的具体条件详见附件八。
第六章：合同变更与解除
6.1 合同变更的条件
合同变更的条件和程序详见附件九。
6.2 合同变更的程序
合同变更的程序详见附件十。
6.3 合同解除的条件
合同解除的条件和程序详见附件十一。
6.4 合同解除的程序
合同解除的程序详见附件十二。
第七章：违约责任
7.1 违约行为
违约行为包括但不限于未按照合同约定履行义务、延误工程进度、工程质量不符合约定等。
7.2 违约责任认定及赔偿
违约责任的认定和赔偿金额计算详见附件十三。
7.3 违约争议解决
违约争议的解决方式详见附件十四。
第八章：合同争议解决
8.1 争议解决方式
双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构
如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为_________（仲裁机构名称）。
8.3 仲裁程序
仲裁程序包括但不限于仲裁申请、仲裁答辩、仲裁庭组成、仲裁审理、仲裁裁决等，具体按照仲裁机构的规定进行。
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同变更程序
合同变更应书面签订，并由双方签字盖章确认。
9.3 合同终止条件
合同终止的条件包括但不限于工程验收合格、合同约定的期限届满等。
9.4 合同终止后的义务
合同终止后，分包商应按照承包商的要求及时撤离施工现场，处理剩余材料和设备，并承担相应的责任。
第十章：合同双方的权利和义务
10.1 承包商的权利和义务
承包商的权利和义务详见附件十五。
10.2 分包商的权利和义务
分包商的权利和义务详见附件十六。
第十一章：文物保护及环境保护
11.1 文物保护要求
分包商应遵守国家文物保护法律法规，对施工过程中发现的文物遗迹予以保护，并及时报告有关部门。
11.2 环境保护措施
分包商应严格执行国家环保法律法规，采取有效措施防止施工过程中的环境污染。
第十二章：合同附件
12.1 附件目录
附件目录详见附件十七。
12.2 附件内容
附件内容详见各附件。
第十三章：其他约定
13.1 合同签订地点和日期
合同签订地点：_________
合同签订日期：_________
13.2 合同语言
本合同的语言为中文。
13.3 合同的保管
本合同的正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，均妥善保管。
13.4 合同的复制
除非双方另有约定，否则任何一方不得复制本合同的任何内容。
第十四章：附则
14.1 合同的解释
本合同的解释应遵循合同文字的通常含义和行业习惯。
14.2 合同的修订
合同的修订应经双方书面同意，并由双方签字盖章确认。
14.3 合同的废止
合同的废止应经双方书面同意，并由双方签字盖章确认。
14.4 合同的签字盖章
本合同自双方签字盖章之日起生效，具体签字盖章位置详见附件十八。
（合同方签字盖章位置）
（另一合同方签字盖章位置）
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方管理职责
甲方应负责对施工现场的整体管理，包括但不限于工程进度、质量、安全、环保等方面。
1.2 甲方协调职责
甲方应负责协调乙方与施工现场其他参与方之间的关系，确保施工顺利进行。
1.3 甲方监督职责
甲方应对乙方的施工过程进行监督，确保乙方的施工符合合同约定和设计要求。
1.4 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据工程实际情况对合同内容进行变更，包括但不限于工程量、工程进度、施工要求等。
1.5 甲方终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或施工质量不符合要求，有权终止合同。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方施工准备
乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成施工准备工作，确保施工顺利进行。
2.2 乙方施工进度
乙方应按照合同约定的施工进度计划进行施工，确保工程进度符合合同要求。
2.3 乙方施工质量
乙方应按照设计文件、技术规范和甲方要求进行施工，保证工程质量。
2.4 乙方安全生产
乙方应严格执行国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。
2.5 乙方环保措施
乙方应严格执行国家环保法律法规，采取有效措施防止施工过程中的环境污染。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责对甲方和乙方的合同履行进行监督和协调，确保合同顺利履行。
3.2 第三方中介调解权
第三方中介在甲方和乙方发生合同争议时，有权进行调解，协助双方达成一致。
3.3 第三方中介检查权
第三方中介有权对甲乙双方的施工过程进行检查，确保施工质量和进度符合合同要求。
3.4 第三方中介终止权
第三方中介在甲方和乙方严重违约或施工质量不符合要求时，有权终止合同。
3.5 第三方中介赔偿权
若因第三方中介的过错导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件一：工程量清单
附件二：分包工程范围详细说明
附件三：合同价格构成明细
附件四：价格调整机制详细规定
附件五：预付款及支付方式说明
附件六：承包商担保文件
附件七：分包商担保文件
附件八：担保期限及解除条件
附件九：合同变更条件及程序
附件十：合同解除条件及程序
附件十一：违约行为及认定标准
附件十二：争议解决方式详细规定
附件十三：仲裁程序指南
附件十四：合同双方权利义务详细说明
附件十五：承包商权利义务说明
附件十六：分包商权利义务说明
附件十七：文物保护及环境保护要求
附件十八：合同签字盖章模板
二、违约行为及认定：
1. 未按照合同约定履行义务
2. 延误工程进度
3. 工程质量不符合约定
4. 安全生产及环保措施不达标
5. 未经允许擅自变更合同内容
6. 违反合同保密条款
违约行为的认定标准：
1. 违约行为的具体界定
2. 违约责任的认定程序
3. 违约行为的证据要求
4. 违约行为导致的后果及赔偿标准
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指调整合同双方权利义务关系的法律法规体系。
2. 建筑法：指调整建筑行业施工、设计、监理等行为的法律法规。
3. 分包：指总承包商将合同中的部分工程或工作分包给其他承包商完成的行为。
4. 违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。
5. 争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决争议的方式和程序。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：协商调整工程进度计划，必要时签订进度延误协议，明确延误责任和后果。
2. 工程质量问题：
解决办法：及时停工整改，重新验收，必要时更换施工队伍或材料供应商。
3. 安全生产事故：
解决办法：立即启动应急预案，及时报告有关部门，严肃处理责任人，加强安全生产培训。
4. 合同变更争议：
解决办法：严格按照合同变更程序进行，必要时聘请第三方专业机构进行评估和调解。
5. 违约行为认定：
解决办法：依据合同约定和相关法律法规，必要时通过仲裁或诉讼程序解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程分包施工合同。
2. 适用于分包商为完成工程分包范围内的施工、设备安装、调试、验收等工作。
3. 适用于需要甲方为主导进行施工现场整体管理、协调、监督的情况。
4. 适用于乙方为主导进行施工准备、进度控制、质量保证、安全生产等情况。
5. 适用于有第三方中介参与调解、监督、检查和终止合同的情况。