项目建设贷款合同书范本(2025版).docx

编号：__________

项目建设贷款合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

项目建设贷款合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 贷款方信息
1.2 借款方信息
1.3 项目实施方信息
第二章：合同标的
2.1 项目概况
2.2 贷款金额
2.3 贷款用途
2.4 贷款期限
第三章：贷款条件
3.1 借款方的资质要求
3.2 贷款方的权利和义务
3.3 借款方的权利和义务
3.4 项目实施方的责任
第四章：贷款的发放和还款
4.1 贷款发放程序
4.2 贷款使用监管
4.3 还款计划和方式
4.4 贷款的续贷和展期
第五章：贷款的担保
5.1 担保人的资格和要求
5.2 担保方式
5.3 担保物的价值评估和登记
5.4 担保的解除和变更
第六章：合同的变更和终止
6.1 合同的变更程序
6.2 合同的终止条件
6.3 合同终止后的处理
第七章：违约责任
7.1 借款方的违约行为
7.2 贷款方的违约行为
7.3 违约责任的承担方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.2 仲裁机构的选择
8.3 诉讼管辖法院
第九章：合同的生效、修改和解除
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的修改程序
9.3 合同的解除条件
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释权
10.2 合同的适用法律
10.3 合同的签订时间和地点
第十一章：附件
11.1 贷款申请表
11.2 项目可行性研究报告
11.3 担保文件
11.4 其他相关文件
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的定义
12.2 保密信息的披露和保护
12.3 保密期限和例外情况
第十三章：其他条款
13.1 贷款方的监管权利
13.2 借款方的信息披露义务
13.3 项目实施方的协调和配合
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署的程序
14.2 合同签署的时间和地点
14.3 合同签署人的资格和授权
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 贷款方信息
名称：__________银行
地址：__________市__________区__________路__________号
联系人：__________
联系电话：__________
1.2 借款方信息
名称：__________公司
地址：__________市__________区__________路__________号
法定代表人：__________
联系人：__________
联系电话：__________
1.3 项目实施方信息
名称：__________工程公司
地址：__________市__________区__________路__________号
联系人：__________
联系电话：__________
第二章：合同标的
2.1 项目概况
项目名称：__________
项目地点：__________
项目规模：__________
项目总投资：__________
2.2 贷款金额
贷款总额：__________元
首期贷款金额：__________元
后续贷款金额：__________元
2.3 贷款用途
贷款主要用于：__________
其他特定用途：__________
2.4 贷款期限
贷款期限为：__________年
宽限期：__________个月
第三章：贷款条件
3.1 借款方的资质要求
借款方须具备：__________资质
借款方的财务状况：__________
借款方的信用记录：__________
3.2 贷款方的权利和义务
贷款方有权：__________
贷款方应履行：__________义务
3.3 借款方的权利和义务
借款方有权：__________
借款方应履行：__________义务
3.4 项目实施方的责任
项目实施方负责：__________
项目实施方的违约责任：__________
第四章：贷款的发放和还款
4.1 贷款发放程序
贷款申请：__________
贷款审批：__________
贷款发放：__________
4.2 贷款使用监管
贷款使用监管措施：__________
贷款使用的报告制度：__________
4.3 还款计划和方式
还款计划：__________
还款方式：__________
4.4 贷款的续贷和展期
续贷条件：__________
展期条件：__________
第五章：贷款的担保
5.1 担保人的资格和要求
担保人须为：__________
担保人的财务状况：__________
5.2 担保方式
担保方式为：__________
担保物的描述：__________
5.3 担保物的价值评估和登记
评估机构：__________
登记机构：__________
5.4 担保的解除和变更
解除条件：__________
变更条件：__________
第六章：合同的变更和终止
6.1 合同的变更程序
变更申请：__________
变更审批：__________
6.2 合同的终止条件
合同终止的条件：__________
6.3 合同终止后的处理
终止后债务处理：__________
终止后合同文件处理：__________
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
双方应通过友好协商解决合同争议。
如协商不成，争议应提交至__________仲裁委员会仲裁。
仲裁语言为：__________。
8.2 仲裁机构的选择
仲裁机构的选择应由双方共同协商确定。
8.3 诉讼管辖法院
如双方同意仲裁外，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：合同的生效、修改和解除
9.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同的生效还需符合法律法规和双方约定的其他条件。
9.2 合同的修改程序
合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。
9.3 合同的解除条件
合同解除的条件由合同中的相关条款规定，或依法定程序进行。
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
10.2 合同的适用法律
本合同受中华人民共和国法律管辖。
10.3 合同的签订时间和地点
合同签订时间为：__________年__________月__________日。
合同签订地点为：__________市__________区__________路__________号。
第十一章：附件
11.1 贷款申请表
详见附件一。
11.2 项目可行性研究报告
详见附件二。
11.3 担保文件
详见附件三。
11.4 其他相关文件
详见附件四。
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的定义
保密信息包括合同内容、商业秘密、技术资料等。
12.2 保密信息的披露和保护
双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得披露。
12.3 保密期限和例外情况
保密期限为：__________年。
例外情况按照法律法规和双方约定执行。
第十三章：其他条款
13.1 贷款方的监管权利
贷款方有权对借款方的贷款使用情况进行监管。
13.2 借款方的信息披露义务
借款方应对贷款方的信息披露要求予以满足。
13.3 项目实施方的协调和配合
项目实施方应与贷款方和借款方保持良好沟通，确保项目顺利进行。
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署的程序
合同签署前应进行充分协商，确保双方利益。
14.2 合同签署的时间和地点
合同签署时间为：__________年__________月__________日。
合同签署地点为：__________市__________区__________路__________号。
14.3 合同签署人的资格和授权
合同签署人应为双方授权的代表。
合同方签字：
（借款方代表签名）
（贷款方代表签名）
（项目实施方代表签名）
日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方对项目的管理和监督
甲方有权对项目的进展和质量进行定期检查。
甲方应提供必要的技术支持和指导，确保项目的顺利进行。
1.2 甲方的资金支付条件
甲方支付贷款的条件应符合合同约定的条款。
甲方有权根据项目进展情况调整贷款的支付进度。
1.3 甲方对项目的变更权
甲方有权对项目进行必要的变更，包括但不限于项目规模、设计方案、施工方法等。
甲方应提前通知乙方和第三方中介，并协商一致后进行变更。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方的项目实施责任
乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成项目实施。
乙方应承担因自身原因导致项目延误或质量问题的责任。
2.2 乙方的财务管理和报告
乙方应建立健全财务管理制度，定期向甲方和第三方中介报告财务状况。
乙方应确保贷款资金的合理使用，防止浪费和滥用。
2.3 乙方的保密义务
乙方应对与项目相关的保密信息予以严格保密，不得泄露给无关第三方。
乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。
附加条款三：第三方中介的特殊条款
3.1 第三方中介的职责和义务
第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
第三方中介应按照合同约定及时提供相关专业服务，并确保服务质量。
3.2 第三方中介的收费标准
第三方中介的收费标准应事先明确约定，并在合同中列明。
第三方中介的收费应合理、合理，符合行业标准。
3.3 第三方中介的解约条件
双方或一方有权在合同约定的解约条件下解除与第三方中介的服务合同。
解除合同时，第三方中介应按照约定办理相关手续，并妥善处理遗留问题。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 贷款申请表
2. 项目可行性研究报告
3. 担保文件
4. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 借款方未按约定的用途使用贷款资金。
2. 借款方未按约定的时间还款或未按约定的还款方式进行还款。
3. 借款方提供的信息不真实、不准确或不完整。
4. 贷款方未按约定的时间发放贷款或未按约定的条件提供贷款。
5. 贷款方未按约定的方式对贷款资金的使用进行监管。
6. 项目实施方未按约定的时间和质量要求完成项目实施。
7. 项目实施方未按约定的方式对项目进行管理和监督。
8. 第三方中介未按约定的服务内容和质量要求提供服务。
三、法律名词及解释：
1. 贷款方：指提供贷款资金的金融机构。
2. 借款方：指接受贷款资金并承诺还款的一方。
3. 项目实施方：指负责项目施工和管理的单位或个人。
4. 担保方：指为借款方提供担保的第三方。
5. 违约行为：指违反合同约定的行为。
6. 还款：指借款方向贷款方支付贷款本金和利息的行为。
7. 贷款期限：指借款方应偿还贷款本金和利息的期限。
8. 贷款利率：指借款方应支付给贷款方的利息率。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：项目实施过程中出现 delay。
解决办法：及时沟通，调整进度计划，增派人员或增加资源。
2. 问题：贷款资金使用不符合约定。
解决办法：立即整改，纠正不当使用，按照约定重新规划资金用途。
3. 问题：借款方财务状况恶化。
解决办法：及时评估风险，采取措施保护贷款方利益，如增加担保或调整贷款条件。
4. 问题：第三方中介服务不符合约定。
解决办法：与第三方中介沟通协商，要求其履行合同义务，或寻找替代服务提供商。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类企业和个人借款项目。
2. 适用于基础设施建设、房地产开发、生产经营等领域的贷款。
3. 适用于需要第三方中介提供专业服务的场景。
4. 适用于项目实施过程中需要监督管理和风险控制的场景。
5. 适用于涉及担保和还款的法律关系。