2025版二车位买卖合同书.docx

编号：__________

2025版二车位买卖合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版二车位买卖合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同目的
1.3 合同构成
1.4 合同解释
第二章：车位买卖
2.1 车位描述
2.2 车位价格
2.3 付款方式
2.4 付款时间
2.5 产权转移
第三章：交付与验收
3.1 交付时间
3.2 交付地点
3.3 验收标准
3.4 质量保修
第四章：权利与义务
4.1 出卖人权利与义务
4.2 买受人权利与义务
4.3 第三方权利与义务
第五章：违约责任
5.1 出卖人违约责任
5.2 买受人违约责任
5.3 第三方违约责任
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式
6.2 诉讼管辖
6.3 仲裁
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 变更与解除的程序
第八章：合同的终止
8.1 合同终止条件
8.2 终止后的权利与义务
第九章：附则
9.1 合同生效条件
9.2 合同的保管
9.3 合同的复制
第十章：出卖人信息
10.1 名称与住所
10.2 联系方式
10.3 证件信息
第十一章：买受人信息
11.1 名称与住所
11.2 联系方式
11.3 证件信息
第十二章：第三方信息
12.1 名称与住所
12.2 联系方式
12.3 证件信息
第十三章：附件
13.1 车位所有权证明
13.2 付款凭证
13.3 其他重要文件
第十四章：其他约定
14.1 合同的修改
14.2 合同的补充
14.3 其他条款
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 出卖人：__________
1.1.2 买受人：__________
1.2 合同目的
1.2.1 出卖人同意将位于_______的车位出售给买受人。
1.2.2 买受人同意购买并支付车位的购买价款。
1.3 合同构成
1.3.1 本合同由、附件及双方签署的补充协议组成。
1.4 合同解释
1.4.1 本合同未尽事宜，应参照相关法律法规解释。
1.4.2 本合同的附件及补充协议与具有同等法律效力。
第二章：车位买卖
2.1 车位描述
2.1.1 车位位置：位于_______，编号为_______。
2.1.2 车位类型：_______。
2.2 车位价格
2.2.1 车位的购买价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2.2 买受人同意按照本合同约定的付款方式支付购买价款。
2.3 付款方式
2.3.1 买受人同意以_______方式分_______期支付购买价款。
2.3.2 每期付款金额及期限详见本合同附件。
2.4 付款时间
2.4.1 买受人应按照本合同约定的付款方式及期限支付购买价款。
2.5 产权转移
2.5.1 出卖人应自合同签订之日起_______日内，将车位的所有权转移给买受人。
第三章：交付与验收
3.1 交付时间
3.1.1 车位交付时间为_______年_______月_______日。
3.2 交付地点
3.2.1 车位交付地点为_______。
3.3 验收标准
3.3.1 买受人应按照车位的交付标准对车位进行验收。
3.4 质量保修
3.4.1 出卖人承诺自交付之日起，对车位进行_______年的质量保修。
第四章：权利与义务
4.1 出卖人权利与义务
4.1.1 出卖人应保证车位的所有权及处置权。
4.1.2 出卖人应按照约定时间交付车位。
4.2 买受人权利与义务
4.2.1 买受人应按照约定时间支付购买价款。
4.2.2 买受人应按照约定方式使用并维护车位。
4.3 第三方权利与义务
4.3.1 第三方如对车位主张权利，应提前通知出卖人和买受人。
第五章：违约责任
5.1 出卖人违约责任
5.1.1 出卖人未按照约定时间交付车位的，应支付违约金。
5.1.2 出卖人未按照约定转移车位的所有权的，应支付违约金。
5.2 买受人违约责任
5.2.1 买受人未按照约定时间支付购买价款的，应支付违约金。
5.3 第三方违约责任
5.3.1 第三方如对车位主张权利导致合同不能履行的，应承担违约责任。
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式
6.1.1 双方同意通过友好协商解决合同争议。
6.2 诉讼管辖
6.2.1 双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.3 仲裁
6.3.1 双方同意将合同争议提交_______仲裁委员会仲裁。
第八章：合同的终止
8.1 合同终止条件
8.1.1 在合同履行完毕之前，如双方协商一致，可以终止合同。
8.1.2 合同终止的条件详见本合同附件。
8.2 终止后的权利与义务
8.2.1 合同终止后，出卖人应退还买受人已支付的购买价款。
8.2.2 合同终止后，双方互不承担违约责任。
第九章：附则
9.1 合同生效条件
9.1.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.1.2 本合同的附件及补充协议与具有同等法律效力。
9.2 合同的保管
9.2.1 双方各自保管本合同正本一份。
9.3 合同的复制
9.3.1 双方同意，本合同可以复制使用，但复制件不具备法律效力。
第十章：出卖人信息
10.1 名称与住所
10.1.1 出卖人名称：__________
10.1.2 出卖人住所：__________
10.2 联系方式
10.2.1 出卖人联系电话：__________
10.2.2 出卖人电子邮箱：__________
10.3 证件信息
10.3.1 出卖人营业执照号：__________
10.3.2 出卖人税务登记证号：__________
第十一章：买受人信息
11.1 名称与住所
11.1.1 买受人名称：__________
11.1.2 买受人住所：__________
11.2 联系方式
11.2.1 买受人联系电话：__________
11.2.2 买受人电子邮箱：__________
11.3 证件信息
11.3.1 买受人营业执照号：__________
11.3.2 买受人税务登记证号：__________
第十二章：第三方信息
12.1 名称与住所
12.1.1 第三方名称：__________
12.1.2 第三方住所：__________
12.2 联系方式
12.2.1 第三方联系电话：__________
12.2.2 第三方电子邮箱：__________
12.3 证件信息
12.3.1 第三方营业执照号：__________
12.3.2 第三方税务登记证号：__________
第十三章：附件
13.1 车位所有权证明
13.1.1 附件名称：车位所有权证明
13.1.2 附件内容：详见附件
13.2 付款凭证
13.2.1 附件名称：付款凭证
13.2.2 附件内容：详见附件
13.3 其他重要文件
13.3.1 附件名称：其他重要文件
13.3.2 附件内容：详见附件
第十四章：其他约定
14.1 合同的修改
14.1.1 合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行。
14.2 合同的补充
14.2.1 合同的补充协议应由双方签署，并作为本合同的附件。
14.3 其他条款
14.3.1 双方对本合同未尽事宜，应参照相关法律法规执行。
合同编号：2025001
出卖人（签字）： 日期：_______年_______月_______日
买受人（签字）： 日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方承诺
1.1.1 甲方保证所出售的车位不存在任何法律纠纷，所有权清晰。
1.1.2 甲方承诺在合同约定的交付时间内，将车位交付给乙方使用。
1.2 甲方权利
1.2.1 甲方在合同约定的范围内，有权要求乙方按照约定的付款方式支付价款。
1.2.2 甲方在合同约定的范围内，有权要求乙方按照约定的方式使用和维护车位。
1.3 甲方义务
1.3.1 甲方应按照合同约定，履行交付车位的义务。
1.3.2 甲方应保证车位的质量和使用功能，提供相应的售后服务。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方支付价款
2.1.1 乙方应按照合同约定的时间和方式，支付车位的购买价款。
2.1.2 乙方未按时支付价款，应承担违约责任，支付相应的违约金。
2.2 乙方使用和维护
2.2.1 乙方应按照合同约定的方式，使用和维护所购买的车位。
2.2.2 乙方若对车位进行改动或扩建，应事先取得甲方的同意。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 中介服务费用
3.1.1 第三方中介在本次车位买卖中提供服务，并收取一定比例的服务费用。
3.1.2 服务费用的具体金额和支付方式，详见本合同附件。
3.2 中介的义务
3.2.1 第三方中介应公正、客观地提供车位买卖相关信息，协助双方完成交易。
3.2.2 第三方中介应保密双方提供的个人信息和交易信息，不得泄露给无关方。
3.3 中介的违约责任
3.3.1 若第三方中介未能履行其义务，导致合同无法履行或产生纠纷，应承担相应的违约责任。
3.3.2 第三方中介若泄露双方个人信息和交易信息，应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车位所有权证明
2. 付款凭证
3. 合同补充协议
4. 车位使用权证明
5. 车位维修保养手册
6. 出卖人营业执照复印件
7. 出卖人税务登记证复印件
8. 买受人营业执照复印件
9. 买受人税务登记证复印件
10. 第三方中介服务协议
11. 第三方中介营业执照复印件
12. 第三方中介税务登记证复印件
13. 其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付车位，视为违约。
2. 甲方未按约定条件交付车位，视为违约。
3. 乙方未按约定时间支付购买价款，视为违约。
4. 乙方未按约定方式使用和维护车位，视为违约。
5. 第三方中介未能履行其义务，导致合同无法履行或产生纠纷，视为违约。
6. 第三方中介泄露双方个人信息和交易信息，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 出卖人：拥有车位所有权并同意出售的一方。
3. 买受人：同意购买车位并支付价款的一方。
4. 第三方中介：协助出卖人和买受人完成车位买卖交易的第三方机构。
5. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
6. 合同解除：合同双方或多方同意终止合同关系的法律行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车位交付纠纷：双方应提前约定清晰的交付标准和时间，如有纠纷，可通过调解或诉讼解决。
2. 价款支付纠纷：买受人应按照约定时间支付价款，如发生纠纷，可通过调解或诉讼解决。
3. 车位使用和维护纠纷：双方应明确车位的使用和维护标准，如有纠纷，可通过调解或诉讼解决。
4. 中介服务纠纷：如中介未能履行其义务，买受人和出卖人可终止与中介的合作，并追究其违约责任。
5. 个人信息和交易信息泄露：如发生此类情况，买受人和出卖人可要求中介承担违约责任，并有权追究其法律责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有车位所有权，并希望出售车位。
2. 乙方希望购买车位，并同意支付价款。
3. 第三方中介协助双方完成车位买卖交易。
4. 双方通过调解或诉讼解决合同执行中的纠纷。
5. 双方通过中介服务完成车位买卖交易。
6. 双方在合同履行过程中，保护个人信息和交易信息不被泄露。