工程建设合同书专用条款(2025版).docx

编号：__________

工程建设合同书专用条款(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程建设合同书专用条款(2025版)
合同目录
第一章：词语定义与解释
1.1 合同相关词语定义
1.2 合同条款解释
第二章：合同主体
2.1 甲方（发包方）基本信息
2.2 乙方（承包方）基本信息
2.3 丙方（设计方）基本信息
第三章：工程概况
3.1 工程名称
3.2 工程地点
3.3 工程规模
3.4 工程投资估算
第四章：工程内容与范围
4.1 工程主要内容
4.2 工程范围
第五章：工程进度与工期
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 工程进度计划
第六章：工程质量与标准
6.1 工程质量要求
6.2 工程验收标准
第七章：工程造价与支付
7.1 工程造价构成
7.2 工程预付款
7.3 工程进度付款
7.4 工程竣工结算
7.5 工程质量保证金
第八章：合同的履行与保证
8.1 甲方履行合同的义务
8.2 乙方履行合同的义务
8.3 丙方履行合同的义务
8.4 合同履行过程中的协调与沟通
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同解除条件
9.4 合同解除程序
第十章：违约责任与赔偿
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 丙方违约责任
10.4 违约赔偿方式与标准
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
第十二章：合同的生效、变更与终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更条件
12.3 合同终止条件
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护条款
13.3 不可抗力条款
13.4 法律适用与争议解决
第十四章：附件
14.1 工程设计文件
14.2 工程图纸
14.3 工程量清单
14.4 合同价款明细表
14.5 其他相关文件
合同编号_________
第一章：词语定义与解释
1.1 合同相关词语定义
1.1.1 甲方：指合同约定的发包方，全称_________。
1.1.2 乙方：指合同约定的承包方，全称_________。
1.1.3 丙方：指合同约定的设计方，全称_________。
1.1.4 工程：指合同约定的建设项目，名称为_________。
1.1.5 工程造价：指合同约定的工程总投资及各项费用。
1.2 合同条款解释
1.2.1 本合同各项条款的含义和解释，除双方另有约定外，均按照合同文本及附件的表述执行。
第二章：合同主体
2.1 甲方（发包方）基本信息
2.1.1 名称：_________
2.1.2 地址：_________
2.1.3 联系人：_________
2.1.4 联系电话：_________
2.2 乙方（承包方）基本信息
2.2.1 名称：_________
2.2.2 地址：_________
2.2.3 联系人：_________
2.2.4 联系电话：_________
2.3 丙方（设计方）基本信息
2.3.1 名称：_________
2.3.2 地址：_________
2.3.3 联系人：_________
2.3.4 联系电话：_________
第三章：工程概况
3.1 工程名称：_________
3.2 工程地点：_________
3.3 工程规模：_________
3.4 工程投资估算：_________
第四章：工程内容与范围
4.1 工程主要内容：_________
4.2 工程范围：_________
第五章：工程进度与工期
5.1 工程开工日期：_________
5.2 工程竣工日期：_________
5.3 工程进度计划：_________
第六章：工程质量与标准
6.1 工程质量要求：_________
6.2 工程验收标准：_________
第八章：合同的履行与保证
8.1 甲方履行合同的义务
8.1.1 提供施工场地：甲方应确保施工场地符合合同约定的条件，并负责办理相关手续。
8.1.2 配合乙方施工：甲方应提供必要的施工辅助服务，确保施工顺利进行。
8.2 乙方履行合同的义务
8.2.1 按期完成工程：乙方应按合同约定的工期完成工程。
8.2.2 保证工程质量：乙方应确保工程质量符合合同约定的标准。
8.3 丙方履行合同的义务
8.3.1 提供设计服务：丙方应按合同约定的时间和质量完成工程设计。
8.3.2 设计变更：丙方应在合同约定的范围内负责设计变更。
8.4 合同履行过程中的协调与沟通
8.4.1 甲乙丙三方应建立定期协调会议制度，解决施工过程中的问题。
8.4.2 甲方和乙方应指定专人负责日常沟通，确保信息畅通。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.1.1 合同变更需经甲乙丙三方协商一致。
9.1.2 合同变更应符合国家相关法律法规和政策要求。
9.2 合同变更程序
9.2.1 提出变更请求：变更请求方应向其他方提出书面的变更请求。
9.2.2 协商变更内容：甲乙丙三方就变更内容进行协商，达成一致。
9.2.3 签署变更协议：甲乙丙三方签署变更协议，作为合同的组成部分。
9.3 合同解除条件
9.3.1 合同解除应符合国家相关法律法规和政策要求。
9.3.2 合同解除需经甲乙丙三方协商一致。
9.4 合同解除程序
9.4.1 提出解除请求：解除请求方应向其他方提出书面的解除请求。
9.4.2 协商解除事宜：甲乙丙三方就解除事宜进行协商，达成一致。
9.4.3 签署解除协议：甲乙丙三方签署解除协议，作为合同的组成部分。
第十章：违约责任与赔偿
10.1 甲方违约责任
10.1.1 甲方未按约定提供施工场地或手续的，应承担相应的违约责任。
10.1.2 甲方未按约定提供辅助服务或干扰施工的，应承担相应的违约责任。
10.2 乙方违约责任
10.2.1 乙方未按约定工期完成工程的，应承担相应的违约责任。
10.2.2 乙方未按约定质量标准完成工程的，应承担相应的违约责任。
10.3 丙方违约责任
10.3.1 丙方未按约定时间完成设计的，应承担相应的违约责任。
10.3.2 丙方设计不符合约定标准的，应承担相应的违约责任。
10.4 违约赔偿方式与标准
10.4.1 违约方应承担对方因违约所造成的直接经济损失。
10.4.2 违约方应支付合同总价款的____%作为违约金。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.1.1 双方应通过友好协商解决合同争议。
11.1.2 如协商不成，争议可提交合同签订地人民法院解决。
11.2 争议解决机构
11.2.1 如选择仲裁解决争议，双方同意提交至_________仲裁委员会仲裁。
第十二章：合同的生效、变更与终止
12.1 合同生效条件
12.1.1 合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
12.1.2 合同的生效不得违反国家相关法律法规和政策。
12.2 合同变更条件
同第九章9.1。
12.3 合同终止条件
12.3.1 工程竣工并经验收合格。
12.3.2 合同约定的其他终止条件。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.1.1 甲乙丙三方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。
13.1.2 保密期限自合同生效之日起算，
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方额外义务
甲方应确保施工场地及其周边环境的合法性，包括但不限于土地使用权、规划许可等。如因甲方原因导致工程延误或停工，甲方应承担相应责任，向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。
1.2 甲方额外责任
甲方应负责工程所在地的相关政府部门沟通协调工作，包括但不限于施工许可、安全检查、环保审查等。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任，向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。
1.3 甲方监督权
甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。如乙方未按约定标准完成工程，甲方有权要求乙方整改，并有权解除合同，向乙方追讨已支付的款项。
1.4 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况对工程内容、规模、质量标准等进行变更。如甲方提出变更请求，乙方应按甲方要求进行调整。变更导致的额外费用由甲方承担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方额外义务
乙方应确保施工人员的技能和资格符合工程要求。如乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担返工、维修等费用，并向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。
2.2 乙方额外责任
乙方应承担工程期间因施工导致的第三方损害赔偿责任。如乙方原因导致他人权益受损，乙方应承担相应赔偿责任。
2.3 乙方交付义务
乙方应按照合同约定的时间、质量和标准交付工程。如乙方未按约定完成工程，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的____%/天。
2.4 乙方保密义务
乙方应对合同内容及与甲方沟通的商业秘密予以保密。如乙方违反保密义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为泄露信息的价值的____%/天。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的义务
第三方中介应公正、中立地履行调解、协调职责，确保合同双方的合法权益。如第三方中介未按约定履行义务，第三方中介应承担相应责任，向甲方和乙方支付合同总价款的____%作为违约金。
3.2 第三方中介的责任
第三方中介应对调解、协调过程中获取的信息保密，不得泄露给无关方。如第三方中介违反保密义务，第三方中介应向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式为泄露信息的价值的____%/天。
3.3 第三方中介的解除权
甲方和乙方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合作关系。如甲方和乙方解除合作关系，双方应共同协商确定新的第三方中介，并签订补充协议。
3.4 第三方中介的收费
第三方中介的收费标准应事先约定明确。如双方对第三方中介的收费有异议，双方应协商解决。如协商不成，双方均有权解除与第三方中介的合作关系。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 工程图纸
3. 工程量清单
4. 合同价款明细表
5. 施工许可证
6. 土地使用权证明
7. 规划许可证
8. 环保审查文件
9. 施工人员资格证明
10. 工程质量检测报告
11. 工程进度计划表
12. 工程变更协议
13. 违约金计算公式
14. 保密协议
15. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间提供施工场地或手续，导致工程延误。
2. 甲方未按约定提供辅助服务或干扰施工，导致工程进度受到影响。
3. 乙方未按约定工期完成工程，视为违约。
4. 乙方未按约定质量标准完成工程，视为违约。
5. 丙方未按约定时间完成设计，视为违约。
6. 丙方设计不符合约定标准，视为违约。
7. 甲乙丙三方未按约定履行合同义务，导致工程无法正常进行。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违约方应支付给守约方的经济赔偿。
2. 工期延误：因违约行为导致工程进度推迟。
3. 工程质量：符合合同约定的质量标准。
4. 设计变更：因实际需要对设计方案进行调整。
5. 保密义务：合同各方对合同内容及商业秘密的保密义务。
6. 第三方中介：协助甲乙双方履行合同义务的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工场地准备不足，导致工程延期。
解决办法：提前与甲方沟通，确保施工场地符合要求。
2. 设计方案不符合实际需求。
解决办法：与丙方沟通，及时调整设计方案。
3. 工程进度受到影响，导致工期延误。
解决办法：加强项目管理，确保工程按计划进行。
4. 合同履行过程中出现争议。
解决办法：及时沟通协商，必要时提交仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 工程建设项目的发包与承包。
2. 工程设计服务的提供与接受。
3. 工程进度与工期的管理与控制。
4. 工程质量的检验与保障。
5. 合同违约行为的认定与处理。
6. 合同履行过程中的沟通协调。
7. 工程项目的竣工验收与结算。
8. 合同双方的权益保护与违约责任追究。