2025版建材供应居间协议书合同书范本.docx

编号：__________

2025版建材供应居间协议书合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建材供应居间协议书合同书范本
合同目录
第一章：协议定义与术语解释
1.1 定义
1.2 术语解释
第二章：居间服务内容
2.1 居间服务的范围
2.2 居间服务的义务
2.3 居间服务的限制
第三章：建材供应
3.1 建材的种类与数量
3.2 建材的质量标准
3.3 建材的交付时间与方式
3.4 建材的价格与支付方式
第四章：居间费用
4.1 居间费用的计算方式
4.2 居间费用的支付时间与方式
4.3 居间费用的调整机制
第五章：合同的履行与监督
5.1 合同履行的期限
5.2 合同履行的地点与方式
5.3 合同履行的监督与检查
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件与程序
6.2 合同解除的条件与程序
第七章：违约责任
7.1 违约行为的界定
7.2 违约责任的具体形式
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.2 争议解决的地点与机构
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的终止条件
9.3 合同的解除条件
第十章：保密条款
10.1 保密信息的界定
10.2 保密信息的保护期限
10.3 保密信息的泄露后果
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让的条件
11.2 合同转让的程序
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的界定
12.2 不可抗力的通知与证明
12.3 不可抗力的后果处理
第十三章：其他条款
13.1 合同的书面形式
13.2 合同的修改与补充
13.3 合同的送达与接收
第十四章：附则
14.1 合同的生效时间
14.2 合同的终止时间
14.3 合同的解除时间
合同编号2025BSJZ001
第一章：协议定义与术语解释
1.1 定义
本协议是指由甲方（建材需求方）与乙方（居间服务方）签订的，关于乙方作为居间人，协助甲方与丙方（建材供应方）达成建材供应协议的居间服务协议。
1.2 术语解释
1.2.1 甲方：指需要购买或租赁建材的一方。
1.2.2 乙方：指作为居间服务方，协助甲方与丙方达成建材供应协议的一方。
1.2.3 丙方：指提供建材的一方。
1.2.4 居间服务：指乙方在甲方与丙方之间提供的中介服务，包括信息提供、协商协助、交易促成等。
第二章：居间服务内容
2.1 居间服务的范围
乙方作为居间服务方，负责在甲方与丙方之间提供中介服务，协助双方达成建材供应协议，并协助甲方完成建材的采购或租赁。
2.2 居间服务的义务
乙方应当履行诚实、信用的原则，为甲方与丙方提供真实、准确的信息，并协助双方达成公平、合理的建材供应协议。
2.3 居间服务的限制
乙方不得利用居间地位，获取不正当利益，不得干预甲乙双方的交易决策，不得泄露双方的商业秘密。
第三章：建材供应
3.1 建材的种类与数量
丙方应按照甲方的要求，提供符合约定质量和数量的建材。具体种类和数量由双方在补充协议中具体约定。
3.2 建材的质量标准
丙方提供的建材应符合国家相关法律法规的规定，并满足甲方的质量要求。具体质量标准由双方在补充协议中具体约定。
3.3 建材的交付时间与方式
丙方应按照双方约定的时间、地点和方式，将建材交付给甲方。具体交付时间与方式由双方在补充协议中具体约定。
3.4 建材的价格与支付方式
丙方提供的建材价格应符合市场行情，并经甲方同意。具体价格和支付方式由双方在补充协议中具体约定。
第四章：居间费用
4.1 居间费用的计算方式
乙方的居间费用根据双方实际交易金额的一定比例计算。具体比例由双方在补充协议中具体约定。
4.2 居间费用的支付时间与方式
甲方应在实际收到建材并验收合格后，按照约定时间和方式支付乙方居间费用。具体支付时间与方式由双方在补充协议中具体约定。
4.3 居间费用的调整机制
如因市场行情变化等原因，乙方的居间费用需要调整时，双方可协商一致后进行调整。具体调整方式和幅度由双方在补充协议中具体约定。
第五章：合同的履行与监督
5.1 合同履行的期限
各方应按照约定履行合同义务。具体履行期限由双方在补充协议中具体约定。
5.2 合同履行的地点与方式
各方应按照约定地点和方式履行合同义务。具体地点和方式由双方在补充协议中具体约定。
5.3 合同履行的监督与检查
各方应相互监督，确保合同义务的履行。甲方有权对丙方提供的建材进行检验，丙方应予以配合。
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件与程序
合同变更应经各方协商一致，并签订书面变更协议。具体变更条件和程序由双方在补充协议中具体约定。
6.2 合同解除的条件与程序
合同解除应经各方协商一致，并签订书面解除协议。具体解除条件和程序由双方在补充协议中具体约定。
第七章：违约责任
7.1 违约行为的界定
7.2 违约责任的具体形式
违约方应承担违约责任，具体包括违约金、损害赔偿等。具体违约责任的形式和金额由双方在补充协议中具体约定。
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
如合同履行中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决的地点与机构
争议解决的地点为合同签订地人民法院。各方同意接受该法院的管辖。
第九章：合同的转让
9.1 合同转让的条件
未经各方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
9.2 合同转让的程序
如各方同意合同转让，转让方应向其他各方提供书面转让通知，并经其他各方确认。
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力的界定
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
10.2 不可抗力的通知与证明
如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知其他各方，并尽最大努力提供相关证明文件。
10.3 不可抗力的后果处理
如不可抗力事件影响合同履行，各方应协商一致决定是否继续履行合同，或根据实际情况决定部分或全部免除责任。
第十一章：其他条款
11.1 合同的书面形式
本合同及其补充协议均为书面形式，一式三份，各方各执一份。
11.2 合同的修改与补充
合同的修改和补充必须经各方协商一致，并以书面形式作出。
11.3 合同的送达与接收
各方同意以电子邮件、快递或直接送达等方式发送和接收合同及相关文件。
第十二章：附则
12.1 合同的生效时间
本合同自各方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的终止时间
本合同在合同约定的义务履行完毕后终止。
12.3 合同的解除时间
如各方协商一致解除合同，解除时间由各方在补充协议中具体约定。
第十三章：合同附件
本合同附件包括：
附件一：建材供应清单
附件二：居间服务费用计算公式
附件三：合同履行地点与方式的具体规定
第十四章：签字盖章
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
丙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方指定建材
甲方有权根据工程需求，指定乙方采购或租赁特定品牌或型号的建材。乙方应按照甲方的要求，提供相关建材。
2. 甲方验收标准
甲方对丙方提供的建材享有验收权。建材的验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。甲方应在验收合格后支付乙方居间费用。
3. 甲方变更订单
甲方有权根据工程进度和需求，变更订单。乙方应及时通知丙方，并协调双方进行变更。变更后的订单应经甲方确认。
4. 甲方暂停或终止合同
如丙方未能按照约定履行合同义务，甲方有权暂停或终止合同。暂停或终止合同的决定应通知乙方，并经乙方确认。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方推荐建材
乙方应根据甲方的需求，向甲方推荐优质、适合的建材。乙方应对推荐的建材质量、价格和供应能力进行核实。
2. 乙方协调沟通
乙方应积极协调甲方和丙方之间的沟通，确保合同的顺利履行。乙方应解决双方在履行合同过程中出现的问题。
3. 乙方风险承担
如因乙方推荐的建材质量问题或供应问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的工程信息、技术资料等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。保密期限应根据双方约定。
附件三：有第三方中介时的附加条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介在甲方和乙方之间提供居间服务，应确保甲方和乙方之间的信息准确、及时传递，并协助双方达成合同。
2. 第三方中介的费用
第三方中介的居间费用由甲方和乙方协商确定。居间费用应在合同约定的支付时间支付。
3. 第三方中介的责任限制
第三方中介对甲方和乙方之间的合同履行不承担责任。除非第三方中介存在故意隐瞒事实或违反合同义务的行为。
4. 第三方中介的解除合同
如甲方和乙方协商一致，可解除与第三方中介的居间服务合同。解除合同的决定应通知第三方中介，并经第三方中介确认。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 建材供应清单
2. 居间服务费用计算公式
3. 合同履行地点与方式的具体规定
4. 甲方指定建材的证明文件
5. 甲方验收标准的详细说明
6. 订单变更的确认书
7. 甲方暂停或终止合同的通知书
8. 乙方推荐建材的证明文件
9. 乙方协调沟通的记录
10. 乙方风险承担的承诺书
11. 乙方保密义务的声明
12. 第三方中介的居间服务合同
13. 第三方中介费用的支付凭证
14. 第三方中介责任的限制声明
15. 第三方中介解除合同的协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付居间费用
2. 乙方未按约定时间提供建材或提供不符合约定的建材
3. 丙方未按约定时间交付建材或交付不符合约定的建材
4. 甲方未按约定时间支付建材款项
5. 乙方未按约定时间协调沟通，导致合同无法履行
6. 乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密
7. 第三方中介未按约定提供居间服务，导致合同无法履行
8. 第三方中介故意隐瞒事实，导致甲方或乙方损失
三、法律名词及解释：
1. 居间服务：指第三方中介在甲方和乙方之间提供的中介服务，包括信息提供、协商协助、交易促成等。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括违约金、损害赔偿等。
5. 合同解除：指各方协商一致，根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付居间费用
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付居间费用。如甲方无正当理由延迟支付，乙方有权暂停提供服务，并依法追讨居间费用。
2. 问题：乙方未按约定时间提供建材或提供不符合约定的建材
解决办法：甲方有权拒绝接收不符合约定的建材，并要求乙方及时提供符合约定的建材。如乙方未能及时提供，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 问题：丙方未按约定时间交付建材或交付不符合约定的建材
解决办法：乙方应及时与丙方沟通，催促丙方按时交付符合约定的建材。如丙方未能按时交付或交付不符合约定，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。
4. 问题：甲方未按约定时间支付建材款项
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付建材款项。如甲方未按时支付，乙方有权暂停提供建材，并依法追讨建材款项。
5. 问题：乙方未按约定时间协调沟通，导致合同无法履行
解决办法：乙方应加大沟通力度，确保合同顺利履行。如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为建筑公司，需要采购大量建材，委托乙方作为居间服务方协助采购。
2. 乙方为建材供应商，协助甲方与丙方达成建材供应协议，并收取居间费用。
3. 丙方为建材生产商，按照甲方需求提供建材，并接受乙方的协调沟通。
4. 第三方中介为甲乙双方提供居间服务，协助双方达成合同，并收取居间费用。
5. 甲方为个人，需要租赁建材，委托乙方作为居间服务方协助租赁。
6. 乙方为建材租赁公司，协助甲方与丙方达成建材租赁协议，并收取居间费用。
7. 丙方为建材供应商，按照甲方需求提供建材租赁服务，并接受乙方的协调沟通。
附件及其他补充说明