仓库合同书模板2025年通用.docx

编号：__________

仓库合同书模板2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

仓库合同书模板2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（仓库出租方）的基本信息
1.2 乙方（仓库承租方）的基本信息
第二章：仓库基本信息
2.1 仓库的位置
2.2 仓库的面积
2.3 仓库的设施与条件
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：使用范围及规定
5.1 乙方使用仓库的范围
5.2 乙方使用仓库的限制条件
5.3 仓库安全管理规定
第六章：维修与维护
6.1 甲方负责维修的范围
6.2 乙方负责维修的范围
6.3 维修费用承担方式
第七章：保险事宜
7.1 乙方的保险责任
7.2 乙方的保险购买
7.3 保险事故的处理
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 违约赔偿金额及方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 法律适用
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同终止后的处理事项
第十一章：其他约定
11.1 合同的签订地点和日期
11.2 双方认为需要约定的其他事项
第十二章：附件
12.1 仓库平面图
12.2 相关法律法规
第十三章：签字盖章
13.1 甲方签字盖章
13.2 乙方签字盖章
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的生效条件
14.3 合同的复印件效力
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（仓库出租方）的基本信息
1.1.1 甲方名称
1.1.2 甲方地址
1.1.3 甲方联系方式
1.2 乙方（仓库承租方）的基本信息
1.2.1 乙方名称
1.2.2 乙方地址
1.2.3 乙方联系方式
第二章：仓库基本信息
2.1 仓库的位置
2.1.1 仓库所在城市
2.1.2 仓库具体地址
2.1.3 仓库交通情况
2.2 仓库的面积
2.2.1 仓库总面积
2.2.2 乙方租赁面积
2.3 仓库的设施与条件
2.3.1 仓库内部设施
2.3.2 仓库外部条件
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 具体租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.2.1 具体租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
3.3.1 租赁续约的条件
3.3.2 租赁续约的申请流程
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金计算方式
4.1.2 租金支付标准
4.2 租金支付周期
4.2.1 租金支付周期
4.2.2 租金支付日期
4.3 租金支付方式
4.3.1 租金支付途径
4.3.2 租金支付确认
第五章：使用范围及规定
5.1 乙方使用仓库的范围
5.1.1 乙方使用仓库的具体区域
5.1.2 乙方使用仓库的限定条件
5.2 乙方使用仓库的限制条件
5.2.1 仓库使用禁止行为
5.2.2 仓库使用的安全规定
5.3 仓库安全管理规定
5.3.1 仓库安全管理责任
5.3.2 仓库安全事故处理流程
第六章：维修与维护
6.1 甲方负责维修的范围
6.1.1 甲方维修的设施类型
6.1.2 甲方维修的响应时间
6.2 乙方负责维修的范围
6.2.1 乙方维修的设施类型
6.2.2 乙方维修的响应时间
6.3 维修费用承担方式
6.3.1 维修费用的承担主体
6.3.2 维修费用的支付方式
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.1.1 甲方违约行为
8.1.2 甲方违约的赔偿方式
8.2 乙方违约责任
8.2.1 乙方违约行为
8.2.2 乙方违约的赔偿方式
8.3 违约赔偿金额及方式
8.3.1 违约赔偿金额计算
8.3.2 违约赔偿的支付方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 争议解决方式选择
9.1.2 争议解决的地点和机构
9.2 仲裁机构
9.2.1 选定的仲裁机构
9.2.2 仲裁规则和程序
9.3 法律适用
9.3.1 合同适用的法律
9.3.2 法律适用的解释权
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件
10.1.1 合同变更的条件
10.1.2 合同变更的程序
10.2 合同终止条件
10.2.1 合同终止的条件
10.2.2 合同终止的程序
10.3 合同终止后的处理事项
10.3.1 终止后的债务处理
10.3.2 终止后的物资清点
第十一章：其他约定
11.1 合同的签订地点和日期
11.1.1 签订地点
11.1.2 签订日期
11.2 双方认为需要约定的其他事项
11.2.1 其他约定的内容
11.2.2 其他约定的执行方式
第十二章：附件
12.1 仓库平面图
12.1.1 仓库平面图的编号
12.1.2 仓库平面图的份数
12.2 相关法律法规
12.2.1 相关法律法规的名称
12.2.2 相关法律法规的版本
第十三章：签字盖章
13.1 甲方签字盖章
13.1.1 甲方签字盖章的地点
13.1.2 甲方签字盖章的日期
13.2 乙方签字盖章
13.2.1 乙方签字盖章的地点
13.2.2 乙方签字盖章的日期
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.1.1 解释权的归属
14.1.2 解释权的执行方式
14.2 合同的生效条件
14.2.1 合同生效的条件
14.2.2 合同生效的证明文件
14.3 合同的复印件效力
14.3.1 合同复印件的法律效力
14.3.2 合同复印件的使用范围
甲方（仓库出租方）：
乙方（仓库承租方）：
签订日期：____年____月____日
签订地点：_____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方特殊要求条款
甲方要求乙方在租赁期间，仓库内的货物必须按照甲方提供的分类标准进行整理和存放，确保仓库内货物的有序性。违反此条款的，乙方需支付甲方人民币1000元/次的违约金。
1.2 甲方指定供应商条款
甲方有权要求乙方在采购仓库所需物品（如货架、保险柜等）时，必须从甲方指定的供应商处购买。违反此条款的，乙方需支付甲方人民币5000元的违约金。
1.3 甲方优先购买权条款
若乙方计划将仓库内的货物对外销售，甲方享有优先购买权。乙方应在销售前至少30天通知甲方，并给予甲方至少15天的考虑时间。若甲方在此期间内行使优先购买权，乙方应按照甲方的要求提供相关货物。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提前解除合同条款
乙方有权在租赁期满前提前解除合同，但应提前至少6个月书面通知甲方。若乙方提前解除合同，需支付甲方人民币5000元的违约金。
2.2 乙方扩大使用范围条款
乙方如需在租赁期间扩大使用仓库的范围，应提前至少30天书面通知甲方，并征得甲方同意。若甲方同意，则双方需签订书面补充协议，并按补充协议约定的条款执行。
2.3 乙方特殊设备安装条款
乙方如需在仓库内安装特殊设备，应提前至少30天书面通知甲方，并征得甲方同意。若甲方同意，乙方应承担设备安装费用，并确保设备安装过程中不影响仓库的正常使用。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介费用条款
若合同的签订过程中涉及第三方中介，中介费用应由甲方承担。中介费用的支付方式及金额应在合同中明确。
3.2 中介服务范围条款
第三方中介在合同签订过程中提供的服务范围包括但不限于：协助双方进行合同谈判、提供法律咨询、协调合同签订事宜等。具体服务内容应在合同中明确。
3.3 中介保密条款
第三方中介在合同签订过程中接触到的双方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。违反此条款的，中介需承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 仓库平面图
2. 相关法律法规
3. 甲方签字盖章的授权书
4. 乙方签字盖章的授权书
5. 第三方中介的授权书
6. 特殊设备安装方案
7. 保险购买证明
8. 乙方货物存放分类标准
9. 甲方指定供应商名单
10. 合同补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a. 未按约定提供仓库设施或服务
b. 提前终止合同或变更合同内容
c. 未履行合同约定的维修责任
2. 乙方违约行为
a. 未按约定支付租金
b. 未按约定使用仓库范围
c. 未履行合同约定的维修责任
3. 违约行为的认定
a. 违约行为的认定标准
b. 违约行为的证明方式
c. 违约责任的承担方式
三、法律名词及解释：
1. 仓库租赁合同
2. 甲方（仓库出租方）
3. 乙方（仓库承租方）
4. 第三方中介
5. 租金
6. 维修责任
7. 违约金
8. 优先购买权
9. 合同解除
10. 法律适用
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 仓库设施或服务不符合约定
解决办法：协商维修或更换，协商不成可依法解决
2. 租金支付延迟
解决办法：催告乙方支付，协商不成可依法解决
3. 仓库使用范围超限
解决办法：协商调整使用范围，协商不成可依法解决
4. 维修责任划分不清
解决办法：协商确定维修责任，协商不成可依法解决
5. 提前解除合同
解决办法：协商确定违约金等事项，协商不成可依法解决
五、所有应用场景：
1. 甲方出租仓库给乙方
2. 乙方租赁仓库进行货物存储或业务开展
3. 第三方中介协助双方签订合同并提供相关服务
4. 仓库租赁期间出现违约行为需要认定及处理
5. 合同履行过程中遇到问题需要解决