2025版酒店场地租赁协议书模板.docx

编号：__________

2025版全新酒店场地租赁协议书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版全新酒店场地租赁协议书模板
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景与目的
1.2 合同适用范围
1.3 合同双方权益保障
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 合同双方名称及地址
2.3 场地描述与坐标
第三章：租赁场地与时间
3.1 场地租赁范围
3.2 租赁期限
3.3 租赁时间安排
第四章：场地使用与经营范围
4.1 租赁方的经营范围
4.2 使用场地的相关规定
4.3 场地维护与保养责任
第五章：租金与支付方式
5.1 租金标准
5.2 租金支付方式
5.3 租金调整机制
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
6.3 合同变更与解除的法律后果
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任认定与赔偿
7.3 违约解决方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 诉讼管辖法院
8.3 仲裁条款
第九章：合同的生效、终止与续约
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同续约条款
第十章：合同双方的权利与义务
10.1 租赁方的权利与义务
10.2 酒店方的权利与义务
第十一章：场地的保险与安全
11.1 租赁方的保险责任
11.2 酒店方的安全保障义务
11.3 应急预案与事故处理
第十二章：合同的转让与分包
12.1 合同转让条件
12.2 合同分包规定
第十三章：其他条款
13.1 知识产权保护
13.2 保密条款
13.3 法律法规与政策遵循
第十四章：附件
14.1 场地图片与相关文件
14.2 租赁合同附加条款
14.3 合同双方盖章页
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景与目的
本合同系双方为明确租赁方的场地使用权益，确保场地租赁过程的顺利进行，依据相关法律法规，经协商一致，达成如下协议。
1.2 合同适用范围
本合同适用于租赁方租赁酒店场地的全部活动，包括但不限于会议、展览、活动等各类用途。
1.3 合同双方权益保障
本合同旨在保障合同双方的合法权益，明确双方的权利与义务，确保场地租赁活动的顺利进行。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
（1）租赁方：指本合同甲方，使用酒店场地进行经营活动的自然人、法人或其他组织。
（2）酒店方：指本合同乙方，提供场地租赁服务的酒店。
（3）场地：指酒店方提供的用于租赁的会议室、宴会厅、展览厅等区域。
2.2 合同双方名称及地址
（1）甲方（租赁方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
（2）乙方（酒店方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
2.3 场地描述与坐标
场地位于__________，具体坐标为：__________。场地面积为__________平方米，可用于__________等活动。
第三章：租赁场地与时间
3.1 场地租赁范围
租赁方享有租赁场地的使用权，包括但不限于会议、展览、活动等各类用途。
3.2 租赁期限
租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.3 租赁时间安排
租赁方应在租赁期内按照约定的时间使用场地，如有特殊情况需提前或延后使用，应与酒店方协商一致。
第四章：场地使用与经营范围
4.1 租赁方的经营范围
租赁方在租赁场地上开展的活动应符合我国法律法规及酒店方的相关规定，不得从事违法活动。
4.2 使用场地的相关规定
租赁方在使用场地时，应遵守酒店方的各项管理制度，包括但不限于场地卫生、安全、设备使用等。
4.3 场地维护与保养责任
租赁方应负责场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常使用。如有损坏，租赁方应承担相应的维修费用。
第五章：租金与支付方式
5.1 租金标准
租金标准为每平方米__________元/天。
5.2 租金支付方式
租金每__________支付一次，支付方式为__________。
5.3 租金调整机制
租金调整机制如下：__________。
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同解除条件
合同解除条件如下：__________。
6.3 合同变更与解除的法律后果
合同变更与解除的法律后果包括但不限于：__________。
第七章：违约责任
7.1 违约行为
违约行为包括但不限于：__________。
7.2 违约责任认定与赔偿
违约责任认定与赔偿按我国法律法规及本合同约定执行。
7.3 违约解决方式
违约解决方式包括但不限于：__________。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 诉讼管辖法院
本合同争议的诉讼管辖法院为__________。
8.3 仲裁条款
双方同意，如发生争议，可提交__________仲裁委员会进行仲裁。
第九章：合同的生效、终止与续约
9.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件
合同终止条件如下：__________。
9.3 合同续约条款
合同续约需双方在合同到期前__________个月协商一致，并签订书面续约协议。
第十章：合同双方的权利与义务
10.1 租赁方的权利与义务
（1）租赁方有权按照合同约定使用场地。
（2）租赁方有义务按照约定支付租金。
10.2 酒店方的权利与义务
（1）酒店方有权按照合同约定提供场地。
（2）酒店方有义务保障场地的安全与卫生。
第十一章：场地的保险与安全
11.1 租赁方的保险责任
租赁方应按照酒店方的要求，为租赁场地内的财产和人员购买相应的保险。
11.2 酒店方的安全保障义务
酒店方应确保场地设施的安全运行，采取必要的安全措施，防止意外事件的发生。
11.3 应急预案与事故处理
双方应共同制定应急预案，确保在发生突发事件时能够及时有效地进行处理。
第十二章：合同的转让与分包
12.1 合同转让条件
未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
12.2 合同分包规定
租赁方不得将租赁场地的使用权分包给第三方，除非经酒店方书面同意。
第十三章：其他条款
13.1 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，不得在租赁场地上进行侵犯对方知识产权的行为。
13.2 保密条款
双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
13.3 法律法规与政策遵循
双方应遵守中华人民共和国法律法规及政策，履行合同约定的义务。
第十四章：附件
14.1 场地图片与相关文件
（1）场地图片__________。
（2）相关文件__________。
14.2 租赁合同附加条款
（1）附加条款__________。
（2）附加条款__________。
14.3 合同双方盖章页
（1）甲方（租赁方）盖章__________。
（2）乙方（酒店方）盖章__________。
甲方（租赁方）：
__________
__________
__________
乙方（酒店方）：
__________
__________
__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊规定
1.1 甲方有权根据实际需要对场地进行装修和改造，但需提前通知乙方，并在合同中约定相关事项。
说明：甲方作为租赁方，为了满足自身经营需求，可能需要对场地进行一定的装修和改造。本条款明确甲方的权利，同时要求甲方在实施装修改造前通知乙方，并遵守合同约定的相关事项。
1.2 甲方在租赁期间享有独家使用权，未经甲方同意，乙方不得将场地出租给其他第三方。
说明：本条款保障甲方在租赁期间的独家使用权，防止乙方将场地出租给其他第三方，确保甲方能够正常使用场地。
1.3 甲方有权根据租赁场地的实际使用情况，提出对租金的调整请求，具体调整方式由双方协商确定。
说明：甲方作为租赁方，对租赁场地的实际使用情况有更深入的了解。本条款赋予甲方在租金调整方面的权利，同时要求甲方与乙方协商确定具体的调整方式。
附加条款二：乙方为主导时的特殊规定
2.1 乙方应保证场地的设施设备完好，确保甲方在租赁期间能够正常使用。如设施设备出现故障，乙方应在第一时间进行修复。
说明：本条款要求乙方作为酒店方，应保证场地的设施设备完好，确保甲方在租赁期间能够正常使用。如有故障，乙方应承担修复的责任，以保障甲方的权益。
2.2 乙方应负责场地的安全和卫生，制定相关管理制度，并严格执行。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
说明：本条款要求乙方作为酒店方，应负责场地的安全和卫生，制定相关管理制度，并严格执行。如有因乙方原因导致甲方遭受损失的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.3 乙方不得未经甲方同意，在租赁场地内进行任何形式的广告宣传。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。
说明：本条款规定乙方不得未经甲方同意，在租赁场地内进行任何形式的广告宣传。如有违反，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任，以保护甲方的合法权益。
附加条款三：第三方中介时的特殊规定
3.1 如甲乙双方选择第三方中介进行合同签订和履行，中介方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利执行。
说明：本条款针对甲乙双方选择第三方中介的情况，明确中介方应遵守合同约定，确保合同的顺利执行。
3.2 中介方应承担合同签订和履行过程中的协调工作，协助甲乙双方解决可能出现的问题。中介方的协调工作应在合同约定的范围内进行。
说明：本条款规定中介方在合同签订和履行过程中的协调工作，协助甲乙双方解决可能出现的问题。中介方的协调工作应在合同约定的范围内进行，以保障甲乙双方的权益。
3.3 中介方应按照约定向甲乙双方收取中介费用。中介费用的标准和支付方式应在合同中明确约定。
说明：本条款明确中介方应按照约定向甲乙双方收取中介费用，同时要求中介费用的标准和支付方式在合同中明确约定，以避免后续纠纷。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地图片与相关文件
2. 租赁合同附加条款
3. 租赁合同双方签字页
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按照约定时间支付租金
未按照约定使用场地，违反法律法规或酒店方规定
未履行合同约定的维护与保养责任
2. 乙方违约行为
未按照约定提供场地，设施设备不符合标准
未保障场地安全与卫生，造成甲方损失
未经甲方同意，在租赁场地内进行广告宣传
3. 违约行为认定
违约行为的认定依据合同约定、法律法规及实际情况
违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿责任
三、法律名词及解释：
1. 租赁方：指本合同甲方，使用酒店场地进行经营活动的自然人、法人或其他组织。
2. 酒店方：指本合同乙方，提供场地租赁服务的酒店。
3. 租金：指甲方为使用场地而支付给乙方的费用。
5. 赔偿责任：指违约方因违约行为给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地使用范围与经营范围的冲突
解决办法：双方协商确定场地的具体使用范围，遵守相关法律法规。
2. 租金支付与调整的问题
解决办法：明确租金支付时间及调整机制，如有争议，双方协商解决。
3. 场地设施损坏或故障
解决办法：乙方负责及时修复设施设备，确保甲方正常使用。
4. 安全与卫生问题
解决办法：乙方制定安全管理与卫生制度，甲方协助乙方共同维护场地安全与卫生。
5. 合同转让与分包问题
解决办法：双方协商确定合同转让或分包的条件，签订书面协议。
五、所有应用场景：
1. 会议与活动租赁
2. 展览与展示租赁
3. 餐饮与宴会租赁
4. 培训与教育租赁
5. 其他商业活动租赁