2025版承包消防工程包工合同书.docx

编号：__________

2025版承包消防工程包工合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版承包消防工程包工合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及代表人
1.2 乙方名称及代表人
1.3 合同术语定义
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 工程总价
3.2 付款方式
3.3 价格调整条款
3.4 工程尾款及支付时间
第四章：合同工期
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误及延长条款
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量验收
5.3 质量保修
第六章：施工要求及规范
6.1 施工方案及工艺
6.2 施工材料及设备
6.3 施工安全及环保
第七章：甲乙双方的权利与义务
7.1 甲方权利与义务
7.2 乙方权利与义务
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 不可抗力因素
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更
10.2 合同解除
10.3 合同终止
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改
11.3 合同解除
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 违约责任
第十三章：其他条款
13.1 法律适用
13.2 合同解释
13.3 附件
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 甲方代表签字
14.3 乙方代表签字
14.4 盖章
合同编号2025FXG001
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及代表人：
甲方全称：__________
甲方地址：__________
甲方联系人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
1.2 乙方名称及代表人：
乙方全称：__________
乙方地址：__________
乙方联系人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
1.3 合同术语定义：
工程：指本合同所述的消防工程，包括但不限于消防设施的设计、采购、施工、验收、培训、保修等服务。
甲方：指合同第一条约定的甲方名称及代表人。
乙方：指合同第一条约定的乙方名称及代表人。
合同：指本合同及附件，包括双方签署的全部文件。
第二章：工程概述
2.1 工程名称：
工程名称：__________
2.2 工程地点：
工程地点：__________
2.3 工程规模：
工程规模：__________
2.4 工程内容：
工程内容：__________
第三章：合同价格
3.1 工程总价：
工程总价：__________
3.2 付款方式：
付款方式：__________
3.3 价格调整条款：
价格调整：__________
3.4 工程尾款及支付时间：
尾款支付时间：__________
第四章：合同工期
4.1 开工日期：
开工日期：__________
4.2 竣工日期：
竣工日期：__________
4.3 工期延误及延长条款：
工期延误及延长：__________
第五章：工程质量
5.1 质量标准：
质量标准：__________
5.2 质量验收：
验收标准：__________
5.3 质量保修：
保修期限：__________
第六章：施工要求及规范
6.1 施工方案及工艺：
施工方案及工艺：__________
6.2 施工材料及设备：
施工材料及设备：__________
6.3 施工安全及环保：
施工安全及环保：__________
第七章：甲乙双方的权利与义务
7.1 甲方权利与义务：
甲方权利与义务：__________
7.2 乙方权利与义务：
乙方权利与义务：__________
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：
甲方违约责任：__________
8.2 乙方违约责任：
乙方违约责任：__________
8.3 不可抗力因素：
不可抗力因素：__________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
争议解决方式：__________
9.2 争议解决机构：
争议解决机构：__________
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更：
合同变更：__________
10.2 合同解除：
合同解除：__________
10.3 合同终止：
合同终止：__________
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件：
合同生效条件：__________
11.2 合同修改：
合同修改：__________
11.3 合同解除：
合同解除：__________
第十二章：保密条款
12.1 保密内容：
保密内容：__________
12.2 保密期限：
保密期限：__________
12.3 违约责任：
违约责任：__________
第十三章：其他条款
13.1 法律适用：
法律适用：__________
13.2 合同解释：
合同解释：__________
13.3 附件：
附件：__________
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期：
签署日期：__________
14.2 甲方代表签字：
甲方代表签字：__________
14.3 乙方代表签字：
乙方代表签字：__________
14.4 盖章：
盖章：__________
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1.1 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合国家标准和工程要求。如有材料质量问题，乙方应承担相应责任。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，并按照甲方的要求进行整改。
1.3 甲方变更权：
甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。
1.4 甲方提前验收权：
甲方有权在合同约定的竣工日期前对工程进行提前验收。乙方应按照甲方的要求完成工程，并保证工程质量符合约定标准。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
2.1 乙方质量保证：
乙方应对工程质量承担全责，确保工程符合约定的质量标准。如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。
2.2 乙方进度保证：
乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方保密义务：
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。
2.4 乙方保险责任：
乙方应负责为工程购买必要的保险，包括但不限于建筑工程保险、第三方责任保险等。如乙方未购买保险导致损失，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
3.1 第三方中介职责：
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理纠纷，并维护双方的合法权益。
3.2 第三方中介费用：
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式支付。如双方对费用有争议，应通过友好协商解决。
3.3 第三方中介的独立性：
第三方中介应保持独立性，不受任何一方的影响。第三方中介的决策应基于客观、公正的判断，并维护双方的利益。
3.4 第三方中介的更换：
如甲乙双方对第三方中介的工作不满意，均有权提出更换中介的要求。更换中介的过程应遵循公平、公正的原则，并确保合同的顺利履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算明细
3. 材料采购清单
4. 施工方案及工艺流程
5. 安全环保措施方案
6. 质量验收标准
7. 保险单据
8. 工程进度计划
9. 合同变更协议
10. 保密协议
11. 争议解决机构出具的意见书
12. 第三方中介的评估报告
13. 工程验收报告
14. 工程保修证书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款或进度款，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准，视为违约。
3. 甲方未按约定提供施工场地、施工条件或材料，视为违约。
4. 乙方未按约定采购指定材料，或材料质量不符合国家标准，视为违约。
5. 双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误或质量问题，视为违约。
6. 甲方无正当理由提前解除合同，视为违约。
7. 乙方无正当理由拒绝履行合同义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。
3. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。
4. 质量保修：指乙方对工程在保修期内出现的质量问题负责修复，并承担相应费用的义务。
5. 争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：双方应加强沟通，调整施工计划，合理分配资源，确保工程按期完成。
2. 材料质量问题：乙方应严格把控材料质量，及时更换不合格材料，并承担相应责任。
3. 设计变更：双方应充分沟通，签订变更协议，明确变更内容和影响，并调整合同价款。
4. 合同纠纷：通过友好协商解决，如协商无果，可依法采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。
5. 不可抗力事件：双方应根据实际情况，协商调整合同履行期限或解除合同，并合理分配责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑消防工程的承包与施工。
2. 适用于甲方为政府部门、企事业单位、私人业主等，乙方为具有相应资质的施工单位。
3. 适用于工程规模、内容、质量、工期等双方约定的场景。
4. 适用于有第三方中介参与协调、监督和争议解决的场景。
5. 适用于合同履行过程中出现违约行为、争议解决、不可抗力等情形。