2025版商铺联营合同书范本.docx

编号：__________

2025版商铺联营合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版商铺联营合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体定义
1.3 合同目的和原则
1.4 合同生效条件
第二章：合作内容
2.1 合作项目概述
2.2 合作双方的权益和义务
2.3 合作期限
2.4 合作方式
第三章：商铺经营管理
3.1 商铺经营范围
3.2 经营管理模式
3.3 经营管理费用
3.4 经营收益分配
第四章：投资与资金管理
4.1 投资金额和出资方式
4.2 资金使用和管理
4.3 投资回报及退出机制
4.4 财务报表和审计
第五章：营销与推广
5.1 营销策略和计划
5.2 广告和宣传费用
5.3 营销渠道和合作
5.4 品牌保护和知识产权
第六章：技术与服务支持
6.1 技术支持和培训
6.2 技术更新和升级
6.3 服务质量保证
6.4 客户服务与投诉处理
第七章：合作变更和终止
7.1 合作变更条件
7.2 合作终止条件
7.3 变更和终止的程序
7.4 变更和终止后的责任承担
第八章：违约责任
8.1 违约行为界定
8.2 违约责任承担方式
8.3 违约纠纷解决
8.4 违约金计算和支付
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构选择
9.3 仲裁程序和费用
9.4 仲裁裁决的执行
第十章：合同的履行和监督
10.1 合同履行主体
10.2 履行地点和方式
10.3 履行期限和条件
10.4 监督和检查机制
第十一章：保密条款
11.1 保密信息范围
11.2 保密义务和期限
11.3 泄密责任追究
11.4 保密协议的终止和解除
第十二章：法律适用和争议解决
12.1 合同适用的法律
12.2 争议解决方式
12.3 法律适用和争议解决条款的效力
12.4 法律变更对合同的影响
第十三章：其他条款
13.1 合同的修改和补充
13.2 合同的解除和终止
13.3 合同的继承和转让
13.4 合同的附件和附录
第十四章：附则
14.1 合同的生效日期
14.2 合同的期限
14.3 合同的终止日期
14.4 合同的废止和失效
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作协议。
1.2 合同主体定义
1.3 合同目的和原则
甲乙双方通过本合同明确双方在合作项目中的权利、义务和责任，共同致力于项目的开发、经营和管理，实现合作共赢。
1.4 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并自双方履行完毕合同约定的所有义务之日起终止。
第二章：合作内容
2.1 合作项目概述
合作项目为：[合作项目名称]，位于：[项目地址]，乙方负责项目的运营管理，甲方负责项目的投资和建设。
2.2 合作双方的权益和义务
2.2.1 甲方的权益和义务
（1）按照合同约定的时间和金额向乙方提供投资。
（2）协助乙方办理与合作项目相关的审批、登记等手续。
（3）按照合同约定，对乙方进行合理的收益分配。
2.2.2 乙方的权益和义务
（1）负责合作项目的日常运营和管理。
（2）保证合作项目的正常运营，确保项目质量、安全、服务等方面符合相关法律法规的要求。
（3）按照合同约定，向甲方支付投资回报。
2.3 合作期限
合作期限为：[起始日期]至[终止日期]。
2.4 合作方式
甲乙双方通过共同投资、分工合作的方式，共同开展合作项目。
第三章：商铺经营管理
3.1 商铺经营范围
商铺经营范围为：[经营范围]，包括但不限于：[具体经营项目]。
3.2 经营管理模式
乙方向甲方提供商铺经营管理服务，包括但不限于：招商、租赁、运营、维护等工作。
3.3 经营管理费用
经营管理费用包括：人员工资、物业费、水电费、维修费等，由乙方承担。
3.4 经营收益分配
经营收益按照甲乙双方的出资比例进行分配。
第四章：投资与资金管理
4.1 投资金额和出资方式
甲方出资总额为：[总投资金额]，出资方式为：[货币/实物/股权等]。
4.2 资金使用和管理
甲方资金主要用于合作项目的投资、建设及运营。乙方负责资金的使用和管理，并按月向甲方提供财务报表。
4.3 投资回报及退出机制
投资回报方式为：[股息/利润分配/回购等]，投资回报比例为：[比例]。
甲方退出机制为：[具体退出条件和程序]。
4.4 财务报表和审计
乙方按月向甲方提供真实、完整的财务报表，并根据甲方的要求进行审计。
第五章：营销与推广
5.1 营销策略和计划
乙方制定合作项目的营销策略和计划，并报甲方审批。
5.2 广告和宣传费用
广告和宣传费用由乙方承担。
5.3 营销渠道和合作
乙方负责合作项目的营销推广工作，可以采取包括但不限于：线上广告、线下活动、合作推广等方式。
5.4 品牌保护和知识产权
乙方负责合作项目品牌保护和知识产权的相关工作，确保合作项目不侵犯他人的知识产权。
第六章：技术与服务支持
6.1 技术支持和培训
乙方负责为甲方提供技术支持和培训，确保甲方人员能够熟练操作相关设备和管理系统。
6.2 技术更新和升级
乙方负责合作项目所涉及的技术更新和升级工作。
6.3 服务质量保证
乙方保证合作项目的服务质量，确保项目运营过程中符合相关法律法规的要求。
6.4 客户服务与投诉处理
乙方设立客户服务部门，处理客户投诉和意见，确保客户满意度。
第七章：合作变更和终止
7.1 合作变更条件
合作变更条件为：[具体变更条件]。
7.2 合作终止条件
合作终止条件为：[具体终止条件]。
7.3 变更和终止的程序
变更和终止程序为：[具体程序]。
7.4 变更和终止后的责任承担
变更和终止后，甲乙双方按照合同约定承担相应的责任。
第八章：违约责任
8.1 违约行为界定
违约行为包括但不限于：未按约定履行投资义务、未按约定履行经营管理职责、违反法律法规等。
8.2 违约责任承担方式
违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿对方损失、支付违约金、继续履行合同等。
8.3 违约纠纷解决
违约纠纷通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.4 违约金计算和支付
违约金计算方式为：[具体计算方式]，违约方应在违约行为发生之日起 [具体时间] 内支付违约金。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
争议解决方式为：协商解决、调解、仲裁或诉讼，任一方均可选择。
9.2 仲裁机构选择
仲裁机构为：[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为：[仲裁地点]。
9.3 仲裁程序和费用
仲裁程序按照仲裁机构的规定进行，仲裁费用由败诉方承担。
9.4 仲裁裁决的执行
仲裁裁决具有法律约束力，甲乙双方均应自觉履行。
第十章：合同的履行和监督
10.1 合同履行主体
甲乙双方均为合同履行主体，应严格按照合同约定履行各自义务。
10.2 履行地点和方式
履行地点为：[具体履行地点]，履行方式为：[具体履行方式]。
10.3 履行期限和条件
履行期限为：[起始日期]至[终止日期]，履行条件为：[具体履行条件]。
10.4 监督和检查机制
甲乙双方建立监督和检查机制，确保合同约定的权利和义务得到履行。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息范围
保密信息范围包括：合同内容、商业秘密、技术秘密等。
11.2 保密义务和期限
甲乙双方对保密信息承担保密义务，保密期限为：[具体期限]。
11.3 泄密责任追究
如发生泄密事件，违约方应承担相应的法律责任。
11.4 保密协议的终止和解除
保密协议终止和解除条件为：[具体条件]。
第十二章：法律适用和争议解决
12.1 合同适用的法律
本合同适用法律为：《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规。
12.2 争议解决方式
争议解决方式为：[具体方式]，包括但不限于：协商、调解、仲裁或诉讼。
12.3 法律适用和争议解决条款的效力
本章条款具有独立性，如与合同其他条款冲突，以本章为准。
12.4 法律变更对合同的影响
如法律法规变更对本合同产生影响，甲乙双方应友好协商进行调整。
第十三章：其他条款
13.1 合同的修改和补充
合同的修改和补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
13.2 合同的解除和终止
合同的解除和终止条件为：[具体条件]。
13.3 合同的继承和转让
合同的继承和转让必须经甲乙双方协商一致，并办理相关手续。
13.4 合同的附件和附录
附件和附录为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
第十四章：附则
14.1 合同的生效日期
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的期限
本合同期限为：[起始日期]至[终止日期]。
14.3 合同的终止日期
本合同终止日期为：[终止日期]。
14.4 合同的废止和失效
本合同在履行完毕或达到合同终止条件时自动废止失效。
甲方签字：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方独资建设
甲方应独自承担合作项目建设的全部投资及费用，包括但不限于：土地购买、建筑施工、设备采购等。
1.2 甲方经营管理权
甲方拥有合作项目的经营管理权，负责制定项目的经营策略、计划和决策。
1.3 甲方收益分配权
甲方有权根据合同约定，从合作项目的经营收益中优先获得投资回报。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方独资运营
乙方应独自承担合作项目运营的全部投资及费用，包括但不限于：人员工资、物业费、水电费、维修费等。
2.2 乙方经营管理权
乙方拥有合作项目的经营管理权，负责制定项目的经营策略、计划和决策。
2.3 乙方收益分配权
乙方有权根据合同约定，从合作项目的经营收益中优先获得投资回报。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款
3.1 第三方中介选择
甲乙双方应共同选择第三方中介机构，负责合作项目的评估、审计、调解等事务。
3.2 第三方中介费用
第三方中介费用由甲乙双方按照约定比例承担。
3.3 第三方中介的调解效力
第三方中介的调解结果具有法律约束力，甲乙双方均应自觉履行。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介对在合作过程中获得的商业秘密、技术秘密等保密信息，承担保密义务，不得泄露给任何第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 合作项目详细计划书
2. 投资金额和出资方式的证明文件
3. 经营管理模式的详细说明
4. 营销与推广策略的实施方案
5. 技术与服务支持的具体内容
6. 商业秘密和技术秘密的保密协议
7. 第三方中介机构的评估报告
8. 合同履行过程中的监督和检查报告
9. 合同的修改和补充协议
10. 合同解除和终止的协议
11. 合同的继承和转让的证明文件
12. 合同附件和附录
二、违约行为及认定：
1. 未按约定履行投资义务
2. 未按约定履行经营管理职责
3. 违反法律法规
4. 未经双方同意，单方面变更或终止合同
5. 违反合同约定的保密义务
6. 未按约定支付投资回报
7. 未按约定提供技术支持和培训
8. 未按约定提供营销与推广支持
9. 未按约定提供资金
10. 未按约定进行经营收益分配
三、法律名词及解释：
1. 合同法：《中华人民共和国合同法》
2. 商业法：《中华人民共和国商业法》
3. 违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金额
4. 仲裁：通过第三方仲裁机构解决合同争议的方法
5. 诉讼：通过法院解决合同争议的方法
6. 商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值的信息
7. 技术秘密：不为公众所知悉，具有技术价值的信息
8. 第三方中介机构：协助双方进行合同评估、审计、调解等事务的机构
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 投资不足：提前沟通确认投资金额，确保资金按时到位
2. 经营管理不善：建立有效的经营管理机制，定期进行绩效评估
3. 营销效果不佳：调整营销策略，增加营销渠道，提高营销效果
4. 技术支持不足：与乙方沟通，增加技术支持和培训的频次和内容
5. 法律法规变化：及时关注法律法规的变化，根据变化调整合同内容
6. 保密信息泄露：加强保密意识，签订保密协议，定期进行保密培训
7. 合同争议：通过友好协商解决，协商不成时，选择仲裁或诉讼解决
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方合作开展商业项目
2. 甲乙双方共同投资建设项目
3. 甲乙双方合作进行市场营销和推广
4. 甲乙双方共同提供技术和服务支持
5. 甲乙双方保护商业秘密和技术秘密
6. 甲乙双方通过第三方中介机构进行合同评估和调解
7. 甲乙双方在合同履行过程中进行监督和检查
8. 甲乙双方在合同履行过程中进行沟通和协商
9. 甲乙双方解决合同争议和违约行为
10. 甲乙双方在合同终止或解除后的权利和义务处理