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编号：__________

承包公司办公室装修协议书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

承包公司办公室装修协议书书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同宗旨
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程用途
2.4 工程预算
第三章：合同双方的权利和义务
3.1 承包方的权利和义务
3.2 发包方的权利和义务
第四章：工程设计
4.1 设计要求
4.2 设计周期
4.3 设计费用
第五章：工程施工
5.1 施工要求
5.2 施工周期
5.3 施工质量标准
5.4 施工安全
第六章：材料供应
6.1 材料种类
6.2 材料质量标准
6.3 材料供应周期
6.4 材料验收
第七章：工程验收
7.1 验收标准
7.2 验收程序
7.3 验收时间
7.4 验收费用
第八章：工程款项
8.1 付款方式
8.2 付款进度
8.3 工程变更费用
8.4 违约金
第九章：合同的变更和解除
9.1 变更条件
9.2 解除条件
9.3 变更和解除的程序
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 诉讼管辖
第十一章：违约责任
11.1 违约行为
11.2 违约责任
11.3 违约赔偿
第十二章：合同的生效、终止和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同解除条件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 附则
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸
14.2 施工方案
14.3 材料供应清单
14.4 工程预算明细表
14.5 合同变更和解除协议
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 发包方名称：__________
1.1.2 发包方地址：__________
1.1.3 联系人及联系方式：__________
1.1.4 承包方名称：__________
1.1.5 承包方地址：__________
1.1.6 联系人及联系方式：__________
1.2 合同签订依据
1.2.1 中华人民共和国合同法
1.2.2 双方协商一致的其他依据
1.3 合同宗旨
1.3.1 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同完成办公室装修工程。
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.1.1 工程位于：__________
2.2 工程规模
2.2.1 工程总面积：__________
2.3 工程用途
2.3.1 工程用途为：__________
2.4 工程预算
2.4.1 工程预算金额：__________
第三章：合同双方的权利和义务
3.1 承包方的权利和义务
3.1.1 承包方应按照合同约定完成工程设计、施工及材料供应等工作。
3.1.2 承包方应保证工程质量、安全、进度符合合同约定。
3.2 发包方的权利和义务
3.2.1 发包方应按照合同约定支付工程款项。
3.2.2 发包方应提供必要的施工场地和施工条件。
第四章：工程设计
4.1 设计要求
4.1.1 设计应符合国家相关标准和规范。
4.1.2 设计应满足发包方的功能和使用要求。
4.2 设计周期
4.2.1 设计周期为：__________
4.3 设计费用
4.3.1 设计费用为：__________
第五章：工程施工
5.1 施工要求
5.1.1 施工应符合设计文件和合同约定。
5.1.2 施工应保证工程质量和安全。
5.2 施工周期
5.2.1 施工周期为：__________
5.3 施工质量标准
5.3.1 施工质量应符合国家相关标准和规范。
5.4 施工安全
5.4.1 施工过程中应严格遵守安全生产规定，确保人员安全。
第六章：材料供应
6.1 材料种类
6.1.1 材料种类包括：__________
6.2 材料质量标准
6.2.1 材料质量应符合国家相关标准和规范。
6.3 材料供应周期
6.3.1 材料供应周期为：__________
6.4 材料验收
6.4.1 材料验收按照合同约定进行。
第八章：合同的变更和解除
8.1 变更条件
8.1.1 在合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。
8.2 解除条件
8.2.1 在合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。
8.3 变更和解除的程序
8.3.1 变更或解除合同应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2 争议解决机构
9.2.1 如协商不成，争议可提交__________仲裁委员会进行仲裁。
9.3 诉讼管辖
9.3.1 双方同意，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.1.1 任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
10.2 违约责任
10.2.1 违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括直接损失和间接损失。
10.3 违约赔偿
10.3.1 赔偿金额根据实际损失和违约程度确定，具体金额由双方协商确定。
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件
11.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件
11.2.1 合同履行完毕，双方权利义务终止。
11.3 合同解除条件
11.3.1 合同解除应依照第八章约定办理。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.1.1 双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密。
12.2 知识产权保护
12.2.1 双方在合同履行过程中产生的知识产权，归各自所有。
12.3 不可抗力
12.3.1 不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
12.4 附则
12.4.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 施工方案
13.3 材料供应清单
13.4 工程预算明细表
13.5 合同变更和解除协议
第十四章：合同签字
14.1 发包方签字：__________
14.2 承包方签字：__________
14.3 签字日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分材料供应商，乙方应按照甲方要求采购材料。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。
3. 甲方变更权
在合同履行过程中，甲方有权根据实际需要对工程进行变更。如甲方提出变更，乙方应按照甲方的要求进行调整，并承担因变更产生的额外费用。
4. 甲方验收权
工程完成后，甲方有权对工程进行验收。如工程不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足合同要求。
5. 甲方支付条款
甲方按照合同约定支付工程款项。如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障
乙方应对工程的质量和安全负有全面的保障责任。如工程出现质量问题，乙方应承担修复费用并承担相应责任。
2. 乙方进度保障
乙方应确保工程按照合同约定的进度进行。如乙方未按约定进度完成工程，乙方应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。
3. 乙方材料供应
乙方负责供应合同约定的材料。如乙方未能按时供应材料，乙方应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。
4. 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密予以保密。如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的违约责任。
5. 乙方知识产权保护
乙方应确保工程中使用的材料、设计等不侵犯他人的知识产权。如乙方侵犯他人知识产权，乙方应承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的事务。如第三方中介未能履行职责，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定。如甲方和乙方未能就第三方中介费用达成一致，双方应按照合同约定的方式计算费用。
3. 第三方中介保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方商业秘密予以保密。如第三方中介泄露甲方和乙方商业秘密，第三方中介应承担相应的违约责任。
4. 第三方中介违约处理
如第三方中介违约，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。第三方中介应按照甲方和乙方的要求进行整改，并承担因此产生的损失。
5. 第三方中介的解除和变更
如甲方和乙方协商一致，有权解除或变更与第三方中介的合作关系。如甲方和乙方未能就解除或变更达成一致，双方应继续履行合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案
3. 材料供应清单
4. 工程预算明细表
5. 合同变更和解除协议
6. 第三方中介服务协议
7. 知识产权证明文件
8. 商业秘密保密协议
9. 工程验收报告
10. 施工安全事故应急预案
11. 不可抗力事件证明文件
12. 工程质量保证书
13. 工程保修条款
14. 合同履行过程中产生的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1.1 未按约定时间支付工程款项
1.1.2 提供的设计图纸或施工方案不符合国家相关标准和规范
1.1.3 未提供或延迟提供施工场地和条件
1.1.4 提前解除或变更合同
1.1.5 未按约定支付第三方中介服务费用
1. 乙方违约行为
1.2.1 未按约定时间完成工程设计或施工
1.2.2 提供的材料不符合质量标准或 specifications
1.2.3 未按约定供应材料或延迟供应材料
1.2.4 工程质量不符合约定标准
1.2.5 未按约定保护甲方商业秘密
1. 第三方中介违约行为
1.3.1 未能履行协调和监督职责
1.3.2 泄露甲方和乙方商业秘密
1.3.3 未按约定提供中介服务或延迟提供服务
1.3.4 未按约定处理合同履行过程中的问题
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指调整合同订立、履行、变更、解除等关系的法律规范总称。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4. 知识产权：指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。
5. 商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
6. 第三方中介：指在合同履行过程中，协助甲方和乙方进行协调、监督和管理的独立第三方机构或个人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：协商调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议。
2. 材料质量不达标
解决办法：立即停止使用不合格材料，通知供应商更换或赔偿，并采取措施防止损失扩大。
3. 设计变更
解决办法：签订设计变更协议，明确变更内容和责任分配。
4. 商业秘密泄露
解决办法：立即采取补救措施，如增加保密措施，通知涉密人员等，并追究违约方责任。
5. 第三方中介不履行职责
解决办法：协商要求第三方中介履行义务，必要时解除合同并追究违约责任。
五、所有应用场景：
1. 办公室装修工程
2. 设计 and 施工服务采购
3. 材料供应和管理
4. 工程进度和质量控制
5. 商业秘密保护
6. 第三方中介协调和管理
7. 合同履行过程中的问题解决
8. 工程验收和保修
9. 违约行为处理
10. 合同变更和解除