BIM技术服务合同书2025年通用.docx

编号：__________

BIM技术服务合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

BIM技术服务合同书2025年通用
合同目录
第一章：定义与术语
1.1 BIM技术
1.2 服务期
1.3 双方义务
1.4 违约责任
第二章：合同主体
2.1 甲方信息
2.2 乙方信息
第三章：服务内容
3.1 BIM模型建立
3.2 BIM模型更新与维护
3.3 BIM技术咨询
3.4 其他服务
第四章：服务期限
4.1 开始日期
4.2 结束日期
第五章：服务费用
5.1 费用计算
5.2 支付方式
5.3 费用调整
第六章：技术标准与要求
6.1 BIM模型标准
6.2 数据交换格式
6.3 软件要求
第七章：保密条款
7.1 保密信息范围
7.2 保密期限
第八章：知识产权
8.1 知识产权归属
8.2 使用权限制
第九章：争议解决
9.1 协商解决
9.2 调解解决
9.3 仲裁解决
第十章：合同的变更与终止
10.1 变更条件
10.2 终止条件
第十一章：违约责任
11.1 甲方违约责任
11.2 乙方违约责任
第十二章：一般条款
12.1 适用法律
12.2 合同效力
12.3 合同附件
第十三章：合同的签署与生效
13.1 签署日期
13.2 生效条件
第十四章：其他约定
14.1 通知与送达
14.2 不可抗力
14.3 附件说明
合同编号_________
第一章：定义与术语
1.1 BIM技术：建筑信息模型（Building Information Modeling）技术，是指利用数字模型对建筑物的设计、施工、运营等全过程进行管理的一种信息技术。
1.2 服务期：自合同签订之日起至合同约定的服务结束之日止的期限。
1.3 双方义务：甲方应提供必要的信息和资源，乙方应按照约定的服务内容提供服务。
1.4 违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失。
第二章：合同主体
2.1 甲方信息：甲方名称、地址、联系人及联系方式等。
2.2 乙方信息：乙方名称、地址、联系人及联系方式等。
第三章：服务内容
3.1 BIM模型建立：乙方根据甲方提供的资料，建立符合甲方要求的BIM模型。
3.2 BIM模型更新与维护：乙方在服务期内对BIM模型进行更新和维护。
3.3 BIM技术咨询：乙方为甲方提供BIM技术的咨询和建议。
3.4 其他服务：双方约定的其他BIM技术相关服务。
第四章：服务期限
4.1 开始日期：合同签订之日起。
4.2 结束日期：双方约定的服务期满之日。
第五章：服务费用
5.1 费用计算：根据双方约定的服务内容和数量，计算服务费用。
5.2 支付方式：甲方按约定的时间和方式支付服务费用。
5.3 费用调整：双方可协商调整服务费用，需书面确认。
第六章：技术标准与要求
6.1 BIM模型标准：符合国家相关标准和甲方要求的技术标准。
6.2 数据交换格式：双方约定的数据交换格式。
6.3 软件要求：乙方应使用符合甲方要求的软件进行服务。
第七章：保密条款
7.1 保密信息范围：合同内容及双方商业秘密。
7.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
第八章：知识产权
8.1 知识产权归属：乙方完成的BIM模型及相关成果的知识产权归甲方所有。
8.2 使用权限制：未经双方同意，乙方不得将BIM模型及相关成果提供给第三方使用。
第九章：争议解决
9.1 协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2 调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3 仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向甲方所在地或有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
第十章：合同的变更与终止
10.1 变更条件：合同的变更需双方协商一致，并书面确认。
10.2 终止条件：合同终止的条件及终止后的处理事项，双方应协商确定。
第十一章：违约责任
11.1 甲方违约责任：甲方未按约定支付服务费用或其他违约行为，应承担相应的违约责任。
11.2 乙方违约责任：乙方未按约定提供服务或其他违约行为，应承担相应的违约责任。
第十二章：一般条款
12.1 适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。
12.2 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
12.3 合同附件：本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等效力。
第十三章：合同的签署与生效
13.1 签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 生效条件：本合同在双方签字盖章后即刻生效。
第十四章：其他约定
14.1 通知与送达：双方之间的通知与文件送达，应以书面形式进行。
14.2 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解决。
14.3 附件说明：本合同附件包括服务内容详细说明、技术标准等，与合同具有同等效力。
（合同方签字盖章区域）
甲方（盖章）：
______________
授权代表（签名）：
______________
乙方（盖章）：
______________
授权代表（签名）：
______________
签订日期：
______________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：额外服务项目的增加
甲方在本合同服务期内提出的额外服务项目，经双方协商一致，可作为本合同的补充内容。额外服务项目的费用、进度安排等事项，双方应另行签订书面协议予以明确。
附加条款二：服务进度的调整
若因甲方原因导致BIM模型建立和更新维护的进度受到影响，双方应协商调整服务进度，并根据实际情况相应调整服务费用。
附加条款三：甲方提供的资料和要求
甲方应按照合同约定的时间向乙方提供所需的资料，并确保资料的准确性和完整性。如甲方要求调整BIM模型的内容或标准，乙方应在收到甲方要求后10个工作日内提出异议，经双方协商一致后进行调整。
附加条款四：甲方代表的授权
甲方指定的代表有权就本合同项下的服务内容、进度、费用等事项与乙方进行沟通和协商。甲方代表的授权期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
附加条款五：甲方违约责任
如甲方未按约定支付服务费用，甲方应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的千分之五乘以迟延付款天数。如甲方未按约定提供资料或提出不合理要求，导致乙方无法按时完成服务，甲方应承担相应的违约责任。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：乙方技术人员的资质和经验
乙方应确保为本合同提供服务的技术人员具备相应的资质和经验，能够满足甲方对BIM技术服务的要求。
附加条款二：乙方对BIM模型的保管和保密
乙方应对在提供服务过程中产生的BIM模型及相关成果予以保密，并在合同终止后将其归还甲方或按照甲方的要求进行处理。
附加条款三：乙方的服务质量和标准
乙方应按照约定的服务内容和标准提供服务，确保BIM模型的准确性、完整性和可靠性。如乙方提供的服务不符合约定的质量标准，乙方应负责修复和完善，并承担由此产生的费用。
附加条款四：乙方的违约责任
如乙方未按约定时间完成服务或未达到约定的质量标准，乙方应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延履行金额的千分之五乘以迟延履行天数。如乙方未经甲方同意将BIM模型及相关成果提供给第三方使用，乙方应承担相应的违约责任。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款一：第三方中介的选择和职责
甲方和乙方同意选择具有专业资质的第三方中介机构作为本合同的监理单位，监理单位负责对乙方的服务过程进行监督和评估，确保服务质量和进度符合合同约定。
附加条款二：第三方中介的费用和支付
监理单位的费用由甲方承担，具体费用根据双方协商确定的金额支付。如监理单位提出的合理建议导致额外费用的产生，额外费用由甲方承担。
附加条款三：第三方中介的违约责任
如监理单位未按约定履行监理职责，导致乙方服务不符合质量标准或进度要求，监理单位应承担相应的违约责任。如监理单位泄露甲方和乙方的商业秘密，监理单位应承担相应的违约责任。
附加条款四：第三方中介的解除和更换
如监理单位未按约定履行监理职责，甲方和乙方均有权书面通知解除监理单位的服务。如甲方和乙方协商一致，可选择其他具备资质的第三方中介机构代替原有监理单位。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. BIM模型建立和更新维护的具体需求说明
2. BIM技术咨询和服务的内容范围详细说明
3. 甲乙双方提供的资料和文件清单
4. 第三方中介机构的资质证明和相关合同文件
5. 服务费用明细表
6. 技术标准和要求的具体说明
7. 保密协议
8. 知识产权归属和使用权的详细说明
9. 争议解决方式的确认函
10. 合同变更和终止的协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付服务费用视为违约。
2. 甲方未按约定提供所需资料或提出不合理要求导致乙方无法按时完成服务视为违约。
3. 乙方未按约定时间完成服务或未达到约定的质量标准视为违约。
4. 乙方未经甲方同意将BIM模型及相关成果提供给第三方使用视为违约。
5. 监理单位未按约定履行监理职责视为违约。
6. 任何一方泄露对方商业秘密视为违约。
三、法律名词及解释：
1. BIM技术：建筑信息模型（Building Information Modeling）技术。
2. 知识产权：指对BIM模型及相关成果的专利权、著作权、商标权等。
3. 违约行为：违反合同约定的行为。
4. 违约责任：违约方应承担的赔偿责任。
5. 争议解决：解决合同履行过程中产生的争议的方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到甲方未按约定时间支付服务费用的问题，乙方可以书面形式催告甲方支付，并在合同中约定逾期支付的违约金计算方式。
2. 遇到甲方未按约定提供资料或提出不合理要求的问题，乙方应在合同中约定甲方未履行义务时的处理方式，如延长服务期限或增加服务费用等。
3. 遇到乙方未按约定时间完成服务或未达到约定的质量标准的问题，乙方应在合同中约定违约责任，如支付违约金或重新提供服务。
4. 遇到乙方未经甲方同意将BIM模型及相关成果提供给第三方使用的问题，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
5. 遇到监理单位未按约定履行监理职责的问题，甲方和乙方均有权书面通知解除监理单位的服务，并可以选择其他具备资质的第三方中介机构代替原有监理单位。
五、所有应用场景：
1. 建筑项目的设计阶段BIM技术服务。
2. 建筑项目的施工阶段BIM技术服务。
3. 建筑项目的运营阶段BIM技术服务。
4. 建筑项目的翻新与改造阶段BIM技术服务。
5. 建筑项目的前期策划与咨询阶段BIM技术服务。