2025版工程居间合同书书通用范本.docx

编号：__________

2025版工程居间合同书书通用范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版工程居间合同书书通用范本
合同目录
第一章：前言
1.1 合同签订背景
1.2 合同签订目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 合同相关术语解释
2.2 当事人及相关方定义
第三章：居间服务内容
3.1 居间服务的范围
3.2 居间服务的义务
3.3 居间服务的限制
第四章：合同标的
4.1 工程基本情况
4.2 工程标的物描述
4.3 工程量及质量标准
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格
5.2 支付方式与支付时间
5.3 价款调整条件
第六章：合同履行与验收
6.1 工程进度与节点
6.2 工程质量验收
6.3 工程保修与维护
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任认定与计算
7.3 违约赔偿方式
第八章：不可抗力
8.1 不可抗力事件的认定
8.2 不可抗力事件的应对措施
8.3 不可抗力事件的后果处理
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 争议解决费用
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 合同终止条件
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改条件
11.3 合同解除条件
第十二章：合同保密条款
12.1 保密信息范围
12.2 保密义务与责任
12.3 保密期限
第十三章：合同的转让与继承
13.1 合同转让条件
13.2 合同继承条件
13.3 转让与继承的手续
第十四章：其他条款
14.1 合同的适用法律
14.2 合同的解释权
14.3 附加条款与附件
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同签订背景：根据甲乙双方的友好协商，为了明确双方在2025版工程居间合同书书通用范本中的权利和义务，特制定本合同。
1.2 合同签订目的：甲乙双方通过本合同明确居间服务的范围、义务、权利等事项，确保工程的顺利进行。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲乙双方在2025年度内进行的工程居间合作。
第二章：定义与解释
2.1 合同相关术语解释：
（1）甲方：指承担居间服务义务的一方。
（2）乙方：指接受居间服务并支付报酬的一方。
（3）居间服务：指甲方在乙方和第三方之间进行的沟通、协调、促进交易等行为。
2.2 当事人及相关方定义：
（1）当事人：指本合同的甲方和乙方。
（2）相关方：指本合同当事人以外的，与合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。
第三章：居间服务内容
3.1 居间服务的范围：
（1）甲方负责为乙方寻找合适的工程合作伙伴。
（2）甲方负责协调乙方和第三方之间的合作关系。
（3）甲方应尽最大努力促使乙方和第三方达成交易。
3.2 居间服务的义务：
（1）甲方应诚实、守信、公正地进行居间服务。
（2）甲方应保守商业秘密，不得泄露乙方的商业机密。
（3）甲方应按照约定时间完成居间服务。
3.3 居间服务的限制：
（1）甲方不得利用居间地位谋取不正当利益。
（2）甲方不得违反国家法律法规进行居间活动。
第四章：合同标的
4.1 工程基本情况：工程名称、工程地点、工程规模、工程性质等。
4.2 工程标的物描述：工程的具体建设内容、工程量、工程质量要求等。
4.3 工程量及质量标准：工程量的计算方式、质量验收标准等。
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格：双方根据工程实际情况商定的居间服务费用。
5.2 支付方式与支付时间：乙方按约定的时间通过银行转账等方式支付居间服务费用。
5.3 价款调整条件：双方约定在特定条件下对居间服务费用进行调整。
第六章：合同履行与验收
6.1 工程进度与节点：双方商定的工程进度计划及关键节点。
6.2 工程质量验收：双方按照约定的质量标准对工程进行验收。
6.3 工程保修与维护：双方商定的工程保修期限及维护责任。
第七章：违约责任
7.1 违约行为：当事人违反合同约定的行为。
7.2 违约责任认定与计算：根据违约行为的性质、情节、影响等认定违约责任，并计算违约损失。
7.3 违约赔偿方式：违约方按照约定或依法承担赔偿责任，赔偿方式包括支付违约金、赔偿损失等。
第八章：不可抗力
8.1 不可抗力事件的认定：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。
8.2 不可抗力事件的应对措施：当事人应立即通知对方不可抗力事件的发生，并采取合理措施减少损失。
8.3 不可抗力事件的后果处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，不承担违约责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
9.2 争议解决机构：如选择仲裁，应提交至双方约定的仲裁机构；如选择诉讼，应提交至合同约定的法院。
9.3 争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，按照双方约定或法律规定承担。
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更条件：当事人协商一致，或因法律、法规变化等原因需要变更合同。
10.2 合同解除条件：当事人协商一致，或因不可抗力等原因导致合同无法履行。
10.3 合同终止条件：合同履行完毕，或当事人协商一致终止合同。
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同修改条件：当事人协商一致，并书面修改合同。
11.3 合同解除条件：当事人协商一致，并书面解除合同。
第十二章：合同保密条款
12.1 保密信息范围：合同内容、商务谈判、技术资料等双方未公开的信息。
12.2 保密义务与责任：当事人应当保守保密信息，泄露保密信息应当承担违约责任。
12.3 保密期限：保密信息自合同解除或终止之日起计算，期限按照双方约定。
第十三章：合同的转让与继承
13.1 合同转让条件：当事人协商一致，并书面转让合同。
13.2 合同继承条件：合同权利义务的继承应当得到对方的同意。
13.3 转让与继承的手续：按照法律规定和双方约定办理转让与继承手续。
第十四章：其他条款
14.1 合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。
14.2 合同的解释权：本合同的解释权归当事人所有。
14.3 附加条款与附件：本合同附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。
甲方签字：_____________________
乙方签字：_____________________
签订日期：_____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方责任：甲方作为居间合同的主导方，有义务保证所提供信息的真实性和准确性，确保乙方的利益不受损害。
1.2 甲方义务：甲方应尽最大努力促使乙方和第三方达成交易，提供必要的协助和沟通，确保工程的顺利进行。
1.3 甲方赔偿：若因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿方式可由双方协商确定。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方责任：乙方作为居间合同的主导方，有义务按照合同约定履行合同义务，确保工程的顺利进行。
2.2 乙方义务：乙方应按照合同约定支付居间服务费用，并在合同约定的时间内支付。
2.3 乙方赔偿：若因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿方式可由双方协商确定。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介责任：第三方中介作为居间合同的主导方，有义务公正、中立地进行居间服务，维护双方的合法权益。
3.2 第三方中介义务：第三方中介应按照合同约定履行居间服务义务，确保工程的顺利进行。
3.3 第三方中介赔偿：若因第三方中介原因导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任，赔偿方式可由双方协商确定。
附加条款四：合同履行过程中的额外费用
4.1 若在合同履行过程中出现额外费用，如交通费、住宿费等，由甲方承担。
4.2 若在合同履行过程中出现额外费用，如手续费、税费等，由乙方承担。
附加条款五：合同的解除和终止
5.1 合同解除：双方同意解除合同时，应书面通知对方，并按照合同约定办理解除手续。
5.2 合同终止：合同履行完毕或者双方同意终止合同时，合同即告终止。
附加条款六：违约金
6.1 违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=合同金额×违约天数×违约利率。
6.2 违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
附加条款七：争议解决
7.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
7.2 选择调解的，由双方共同选择调解员进行调解；选择仲裁的，应提交至双方约定的仲裁机构；选择诉讼的，应提交至合同约定的法院。
附加条款八：保密条款
8.1 双方应对合同内容、商务谈判、技术资料等双方未公开的信息保密，泄露保密信息应当承担违约责任。
8.2 保密期限自合同解除或终止之日起计算，期限按照双方约定。
附加条款九：合同的转让与继承
9.1 双方同意，合同权利义务的转让或继承应当得到对方的同意，并办理相应的手续。
9.2 合同转让或继承的手续包括：提供转让或继承的书面文件、身份证明文件等。
附加条款十：其他
10.1 本合同附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。
10.2 本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程详细描述
2. 工程设计图纸
3. 工程量清单
4. 工程质量标准
5. 居间服务费用明细
6. 交易双方的营业执照复印件
7. 交易双方的主要经营者的身份证明
8. 第三方中介的资质证明
9. 合同的补充协议
10. 合同的修正案
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供真实、准确的信息，导致乙方损失。
2. 甲方未按约定时间完成居间服务，导致乙方损失。
3. 甲方未按约定保密信息，泄露乙方商业机密。
4. 乙方未按约定支付居间服务费用，延迟支付或拒绝支付。
5. 乙方未按约定履行合同义务，导致甲方损失。
6. 第三方中介未按约定公正、中立地进行居间服务，导致甲方或乙方损失。
7. 双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行。
三、法律名词及解释：
1. 居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。
3. 违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿额。
4. 居间服务费用：指居间人为委托人提供居间服务所收取的费用。
5. 合同履行：指当事人按照合同约定履行合同义务的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到合同条款不明确或争议时，应及时沟通协商，必要时可寻求专业律师的意见。
2. 在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。
3. 如有额外费用发生，应及时与对方沟通，按照约定或协商确定费用承担方。
4. 合同履行完毕后，应及时办理合同解除或终止手续，以免产生不必要的纠纷。
五、所有应用场景：
1. 甲方为工程需求方，乙方为工程供应方，第三方中介为促成双方交易的居间人。
2. 甲方委托乙方进行工程设计、施工，乙方接受委托并支付居间服务费用。
3. 第三方中介提供居间服务，协助甲方和乙方达成交易，并收取居间服务费用。
4. 工程居间合同适用于各类工程项目的居间交易，包括但不限于建筑、装修、安装、拆除等工程。