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编号：__________

2025版房地产广告代理协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房地产广告代理协议书
合同目录
第一章：总则
1.1 协议定义
1.2 协议双方
1.3 协议目的
1.4 法律适用
1.5 协议的生效和终止
第二章：广告代理范围
2.1 代理项目
2.2 代理区域
2.3 代理期限
第三章：广告内容与制作
3.1 广告内容
3.2 广告设计
3.3 广告发布
3.4 广告费用
第四章：广告投放与执行
4.1 投放计划
4.2 投放渠道
4.3 投放执行
4.4 投放监测
第五章：广告效果评估
5.1 评估标准
5.2 评估方法
5.3 评估周期
5.4 评估报告
第六章：费用支付与结算
6.1 费用计算
6.2 支付方式
6.3 结算周期
6.4 费用调整
第七章：权利与义务
7.1 代理商的权益
7.2 委托方的权益
7.3 双方的责任与义务
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议方式
9.2 调解与仲裁
9.3 法律诉讼
第十章：合同的变更与解除
10.1 变更条件
10.2 解除条件
10.3 变更与解除的程序
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 泄密责任
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义
12.2 不可抗力的后果
12.3 不可抗力的处理
第十三章：附则
13.1 协议的附件
13.2 协议的修改
13.3 协议的解除
第十四章：全文完
14.1 签约日期
14.2 签约地点
14.3 签字页
合同编号_________
第一章：总则
1.1 协议定义
1.2 协议双方
甲方：具备房地产广告代理业务所需资质的房地产开发商或广告代理公司。
乙方：具备广告制作、发布等相关资质，并同意接受本协议约定的广告代理业务的广告公司。
1.3 协议目的
本协议旨在明确双方在房地产广告代理业务中的权利、义务及责任，确保广告活动的顺利进行，达到预期宣传效果。
1.4 法律适用
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.5 协议的生效和终止
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非一方提前终止本协议，否则本协议将自动续约。
第二章：广告代理范围
2.1 代理项目
乙方负责代理甲方的房地产广告业务，包括广告创意、设计、制作、发布及推广等工作。
2.2 代理区域
乙方在甲方指定的区域内进行广告代理业务，具体区域由甲方提供。
2.3 代理期限
代理期限为____年，自协议生效之日起计算。除非一方提前终止本协议，否则本协议将自动续约。
第三章：广告内容与制作
3.1 广告内容
乙方根据甲方的要求和实际项目情况，制定广告内容，包括文字、图片、视频等。
3.2 广告设计
乙方负责根据甲方提供的广告内容和要求，进行广告设计工作。
3.3 广告发布
乙方负责选择合适的广告发布渠道和平台，进行广告发布和推广。
3.4 广告费用
乙方向甲方提供的广告服务，按照双方约定的费用计算方式和标准进行支付。
第四章：广告投放与执行
4.1 投放计划
乙方根据甲方提供的广告需求和目标，制定详细的广告投放计划。
4.2 投放渠道
乙方根据广告投放计划，选择合适的广告投放渠道，如报纸、电视、网络、户外等。
4.3 投放执行
乙方按照投放计划和渠道，进行广告的投放和执行。
4.4 投放监测
乙方对广告投放过程进行监测，确保广告投放的质量和效果。
第五章：广告效果评估
5.1 评估标准
广告效果评估标准根据甲方提供的广告目标和预期效果进行制定。
5.2 评估方法
乙方采用甲方同意的评估方法，对广告效果进行评估，如问卷调查、数据分析等。
5.3 评估周期
广告效果评估周期根据甲方要求和实际广告投放情况确定。
5.4 评估报告
乙方根据广告效果评估结果，向甲方提供详细的评估报告。
第六章：费用支付与结算
6.1 费用计算
乙方向甲方提供的广告服务费用，按照双方约定的计算方式和标准进行计算。
6.2 支付方式
甲方按照双方约定的支付方式，向乙方支付广告服务费用。
6.3 结算周期
乙方向甲方提供的广告服务费用结算周期，根据双方约定和实际服务情况进行确定。
6.4 费用调整
双方可以根据实际广告投放情况和效果，进行费用调整。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
包括但不限于乙方未按约定时间完成广告制作、发布及推广工作，或甲方未按约定时间支付广告费用等。
8.2 违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议总金额的__%。
8.3 违约赔偿
违约方应承担因违约给守约方造成的直接经济损失及间接经济损失的赔偿责任。
第九章：争议解决
9.1 争议方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 调解与仲裁
双方可向具有争议解决权的第三方机构申请调解或仲裁。
9.3 法律诉讼
如双方同意将争议提交法院解决，则任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的变更与解除
10.1 变更条件
双方同意变更本协议的，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。
10.2 解除条件
双方同意解除本协议的，应签订书面解除协议，经双方盖章生效。
10.3 变更与解除的程序
合同变更或解除应遵循合法、公平、公正的原则，经双方协商一致后进行。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
双方在签订本协议及履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
11.2 保密期限
双方应对保密内容承担保密义务，直至保密内容成为公开信息。
11.3 泄密责任
如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
12.2 不可抗力的后果
双方均应尽力克服不可抗力影响，减少损失。
12.3 不可抗力的处理
遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。
第十三章：附则
13.1 协议的附件
本协议附件包括：广告代理项目清单、广告费用明细表等。
13.2 协议的修改
本协议经双方协商一致可进行修改。
13.3 协议的解除
本协议提前终止或解除的，双方应按照本协议约定办理相关手续。
第十四章：全文完
14.1 签约日期
本协议于____年____月____日签订。
14.2 签约地点
本协议在____省/市/自治区的____市/县/区签订。
14.3 签字页
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方专属权益条款
甲方享有对广告内容的最终审核权，乙方应在广告发布前将广告稿件提交给甲方进行审核。甲方应在接到广告稿件后____小时内给予审核意见，否则视为甲方同意乙方的广告稿件。
2. 甲方优先权条款
如乙方在代理期间取得任何与甲方广告相关的奖项或荣誉，甲方有权优先使用乙方所获奖项或荣誉进行宣传推广。
3. 甲方品牌保护条款
乙方应尽最大努力保护甲方的品牌形象和声誉，不得在任何情况下损害甲方的利益。如乙方发现任何可能损害甲方品牌的行为，应立即通知甲方并采取相应措施。
4. 甲方额外服务请求条款
甲方如有额外服务请求，包括但不限于额外的广告制作、发布及推广工作，乙方应在接到甲方请求后____小时内给予回复，并按照双方约定的费用计算方式和标准进行收费。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方创意保护条款
乙方对广告创意拥有知识产权，未经乙方同意，甲方不得将广告创意提供给其他第三方使用。
2. 乙方制作质量保障条款
乙方应保证广告制作的质量，如因乙方制作原因导致广告效果不佳，乙方应负责重新制作或提供相应的补救措施。
3. 乙方数据真实性条款
乙方提供的广告投放数据、效果评估数据等，应保证真实可靠。如乙方被发现提供虚假数据，应承担相应的法律责任。
4. 乙方保密义务扩展条款
乙方对在代理期间获得的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应承担长期的保密义务，直至甲方公开该信息。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介选择条款
甲方和乙方同意选择具有良好信誉和专业能力的第三方中介机构进行广告投放和效果评估。
2. 第三方中介费用分摊条款
如双方同意使用第三方中介进行广告投放和效果评估，相关费用应由双方根据约定的比例分摊。
3. 第三方中介服务监督条款
甲方和乙方应对第三方中介的服务进行监督，如发现第三方中介存在服务质量问题，双方有权要求第三方中介及时整改。
4. 第三方中介违约责任条款
如第三方中介未能按照约定提供服务，导致广告投放和效果评估出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 广告代理项目清单
2. 广告费用明细表
3. 广告创意设计稿
4. 广告发布渠道清单
5. 广告投放计划表
6. 广告效果评估报告
7. 保密协议
8. 不可抗力证明文件
9. 第三方中介机构资质证明
10. 广告制作和发布合同范本
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间完成广告制作、发布及推广工作
2. 甲方未按约定时间支付广告费用
3. 乙方未按照约定进行广告投放，导致广告效果不佳
4. 乙方提供虚假广告投放数据、效果评估数据
5. 乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息
6. 第三方中介未能按照约定提供服务，导致广告投放和效果评估出现问题
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。
3. 技术秘密：技术信息、经营信息等不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。
4. 违约金：一方违约时，向守约方支付的赔偿金，通常为本协议总金额的一定比例。
5. 合同解除：双方协商一致或依法解除合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 广告制作过程中出现创意分歧
解决办法：双方进行充分沟通，乙方根据甲方反馈调整广告创意。
2. 广告投放渠道选择困难
解决办法：双方共同分析目标受众和市场情况，选择合适的广告投放渠道。
3. 广告效果评估数据不准确
解决办法：双方共同监督第三方中介机构的数据收集和评估过程，确保数据真实可靠。
4. 不可抗力事件导致广告投放延误
解决办法：根据本合同不可抗力条款的约定，双方协商解决措施。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为广告公司，双方签订广告代理协议，乙方负责代理甲方的房地产广告业务。
2. 甲方为品牌商，乙方为电商平台，双方签订广告代理协议，乙方负责在平台上推广甲方的产品。
3. 甲方为文化活动组织方，乙方为广告公司，双方签订广告代理协议，乙方负责策划和执行甲方的宣传活动。
4. 甲方为产品制造商，乙方为广告公司，双方签订广告代理协议，乙方负责在国内外市场推广甲方的产品。