2025版招标装修工程合同书范本.docx

编号：__________

2025版招标装修工程合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版招标装修工程合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同文件的组成
1.4 合同的生效与终止
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同主体
3.1 甲方（招标方）的基本信息
3.2 乙方（中标方）的基本信息
3.3 甲乙双方的授权代表
第四章：工程范围与内容
4.1 工程主要内容
4.2 工程不包括的内容
4.3 工程变更及调整
第五章：工程期限与进度
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 工程进度计划
5.4 工程延期及违约处理
第六章：工程质量与标准
6.1 工程质量要求
6.2 工程验收标准
6.3 工程质量保证期
第七章：合同价格与支付
7.1 合同总价
7.2 支付方式与支付时间
7.3 价款调整条件
7.4 工程预付款与进度款
第八章：施工技术与材料
8.1 施工技术要求
8.2 乙方材料供应
8.3 材料质量标准
8.4 乙方对材料的保管与使用
第九章：安全生产与环保
9.1 安全生产责任
9.2 安全施工措施
9.3 环保要求与措施
9.4 安全事故处理
第十章：违约责任与争议解决
10.1 违约责任
10.2 争议解决方式
10.3 法律适用与诉讼管辖
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 广告与宣传
11.3 甲乙双方的合作关系
第十二章：合同的变更与解除
12.1 合同变更条件
12.2 合同解除条件
12.3 变更与解除的程序
第十三章：合同的继承与转让
13.1 合同继承条件
13.2 合同转让条件
13.3 继承与转让的程序
第十四章：附则
14.1 合同的签订地点与日期
14.2 合同正本与副本
14.3 合同附件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：双方为了明确2025版招标装修工程合同书的各项权利义务，确保工程顺利进行，达成一致，签订本合同。
1.2 定义与解释：合同中涉及的术语和名词，如有歧义，双方应协商确定其准确含义。
1.3 合同文件的组成：本合同由合同、附件及补充协议等组成，各部分具有同等法律效力。
1.4 合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且尾款支付完毕之日终止。
第二章：工程概况
2.1 工程简介：详细描述工程的基本情况，包括工程名称、类型、用途等。
2.2 工程地点：明确工程的地理位置，包括街道、门牌号码等。
2.3 工程规模：描述工程的规模，包括建筑面积、结构类型等。
2.4 工程预算：列出工程预算明细，包括各项费用及总价。
第三章：合同主体
3.1 甲方（招标方）的基本信息：列明甲方的名称、地址、法定代表人等基本信息。
3.2 乙方（中标方）的基本信息：列明乙方的名称、地址、法定代表人等基本信息。
3.3 甲乙双方的授权代表：明确双方授权代表的姓名、职务、联系方式等。
第四章：工程范围与内容
4.1 工程主要内容：详细列出工程的主要施工内容，包括土建、装修、安装等。
4.2 工程不包括的内容：明确工程不包括的项目，以免产生歧义。
4.3 工程变更及调整：规定工程变更和调整的条件、程序及影响合同价格的调整方式。
第五章：工程期限与进度
5.1 工程开工日期：明确工程的计划开工日期。
5.2 工程竣工日期：明确工程的计划竣工日期。
5.3 工程进度计划：提供工程进度计划表，包括各阶段工程的完成时间。
5.4 工程延期及违约处理：规定工程延期的条件和程序，以及违约责任的承担方式。
第六章：工程质量与标准
6.1 工程质量要求：明确工程的质量标准，包括材料、施工工艺等。
6.2 工程验收标准：列出工程验收的标准和程序。
6.3 工程质量保证期：规定工程质量保证期的期限及质量问题的处理方式。
第七章：合同价格与支付
7.1 合同总价：明确合同的总价，包括工程款、税费等。
7.2 支付方式与支付时间：规定支付工程款的方式和时间，包括预付款、进度款和尾款。
7.3 价款调整条件：列出价款调整的条件和程序。
7.4 工程预付款与进度款：明确预付款和进度款的数额、支付条件和时间。
第八章：施工技术与材料
8.1 施工技术要求：明确施工过程中应遵循的技术规范和标准。
8.2 乙方材料供应：乙方应按照合同约定供应材料，并提供材料合格证明。
8.3 材料质量标准：规定材料的质量标准，包括品牌、型号、性能等。
8.4 乙方对材料的保管与使用：乙方应妥善保管和使用材料，确保工程质量。
第九章：安全生产与环保
9.1 安全生产责任：明确双方在安全生产方面的责任和义务。
9.2 安全施工措施：乙方应制定并执行安全施工措施，确保施工现场安全。
9.3 环保要求与措施：乙方应遵守环保法规，采取措施减少施工对环境的影响。
9.4 安全事故处理：规定安全事故的处理程序和责任承担。
第十章：违约责任与争议解决
10.1 违约责任：明确违约行为的法律责任，包括赔偿金额、赔偿方式等。
10.2 争议解决方式：双方可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
10.3 法律适用与诉讼管辖：本合同适用我国法律法规，双方同意 submit to the jurisdiction of the people's court at the place of performance for litigation.
第十一章：其他约定
11.1 保密条款：双方应对合同内容和谈判过程予以保密，违反者需承担责任。
11.2 广告与宣传：未经双方书面同意，乙方不得以本合同为题材进行广告宣传。
第十二章：合同的变更与解除
12.1 合同变更条件：规定合同变更的条件和程序。
12.2 合同解除条件：规定合同解除的条件和程序。
12.3 变更与解除的程序：明确变更和解除合同的程序和方式。
第十三章：合同的继承与转让
13.1 合同继承条件：规定合同继承的条件和程序。
13.2 合同转让条件：规定合同转让的条件和程序。
13.3 继承与转让的程序：明确继承和转让合同的程序和方式。
第十四章：附则
14.1 合同的签订地点与日期：本合同签订地点为____，签订日期为____。
14.2 合同正本与副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.3 合同附件：列出合同附件及其内容。
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权：甲方有权根据项目实际需要，对工程范围、内容、设计要求等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划和方案，并承担因变更引起的额外费用。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
1.3 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或存在重大瑕疵，有权终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担因此产生的费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提前完成奖励：若乙方提前完成工程，甲方应按照提前完成的天数，给予乙方一定的奖励。具体奖励标准和计算方式，双方另行协商确定。
2.2 乙方质量保障：乙方应对工程质量承担责任，如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。质量问题导致工程延期，乙方应按照合同约定承担延期违约金。
2.3 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介费用由甲方承担。
3.2 第三方中介违约处理：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，甲方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。
3.3 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及甲乙双方的秘密信息予以保密，不得泄露给无关第三方。违反保密义务的，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算明细表
3. 甲乙双方的企业资质证明文件
4. 甲乙双方的法定代表人身份证明
5. 工程进度计划表
6. 工程质量保证书
7. 安全生产措施方案
8. 环保措施方案
9. 材料供应清单及合格证明
10. 合同变更协议
11. 合同解除协议
12. 保密协议
13. 广告宣传协议
14. 合作关系的谅解备忘录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同规定，未按时支付预付款、进度款或尾款，视为违约。
2. 甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件或所需资料，导致工程延期或增加费用，视为违约。
3. 乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同要求，视为违约。
4. 乙方未按照合同约定使用材料，或使用不符合质量标准的材料，视为违约。
5. 乙方未按照合同约定履行安全生产、环保措施，导致安全事故或环境污染，视为违约。
6. 甲乙双方未经对方同意，擅自将合同转让或委托给第三方，视为违约。
7. 甲乙双方违反保密协议，泄露合同内容及对方商业秘密，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利义务。
3. 违约责任：违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
4. 合同解除：合同双方同意终止合同关系。
5. 合同变更：合同双方同意对合同内容进行修改或补充。
6. 保密义务：合同双方对合同内容及谈判过程予以保密的义务。
7. 广告宣传：合同双方在合同范围内的宣传行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应制定应急计划，加快施工进度，并承担相应违约责任。
2. 工程质量问题：乙方应立即修复不合格部分，并承担修复费用。
3. 安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，承担相应责任。
4. 合同争议：双方可先尝试协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。
5. 合同履行中出现不可抗力因素：双方根据实际情况协商是否继续履行合同。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑装修工程项目的招标与施工。
2. 适用于甲乙双方为法人或其他组织的情况。
3. 适用于有第三方中介参与协调的情况。
4. 适用于工程进度、质量、安全等方面的管理。
5. 适用于合同的履行、变更、解除及违约责任认定。
6. 适用于合同双方的保密义务及广告宣传约定。
7. 适用于合同双方的合作关系及违约责任。