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编号：__________

2025装修托管合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025装修托管合同书
合同目录
一、总则
1.1 合同签订主体
1.2 合同签订地点和时间
1.3 合同宗旨
二、装修项目概述
2.1 装修项目名称
2.2 装修项目地点
2.3 装修项目面积
2.4 装修项目预算
三、装修托管服务内容
3.1 装修设计
3.2 装修施工
3.3 材料采购
3.4 工程监理
3.5 验收与保修
四、双方的权利与义务
4.1 委托方的权利与义务
4.2 托管方的权利与义务
五、装修费用及支付方式
5.1 装修费用构成
5.2 支付方式及时间
5.3 费用调整及其规定
六、装修进度与工期
6.1 装修进度计划
6.2 工期延误及其处理
6.3 提前完工奖励
七、合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 合同变更与解除的程序
八、违约责任
8.1 委托方违约责任
8.2 托管方违约责任
8.3 不可抗力导致的违约
九、争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 法律适用
十、保密条款
10.1 保密信息范围
10.2 保密义务及期限
10.3 违约泄露的后果
十一、合同的生效、终止与续约
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同续约程序
十二、其他约定
12.1 广告宣传
12.2 配合与协调
12.3 参观考察
十三、附件
13.1 装修设计方案
13.2 施工图纸
13.3 材料品牌及规格
13.4 工程预算明细
十四、签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 双方签字盖章
合同编号_________
一、总则
1.1 合同签订主体
1.2 合同签订地点和时间
合同签订地点：_________
合同签订时间：_________
1.3 合同宗旨
本合同旨在明确双方在装修托管过程中的权利、义务和责任，确保工程质量、进度和投资控制等目标的实现。
二、装修项目概述
2.1 装修项目名称
装修项目名称为：_________
2.2 装修项目地点
装修项目地点为：_________
2.3 装修项目面积
装修项目总面积为：_________平方米
2.4 装修项目预算
装修项目预算为：_________元
三、装修托管服务内容
3.1 装修设计
托管方负责提供装修设计方案，并提交给委托方审批。
3.2 装修施工
托管方负责组织施工队伍进行装修施工，并按照设计方案和施工图纸进行施工。
3.3 材料采购
托管方负责采购装修材料，并保证材料的质量、环保和安全。
3.4 工程监理
托管方负责对装修工程进行监理，确保工程质量和进度符合合同要求。
3.5 验收与保修
托管方负责组织工程验收，并按照合同约定提供保修服务。
四、双方的权利与义务
4.1 委托方的权利与义务
委托方有权对装修设计方案和施工过程进行监督和检查，并提出合理化建议和意见。委托方应按照合同约定支付装修费用，并协助托管方完成相关工作。
4.2 托管方的权利与义务
托管方有权根据合同约定和设计方案进行施工和材料采购。托管方应按照合同约定完成装修工程，并保证工程质量和进度。
五、装修费用及支付方式
5.1 装修费用构成
装修费用包括设计费、施工费、材料费、监理费等。
5.2 支付方式及时间
装修费用采用分期支付方式，具体支付方式和时间如下：
（1）合同签订后7个工作日内，支付设计费的50%；
（2）装修施工开始后，每月25日前支付当月施工费的70%；
（3）装修工程验收合格后，支付剩余的装修费用。
5.3 费用调整及其规定
如因不可抗力等原因导致装修费用发生变动，双方可协商调整费用。
六、装修进度与工期
6.1 装修进度计划
托管方应按照合同约定提交装修进度计划，并按照计划进行施工。
6.2 工期延误及其处理
如因托管方原因导致工期延误，托管方应承担相应的违约责任。
6.3 提前完工奖励
如托管方提前完成装修工程，双方可协商给予提前完工奖励。
七、合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
7.3 合同变更与解除的程序
合同变更或解除协议应经双方签字盖章，并按照合同约定的程序进行。
八、违约责任
8.1 委托方违约责任
如委托方未按约定支付费用、提供场地等，应承担相应违约责任，并赔偿因此给托管方造成的损失。
8.2 托管方违约责任
如托管方未按约定完成工程、造成工期延误等，应承担相应违约责任，并赔偿因此给委托方造成的损失。
8.3 不可抗力导致的违约
因不可抗力导致一方违约，该方不承担违约责任。双方应协商解决因此而产生的问题。
九、争议解决
9.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构
双方同意将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁。
9.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
十、保密条款
10.1 保密信息范围
双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。
10.2 保密义务及期限
双方对保密信息承担保密义务，保密期限为合同终止后_________年。
10.3 违约泄露的后果
如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。
十一、合同的生效、终止与续约
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）合同约定的装修工程验收合格；
（3）合同约定的期限届满。
11.3 合同续约程序
合同续约需双方协商一致，并签订书面续约协议。
十二、其他约定
12.1 广告宣传
双方同意在合同履行过程中，对双方的商标、名称、标志等给予合理宣传。
12.2 配合与协调
双方应积极协调，确保装修工程的顺利进行。
12.3 参观考察
双方同意允许对方及其授权人员参观考察对方的业务和工程现场。
十三、附件
13.1 装修设计方案
13.2 施工图纸
13.3 材料品牌及规格
13.4 工程预算明细
13.5 其他相关文件
十四、签署
14.1 合同签署日期
合同签署日期：_________
14.2 合同签署地点
合同签署地点：_________
14.3 双方签字盖章
甲方（委托方）：_________
乙方（托管方）：_________
授权代表：（签名）
授权代表：（签名）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分或全部装修材料供应商。若甲方指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担因此产生的额外费用。
1.2 甲方监督权
甲方有权对装修工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求及时整改。若乙方未接受甲方监督或未按照甲方要求整改，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对合同内容进行变更。若甲方要求变更，乙方应按照甲方的要求进行调整。若乙方未按照甲方要求调整，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
1.4 甲方提前完工要求
甲方有权要求乙方提前完成装修工程。若甲方要求提前完工，乙方应尽力满足甲方的要求，并按照合同约定的提前完工奖励条款进行奖励。若乙方未能满足甲方的提前完工要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐材料供应商
乙方有权向甲方推荐装修材料供应商。若甲方接受乙方的推荐，乙方应按照甲方的要求进行采购。若甲方未接受乙方推荐的材料供应商，乙方应尊重甲方的选择，并按照甲方的要求进行采购。
2.2 乙方施工质量保障
乙方应保证装修工程的施工质量，并承担因施工质量问题产生的修复费用。若甲方发现施工质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内进行修复。若乙方未按时修复或修复不符合甲方要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.3 乙方工程进度保障
乙方应按照合同约定的工期完成装修工程。若乙方未按照工期完成工程，乙方应承担因工期延误产生的违约金。违约金的计算方式为：每延误一天，乙方应支付合同总金额的千分之二的违约金。
2.4 乙方保护甲方利益
乙方在合同履行过程中，应积极保护甲方的利益，避免造成甲方的损失。若乙方因未能保护甲方利益而导致甲方损失，乙方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的问题，并积极提供协助。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照合同约定的支付方式进行支付。若甲乙双方未能就第三方中介费用达成一致，双方有权解除合同。
3.3 第三方中介违约处理
若第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方中介承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中所获悉的甲乙双方的保密信息承担保密义务，并按照合同约定的保密期限进行保密。若第三方中介泄露保密信息，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 施工图纸
3. 材料品牌及规格
4. 工程预算明细
5. 合同变更协议
6. 合同解除协议
7. 保密协议
8. 第三方中介服务协议
9. 材料供应商推荐名单
10. 工程进度计划
11. 工程验收报告
12. 保修条款
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付费用：甲方未能按照合同约定的时间、金额支付相关费用。
2. 甲方未按约定提供场地：甲方未能提供合同约定的施工场地或其他必要条件。
3. 乙方未按约定完成工程：乙方未能按照合同约定的工期完成装修工程。
4. 乙方未按约定采购材料：乙方未能按照甲方的要求采购指定的材料。
5. 乙方施工质量不符合约定：乙方施工质量不符合合同约定的标准。
6. 乙方工程进度不符合约定：乙方未能按照合同约定的进度完成工程。
7. 第三方中介未能履行职责：第三方中介未能协调好甲乙双方的关系，导致合同无法顺利履行。
8. 第三方中介泄露保密信息：第三方中介未经允许，向第三方披露甲乙双方的保密信息。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。
3. 保密信息：指合同履行过程中，一方披露给另一方的与合同有关的商业秘密、技术秘密等。
4. 工期延误：指合同约定的工期未能按时完成的情况。
5. 保修：合同约定的乙方在一定期限内对工程质量问题进行修复或更换。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方拖延支付费用：甲方应按照合同约定的时间、金额支付相关费用，否则乙方有权暂停施工。
2. 甲方不提供场地：甲方应按照合同约定提供施工场地，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 乙方施工质量问题：乙方应按照合同约定保证施工质量，如有问题应及时整改，必要时甲方有权要求乙方重新施工。
4. 乙方工程进度问题：乙方应按照合同约定的进度完成工程，如有问题应及时与甲方沟通，寻求解决方案。
5. 第三方中介协调问题：甲乙双方应积极与第三方中介沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类企业、个人房屋的装修托管服务。
2. 适用于装修设计、施工、材料采购、监理等环节的托管服务。
3. 适用于需要第三方中介协调的装修项目。
4. 适用于合同双方对施工质量、进度有较高要求的场景。
5. 适用于合同双方希望减少管理成本、提高装修效率的场景。